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宜昌市夷陵区小溪塔街办三峡路“平湖天下观山水小区”C区的8-1204号住宅房屋

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  • 2020年12月05日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2020年12月05日在招标网发布宜昌市夷陵区小溪塔街办三峡路“平湖天下观山水小区”C区的8-1204号住宅房屋。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

宜昌市夷陵区小溪塔街办三峡路“平湖天下观山水小区”C区的8-1204号住宅房屋
重要提示 重要提示 *、凡报名参加网络竞买《房屋网络拍卖公告》所述标的物,均须向拍卖人**中友拍卖有限公司交纳资料费***元(不开具收据或发票),无论竞买人在本场拍卖会中是否成交,资料费均不予退还。 *、竞买人如需到现场看房,则由拍卖人进行预约登记后,将看房名单转交给委托人,由委托人统一安排到现场看房。 *、A区*号楼的在建**套住宅户型图仅供参考,每套房屋的具体房型均以现场实物为准。 拍卖公告 受委托,我公司将于****年**月*日*时至****年**月*日**时止(延时的除外)在中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn/),对位于******小溪塔街办三峡路**号“**天下观山水小区”B区的**套商业门面房屋、C区的**套住宅、A区*号楼在建**套住宅公开进行网络拍卖,现公告如下: 一、本次拍卖的B区**套商业门面房屋和C区的**套住宅、A区*号楼在建**套住宅详见《房屋拍卖清单》,本次按《房屋拍卖清单》以每套房屋按总价分别进行拍卖。每套房屋的起拍价及应交纳的竞买保证金详见《房屋拍卖清单》。 二、咨询、展示看样的时间与方式:标的自公告之日起至****年**月*日每天的*:**-**:**在标的物所在地现场展示、接受咨询,有意者请与本公司联系统一安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。 四、拍卖方式:增价拍卖,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 五、竞买人必须是具备完全的民事行为能力的公民或法人、其他组织。竞买人须在交纳竞买保证金的截止时间前于中拍平台上完成注册登记,并上传有效证件进行实名认证后(个人身份证、法人执照、法定代表人身份证等),再持有效证件到我公司签署《竞买协议》、办理网络竞买手续后才能参加网络拍卖竞价。 六、有意竞买者的竞买保证金请通过网银交存。开户单位:**中友拍卖有限公司,账号:********************,开户行:建行****支行。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月*日**时止,保证金以在截止时间前款到我公司帐户为有效支付。 七、相关竞买事项详见本公司《竞买须知》、《竞买协议》和《标的简介》、《特别说明》、《重要提示》等资料的相关条款,竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读。 地址:***致祥路*号(京剧团排练厅*楼) 联系人:黄先生电话:*********** **中友拍卖有限公司 ****年**月**日 相关附件 没有相关下载附件 竞拍须知 受委托,我公司将于****年**月*日*时至****年**月*日**时止(延时的除外)在中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn/),对位于******小溪塔街办三峡路**号“**天下观山水小区”B区的**套商业门面房屋、C区的**套住宅、A区*号楼的在建**套住宅(详见《房屋拍卖清单》),公开进行网络拍卖,现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人: 一、本《竞买须知》是根据《中华人民**国拍卖法》、《拍卖管理办法》、《拍卖监督管理办法》、《网络拍卖规程-GB/T*****-****》和委托拍卖文件等专为****年**月*日*时至****年**月*日**时止(延时的除外)在中拍平台公开举办的房屋网络拍卖会而制定,竞买人须认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。 二、权属声明:本场拍卖会的标的物为**恒裕集团房地产开发有限公司破产管理人委托拍卖的房屋。