正文内容
·公告摘要:
***********招标公司受业主*******委托,于2021年01月12日在招标网发布西安地铁1号线一期、2号线、3号线展示广告场地租赁权。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。
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·部分信息内容如下:
西安地铁1号线一期、2号线、3号线展示广告场地租赁权
拍卖公告 **地铁展示广告场地租赁权拍卖公告 受***地铁**开发有限公司委托,我公司将对**地铁*号线一期、*号线、*号线展示广告场地三年期租赁权进行公开拍卖。 一、拍卖时间:****年*月**日上午**时。 二、拍卖地点:中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn)。 三、标的展示时间及地点:自公告发布之日起至****年*月**日止在标的所在地。 四、竞买人条件: (一)在中华人民**国境内注册的具备独立法人资格的企事业单位,经营范围须包含广告经营、广告发布或代理; (二)与***轨道交通集团有限公司及其下属分、子公司无任何形式的法律诉讼或其他经济纠纷; (三)信誉良好,未处于被相关行政管理部门责令停业停产、整改、吊销或暂停经营资格、财产被接管、冻结、破产清算等有可能影响正常经营的情形(提供国家企业信用信息网企业信用报告); (四)不接受联合体竞买。 五、竞买保证金为***万元整。竞买人须携带竞买条件中注明的相关资料办理竞买登记手续并交纳规定数额的竞买保证金,竞买保证金交纳及办理竞买登记手续截至日期为****年*月**日**时。 六、联系电话及地址: ***********徐女士***********李女士 *****北路***号华弘大厦*层 ***公物拍卖行有限责任公司 ****年**月**日 标的介绍.docx 广告场地租赁合同书(范本).docx 竞买人登记表(*).docx 竞买协议书(*).docx 竞拍须知 网络拍卖规则 一、根据《中华人民**国拍卖法》和相关法律法规制定本须知。参加本次拍卖会的竞买人须仔细阅读《网络拍卖规则》及《网络拍卖竞买注意事项》,并以此对自己在本次网络拍卖会中的行为负责。如因未仔细阅读而引发的任何损失或法律责任均由竞买人自行承担。 二、本次拍卖是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的,它的一切活动都具有法律效力。竞买人必须遵守本规则,并受此约束。 三、竞买人必须具备本次拍卖公告中注明的竞买人条件,否则不得参加竞买。 四、本次拍卖会采用网络拍卖,中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn)为本次网络拍卖会指定的网络竞价平台。有意参加的竞买人应在网络拍卖会开始前,将公司营业执照扫描成影印件上传至拍卖平台进行线上注册并申请参拍本场网络竞价拍卖会,线下前往拍卖人处进行资格审核并签署《竞买协议书》办理竞买登记手续,交纳规定数额的竞买保证金后,即取得竞买资格。 五、参与本次拍卖会的竞买人只能对应一个账号(用户名)。此账号(用户名)仅供竞买人本人使用,凡在中拍平台上以竞买人的帐号(用户名)和密码登陆后进行的操作,均被视为竞买人本人的行为,竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。 六、竞买人不应将其账号(用户名)、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号(用户名)遭他人非法使用,应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户过失导致账号(用户名)、密码遭他人非法使用,拍卖人不承担任何责任。 七、竞买人在拍卖公告规定的咨询时间内,有权实地查看、了解拍卖标的物的情况。对拍卖标的现状有异议的,应在办理竞买登记手续前提出。拍卖人所提供的资料仅供参考,所有拍卖标的以现状为准。