上饶市中级人民法院关于余干县玉亭镇久亿•加州阳光13-1-101、102、103、104、105、106、107、108号八套商铺房产（第一次拍卖）的公告

上饶市中级人民法院关于余干县玉亭镇久亿•加州阳光13-1-101、102、103、104、105、106、107、108号八套商铺房产（第一次拍卖）的公告
**省****级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在**省****级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(https://www.taobao.com；户名：**省****级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的物: ***泰然房地产开发有限公司名下的***玉亭镇久亿•加州阳光**-*-***、***、***、***、***、***、***、***号八套商铺房产及**久亿房地产开发有限公司名下的久亿珑廷*#*-*、*#*-*、*#*-*、*#*-*、久亿珑廷**#*-***、久亿珑廷**#*-***六套房产。 本院依法作出（****）赣**执***之一号执行裁定书拍卖***泰然发的房地产开发有限公司名下的***玉亭镇久亿•加州阳光**-*-***、***、***、***、***、***、***、***号八套商铺房产及久亿珑廷*#*-*、*#*-*、*#*-*、*#*-*、久亿珑廷**#*-***、久亿珑廷**#*-***。房屋详细状况如下表所示。 拍卖对象 产权人 房屋坐落 建筑结构 房屋用途 产权证号 总层数/层数 建筑面积(㎡) 单价（元） 总价（万元） * **久亿房地产开发有限公司 ***鄱阳湖大道西*/*-*（久亿珑廷**#） 框架 住宅 —— */*-* ***.** **** ***.** * **久亿房地产开发有限公司 ***鄱阳湖大道西*/*-*（久亿珑廷**#） 框架 住宅 —— */*-* ***.** **** ***.** * **久亿房地产开发有限公司 ***鄱阳湖大道西（久亿珑廷*#*-*） 框架 商业 —— * **.** ***** ***.** * **久亿房地产开发有限公司 ***鄱阳湖大道西（久亿珑廷*#*-*） 框架 商业 —— * **.** ***** ***.** * **久亿房地产开发有限公司 ***鄱阳湖大道西（久亿珑廷*#*-*） 框架 商业 —— * **.** ***** **.** * **久亿房地产开发有限公司 ***鄱阳湖大道西（久亿珑廷*#*-*) 框架 商业 —— * **.** ***** **.** * ***泰然发的房地产开发有限公司 ***玉亭镇久亿·加州阳光**-*-***号 框架 商业 —— */* **.** ***** ***.** * ***泰然发的房地产开发有限公司 ***玉亭镇久亿·加州阳光**栋*单元***号 框架 商业 —— */* **.** ***** **.** * ***泰然发的房地产开发有限公司 ***玉亭镇久亿·加州阳光**栋*单元***号 框架 商业 —— */* **.** ***** **.** ** ***泰然发的房地产开发有限公司 ***玉亭镇久亿·加州阳光**栋*单元***号 框架 商业 —— */* **.** ***** ***.** ** ***泰然发的房地产开发有限公司 ***玉亭镇久亿·加州阳光**栋*单元***号 框架 商业 —— */* **.** ***** ***.** ** ***泰然发的房地产开发有限公司 ***玉亭镇久亿·加州阳光**栋*单元***号 框架 商业 —— */* **.** ***** **.** ** ***泰然发的房地产开发有限公司 ***玉亭镇久亿·加州阳光**-*-***号 框架 商业 —— */* **.** ***** **.** ** ***泰然发的房地产开发有限公司 ***玉亭镇久亿·加州阳光**-*-***号 框架 商业 —— */* **.** ***** ***.** 拍卖标的坐落估价对象所涉执的标的均位于***玉亭镇**内。玉亭镇是****城所在地，是***政治、经济、文化中心。辖区面积**平方公里，其中**面积*平方公里，下辖**个行政村、*个居委会，常住人口******人。玉亭镇区有昌万公路的贯通，架构了***、***、***、****、***三*二*互通的“内陆桥”。***地处**省东北部，鄱阳湖东**，信江下游，东与***接壤，南毗*****区、*****区，西连******、**区、***，北邻鄱阳*，与***隔湖相望。 拍卖对象位于***鄱阳湖大道西（久亿珑廷）六处房地产。