委托人承诺标的物权属清晰,对其拥有充分的所有权或处置权,并已按照规定履行了相应审批或备案程序,且不存在任何权益转让的限制性条件。 本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。 三、拍卖标的以现状进行拍卖,其房屋建筑面积、外观、结构、品质及内在质量等多因素均以移交时的现状为准。本公司对房屋建筑面积的多少、外观、房屋质量问题、结构、新旧程度等不作担保,由买受人自行承担相关法律、经济责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 四、特别说明: (一)B区的**套商业门面房屋、C区的**套住宅特别说明: *、委托人拟对上述房屋按总价进行网络拍卖,本次拍卖标的物均已通过竣工验收,本次按《房屋拍卖清单》以现状分别公开拍卖,每套房屋按委托方指定价格逐一进行拍卖。 拍卖成交后,买受人应在拍卖成交后的次日与拍卖人签署《电子成交确认书》,并凭《电子成交确认书》在*个工作日内与委托人签定《房屋买卖合同》。 *、本次拍卖成交房屋的最终面积以不动产权证确权面积为准。 *、拍卖成交后,买受人须一次性付清成交价款,且买受人的成交价款应在成交之日起的*个工作日内一次性付至委托人指定的账户中(交款单备注栏注明:XXX房屋拍卖成交款),在委托人收到买受人交纳的拍卖成交房款后,委托人应以书面的形式函告拍卖人,拍卖人才能将买受人于拍卖前交纳的竞买保证金在扣除拍卖佣金后的余额,于*个工作日内一次退回至买受人的账户中。 委托人指定帐户: 名称:**恒裕集团房地产开发有限公司破产管理人 税号:*****************R 地址:**省******三峡路**号 电话:****—******* 开户行及帐号:三峡农商银行冯家湾支行***************** *、拍卖成交后的事项: (*)在买受人一次性付清房款后,委托人应在**个工作日内将相应的成交房屋移交给买受人。 (*)拍卖成交后,委托人应安排专人为买受人办理不动产权证。委托人为买受人办证过户的时间安排如下: ①C区第*、*、*、**号住宅整栋楼的房屋在拍卖成交后,可以办理网签手续,但分户不动产权证须随相应的楼栋整体办理。 ②B区第*、*号楼商业门面房屋可网签,并可办理不动产权证。 *、 过户税费的承担: (*)办理房屋不动产权证的办证、过户的税、费,按国家及地方政府的规定由委托人、买受人各自承担; (*)土地出让金由委托人承担; (*)成交房屋的水、电、气、网络通讯等的报装(安装)由买受人自行负责,费用由买受人承担,委托人给予协助。买受人如需增大水、电容量,则由买受人自行办理,费用由买受人承担。 (二)A区*号楼的在建**套住宅特别说明: *、委托人拟对上述房屋按总价进行网络拍卖,本次拍卖标的物均为在建工程(已于****年底全面封顶,正在进行附属配套工程施工,预计****年**月**日前交房)待竣工验收交房后统一办理房产手续,本次按《房屋拍卖清单》以现状分别公开拍卖,每套房屋按甲方指定价格逐一进行拍卖。 拍卖成交后,买受人应在拍卖成交后的次日与拍卖人签署《电子成交确认书》,并凭《电子成交确认书》在**个工作日内与委托人签定《房屋买卖合同》。 *、本次拍卖成交房屋的最终面积以不动产权证确权面积为准。 *、拍卖成交后,买受人须一次性付清成交价款,且买受人的成交价款应在成交之日起的*个工作日内一次性付至委托人指定的账户中(交款单备注栏注明:XXX房屋拍卖成交款),在委托人收到买受人交纳的拍卖成交房款后,委托人应以书面的形式函告拍卖人,拍卖人才能将买受人于拍卖前交纳的竞买保证金在扣除拍卖佣金后的余额,一次性退回至买受人的账户中。 委托人指定帐户: 名称:**恒裕集团房地产开发有限公司破产管理人 税号:*****************R 地址:**省******小溪塔街道三峡路**号 电话:****—******* 开户行及帐号:三峡农商银行冯家湾支行***************** *、拍卖成交后的事项: (*)在买受人一次性付清房款后,委托人应在** 个工作日内为买受人办理商品房买卖相关手续。 (*)拍卖成交后,委托人为买受人办理不动产权证,买受人应积极配合。委托人为买受人办证过户的时间安排如下: 待A区工程竣工验收交房后,统一办理不动产登记手续。 *、过户税费的承担: (*)办理房屋不动产权证办证的税、费,按国家相关规定由委托人、买受人各自承担; (*)土地出让金由委托人承担; (*)成交房屋的水、电、气、网络通讯等的报装(安装)由买受人自行负责,费用由买受人承担,委托人给予协助。买受人如需增大水、电容量,则由买受人自行办理,费用由买受人承担。 五、竞买人及其代理人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。特别提醒,竞买人竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询相关政策。