海原县人民法院关于固原市原州区文化西街荣华园小区北3号楼1单元502室（第二次拍卖）的公告

海原县人民法院关于固原市原州区文化西街荣华园小区北3号楼1单元502室（第二次拍卖）的公告
**回族自治区***人民法院 拍卖公告 （****）宁****执***号 ***人民法院将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在*****人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、 拍卖标的: ********文化西街荣华园小区北*号楼*单元***室（不动产登记证号：宁（****）***不动产权第*******号）。该小区四至为：**街道、西临小区住宅楼、南临小区住宅楼、北至文化西路。估价对象外墙面刷防水涂料，总层数为五层混合结构单元式住宅楼，一梯两户，南北朝向。估价对象所在层数为*层，总层数*层，建筑面积为***.*平方米，现自用。室内装修状况如下：单元门语音防盗门，进户门安装防盗门，塑钢窗户，户型为三室二厅一厨一卫，室内地面铺木地板，内墙面部分贴壁纸、部分刷乳胶漆，乳胶漆粉刷顶；厨房及卫生间地面铺瓷砖，墙面贴瓷砖，集成吊顶。估价对象区域自然环境整洁、优雅绿化比例合理，区域交通状况良好，宗地内基础设施达到七通一平的开发程度，区域有**一幼、***第十二小学、丝路广场、康泰医院等，公共服务设施较完善。估价对象整体结构稳定，室内设施水、电、暖、通讯等设施齐全，维护较好。无出租、无抵押、本案查封。 产权人 房屋坐落 用途 结构 所在层/总层数 建造年代 建筑面积（㎡） 单价（元/㎡） 总价 （元） 倪世昌郑斐斐 ******文化西街荣华园小区北*号楼*单元***室 住宅 混合 */* **** ***.* **** ****** 人民币大写金额 陆拾陆万壹仟柒佰陆拾伍元整 注：评估价******元，第一次起拍价******.*元，本次起拍价******.***元，保证金*****元，增价幅度****元。 二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 委托他人代为竞买的，应当在竞买程序开始前经***人民法院确认，并通知网络提供者。 因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。 优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前三个工作日向法院提交确认优先购买权的申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 三、咨询、看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询（联系时间：上午*:**-**:**分，下午**:**-**:**分，节假日除外）请有意向竞买者与***人民法院联系统一看样。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟无人出价的，最后出价既为成交。在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有买受人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，低于保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的买受人视为对本财产实物现状进行确认，责任自负。 拍卖标的物的状况（已知瑕疵和权利负担），买受人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。另外，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自行查证处理。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前网络提供者将锁定买受人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月*日**时前缴入法院指定账户(开户银行：中国农业银行股份有限公司***支行，户名：***人民法院，账号：*****************），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。买受人也可以将保证金直接缴入上述指定账户。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条第七项的规定：买受人悔拍后保证金不予退还。 十、对拍卖标的物权属有异议者，请于开拍前三日与本院联系。 十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交，妨碍人民法院正常执行的，本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。 买受人在拍卖竞价前请务必仔细阅读以加黑字体的特别提示和本院发布的拍卖须知。本公告最终解释权归***人民法院所有。 咨询电话：****-******* *********** *********** ***********（ 罗法官 李法官 沈法官） 联系地址：**回族自治区***政府东街***人民法院。 详细信息可在“淘宝网司法拍卖平台”上查询。 温馨提示：因案件承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,有意者可直接短信留言，我院工作人员会在工作期间及时回复咨询息。 ***人民法院 二Ｏ二Ｏ年十月二十一日