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标的十八:建设北路10号(依视电脑)

2020-08-13 广东省
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  • 2020年08月13日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2020年08月13日在招标网发布标的十八:建设北路10号(依视电脑)。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

标的十八:建设北路10号(依视电脑)
***总工会**宗商铺公开招租项目挂牌公告暨电子竞价公告 项目编号 FK****-*Y-CQ-ZCZL*** 标的明细表 标的号 标的名称 面积(㎡) 出租期限(年) 月租金(元) 挂牌价(累计总租金)(元) 加价幅度/次(元) 交易保证金(元) 备注 * 建设北路*号内(千色海对面)(立邦漆) ** 三年 **** ****** **** ***** 第二年的租金在第一年的租金基础上增长**%,第三年的租金在第一年的租金基础上增长**%,已包含在累计*年总租金。 * 建设路二巷*号(电信对面)(缝衣铺) * 三年 *** **** *** **** * 建设路二巷*号(电信对面)(贞姨螺丝粉店*) ** 三年 **** ***** **** **** * 建设路二巷*号(电信对面)(贞姨螺丝粉店*) ** 三年 **** ***** **** **** * 建设路二巷*号(电信对面)(酸味档) ** 三年 **** ***** **** **** * 建设路二巷*号(移动对面)(体育彩票) ** 三年 **** ***** **** **** * 建设路二巷*号(移动对面)(凉茶铺) ** 三年 **** ***** **** **** * 建设路二巷*号(移动对面)(电器修理铺) ** 三年 **** ***** **** **** * 建设路二巷*号(移动对面)(小儿推拿) ** 三年 **** ***** **** **** ** 建设路二巷*号(移动对面)(回味快餐*) ** 三年 **** ***** **** **** ** 建设路二巷*号(移动对面)(回味快餐*) ** 三年 **** ***** **** **** 第二年的租金在第一年的租金基础上增长**%,第三年的租金在第一年的租金基础上增长**%,已包含在累计*年总租金。 ** 建设路二巷*号(小卖部) * 三年 *** ***** *** **** ** 建设路二巷(移动对面)(风行牛奶) ** 三年 **** ***** **** **** ** 建设路二巷(电信对面)(百味香奶茶铺) ** 三年 **** ***** **** **** ** 建设北路**号(电信对面)(非常女人美容院*) ** 三年 **** ***** **** **** ** 建设北路**号(电信对面)(非常女人美容院*) ** 三年 **** ***** **** **** ** 建设北路**号(主角发廊) ** 三年 **** ***** **** **** ** 建设北路**号(依视电脑) ** 三年 **** ***** **** **** ** 建设北路**号(雅丽诗美容院旁)(空置) ** 三年 **** ***** **** **** ** 蝴蝶塘路(松涛轩饭店) *** 三年 **** ****** **** ***** 挂牌公告期 ****年*月**日上午*点**分至****年*月**日下午*点**分止 保证金截止时间 ****年*月**日上午*点**分至****年*月**日下午*点**分止 登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间 ****年*月**日上午*点**分至****年*月**日下午*点**分止 限时竞价开始时间 ****年*月**日下午*点**分开始 限时竞价延时时间 ***秒(*分钟) 竞价系统网址 http://**.***.***.***:****/TPBidder 标的展示时间 ****年*月**日至****年*月**日,出租方联系人:谢小姐****-******* 招租标的基本情况 标的基本情况 *、**个标的基本情况详见标的明细表; *、此**个标的依现状对物业的租赁权进行出租(不含室内物品)。资料所载出租物业的面积、位置等仅供参考,***公共**交易中心**分中心与出租方不担保所出租物业实际面积、位置等存在差异,如出现偏差,竞租成交价将不作改变,意向竞租人参加竞租前应对出租物业详细察看及测量(包括自行请测量师测量); *、意向竞租人于竞租前应详细查询物业的资料、现状、实际面积等问题,意向竞租人在网上应价竞价即视作对出租物业现状、瑕疵及对本次竞租规则、竞租资料、《商铺租赁协议》等各项条款的认可,并自行承担由此产生的风险和责任; *、第二年的租金在第一年的租金基础上增长**%,第三年的租金在第一年的租金基础上增长**%,已包含在累计*年总租金; *、**个标的竞投底价均为累计*年总租金,竞价是在累计*年总租金的基础上竞投。 