12月13日日照汽车销售公司房产 土地 构筑物及附属物拍卖（网拍）

12月13日日照汽车销售公司房产 土地 构筑物及附属物拍卖（网拍）
**海正汽车销售服务有限公司破产管理人将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在淘宝网阿里巴巴司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下： 　　一、重要提示 　　*.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第**条*项的职责在网络拍卖平台处分债务人财产，并承担相应责任。 　　*.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及相关要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 　　*.管理人将配合买受人办理过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。 　　*.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。 　　*.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 　　二、拍卖标的 　　*、房产：《房屋所有权证书》：日房权证*字第***********号，房屋所有权人：**海正汽车销售服务有限公司，房屋坐落：*******，**路西（**海正）***幢***号，结构：钢结构，房屋总层数：贰层，建筑面积：****.**平方米，规划用途：商业服务，实际用途：商业服务； 　　***幢***号，结构：钢结构，房屋总层数：贰层，建筑面积：***.**平方米，规划用途：商业服务，实际用途：商业服务； 　　***幢***号，结构：钢结构，房屋总层数：贰层，建筑面积：***.**平方米，规划用途：商业服务，实际用途：商业服务； 　　*、房产：其他结构壹层彩房，建筑面积：***.**平方米，规划用途：商业服务，实际用途：商业服务； 　　钢结构贰层展厅，建筑面积：***.**平方米，规划用途：商业服务，实际用途：商业服务； 　　钢结构壹层综合车间，建筑面积：***.**平方米，规划用途：商业服务，实际用途：商业服务； 　　*、土地：《国有土地使用证》：日开国用（****）第****号，土地使用权人：**海正汽车销售服务有限公司，座落：**路（***国道）西侧，地类（用途）：商业，使用权类型：出让，使用权面积：*****.**平方米，终止日期：****年**月**日。 　　*、构筑物及附属物：包含水泥路面、机械、办公用品等。 　　起拍价：**,***,***.** 元，保证金：*,***,***.** 元， 增价幅度：***,***.** 元及其整数倍。 　　对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与管理人联系。 　　三、咨询看样 　　自****年**月**日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人联系具体事宜。 　　四、竞买人条件 　　*. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 　　*. 竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 　　五、优先购买权人 　　优先购买权人参加竞买的，应于****年**月*日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 　　六、拍卖方式 　　本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。 　　七、拍卖延时 　　本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 　　八、税费及其他费用承担 　　*.本次拍卖成交前，标的物产生的土地使用税、滞纳金不需竞拍人承担。 　　*.本次拍卖成交后，因拍卖标的转让或者变更登记等相关事项所产生的税费（包括但不限于所得税、增值税以及资产交易中应由买卖双方承担全部税费）一切相关费用均由买受人另行承担，不计入成交价款。 　　拍卖标的物如有未明确缴费义务人的费用，买受人自行负责处理，管理人不承担相关的一切税费。 　　注：可能存在买受人承担所有税费后，相应的税费发票或者收据等记载的缴费义务人为其他主体的情况，买受人不得以此作为拒绝承担税费的理由。 　　*.拍卖标的物若是涉及违法、违章的，由买受人依照有关法律法规自行接受主管部门的处理，不能作为影响拍卖成交价款的事由。 　　九、保证金和余款支付 　　*.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。 　　*.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。 　　拍卖余款请在****年**月**日前（拍卖成交后七日内）足额缴入管理人指定账户，汇款时备注不动产拍卖余款。 　　户名：**海正汽车销售服务有限公司破产管理人 　　开户行：中信银行股份有限公司**分行 　　账号：**** **** **** **** *** 　　*.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 　　*.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。 　　十、拍品交付 　　*.买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（地址：********路***号华商国际写字楼****室）签署拍卖成交确认文件。在具备过户条件后，管理人向买受人送达交付通知，买受人办理标的物交付手续，逾期提取的，交付后产生的一切损失及风险有买受人承担。 　　*.拍卖成交后，由管理人协助****级人民法院出具裁定书和协助执行通知书，由竞买人到相关主管部门办理产权过户手续。 　　十一、特别提醒 　　*.标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 　　*.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 　　*.参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，网络拍卖平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。 　　*.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。 　　管理人咨询电话：李律师*********** 唐律师*********** 高律师*********** 　　法院监督电话：****-******* 　　淘宝技术咨询：***-***-**** 　　本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。 　　**海正汽车销售服务有限公司破产管理人 https://susong-item.taobao.com/auction/************.htm?spm=a***w.******.noticeDetail.*.***a*bc**qsUY*