巴州区鼎山镇明月街476号土地使用权

巴州区鼎山镇明月街476号土地使用权
*、无房屋产权证，委托人和我公司对成交后是否能办理过户手续不承担担保责任。 *、为消除安全隐患，委托人对该房屋三楼和四楼进行拆除，现保留为两层楼房（一楼一底）。 *、墙体有明显破损现象，门窗损坏情况较为严重，水、电等基础设施不能正常使用，成交后对房屋的维修加固等费用由买受人自行承担，且一切安全责任由买受人全部承担。 注：具体的竞买事宜以报名时签订的《竞买合同》、《瑕疵告知书》、《拍卖规则》为准。 拍卖公告 **凯利达网络拍卖有限公司 拍卖公告凯利达公告【****】拍字**号 受委托，我公司定于****年*月**日上午**:**时在凯利达竞拍网（http://jpw.zgpm.com/）以网络竞价的方式对下列国有资产进行拍卖，现将有关事宜公告如下： 一、标的概况： 序号 所属区 标的名称 所属名称 结构 总层数 所在层数 建筑面积（㎡） 建筑设计用途 土地使用性质 土地面积、用途 参考价（万元） 保证金（万元） * *** 鼎山镇明月街***号土地使用权 鼎山烟草站 混合 * *至* / 服务 出让 ***.*㎡ **.* * * 化城镇化湖社区**路**号 化成烟草办公楼 混合 * *至* ***.** 办公、商服 出让 ***.*㎡ 商服、办公 **.* * * *** **镇**街西段公园巷**住宅运动巷*单元*楼*号 运动巷住宅 混合 * * ***.** 办公用房 出让 **.***㎡ 住宅 **.** * * 西兴镇街道（西兴镇中心街**号） 西兴烟草站 混合 * *至* ***.** 混合 出让 ***.**㎡ 商服用地 **.* * * *** 烟草宿舍*幢*楼*号 烟草宿舍 混合 * * **.** 住宅 划拨 三合一房产证 **.** * * *** ***至诚镇街道 至诚烟草站 混合 * *至* ****.* 综合用房、 库房 出让 ****.*㎡ 商服 **.** ** 注：*.以上标的按现状进行整体拍卖（不包括标的物内的任何装饰、装修），竞买人自行鉴定标的，质量和面积大小不影响成交价款。 *.以上标的请竞买人自行到标的原址查看，若存在瑕疵由买受人自行解决，本公司及委托人不承担瑕疵担保责任。 *.具体的竞买事宜以报名时签订的《竞买合同》、《瑕疵告知书》、《拍卖规则》为准。 二、标的展示和报名事项： 自本公告之日起至拍卖前一日止在标的原址展示。凡有意竞买者请于公告之日起按公告要求缴纳相对应的保证金，并携保证金缴纳凭证和身份证原件到我公司办理网络竞买报名手续。 三、保证金缴纳账户 开户银行：中国工商银行**分行（收款单位：**省烟草公司***公司） 开户账号：******************* 联系地址：***佛爷湾置信逸都中心七楼 联系电话：****-***************************** 公司网址：www.bzkldpm.com **凯利达网络拍卖有限公司 ****年**月**日 竞拍须知 **凯利达网络拍卖有限公司 网络拍卖规则 依据《中华人民**国拍卖法》和相关法律法规，本着“公开、公平、公正和诚实信用”的基本原则，结合网络拍卖的具体情况，特制定本拍卖规则。参加拍卖会的网络竞买人须仔细阅读本《网络拍卖规则》及《凯利达竞拍网会员注册协议》，并依此对自己在拍卖活动中的行为负责。 　　一、术语定义 　　本规则所称的相关术语，除另有约定以外，其意义如下： 　　网络拍卖（亦称“网拍”），是指拍卖活动各方当事人通过凯利达竞拍网网络拍卖平台实施的符合拍卖法规定的拍卖活动。 　　网络竞买人，是指选择网络拍卖方式竞购标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。 　　竞买须知，是拍卖公司针对某一场拍卖会所撰写的关于竞买人报名手续的办理、保证金的缴纳、拍卖成交后的拍品结算交割、违约处理、瑕疵声明等相关文件。 　　特别约定，是拍卖人与竞买人之间对拍卖活动涉及到的事项中，没有法律法规和规则强制性和禁止性规定的部分自行达成一致的合同性文件。在其有效成立后，构成拍卖合同的一部分。 　　网络买受人，是指经拍卖师确认、以最高出价竞得拍卖标的网络竞买人。网络买受人在网上出价是真实意思的表示。 　　二、凯利达竞拍网网络拍卖平台为本场拍卖活动指定的网络竞价平台。有意参加竞买者在网络拍卖会开始前，须在凯利达竞拍网拍卖平台（http://jpw.zgpm.com/）注册，未满十八周岁或不具有完全民事行为能力的个人不可注册为本网站的正式会员。用户注册账号并且实名认证通过之后，可以对要参拍的拍品进行报名，网络竞买人须向我公司缴纳相应的竞买保证金，即取得竞买资格。 　　三、参与网络拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名），此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡在该网络拍卖上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。 　　四、竞买人不应将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知我公司。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）密码遭他人非法使用，我公司不承担任何责任。 　　五、我公司按标的现状进行拍卖，并依照拍卖法的规定对拍卖标的进行了公开展示，所提供的资料和工作人员的介绍以及评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何保证。网络竞买人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明，现场查看标的，拍卖标的的质量和数量均以实物现状为准。网络竞买人在网上出价必须认同和接受拍卖标的的现状和存在的瑕疵。一经参与竞买，即表示对拍卖标的有全面、充分的了解，我公司对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。 　　六、竞买人一旦进入凯利达竞拍网网络拍卖平台竞价大厅，即表明已接受本规则及《竞买/租合同》，并承担因此而产生的一切法律后果及责任。 　　七、本场拍卖会采取网络拍卖的拍卖方式对标的进行拍卖。 　　八、网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束。 九、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人无权因此类情形要求我公司承担任何赔偿责任。 十、买受人成交后应在拍卖会结束之日起*日内到我公司签订《电子成交确认书》并按照约定支付成交价款，不签订该确认书或者未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，视为放弃该标的，拍卖人不退还竞租人交纳的履约保证金，并有权依法重新拍卖，此外买受人还须承担再次拍卖的价差损失。 十一、以转账的形式支付拍卖价款的，以全部价款划入我公司指定账户后方可交割标的。网络买受人应当在规定的时间内领取成交标的，逾期领取拍卖标的的，自行承担后果。买受人接收标的时，须当场清点验收。若发现成交标的灭失、损坏、数额不符应当场与委托人和拍卖人交涉，否则，委托人和拍卖人概不承担任何责任。 　　十二、应委托人要求拍卖标的撤拍时，拍卖人与竞买人应无条件服从，并各自承担由此产生的损失。 标的介绍具体描述 鼎山镇明月街***号土地使用权，总层数*层，土地面积约***.*㎡，土地使用性质为出让，建筑设计用途为服务。