竞买人一旦进入拍卖会现场,参与网上竞价,即表明已完全了解标的现状,认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的拍卖标的图文信息和音频视频直播信号、拍卖师的主持、拍卖成交价的确认,并承担一切法律责任。 八、网络拍卖会进行过程中,竞买人可进行自由竞价,竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价。自由竞价时间与限时竞价时间为网络拍卖会中设定的时间。本次拍卖会的自由竞价时间为**分钟,竞买人可自由选择时间进行出价,自由竞价时间结束后,进入限时竞价时间;限时竞价时间为*分钟,限时竞价时间中每有新的最高报价出现时,限时竞价时间将重新开始计算,直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价,该标的自动成交。 九、本次拍卖会采取有保留价、增加的方式对标的进行拍卖。竞买人出价不得低于起拍价,每次加价金额应为加价幅度的整数倍。竞买人可按阶梯价格报价,自行出价必须大于最小竞价阶梯,否则出价无效,系统不予记录。竞买人出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。 十、拍卖成交后,买受人须前往拍卖人处交纳拍卖应付款并办理成交手续。 十一、由于互联网可能出现不稳定情况,不排除网络拍卖发生故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障)以及被网络黑客恶意攻击,竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险,如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人应放弃因此类情形要求拍卖人承担任何赔偿责任。 十二、竞买人如未能成功竞得拍卖标的,拍卖人将于拍卖会结束后*个工作日内将竞买人所交竞买保证金退还竞买人(不计息)。 工商监督电话:******** ***公物拍卖行有限责任公司 ****年*月**日 网络拍卖竞买注意事项 拍卖人根据《中华人民**国拍卖法》及有关法律、法规,结合本次拍卖标的具体情况,提请各位竞买人注意认真阅读并严格遵守已签署的《竞买协议书》、本次拍卖会《网络拍卖规则》及以下《网络拍卖竞买注意事项》的各项条款,参加拍卖会即视为完全了解本次拍卖标的的状况和相关规定,并承担一切法律责任和风险。 一、拍卖标的 本次拍卖标的为**地铁*号线一期、*号线、*号线展示广告场地三年期租赁权。包括**地铁*号线一期、*号线、*号线约**个展示场地,面积共约***㎡。上述标的数量及面积仅供参考,最终交付以实际使用场地情况为准。 租赁期限自****年*月*日起至****年*月**日止。 二、竞买人条件格 (一)在中华人民**国境内注册的具备独立法人资格的企事业单位,经营范围须包含广告经营、广告发布或代理; (二)与***轨道交通集团有限公司及其下属分、子公司无任何形式的法律诉讼或其他经济纠纷; (三)信誉良好,未处于被相关行政管理部门责令停业停产、整改、吊销或暂停经营资格、财产被接管、冻结、破产清算等有可能影响正常经营的情形(提供国家企业信用信息网企业信用报告); (四)不接受联合体竞买。 三、竞买保证金 竞买保证金为***万元整。竞买人须于****年*月**日**时前将规定数额的竞买保证金交至以下账号: 账户名称:***公物拍卖行有限责任公司 账号:********************* 开户行:交通银行**城南支行 四、竞拍方式 本次拍卖会采用有底价增价拍卖方式对本次拍卖标的进行网络拍卖。竞买人进入网络拍卖大厅后,查看标的信息,待拍卖会开始后,竞买人方可参与竞价。 网络拍卖分为两个时段:自由竞价时间与限时竞价时间。 本次拍卖会的自由竞价时间为**分钟,竞买人可自由选择时间进行出价,自由竞价时间结束后,进入限时竞价时间;限时竞价时间为*分钟,限时竞价时间中每有新的最高报价出现时,限时竞价时间将重新开始计算,直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价,该标的自动成交。 