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招标网 > 招标采购 > 其他公告 > 标的12:云南省昆明市安宁市连然街道办事处江东天然居11幢3单元601号

标的12:云南省昆明市安宁市连然街道办事处江东天然居11幢3单元601号

2021-01-20 街招标 云南省
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  • 2021年01月20日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2021年01月20日在招标网发布标的12:云南省昆明市安宁市连然街道办事处江东天然居11幢3单元601号。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

标的12:云南省昆明市安宁市连然街道办事处江东天然居11幢3单元601号
  *、本次拍卖标的按现状进行转让,不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益,房产具体情况以实际现状为准。拍卖人将委托人(即转让人**天**工有限公司)提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对转让标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示。拍卖人提供的与标的有关的资料、数据均源自委托人,仅供竞买人参考。竞买人应自行查验拍卖标的,并向有关单位了解、核实标的相关情况。拍卖人对标的不承担任何瑕疵担保责任(包括但不限于已知或未知的标的房屋质量、房屋面积、房屋使用功能、房屋用途改变、配套设施、物业管理、应分摊的土地使用权面积及土地用途的改变和使用年限、规划调整、拆迁和租赁情况,以及权证或其他权利瑕疵等)。   *、意向竞买人一经提交报名登记并按规定交纳竞买保证金,即视为已详细阅读并完全认可本次拍卖标的所披露的内容,已充分了解并自愿完全接受本次拍卖标的相关拍卖文件内容及本次拍卖标的的现状及瑕疵,已完成对本次拍卖标的全部尽职调查,愿全面履行交易程序,其受让意向为不可撤销的意思表示,除非**产权交易所有限公司通知其不具备受让资格。   *、意向竞买人须自行对标的所属行政区划相关购房政策文件的有关规定及登记管理部门对标的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解,确认是否完全符合相关购房政策文件的要求及相关登记管理部门对标的权利人的要求条件,如因意向竞买人不符合相关购房政策规定及登记管理部的相关要求而导致无法办理权证变更登记的,因此产生的风险及责任由其自行承担。   *、本次拍卖标的允许按揭贷款方式支付成交价款,但须到委托人指定并认可的银行(交通银行股份有限公司****支行、中国银行股份有限公司*****支行、中国农业银行股份有限公司***支行)进行办理。   *、本次拍卖标的产权变更手续以及公证手续(本次交易需要办理公证手续)需委托代办机构及公证机构办理,具体事宜详见本协议。   *、标的面积、用途、年限等数据以标的《资产评估报告》及《不动产权证书》为依据。若该数据与标的现状或重新分割、合并后的数据,或与不动产管理部门重新核定的数据不符,不影响本次拍卖的效力,成交价款与交易服务费均不多退少补,委托人、拍卖人不承担由此产生的任何责任与费用。   *、涉及拍卖标的相关备查文件请到拍卖人指定报名地点查阅。 拍卖公告 受委托,本公司拟拍卖以下标的,本批标的已在**产权交易所有限公司网站对外公开发布产权转让信息,本公司将于****年*月**日上午*:**在中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn)公开拍卖**省******连然街道办事处**天然居**栋、**栋共**套成套住宅,标的详情如下: 一、拍卖标的 二、竞买人资格及竞买报名手续办理 (一)竞买人资格 *、一次性付款的竞买人资格 (*)依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人: A、须提交经报名人签署的《受让产权报名登记表》《竞买协议书》《网络拍卖规则与注意事项》(由拍卖人提供,其内容不得修改,修改后视为无效)及其附件材料原件; B、自然人:须出示身份证原件并提交复印件;法人单位:须提交营业执照副本复印件、公司章程、法定代表人身份证明书及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件(如有授权)、单位投资决策文件。特别提示:复印件均须加盖鲜章(法人单位)或签字、捺手印(自然人)。 (*)以转账方式向标的保证金账户交纳对应竞买保证金(以到账为准)。 (*)符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 *、银行按揭付款竞买人资格 (*)意向竞买人须通过委托人指定银行初步资格审核(须按要求提交相关材料,包括但不限于:贷款人户口薄、结婚证、收入证明、银行流水等),最终以委托人核实为准。 (*)同时须符合以上“一次性付款的竞买人资格”。 (二)竞买人应于****年*月**日**:**前以转账方式用竞买人本人银行账户向标的保证金账户交纳相应竞买保证金(户名:**产权交易所有限公司;开户行:招商银行**兴科路支行;账号:***************;保证金以到账为准),并办理完毕竞买报名手续(备注:转账时务必注明“竞买人名称、**天然居**套房产标的XX保证金”字样,如:“张三**天然居**套房产标的XX保证金”)。 三、标的展示与咨询 标的自即日起在其所在地公开展示。与标的拍卖有关事项的咨询,请洽本公司。 联系人:陈女士**************-***-**** 报名地址:**省******连然街道办事处金晖社区天然居小区内会所 **旗标拍卖有限公司 ****年**月**日 受让产权报名登记表+受让申请与承诺.pdf 竞买协议书.pdf 网络拍卖规则与注意事项.pdf 竞拍须知 竞买协议书 竞买人: 拍卖人:**旗标拍卖有限公司 根据《中华人民**国拍卖法》、《中华人民**国合同法》等法律、法规的规定,竞买人与拍卖人就**省******连然街道办事处**天然居**栋、**栋共**套成套住宅拍卖事宜,达成协议如下: 一、拍卖标的 二、重要信息披露 *、本次拍卖标的按现状进行转让,不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益,房产具体情况以实际现状为准。拍卖人将委托人(即转让人**天**工有限公司)提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对转让标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示。拍卖人提供的与标的有关的资料、数据均源自委托人,仅供竞买人参考。竞买人应自行查验拍卖标的,并向有关单位了解、核实标的相关情况。拍卖人对标的不承担任何瑕疵担保责任(包括但不限于已知或未知的标的房屋质量、房屋面积、房屋使用功能、房屋用途改变、配套设施、物业管理、应分摊的土地使用权面积及土地用途的改变和使用年限、规划调整、拆迁和租赁情况,以及权证或其他权利瑕疵等)。 *、意向竞买人一经提交报名登记并按规定交纳竞买保证金,即视为已详细阅读并完全认可本次拍卖标的所披露的内容,已充分了解并自愿完全接受本次拍卖标的相关拍卖文件内容及本次拍卖标的的现状及瑕疵,已完成对本次拍卖标的全部尽职调查,愿全面履行交易程序,其受让意向为不可撤销的意思表示,除非**产权交易所有限公司(以下简称:云交所)通知其不具备受让资格。 *、意向竞买人须自行对标的所属行政区划相关购房政策文件的有关规定及登记管理部门对标的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解,确认是否完全符合相关购房政策文件的要求及相关登记管理部门对标的权利人的要求条件,如因意向竞买人不符合相关购房政策规定及登记管理部的相关要求而导致无法办理权证变更登记的,因此产生的风险及责任由其自行承担。 *、本次拍卖标的允许按揭贷款方式支付成交价款,但须到委托人指定并认可的银行(交通银行股份有限公司****支行、中国银行股份有限公司*****支行、中国农业银行股份有限公司***支行)进行办理。 *、本次拍卖标的产权变更手续以及公证手续(本次交易需要办理公证手续)需委托代办机构及公证机构办理,具体事宜详见本协议。 *、标的面积、用途、年限等数据以标的《资产评估报告》及《不动产权证书》为依据。若该数据与标的现状或重新分割、合并后的数据,或与不动产管理部门重新核定的数据不符,不影响本次拍卖的效力,成交价款与交易服务费均不多退少补,委托人、拍卖人不承担由此产生的任何责任与费用。 *、涉及拍卖标的相关备查文件请到拍卖人指定报名地点查阅。 三、标的拍卖时间及网址 拍卖时间:****年*月**日*:**开始; 拍卖网址:https://paimai.caa***.org.cn。 四、竞买人资格 *、一次性付款的竞买人资格 (*)依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人: A、须提交经报名人签署的《受让产权报名登记表》《竞买协议书》《网络拍卖规则与注意事项》(由拍卖人提供,其内容不得修改,修改后视为无效)及其附件材料原件; B、自然人:须出示身份证原件并提交复印件;法人单位:须提交营业执照副本复印件、公司章程、法定代表人身份证明书及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件(如有授权)、单位投资决策文件。