崇左市江州区人民法院关于南宁市青秀区民族大道131号航洋国际城2号楼1308号房（第一次拍卖）的公告

崇左市江州区人民法院关于南宁市青秀区民族大道131号航洋国际城2号楼1308号房（第一次拍卖）的公告
**壮族自治区***江州区人民法院 拍卖公告 **壮族自治区***江州区人民法院定于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（https://sf.taobao.com户名：***江州区人民法院）对被执行人李超雄名下坐落于***青秀区民族大道***号航洋国际城*号楼****号房进行网络公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：***青秀区民族大道***号航洋国际城*号楼****号房 标的物详情： ***青秀区民族大道***号航洋国际城*号楼****号房，不动产权证号：邕房权证字第********号；房屋建筑面积：**.**㎡，分摊建筑面积：**.**㎡；房屋性质：*场化商品房；规划用途：住宅；所在层**层，电梯。该房有租赁，租期****年*月*日至****年*月**日，租金按季度结算，租赁合同详见附图，意向竞买人可自行前往标的物所在地向承租方了解。该房所处地段繁华，航洋国际城内大型购物中心、餐饮、娱乐、住宿相关设施完善。 特别提示：该房屋已办理房产证，拍卖成交后办理产权证过户所产生的税费用依照相关法律、行政法规及部门规范性文件的规定由被执行人、买受人各自承担，被执行人所承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税证明及申请书到法院办理退款手续。本次拍卖仅对标的物产权进行拍卖，不包括室内物品。 二、竞价时间及保留价、起拍价: 竞价时间:****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外） 起拍价:*******元，保证金:******元，增价幅度:****元; 三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未开设淘宝账户者，可委托具备完全民事行为能力的代理人进行，但须在竞买开始前两个工作日向本院办理网拍授权委托手续）。 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样（竞买人可在淘宝网上该拍卖物竞拍界面上点击“预约看样”进行一健预约看样操作）。承租**常营业中，本次拍卖不设置看样安排，意向竞买人可自行前往查勘。具体事宜可联系本院网络司法拍卖辅助机构——万立金融咨询服务有限公司。联系电话：***********（陈先生），该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务，如买受人需要该辅助机构代办过户、按揭贷款等收费服务可自行与其协商，与本院无关。 六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。 八、与本案标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人、优先购买权人、承租人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人应在开拍前二个工作日之前与本院联系确认优先权并参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款竞拍结束后五日内前缴入本院账户(开户银行：中国农业银行股份有限公司**江州支行；户 名：***江州区人民法院；子账户账号：*******************)。 十、竞买人参与竞价，支付保证金及余款如碰到当天限额无法支付的情况，请根据自身情况选择网上充值银行。 十一、拍卖成交后，提车、办理过户时所产生的税费按照相关法律规定，由相应主体各自承担（被执行人所承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税证明及申请书到法院办理退款手续）；其他费用均由买受人自行承担。如停车费、物业水电费等（停车费、计税种类、价格等费用请自行咨询有关部门）。 十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。 十三、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日起前十日与本院联系。 联系地址:***江州区人民法院三卡屯新址。 ****年**月**日