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 六、竞买人须在交纳竞买保证金的截止时间前于中拍平台上完成注册登记,并上传有效证件进行实名认证后(个人身份证、营业执照、法定代表人身份证),再持有效证件到我公司签署《竞买协议》、办理网络竞买手续后才能进入网络拍卖系统参加网络拍卖竞价。如竞买人法定代表人不能亲自到场的,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞买保证金交纳截止时间前到本公司提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证、公章等),在手续办妥并经本公司确认后可参与竞买。 竞买人办理报名手续并支付竞买保证金,即视为对标的物的有效性、合法性无异议,完全了解拍卖资料的全部内容,了解标的物已知的显性瑕疵或未知的隐性瑕疵,愿意承担瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失,对自己按照标的物的现状参与竞买的行为负责。 七、竞买账号安全:竞买人不得将其竞买账号、密码转让或出借他人,凡以竞买人账号和密码登陆后进行的操作,均视为竞买人的行为,对以其账号进行的所有行为负全部法律责任。如竞买人发现其账号遭他人非法使用,应立即提请拍卖人予以应急处置。因黑客行为或竞买人故意、过失导致账号、密码遭他人非法使用的,委托人和拍卖人不承担任何责任。 八、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。 九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了说明。本公司及其工作人员对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物,仔细阅读本场拍卖会的相关信息,包括但不限于《竞买须知》、《房屋网络拍卖公告》、《竞买协议》、图片资料、《特别说明》、《标的简介》、《重要提示》等,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,报名参拍,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,其行为则被视为完全同意并接受拍卖会全部条款的约束。 十、参加竞买的人应当遵守本《竞买须知》的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串通,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。 十一、〔网络故障〕竞买人在竞价过程中因电脑、网络故障或其他原因而导致竞买失败的一切责任自负,且不影响本场拍卖会成交结果。拍卖过程中因拍卖人竞价系统遇到网络攻击、服务器故障、系统瘫痪或其他不可抗力因素而导致不能正常进行的,拍卖人有权中止或终止拍卖。 因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的,本公司可以待以上因素消除后重新拍卖,并不承担因此造成的损失。 十二、〔拍卖变更〕标的物简介、竞买须知、网络拍卖系统信息等相关事项如有修改或补充,拍卖人可在拍卖会前通知竞买人,也可在拍卖会进行时修改或补充。凡竞买人应价的,均视为已知并自愿接受该修改、补充。 十三、〔拍卖撤回〕根据委托人撤拍要求,拍卖人可在拍卖过程中撤回拍卖并即时无息退回竞买人的竞买保证金。拍卖人发现竞买人有弄虚作假、相互串通等违法、违规参拍行为时有权直接撤回拍卖,由此给合法竞买人造成的损失由违法参拍的竞买人承担。 十四、〔拍卖结算〕拍卖成交后,竞买人即成为买受人。买受人必须在拍卖成交后的当日内一次性向拍卖人支付每套房屋*****元的拍卖佣金,该款项也可以在竞买保证金中予以扣减支付。 买受人须按本须知的“特别说明”内容将全部的成交价款汇至委托人指定账户,买受人于拍卖前交纳至拍卖人的竞买保证金在扣除应付拍卖人的拍卖佣金后的余额,将在买受人向委托人付清全部拍卖价款后,委托人以书面函件的形式通知拍卖人退还。 如买受人违反上述约定或拍卖成交后反悔等,则保证金不予退还,用于赔偿给委托人、拍卖人造成的损失。 拍卖未成交的竞买人的保证金在拍卖活动结束后,本公司将在*个工作日内退还给竞买人(原路返还),不计利息。 十五、买受人应于****年**月*日**时前(凭竞买保证金付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到我公司签署《电子成交确认书》,再凭《电子成交确认书》与委托人签定《房屋买卖合同》、交纳成交价款、办理拍卖标的物交付等手续及后续事宜。 