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【第二次拍卖】(破)台州市君悦大厦地下车位1号-7号7个车位

2020-08-11 装饰装修招标 江苏省
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  • 2020年08月11日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2020年08月11日在招标网发布【第二次拍卖】(破)台州市君悦大厦地下车位1号-7号7个车位。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

【第二次拍卖】(破)台州市君悦大厦地下车位1号-7号7个车位
玉宏房地产集团有限公司管理人 关于拍卖***君悦大厦地下车位*号-*号*个车位的公告 玉宏房地产集团有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:玉宏房地产集团有限公司管理人,监督单位:****级人民法院,网址:https://susong.taobao.com/)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、重要提示 *、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第**条*项的职责在破产强清平台处分债务人财产,并承担相应责任。 *. 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的物详情》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。 *、管理人将配合买受人办理不动产过户手续,可能产生的变更登记等费用由买受人承担。(或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续,可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担。) *、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。 *、本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。 二、拍卖标的 本次拍卖标的位于***君悦大厦地下-*层车位层西南角*号-*号,不动产权证号详见中证(**鉴)估字(****)第****号 ,建筑面积合计为***.**㎡,土地使用权类型为国有出让,地类(用途)为综合(办公),目前与过道整体作仓库使用。 评估价:******元,起拍价:******元,保证金:*****元,增价幅度:****元。 瑕疵说明: *、法院拍卖裁定文书送达之日视为已完成交接手续; *、租赁情况 承租人:王** 租赁期限:****年*月*日至拍卖成交之日止 租赁位置:君悦大厦地下车库*号-**号车位 房屋租金:****元/月 特殊说明:该租赁合同系不定期租赁合同,按合同约定,拍卖成交后租赁合同终止。竞买人成功竞得网拍标的物后,可与承租人自行协商租赁事宜,无法协商一致的,可要求承租人一个月内腾空,腾空期间不计租金; *、本次拍卖不包含装饰装修部分; *、对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行处理,可自行前往小区物业管理处咨询; *、对上述标的权属有异议者,请于****年*月**日前与管理人联系(联系人:王律师,联系方式:***********); *、实际以实物现状为准,管理人不承担本标的瑕疵保证。 三、咨询看样 自公告之日起至拍卖开始前一日止(周一至周五工作时间内)接受咨询,看样时间统一定于****年*月**日,有意者请直接发送短信至“***********”预约看样(短信内容:看样的车位+姓名+联系方式) 四、竞买人条件: *. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(**商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 *. 竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、优先购买权人 *. 本标的物已知优先购买权人相关说明:无。 *. 优先购买权人参加竞买的,应于****年*月**日前向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。 *. 优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。 *. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 六、拍卖方式 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。 七、拍卖延时 本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。 八、税费及其他费用承担 标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由双方各自承担,买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。 九、保证金和余款支付 *.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。 *. 拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。 拍卖余款应在****年*月*日前付清,余款可直接在淘宝平台中缴纳或汇入管理人指定银行账户【户名:玉宏房地产集团有限公司管理人,开户银行:中国建设银行股份有限公司**经济开发区支行,账号:********************】 *.债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* *.拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。司法网拍平台的软件服务费用由买受人承担,如买受人悔拍后不支付软件服务费而产生诉讼的,由买受人自行承担,管理人不予负责。 十、拍品交付 *、买受人应于付清全部拍卖成交款后,经管理人通知后二个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人(地址:******爱华新**大厦**B)签署拍卖成交确认文件。 *、拍卖成交后,由破产管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。 十一、特别提醒 *、标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 *、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 *、参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。 *、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。 管理人咨询电话:****-******** 淘宝技术咨询:***-***-**** 本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。 玉宏房地产集团有限公司管理人 二〇二〇年八月十一日

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