位于惠州仲恺高新区惠南科技园38837平方米工业用地挂牌出让公告

位于惠州仲恺高新区惠南科技园38837平方米工业用地挂牌出让公告
**仲恺高新区国有建设用地使用权 网上挂牌出让公告 惠公易土仲恺[****]***号 　　根据国土**部令第**号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、**省人民政府令第**号《**省土地使用权交易*场管理规定》和《***国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》的规定，经***人民政府批准，仲恺高新区国土**分局决定以网上挂牌方式出让下列一宗工业项目国有建设用地使用权，本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易具体事务委托***公共**交易中心仲恺分中心办理。现将有关事项公告如下： 　　一、网上挂牌出让地块基本情况及主要规划指标要求（见附表）。 　　二、网上挂牌竞买时间为****年**月**日*时至****年**月**日**时。 　　三、地块起始价为人民币****万元，每次报价加价幅度为人民币**万元的整数倍。 　　四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。 　　五、竞买资格条件 　　中华人民**国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件： 　　（一）缴交竞买保证金***万元人民币； 　　（二）提交仲恺高新区科技创新局出具的与该宗地的产业类型一致的优先发展产业项目文件； 　　（三）拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。 　　六、本次网上挂牌出让活动通过***公共**交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统进行（以下简称网挂系统，网址：https://www.hzgtjy.com/），交易全程适用《***国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》。网上挂牌出让的详细资料和具体要求见网挂系统，申请人可在网挂系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。申请人应当详细阅读挂牌出让公告、出让须知、出让宗地相关信息，如对网上挂牌交易相关文件有疑问的，可向我中心咨询，竞买申请一经提交，即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议。 　　七、本次网上挂牌交易实行网上成交后审查制度，竞得人存在违法违规行为或不具备竞买资格的，竞得结果无效，造成损失的，还应依法承担赔偿责任。 　　八、有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在网挂系统上查阅用地红线图）。 　　九、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过网挂系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、口头等其他形式的申请。申请人应当在网上挂牌出让结束前登录网挂系统并在系统上向***公共**交易中心仲恺分中心提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为****年**月**日上午*时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。 　　十、未成功竞得的竞买人所交竞买保证金，自提交退款申请之日起*个工作日内予以退还；若违法违规竞买的，按有关规定处罚后，竞买保证金的**%不予退还，其余在*个工作日内予以退还。 　　竞得人签订《成交确认书》后，缴交的保证金中按成交价的**%转作定金；竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）的，定金不予退还。竞得人签订《出让合同》后，定金转作土地出让价款。 　　十一、需要说明的事项 　　（一）该宗地产权清晰、有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷，地块周边基础设施已基本配套，具备动工建设所必需的条件。 　　（二）竞得人必须按规定付清出让地价款及有关税费后，方可申办土地登记发证手续。 　　（三）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后*个月内在仲恺高新区工商行政管理部门注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。 　　（四）竞得人须在签订《出让合同》时，同步与惠南科技园管理委员会签订《产业项目投资建设协议书》。 　　（五）项目竣工验收时，未达到本公告规定的集约用地指标或者非优先发展产业的，用地单位必须按《出让合同》的约定缴交违约金。 　　（六）竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞买保证金的**%不予退还，并由有关部门依法处理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任： 　　*.不符合竞买资格条件的； 　　*.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的； 　　*.竞得人以其他非法手段竞得的； 　　*.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的； 　　*.不按须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的； 　　*.构成违约责任的其他行为。 　　十二、联系方式： 　　联系地址：**省***仲恺高新区和畅五路人才服务 　　大厦**楼 　　联系人：汪鑫张钦 　　联系电话：****-******* 　　注：本公告同时在下列网站及场所发布 　　中国土地*场网:http://www.landchina.com 　　**省土地*场网：http://www.landgd.com 　　***公共**交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统：https://www.hzgtjy.com/ 　　***公共**交易中心网：https://zyjy.huizhou.gov.cn 　　***公共**交易中心仲恺分中心网站：https://www.hzzk.gov.cn/gwhbm/hzsggzyjyzxzzfzx/index.html 　　***公共**交易中心仲恺分中心服务大厅电子屏幕。 　　数字证书办理地点：*****云**路二号帝景国际商务中心七层**-**房，联系电话：****-*******。 　　***公共**交易中心仲恺分中心 　　****年**月**日 　　挂牌起始价及地块规划建设要求等主要指标附表 地块挂牌 编号 土地 位置 宗地面积（㎡） 土地 用途 规划指标 出让 年限（年） 挂牌 起始价 （万元） 加价 幅度 （万元） 竞买 保证金 （万元） 保证金截止时间 产业类型 计算指标用地面积（㎡） 容积率R 计容建筑面积S（㎡） 建筑系数（%） 绿地率（%） 机动车配建要求 其他 GZK****- *** **仲恺高新区惠南科技园 *****（其中使用权面积为*****㎡） 工业 用地 ***** *.*≤R≤*.* *****≤S≤******.* ≥** **≤绿地率≤** 机动车停车位按每***㎡计容积率建筑面积≥*.*个 行政办公及生活服务配套设施用地面积不得超过总用地面积的*% ** **** ** *** ****年**月**日*时 新一代信息技术产业、下一代信息网络产业、信息终端设备