十六、〔违约责任〕竞买人、买受人违约,所支付的保证金、已付款项不予退回。因竞买人违法或违约导致拍卖无法成交而重新组织对该标的物拍卖时,违约人不得报名参加竞买,重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价的差价、费用损失及原拍卖中买受人需支付的佣金等皆由违约人承担。 十七、〔违约情形〕竞买人、买受人有下列情形之一的,按违约处理:(*)拒绝或拖延签署《成交确认书》等相关文件的;(*)不按时足额支付成交款、拍卖佣金等相关款项的;(*)不按时或拒绝提取标的物,或者不按照拍卖文件约定的条件提取标的物的;(*)弄虚作假、伪造证件材料骗取竞买资格的;(*)相互串通应价或扰乱、破坏拍卖会秩序的;(*)违反竞买号牌或网拍账号管理规定,对拍卖会造成不良影响的;(*)其他违反拍卖法规、竞买须知和拍卖交易惯例行为的。 **中友拍卖有限公司 ****年**月**日 标的介绍 具体描述 标的简介 本次拍卖的房屋位于******小溪塔街办三峡路**号“**天下观山水小区”B区的**套商业门面房屋、C区的**套住宅,A区*号楼的在建**套住宅详见《房屋拍卖清单》。 一、B区的**套商业门面房屋、C区的**套住宅特别说明: *、委托人拟对上述房屋按总价进行网络拍卖,本次拍卖标的物均已通过竣工验收,本次按《房屋拍卖清单》以现状分别公开拍卖,每套房屋按委托方指定价格逐一进行拍卖。 拍卖成交后,买受人应在拍卖成交后的次日与拍卖人签署《电子成交确认书》,并凭《电子成交确认书》在*个工作日内与委托人签定《房屋买卖合同》。 *、本次拍卖成交房屋的最终面积以不动产权证确权面积为准。 *、拍卖成交后,买受人须一次性付清成交价款,且买受人的成交价款应在成交之日起的*个工作日内一次性付至委托人指定的账户中(交款单备注栏注明:XXX房屋拍卖成交款),在委托人收到买受人交纳的拍卖成交房款后,委托人应以书面的形式函告拍卖人,拍卖人才能将买受人于拍卖前交纳的竞买保证金在扣除拍卖佣金后的余额,于*个工作日内一次退回至买受人的账户中。 委托人指定帐户: 名称:**恒裕集团房地产开发有限公司破产管理人 税号:*****************R 地址:**省******三峡路**号 电话:****—******* 开户行及帐号:三峡农商银行冯家湾支行***************** *、拍卖成交后的事项: (*)在买受人一次性付清房款后,委托人应在**个工作日内将相应的成交房屋移交给买受人。 (*)拍卖成交后,委托人应安排专人为买受人办理不动产权证。委托人为买受人办证过户的时间安排如下: ①C区第*、*、*、**号住宅整栋楼的房屋在拍卖成交后,可以办理网签手续,但分户不动产权证须随相应的楼栋整体办理。 ②B区第*、*号楼商业门面房屋可网签,并可办理不动产权证。 *、 过户税费的承担: (*)办理房屋不动产权证的办证、过户的税、费,按国家及地方政府的规定由委托人、买受人各自承担; (*)土地出让金由委托人承担; (*)成交房屋的水、电、气、网络通讯等的报装(安装)由买受人自行负责,费用由买受人承担,委托人给予协助。买受人如需增大水、电容量,则由买受人自行办理,费用由买受人承担。 二、A区*号楼的在建**套住宅特别说明: *、委托人拟对上述房屋按总价进行网络拍卖,本次拍卖标的物均为在建工程(已于****年底全面封顶,正在进行附属配套工程施工,预计****年**月**日前交房)待竣工验收交房后统一办理房产手续,本次按《房屋拍卖清单》以现状分别公开拍卖,每套房屋按甲方指定价格逐一进行拍卖。 拍卖成交后,买受人应在拍卖成交后的次日与拍卖人签署《电子成交确认书》,并凭《电子成交确认书》在**个工作日内与委托人签定《房屋买卖合同》。 *、本次拍卖成交房屋的最终面积以不动产权证确权面积为准。 *、拍卖成交后,买受人须一次性付清成交价款,且买受人的成交价款应在成交之日起的*个工作日内一次性付至委托人指定的账户中(交款单备注栏注明:XXX房屋拍卖成交款),在委托人收到买受人交纳的拍卖成交房款后,委托人应以书面的形式函告拍卖人,拍卖人才能将买受人于拍卖前交纳的竞买保证金在扣除拍卖佣金后的余额,一次性退回至买受人的账户中。 委托人指定帐户: 名称:**恒裕集团房地产开发有限公司破产管理人 税号:*****************R 地址:**省******小溪塔街道三峡路**号 电话:****—******* 开户行及帐号:三峡农商银行冯家湾支行***************** *、拍卖成交后的事项: (*)在买受人一次性付清房款后,委托人应在**个工作日内为买受人办理商品房买卖相关手续。 (*)拍卖成交后,委托人为买受人办理不动产权证,买受人应积极配合。委托人为买受人办证过户的时间安排如下: 待A区工程竣工验收交房后,统一办理不动产登记手续。 *、过户税费的承担: (*)办理房屋不动产权证办证的税、费,按国家相关规定由委托人、买受人各自承担; (*)土地出让金由委托人承担; (*)成交房屋的水、电、气、网络通讯等的报装(安装)由买受人自行负责,费用由买受人承担,委托人给予协助。买受人如需增大水、电容量,则由买受人自行办理,费用由买受人承担。 房屋拍卖清单 “**天下观山水小区”B区商业门面房屋清单(现房) 幢号 序号 门牌号 房号 面积(M*) 起拍单价 (元/m*) 起拍价(元) 竞买保证金(万元) 备注 *号楼 * **-*-*** *** ***.** **** ******* **   * **-*-*** *** ***.* **** ******* *   * **-*-*** *** ***.** **** ******* ** 带租约 * **-*-*** *** ***.** **** ******* **   * **-*-*** *** ***.** **** ******* **   * **-*-*** *** ***.** **** ******* *   *号楼 * **-*-*** *** ***.** **** ******* *   * **-*-*** *** ***.** **** ******* *   * **-*-*** *** ***.* **** ******* **   ** **-*-*** *** ***.** **** ******* **   ** **-*-*** *** ***.* **** ******* **   ** **-*-*** *** ***.** **** ******* *   “**天下观山水小区”C区住宅(商品房)清单(现房) 序号 房号 面积(m*) 起拍单价 起拍价(元) 竞买保证金(万元) 备注 (元/m*) * *-**** **.** **** ****** * 江景房 * *-**** **.** **** ****** * 江景房 * **-**** **.** **** ****** *   * **-**** **.** **** ****** * 江景房 * *-**** ***.** **** ****** *   * *-**** ***.** **** ****** * 江景房 * *-**** ***.** **** ****** * 江景房 * *-**** ***.** **** ****** *   * *-**** ***.** **** ****** *   ** *-**** ***.** **** ****** * 江景房 ** *-**** ***.** **** ****** * 江景房 ** *-**** ***.** **** ****** * 江景房 ** *-**** ***.** **** ****** * 江景房 ** *-**** ***.* **** ****** * 江景房 ** *-**** ***.* **** ****** *   ** *-**** ***.* **** ****** *   ** *-**** ***.* **** ****** * 江景房 “**天下观山水小区”A区*号楼住宅(商品房)清单(期房) 序号 房号 面积(m*) 起拍单价 起拍价(元) 竞买保证金(万元) (元/m*) * *** **.** **** ****** * * **** **.** **** ****** * * **** **.** **** ****** * * **** **.** **** ****** * * **** **.** **** ****** * * **** **.** **** ****** * * **** **.** **** ****** * * **** **.** **** ****** * * **** **.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** *** ***.** **** ****** * ** *** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** *** ***.** **** ****** * ** *** ***.** **** ****** * ** *** ***.** **** ****** * ** *** ***.** **** ****** * ** *** ***.** **** ****** * ** *** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * ** **** ***.** **** ****** * 视频加载中。。。 相关附件 没有相关下载附件
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