五、标的特别说明 (一)委托人拥有本次拍卖标的所有展示广告场地的所有权和处置权,保留因政府原因、地铁运营或建设需要、社会舆情、公众投诉,调整本次拍卖标的布展内容、位置、时间或终止合同的权利。因上述原因调整布展内容、位置的,租赁权费用及租赁权期限不予调整,所产生的相关费用由买受人承担。 (二)买受人享有在租赁期限内本次拍卖标的的使用权和收益权,独立经营、自负盈亏,独立承担因违反国家法律、法规及地方政府文件规定或因经营不善所引起的经营风险,独立处理并承担因广告发布引起的舆情、新闻、侵权、投诉、行政处罚等责任。 (三)买受人所有广告展示行为必须严格遵守国家相关法律法规及甲方、***轨道交通集团有限公司及其运营分公司相关管理办法。不得以任何形式欺骗或误导消费者,或者贬低其他商品或服务不得损害轨道集团的形象和声誉,服从车站的属地化管理,爱护站内的各项设施设备,不得影响地铁车站的正常运营秩序。 (四)委托人有权预审买受人提供的申请方案,但该预审不免除买受人应当承担的相应责任。对违反相关法律法规及委托人相关规章制度要求的方案,委托人有权要求买受人调整;买受人如拒绝调整或调整后仍不符合上述要求的,委托人有权拒绝买受人该相关点位的布展,并有权根据买受人拒绝的情况提前终止合同,由此造成的一切损失和责任均由买受人承担。 (五)委托人对买受人预计发布的医疗、药品、金融投资、男科、妇科、性病、皮肤病、毛发、生殖、洗浴、惊悚及虚假误导性的、可能引起不良舆论的、少儿不宜的以及影响地铁形象和声誉的广告内容有否决权或修改权。买受人须遵守《广告法》、《消费者权益保护法》及食品、房地产、烟酒等相关法律、法规、条例、管理办法及政策等的要求。广告发布前买受人须按照委托人所在地政府相关管理部门的要求自行办理广告发布审批手续,严格按照委托人所在地政府相关广告主管部门要求执行广告审查并承担相应责任。买受人需严格按照报批内容及委托人相关规定的要求(包括本合同签订后委托人修订、更新、制定的相关规定)开展活动。对于不遵守规定发布的广告内容,委托人有权要求买受人立即整改或撤展,买受人拒不执行时,委托人有权自行进行撤展,因此造成的后果及损失由买受人负责,买受人须承担相关责任及费用。 (六)买受人须在委托人指定区域内进行布展,委托人将根据租赁面积划定场地使用范围并划定现场警示线,买受人所有展示物在警示线内,买受人不得擅自调改或超出委托人划定的场地使用范围。不得遮挡委托人现有广告运营商的灯箱、电子屏、墙贴、包柱等广告画面,如出现空间交叠的情况须采取透明背板或大面积镂空设计进行避让。 (七)买受人在布展时,所用物料的材质和工艺须安全可靠,符合环保、消防、质量等的要求,颜色要与地铁车站颜色相协调,不允许大面积使用红、黄等警示色;展示物品如果有尖锐边角,则须用软性的缓冲物品包裹;不得擅自连接车站电源。所有展示物品的高度最高不得超过*米,不得遮挡车站内的监控等设施设备。 (八)买受人须严格按照发布位置和发布方案执行,禁止发布非备案内容、禁止使用无报批手续的道具、设备;不得销售商品、发放或赠送任何形式的宣传品或饮食;禁止设置音响、扩音器等任何形式的出音装置。不得擅自超出或更改租用位置,不得影响客流通行、疏散、安全和站内环境;不得遮挡地铁运营、消防等所有涉及运营安全及公共安全的设施和标识;不得遮挡地铁已设置的广告媒体、商铺和自助设备等。 (九)每个场地展示广告单次发布期限不低于**日。部分车站因潮汐客流严重,必要时存在控制或暂停展示的情况;部分客流较大的车站、换乘站点在节假日等客流高峰期存在暂停展示的可能性。 因政府原因、地铁运营或建设需要、社会舆情、投诉、委托人所在省*突发公共卫生事件一级响应等原因须调整买受人布展场地位置、发布时间的,买受人须按照委托人要求配合相关调整,临时中止、暂停、调整展示广告发布位置期间,现场展示物品由买受人自费搬移或按委托人要求进行遮挡,委托人不承担其他责任及相关费用。所有调整不考虑站点位置、站点级别、车站通道开通情况等差异。 *、须买受人调整展示广告发布位置的,重新调整的位置以委托人按照车站实际情况指定位置为准,委托人不承担调整相关费用及其他责任。 *、单次暂停展示广告时间少于**日的,租赁权费用不予调整;单次暂停超过**日(含**日)或终止布展的,按照暂停或终止的时间、展示场地面积调减相应的租赁权费用。