建筑结构为框架，久亿珑廷**# 、**#登记用途为住宅；久亿珑廷*#*-*、*#*-*、*#*-*、*#*-*登记用途为商业。久亿珑廷的标的评估建筑总面积***.**平方米（二处三层的联排别墅评估面积***.**平方米，四处未临路的*楼店铺评估面积***.**平方米），建筑年代为****年。目前别墅、商铺均空置中未使用；二处别墅内部未装修，负一楼为赠送的车库，具体赠送面积不详。 久亿•加州阳光坐落于***玉亭南大道**•加州阳光旁边。交通路网发达，*分钟内可覆盖**整个城*生活圈。周边米兰街、五一超*、步步高玛特商场等商业林立，奢享百万繁华商业配套，琵琶湖、冕山公园娱乐休闲中心近在咫尺。家门口的重点学区**实验小学、**三中等名校环绕。有银行金融，居家生活，休闲娱乐，餐饮等配套设施，满足业主的日常生活需求。 久亿•加州阳光**栋一楼商铺，只有房号**-*-***号已出租他人经营“阳光超*”，其余的商铺空置中未使用。 上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。 拍卖对象 产权人 房屋坐落 起拍价（元） 保证金（万元） 增价幅度（万元） * 久亿珑廷 ***鄱阳湖大道西*/*-*（久亿珑廷**#） ******* ** *.** * 久亿珑廷 ***鄱阳湖大道西*/*-*（久亿珑廷**#） ******* ** *.** * 久亿珑廷 ***鄱阳湖大道西（久亿珑廷*#*-*） ****** ** *.* * 久亿珑廷 ***鄱阳湖大道西（久亿珑廷*#*-*） ****** ** *.* * 久亿珑廷 ***鄱阳湖大道西（久亿珑廷*#*-*） ****** * *.** * 久亿珑廷 ***鄱阳湖大道西（久亿珑廷*#*-*) ****** * *.** * ***泰然发的房地产开发有限公司 ***玉亭镇久亿·加州阳光**-*-***号 ****** ** *.* * ***泰然发的房地产开发有限公司 ***玉亭镇久亿·加州阳光**栋*单元***号 ****** * *.* * ***泰然发的房地产开发有限公司 ***玉亭镇久亿·加州阳光**栋*单元***号 ****** * *.* ** ***泰然发的房地产开发有限公司 ***玉亭镇久亿·加州阳光**栋*单元***号 ****** ** *.* ** ***泰然发的房地产开发有限公司 ***玉亭镇久亿·加州阳光**栋*单元***号 ****** ** *.* ** ***泰然发的房地产开发有限公司 ***玉亭镇久亿·加州阳光**栋*单元***号 ****** * *.* ** ***泰然发的房地产开发有限公司 ***玉亭镇久亿·加州阳光**-*-***号 ****** * *.* ** ***泰然发的房地产开发有限公司 ***玉亭镇久亿·加州阳光**-*-***号 ****** ** *.* 二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。 特别提醒: *）只有房号**-*-***号已出租他人经营“阳光超*”，其余的商铺、住宅空置中未使用。*）.上述房产未办理不动产证，按现状拍卖，不动产证办理时间暂未能确定，请竞买人自行评估竞买风险。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天**时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于****年**月**日下午*时至*时**分集中组织进行，有意者请自行前往。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。 八、对上述标的物的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先购买权人可向执行法院申报优先权）。 十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后七日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （开户单位：**省****级人民法院；开户银行：**银行三江支行 ；银行帐号：******************）。 *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：***********（陈女士） 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 监督电话: ****-******* 联系地址：****级人民法院执行局 **省****级人民法院 ****年**月**日