乌鲁木齐市中级人民法院关于乌鲁木齐市新市区迎宾北二路南二巷75号20栋5层2单元501室（第一次拍卖）的公告2020年10月27日11时止

乌鲁木齐市中级人民法院关于乌鲁木齐市新市区迎宾北二路南二巷75号20栋5层2单元501室（第一次拍卖）的公告2020年10月27日11时止
**维吾尔自治区******级人民法院关于拍卖 ********迎宾北二**二巷**号**栋*层*单元***室的公告 ******级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在******级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（https://sf.taobao.com/****/** ）现公告如下： 拍卖标的：该标的物位于********迎宾北二**二巷**号**栋*层*单元***室住宅房地产，房屋建筑面积 **.**平方米的住宅用房的土地使用权。所在楼幢为砖混结构，无电梯，网络接线，有线电视，暖气，天然气，水电，消防等设施齐全。 总层数为六层，标的物位于第五层；房屋外墙面涂料粉刷，塑钢窗，梯间普通装修，二房二厅一厨一卫一阳台，室内装修客厅地砖，墙面乳胶漆粉刷，石膏吊顶，卧室木地板，墙面乳胶漆粉刷，石膏线条镶边，厨房，卫生间地砖，墙面瓷砖贴面，塑扣板吊顶，塑钢窗，入户门为防盗门，户内木门, 用途：住宅，权属：依据调取的《*****不动产登记信息查询结果》，权属人为杨*所有，证号：乌房权证高新字第**********号。房屋性质：集资建房，建成于****年**月**日，登记时间为****年**月**日。 评估价：******.**元;起拍价：******.**元;保证金：*****.**元; 增价幅度：****元(以及其整倍数)。 二、 该标的物四至为东临空地、西临迪丰小区、北临九运司安置小区，南临巷道。土地等级属于*****住宅**VI级住宅用地宗地内。 注： 欠费情况：小区物业调查，该住宅房屋欠缴自****年至****年暖气费****.**元，欠缴物业、水费、电费有买受人自行去有关部门了解。 权利说明： 房屋有抵押，抵押权人：赵**，抵押人：杨*，不动产权证明号：乌房他证高新字第**********号，抵押方式：一般抵押，债权数额：**万元，债权履行起止时间：****年**月 **日至****年 **月**日，登记时间：****年**月**日。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及存在的欠费情况及土地过户所需手续相关事宜。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。 六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等，按照相关规定由买受人自行承担。标的存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖成交后，买受人应于拍卖成交后*个工作日（标的金额在***万元以内）或**个工作日（标的金额在***万元以上）将尾款一次性缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （单位名称：**维吾尔自治区******级人民法院；开户行：****银行万银支行；银行行号：************；账号：******************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： （https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.*c*******bwjEI ） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： （https://sf.taobao.com/****/** ） 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院举报监督电话：****-******* 法院地址：******湖东**一巷**号 咨询电话：*********** 徐主任 淘宝技术咨询：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 ******级人民法院 二〇二〇年九月二十日