调减费用在下一期租赁权费用中扣减,如最后一期已缴纳全部租赁权费用,委托人在双方签署调减确认文件后十个工作日内将调减费用退还买受人。 展示广告场地租赁权费用调减金额=合同租赁总费用÷交接清单总面积÷****天*暂停或终止天数*暂停或终止面积 *、因买受人原因造成展示广告场地数量或发布时间调整的,租赁权费用及租赁权期限不予调整。 (十)小寨站E口两处展示广告场地后期可能存在改造施工,如遇改造施工则另行确定具体位置和面积;《拍卖标的清单》中的展示广告场地站点、面积及位置仅供参考,以最终实际可发布为准。 (十一)买受人自行完成展示广告布展和撤展并负责相关费用。买受人每次布展前,必须持具体布展方案、现场管理人员工装样式、现场物品及现场人员身份背景审查证明(没有犯罪不良记录等、身份证复印件及联系方式等)、人员培训证明等相关报批手续向委托人及地铁运营分公司提前*个工作日提出申请,经委托人及地铁运营公司审核同意后,严格按批复的方案及指定作业时间实施布展作业;发布时间截止当天,买受人须自行前往发布位置,并在车站停止运营后,在车站工作人员的监督下对展示广告进行撤除;撤展前买受人须向车站工作人员出示相关证明文件,方可进行撤展作业,在撤展时不得在现场和车站遗留任何物品、垃圾和污渍,不得损坏车站设施设备,并须在撤展过程中始终服从车站工作人员的管理;买受人布展和撤展的时间,必须避开地铁正常运营时间。 (十二)买受人须在显眼位置设计或张贴买受人主管部门的监督电话。须指定一名展示负责人,展示负责人须确保手机畅通,并**小时开机。买受人接到电话反映问题时应立即响应处理。负责人如更换须提前告知委托人。 (十三)买受人须自行保管展示物品,并自行承担丢失或损坏责任;同时,需对展示物品进行定期维护,保持干净整洁,无污渍、无破损、掉落、无脱落、无褪色,并保证展示物品安全和稳固。 (十四)买受人负责布展活动全程安全,并承担由此所产生的全部法律责任,委托人不承担任何法律责任。买受人须严格遵守***轨道交通集团有限公司及其运营分公司的各项管理规定和程序,对广告和作业人员、现场人员的安全负责,并保障展示广告的安全可靠和形象整洁。 (十五)买受人发布展示广告期间不得擅自设置现场工作人员,如需现场增设工作人员,须向委托人提出人员设置申请并提供相关人员身份信息、无身份背景不良记录等材料,委托人根据各车站属地管理要求及场地情况确认能否设置工作人员。若同意设置现场工作人员,现场工作人员每个站点不得超过两名,须统一着装且明显区别于地铁车站工作人员。买受人现场工作人员须态度和蔼、行为举止文明,不得滋扰乘客,或对乘客大声呼喊,或以其它任何形式拦截乘客,不得出现站内饮食、抽烟、喝酒、乱丢废弃物等影响车站形象的行为,现场人员活动范围均不得超过现场警示线。如乘客投诉买受人现场工作人员行为的,买受人须培训和处置,或予以更换。 (十六)买受人如需对所发布的展示广告、现场人员及物品等进行更换、增设或改造时,需提前告知委托人,并将方案报委托人审核批准、相关审查证明报委托人备案,未经委托人许可不得擅自作业。 六、拍卖成交价:三年期租赁权总价的拍卖成交价格,不包含拍卖佣金和履约保证金。 七、拍卖佣金:拍卖佣金为拍卖成交价的*%。 八、履约保证金:履约保证金用于保证《**地铁*号线一期、*号线、*号线展示广告场地租赁合同书》的全面履行,金额为一个月租赁权费用。 九、办理成交手续及付款 买受人须于拍卖成交后五个工作日内(****年*月**日前)将第一期租赁权费用(即三个月租赁权费用)、履约保证金(即一个月租赁权费用)及拍卖佣金(即拍卖成交价款的*%。)支付到拍卖人指定账户。 自第二期开始,以后每期租赁权费用均按照季度提前两个月支付,具体以《**地铁*号线一期、*号线、*号线展示广告场地租赁合同书》中的规定为准。 十、买受人付清竞得拍卖标的的应付款项后,持拍卖人开具的《拍卖成交确认书》和《标的交割通知书》,至委托人处签订《**地铁*号线一期、*号线、*号线展示广告场地租赁合同书》。 十一、买受人未按照约定期限支付应付款项的或未按约定期限签订《**地铁*号线一期、*号线、*号线展示广告场地租赁合同书》的,即视为违约。