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莆田市城厢区人民法院关于莆田市荔城区黄石镇荔港大道黄石段99号莆田工艺美术城木雕一区81、82号房地产(第二次拍卖)的公告(二次)

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  • 2020年08月11日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2020年08月11日在招标网发布莆田市城厢区人民法院关于莆田市荔城区黄石镇荔港大道黄石段99号莆田工艺美术城木雕一区81、82号房地产(第二次拍卖)的公告(二次)。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

莆田市城厢区人民法院关于莆田市荔城区黄石镇荔港大道黄石段99号莆田工艺美术城木雕一区81、82号房地产(第二次拍卖)的公告(二次)
**省******人民法院 拍卖公告 (****)闽****执***号之一 本院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时的除外,延时规则详见《竞买人须知》)在**省******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:**省******人民法院;法院主页网址:sf.taobao.com/****——参见全国法院页面:https://sf.taobao.com/court_list.htm)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:坐落********镇**居委会荔港大道**段**号**工艺美术城木雕一区**、**号房地产【房屋所有权证号:L*********、L*********,土地使用权证号:莆国用(****)第J*****、J*****号】,约建成于****年,产权来源:****年*月**日购买产业(交易登记价格分别为*******元、******元),总建筑面积:***.**平方米(其中**号房地产建筑面积:***.**平方米,**号房地产建筑面积:***.**平方米),总分摊建筑面积:**.**平方米(其中**号房地产分摊建筑面积:**.**平方米,**号房地产分摊建筑面积:**.**平方米),土地使用权总面积:***.**平方米(其中**号房地产土地使用权面积:***.**平方米,**号房地产土地使用权面积:***.**平方米),房屋规划用途:商业服务,房屋性质:*场化商品房,房屋结构:钢筋混凝土结构,总层数:*层,所在层次:*至*层,土地使用权类型:出让,土地使用权用途:商业展销及住宅配套设施,土地使用权年限:**年,土地使用权剩余期限:**.*年。楼宇配备室内步梯,楼内给水、排水、照明及消防等设施设备配套齐全,装饰装修为中档装修。**、**号房地产现状打通合并使用。该房屋由案外人承租经营使用,屋内存有大量的生活起居及经营物品。 起拍价为人民币*******元(不含处置费用、税、金及补缴土地办证费用等),增价幅度为人民币*****元,保证金为人民币******元。 二、咨询、展示看样的时间与方式:自****年*月**日至****年*月**日的工作日工作时间接受咨询。本院统一定于****年*月**日*时至**时安排看样,有意者可提前与本院工作人员联系。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,本次拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。 五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 六、对上述标的权属有异议者,请于****年*月**日前与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、本标的物优先购买权人相关说明:本标的物暂无已知的优先购买权人。 优先购买权人参加竞买的,应于****年*月**日**时前向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 九、无法通知到位的当事人在本拍卖平台公示满五日视为已经通知。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖成交后,买受人应于****年*月*日**时前将拍卖成交价款(扣除保证金后的余额)通过银行转账缴入法院指定账户(户名:******人民法院,开户银行:中国建设银行股份有限公司****支行,账号:********************)。 十二、标的物过户登记手续由买受人自行办理,因变现交易、产权登记及产权过户应当缴纳的相关税、费、金(包含增值税、个人所得税、土地出让金等其他全部费用)及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人应当按照征收部门规定的期限缴清变现交易、产权过户等相关的税、费、金。 十三、税费负担说明: *、根据相关法律法规规定,本次拍卖不动产导致买卖双方发生如下纳税义务: 房屋出卖方应缴纳包含但不限于增值税、城*维护建设税、教育费附加、地方教育附加税、印花税、土地增值税、个人所得税等。 房屋买受方应缴纳包含但不限于印花税、契税等。 *、本次拍卖导致的上述房地产出卖方、买受方应负担的税费均由买受人承担并在拍卖成交价款外另行缴纳。 *、经委托评估公司根据税法规定测算涉案房地产买卖双方交易税费约为人民币******元(以上税费仅供参考,本次涉案房地产估价结果是在扣除该笔费用后确定的净值)。 *、本次拍卖成交后的实际缴纳税费与拍卖实际成交价格、房屋类别、年限、房屋买受方原拥有的房地产数量等因素有关,具体金额视交易发生时税收法律、法规、政策的规定予以确定,并以税务部门计算为准。 十四、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。 十五、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔****〕**号),竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十六、瑕疵说明: *、买受人在竞拍前应自行判断标的物的现状。本次拍卖含二次装修,但不含房地产内可移动家具以及未形成附合的装修装饰。目前该房地产由案外人承租使用,屋内存有大量的生活起居及经营物品,竞买成功后腾退时间较长。 *、涉案房地产可能已拖欠物业、水、电等费用,请竞买人自行向有关单位了解情况。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《拍卖须知》。本公告其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。 业务咨询电话:****-*******,承办人:林晨。 举报监督电话:****-*******。 淘宝技术咨询:***-***-****。 详细信息可在www.rmfysszc.gov.cn“人民法院诉讼资产网”上查询。 微信扫码关注**法院微信公众号,第一时间获取拍品信息。微信公众号名称:**法院,微信ID:ptscxqrmfy。 二○二○年八月十日

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