挂牌期满,如未征集到意向竞租人: 网上交易系统自动终止项目 挂牌期满,如征集到符合条件的意向竞租人: *、先在上述约定的自由竞价时间内进行自由竞价。 *、在自由竞价时间内如只有一个意向竞租人出价的,交易系统自动确认成交。 *、在自由竞价时间内如产生*个或*个以上的意向竞租人出价的,则按上述约定的限时竞价时间,进行限时竞价,请竞租人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入限时竞价程序。 *、限时竞价在延时时间内无新的报价,网上交易系统确认以出价最高者成交。 *、如在自由竞价期间未出价的竞租人,则不能进入下一轮限时竞价。敬请竞租人注意。 签订相应的合同 按***公共**交易中心**分中心通知的时间、地点与签订《商铺租赁协议》 项目分类 租赁 资产租赁形式 全部 资产所有制 国有 出租方基本情况 出租方名称 住所(地址) 注册资本 (万元) 企业或机关法人(或事业法人) 监管机构(部门) 资产所有权比例% 本次资产出租权属比例% ***总工会 **省********镇建设北路*号 董伟彬 中共***委 *** *** 资产出租行为内部决议 出租方内部决议 ***总工会班子会议(工作会议)纪要 资产出租行为批准情况 批准部门 中华全国总工会办公厅 批准文件 《中华全国总工会办公厅关于印发〈工会行政性资产管理暂行办法(试行)〉和〈各级工会行政单位占有使用房屋建筑物和土地使用权处置暂行规定(试行)〉的通知》(总工办发〔****〕**号) 标的评估情况 评估机构及评估结果 **嘉舜资产房地产土地评估咨询有限公司《资产评估报告》(嘉评资字第**********号) 评估基准日 ****年*月*日 意向竞租人应当具备的条件 *、中华人民**国境内有效续存法人、其他组织或自然人; *、不接受联合体报名。 竞租人应履行的义务 *、此**个标的依现状对物业的租赁权进行出租(不含室内物品)。资料所载出租物业的面积、位置等仅供参考,***公共**交易中心**分中心与物业出租方不担保所出租物业实际面积、位置等存在差异,如出现偏差,竞租成交价将不作改变,意向竞租人参加竞租前应对出租物业详细察看及测量(包括自行请测量师测量); *、意向竞租人于竞租前应详细查询物业的资料、现状、实际面积等问题,意向竞租人在网上应价竞价即视作对出租物业现状、瑕疵及对本次竞租规则、竞租资料、《商铺租赁协议》等各项条款的认可,并自行承担由此产生的风险和责任; *、承租方在租赁期间未经甲方同意不得将承租物转租他人,若承租方因此违约或单方中途退租的,出租方不退回押金,并收回出租物; *、在租赁期间,只允许承租方经营合法生意,严禁经营黄赌毒等违法的行业。并自觉服从出租方及相关部门监督管理。不得经营影响周边居民生活环境的经营场所;不得经营油烟餐饮业(第**标的可经营餐饮业)或存放易燃易爆等危险化学物品等。否则,出租方有权提前终止本合同及不退回押金; *、在租赁期内,承租方有义务做好该商铺的排水渠、下水道的维护和清淤维修工作,因清淤维修所产生的费用由承租方负担; *、在租赁期间,乙方在不损坏房屋结构前提下,经书面申请甲方同意,乙方可自费对室内进行装修。租赁期间如窗、管闸门、锁、自来水、电、等设施损坏的,由乙方负责维修。租赁期满时 乙方不得将所装修的门窗、墙壁、地台、天花板等拆除。要完好交回给甲方,甲方不补偿装修费用; *、其他详见《工作方案》、《商铺租赁协议》(范本)要求。( 注:《商铺租赁协议》(范本)详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动 ) 其他须披露的事项 *、租约期满承租方缴清租金,出租方将押金全额(不计利息)退回承租方。如在租赁期间承租方将出租物损坏的,将按所损坏程度从押金中扣除,如押金不足的出租方有权向承租方追偿; *、新租户交接时间为*个月。竞得人应按物业出租方规定的时限接管承租物业,逾期接管而须支付的费用及一切后果由竞得人承担; *、竞得人签合同前须按成交月租金*个月租金总和缴纳押金到***总工会指定账户,***总工会在收到押金后三天内向竞得人出具押金收取凭证; *、其他详见《工作方案》、《商铺租赁协议》(范本)要求。( 注:《商铺租赁协议》(范本)详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动 ) 温馨提示 请竞租人按以下两点要求参与竞价,否则,可能导致竞租人无法参与竞价,其责任由竞租人自负。 *、因竞价系统技术参数暂未完全稳定地支持IE*.*以下浏览器及手机登录,为使你能顺利参与竞价,建议只用电脑设备并使用IE*.*以上浏览器登录; *、缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式直接到银行柜台人工缴纳,并必须缴纳至竞价系统自动生成的子账户,填写子账号数字必须要完全完整,如子账号有横杠“-”的也要填写。 风险提示(一) 以下*种情形之一,竞租人的保证金将不予退还:(授权公告) (*)、竞租人提供虚假材料,骗取竞租资格或实现其他非法目的的; (*)、竞租人通过获取委托方或标的商业秘密,侵害交易当事人合法权益的; (*)、竞租人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序,影响公平竞争的; (*)、采取与拍卖行网上联合拍卖的方式时,竞得人逾期或拒绝与拍卖行签订《成交确认书》的。 (*)、竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订相应《*场设施租赁合同》的; (*)、竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外,还将重新公告挂牌竞价,重新公告挂牌竞价时,其成交价格如低于原成交价的损失,由原竞得人支付。公告另有约定的,从其约定。 (*)、竞租人在交易系统注册登记申请并缴纳了保证金,视为对标的的现状及挂牌公告价格的认可和接受,竞租人拒绝出价导致流拍的(此款各竞租人的保证金将被不予退还)(已设置保留价的除外); (*)、违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的; (*)、违反法律、法规或相关规定,给出租方造成损失的。 上述条款已得到出租方授权,敬请投资者注意相关风险 风险提示(二) *、竞租人登录***公共**交易中心网上电子竞价系统报名,并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价,自由竞价结束后如只有一家有效出价,系统将自动确认成交,不再进入限时竞价程序。 *、在挂牌公告期内的自由竞价阶段,竞租人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的,相关责任由竞租人自负。 *、本项目按标的进行报名,请竞租人选择愿意参与竞租的标的进行报名和支付交易保证金,不要选择按项目进行报名和支付交易保证金,如竞租人不按此约定操作导致不能参与竞价,相关责任也由竞租人自负。 *、因供电、网络等不可抗力导致竞租人无法参与竞价,其责任由竞租人承担。 租赁须知: 一、竞租人办理数字证书或实名注册竞租账号是参加网上交易活动的必经程序。竞租人使用数字证书或使用实名注册竞租账号登录的具体要求为: *、企业法人(或其他法人组织)参与竞租的,必须通过数字证书登录交易。 *、自然人参与标的额挂牌价在***万元(含)以上的,必须通过数字证书登录交易。 *、自然人参与交易标的额挂牌价在***万元以下的,可以通过数字证书登录交易,也可以通过账号登录交易。 已在***公共**交易中心办理了其他业务的数字证书的,该数字证书与产权交易业务通用,不再另行办理数字证书, 只需到***公共**交易中心(三楼)办理激活产权交易权限即可。首次使用数字证书的竞租人必须点击交易系统端口下方的“驱动下载”,安装数字证书后才能进入竞价系统。未办理数字证书的竞租人请携带相关有效证件到***电子商务安全证书管理有限公司**办理点(地址:*****三路**号***公共**交易中心二楼,电话:****-*******)申请办理。具体流程详见我中心网站公告。 机构办理数字证书: *. 机构(机构个人)数字证书申请表;*.三证合一的营业执照原件及复印件,如还没三证合一的加带上组织机构证书原件及复印件;*.法人身份证原件及复印件;*.经办人身份证原件及复印件;*.法人证明书;*.法人授权书;以上资料加盖公章 自然人办理数字证书:*、个人数字证书申请表格。*、身份证复印件。 办理流程详见交易中心网上的《***公共**交易中心**CA证书办理说明》。 二、首次使用数字证书参加网上竞价的,申请人须自行登录网上交易系统办理登记注册。 三、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的,应登录网上交易系统,按要求填写真实有效的身份信息,并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。 四、申请人通过缴纳竞租保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞租申请人提交竞租申请后,点击生成子账号按钮,再点击保证金银行,即可获得缴纳竞租保证金的随机子账号,子账号是作为识别竞租人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞租保证金,将保证金汇入交易系统指定的账户,竞租保证金确认到账之后,网上交易系统赋予申请人对应标的的竞租资格。 五、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入***公共**交易中心网上电子竞价系统指定的结算账户(以到账为准),不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞租人,其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。 建议由竞租人本人缴纳保证金,如竞租人坚持通过非本人代缴纳保证金,一旦缴纳,即视为保证金的支付人自愿为竞租人缴纳保证金,并接受由此而带来的一切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。 保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差,建议竞租申请人提前缴纳竞租保证金。 六、竞价流程:
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