根据《中华人民**国拍卖法》规定,买受人须承担以下违约责任: (*)拍卖人对买受人已交纳的竞买保证金不予退还,本次拍卖会的委托佣金和买受佣金均由本次违约买受人承担; (*)拍卖人对收回的拍卖标的如果进行二次拍卖,本次拍卖会的买受佣金和委托佣金均由本次违约买受人承担。二次拍卖的成交价低于本次拍卖成交价的差额部分,由本次违约买受人在二次拍卖会成交之日起**日内补足。 十二、委托人撤回拍卖标的或者其他不可预见的因素导致拍卖会不能举行的,拍卖人只无息退还竞买人交纳的竞买保证金,不承担竞买人因此产生的任何费用和损失。 十三、《**地铁*号线一期、*号线、*号线展示广告场地租赁合同书》是重要的拍卖文件之一,竞买人应认真阅读。本网络拍卖竞买注意事项未尽事宜,以拍卖会文件中《**地铁*号线一期、*号线、*号线展示广告场地租赁合同书》的约定为准。 十四、拍卖人对本网络拍卖竞买注意事项保留最终解释权。 ***公物拍卖行有限责任公司 ****年*月**日 标的介绍具体描述 标的介绍 地铁广告媒体一直以来都是城*户外广告**最重要的组成部分之一,相比于其他的户外广告形式,地铁广告具有**集中度高、展示效果好、客户针对性强等多种优点。本次拍卖标的为**地铁*号线一期、*号线、*号线展示广告场地三年期租赁权。包括**地铁*号线一期、*号线、*号线约**个展示广告场地,面积共约***平米。每条线路都有规模和人流量较大的站点,且都贯穿了东、南、西、北四个区域的各大商圈,三条线路都有成熟的广告**条件。拍卖标的清单、说明及图示中所有的展示广告场地站点、面积及位置仅供参考,以最终实际可发布为准。 拍卖标的清单 线路 序号 站点 数量 尺寸(m) 面积(m*) *号线 * 后卫寨 * ***.* *.* * 三桥 * *.***.* *.** * 汉城路 * *** * * 劳动路 * *.***.* *.** * 玉祥门 * *.***.* *.** *.***.* *.** ***.* *.* * 洒金桥 * *.***.* *.** * 五路口 * *.***.* *.** *.***.* *.** * **门 * *.***.* *.** * **门 * *.*** *.* *.*** *.* ** 纺织城 * *.***.* *.* *号线 ** 北客站 * ***.* *.* ** 行政中心 * *** ** *** ** ** **五路 * *.***.* *.** ** *图书馆 * *.***.* *.* ** 大明宫西 * *.***.* *.* *.***.* *.* ** 龙首原 * *.***.* *.* ** ** * *.***.* *.** ** **门 * *** * ** 体育场 * *.*** *.* ** 小寨 * ***.* *.* ** 会展中心 * *.***.* *.** *.***.* *.** ** 航天** * ***.* *.* *号线 ** 香湖湾 * ***.* *.* ** 辛家庙 * *.***.* *.** *.***.* *.** ** **公园 * *.***.* *.** *.***.* *.** ** **路 * *.***.* *.** *.***.* *.** ** 青龙寺 * *.***.* *.** ** 广泰门 * *.***.* *.* ** 北池头 * *.***.* *.** ** 大** * *.*** *.* *.*** *.* *.*** *.* *.*** **.* ** 小寨站 * ***.* *.* ***.* **.* ** 吉祥村 * *.***.* *.** ***.* * ** 科技路 * *.***.* *.** ***.* *.* *** * *** * ** **南路 * *.***.* *.* *.***.* *.* ** **门 * *.*** *.* ***.* *.* ** 丈八北路 * *.***.* *.** ***.* * ** 鱼化寨 * *.***.* *.** *.***.* *.** 特别说明 *、小寨站E口后期存在改造施工,如遇改造施工则另行确定具体位置和面积。 *、拍卖标的清单、说明及图示中所有的展示广告场地站点、面积及位置仅供参考,以最终实际可发布为准。