特别提示:复印件均须加盖鲜章(法人单位)或签字、捺手印(自然人)。 (*)以转账方式向标的保证金账户交纳对应竞买保证金(以到账为准)。 (*)符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 *、银行按揭付款竞买人资格 (*)意向竞买人须通过委托人指定银行初步资格审核(须按要求提交相关材料,包括但不限于:贷款人户口薄、结婚证、收入证明、银行流水等),最终以委托人核实为准。 (*)同时须符合以上“一次性付款的竞买人资格”。 五、竞买保证金 当买受人确定后,未涉及扣除竞买保证金情形的其他竞买人所交纳的竞买保证金将无息返还;买受人交纳的竞买保证金在付清交易服务费后且不存在竞买保证金转为违约金情形的,竞买保证金可以转为成交价款的一部分。 六、竞买报名 意向竞买人应于****年*月**日**:**前以转账方式向标的保证金账户交纳对应竞买保证金(以到账为准),并在拍卖人指定地点办理完毕竞买报名手续(包括在“e交易”网站完成报名登记、中拍平台对拟竞买标的网上报名及签订相关报名文件),否则不具备竞买资格。 七、交易服务费 买受人应于《产权交易合同》生效之日起*个工作日内按成交价的*%一次性向云交所指定账户(户名:**产权交易所有限公司;开户行:招商银行**兴科路支行;账号:***************)交纳交易服务费。逾期未交纳的,该费用在买受人交纳的竞买保证金中扣除;在付清交易服务费且不存在竞买保证金转为违约金情形的,竞买保证金可以转为成交价款的一部分。 八、成交价款支付方式与期限 买受人根据报名登记时选择的价款支付方式按以下要求向委托人指定账户支付标的成交价款。 *、一次性付款 买受人应于《产权交易合同》生效之日起*个工作日内一次性将全部成交价款支付至委托人指定账户(以到账为准)。 *、银行按揭付款 (*)买受人应于《产权交易合同》生效之日起*个工作日内将不低于成交价款的**%(以银行确认的最终首期支付金额为准)付至委托人指定账户(以到账为准)。 (*)若买受人贷款申请未通过银行终审,则买受人须在委托人指定银行出具的相关通知证明文件之日起**个工作日内向委托人指定账户付清全部成交价款。 九、标的交付(转移)时间、方式 *、在确定买受人之日起*个工作日内,买受人按本协议约定相关权利与义务,与委托人签订《产权交易合同》;《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化,任一方均不得提议改变本协议约定的实质性内容。竞买人向云交所报名登记及向拍卖人办理竞买报名手续时须无条件接受本协议相关约定。 *、选择一次性付款的买受人在付清全部交易价款(以到达委托人指定账户为准)之日起**个工作日内与委托人进行标的移交并签署《标的移交清单》,向委托人认可的公证机构(**省***明信公证处)办理标的交易公证事项,并向委托人认可的代办机构(**圆兴测绘有限公司)递交办理产权过户手续所需材料,配合办理产权变更过户手续;选择银行按揭付款的买受人在《产权交易合同》生效后*个工作日内与委托人认可的公证机构(**省***明信公证处)办理标的交易公证事项和申请银行贷款所需的公证事项,并在公证机构出具《公证书》后的*个工作日内将《公证书》与银行贷款申请所需的资料一并提交银行,买受人在接到委托人指定银行出具的按揭贷款终审通过的通知,并付清不低于标的成交价款的**%(以银行确认的最终首期支付金额为准,价款以到达委托人指定账户为准)之日起**个工作日内,买受人与指定银行签订《借款合同》办理贷款相关手续,并向委托人认可的不动产证代办机构(**圆兴测绘有限公司)递交办理产权过户手续所需材料,配合办理产权变更过户手续,在全额交易价款到达委托人指定账户后的**个工作日内委托人、买受人进行标的移交,签署《标的移交清单》;《标的移交清单》经双方交验签字盖章后视为交付完成。 买受人须在以上时限内与委托人、代办机构及公证机构完成标的移交、申请贷款公证及产权变更过户手续(以递交公证及不动产权变更所需的全部文件为准),否则视为违约;买受人也可自行办理产权变更手续及到具有公证资质的公证机构办理标的交易公证事项和申请银行贷款所需的公证事项,但须在以上时限内完成标的移交、申请贷款公证及产权变更过户手续(以递交公证及不动产权变更所需的全部文件为准),否则视为违约。 *、标的按现状交付,拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人向拍卖人提交报名文件,即视为竞买人已对标的进行了实地踏勘,清楚并接受标的实际现状(质量、数量及瑕疵等),并在此基础上提出了竞买申请及报价。 *、标的移交手续办理完成前房产所欠相关费用(包括但不限于:水、电、气、宽带、电视、物管费等)由委托人承担,标的移交办理完成后所产生的一切费用由买受人承担。 *、自标的移交手续办理完成之日起,即视为委托人已向买受人交付完毕,标的毁损灭失等风险由买受人承担。 *、非因拍卖人的原因,标的逾期未移交的,拍卖人不承担责任。 十、标的权证变更登记 *、选择一次性付款的买受人在付清全部交易价款(以到达委托人指定账户为准)之日起**个工作日内与委托人进行标的移交并签署《标的移交清单》,向委托人认可的公证机构(**省***明信公证处)办理标的交易公证事项,并向委托人认可的代办机构(**圆兴测绘有限公司)递交办理产权过户手续所需材料,配合办理产权变更过户手续;选择银行按揭付款的买受人在《产权交易合同》生效后*个工作日内与委托人认可的公证机构(**省***明信公证处)办理标的交易公证事项和申请银行贷款所需的公证事项,并在公证机构出具《公证书》后的*个工作日内将《公证书》与银行贷款申请所需的资料一并提交银行,买受人在接到委托人指定银行出具的按揭贷款终审通过的通知,并付清不低于标的成交价款的**%(以银行确认的最终首期支付金额为准,价款以到达委托人指定账户为准)之日起**个工作日内,买受人与指定银行签订《借款合同》办理贷款相关手续,并向委托人认可的不动产证代办机构(**圆兴测绘有限公司)递交办理产权过户手续所需材料,配合办理产权变更过户手续,在全额交易价款到达委托人指定账户后的**个工作日内转、买受人进行标的移交,签署《标的移交清单》;《标的移交清单》经双方交验签字盖章后视为交付完成。 买受人须在以上时限内与委托人、代办机构及公证机构完成标的移交、申请贷款公证及产权变更过户手续(以递交公证及不动产权变更所需的全部文件为准),否则视为违约;买受人也可自行办理产权变更手续及到具有公证资质的公证机构办理标的交易公证事项和申请银行贷款所需的公证事项,但须在以上时限内完成标的移交、申请贷款公证及产权变更过户手续(以递交公证及不动产权变更所需的全部文件为准),否则视为违约。 *、本次拍卖标的产权变更过户手续以及公证手续委托代办机构(**圆兴测绘有限公司)及公证机构(**省***明信公证处)办理的,代办事项收费标准(不含税):办理不动产权变更费(***元/套)、公证费(按公证机构收费标准收取)、不动产登记费(**元/套,不动产中心收取)均由买受人承担。 *、本次拍卖标的若因买受人的原因(包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍)无法办理过户手续的,责任由买受人承担,委托人、拍卖人对此不承担任何法律责任。 *、本次产权转让中涉及的有关税收和费用(包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金、土地收益金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用),委托人、买受人双方按照国家有关法律规定或其约定缴纳,规定或约定不明确的,则由买受人承担。 十一、违约责任与违约金 *、竞买人一经被确定买受人资格后不得以不了解标的状况、购房政策及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的、拒签《拍卖成交确认书》和《产权交易合同》等交易文书、拒付成交价款或对本次交易提出疑义,否则视为违约,买受人所交纳的竞买保证金转为违约金,不予退还。 *、若非委托人原因,出现以下任何一种情况时,竞买人所交纳的竞买保证金转为违约金,不予退还: (*)意向竞买人交纳竞买保证金后不参与后续竞买程序的,除非云交所通知其不具备受让资格; (*)在确定为买受人后,拒绝签订《成交确认书的》; (*)在确定为买受人后未按约定时限与委托人签订《产权交易合同》的; (*)未按本协议约定付清成交价款的; (*)其他违反交易相关规则、竞买保证金及本协议有关规定的。 *、竞买人(或买受人)出现违规违约行为的,则其所交纳的竞买保证金转为违约金不予退还,在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金付至委托人账户。违约金金额不足以弥补委托人、拍卖人、云交所等相关机构损失的,利益受损方还可向有过错的竞买人(或买受人)进行追偿。 *、若买受人未按约定支付成交价款,每逾期*日应按逾期支付部分价款的万分之五向委托人支付违约金,逾期超过**日的,委托人有权解除合同,并要求买受人赔偿损失。 *、因买受人的原因(包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍)无法办理过户手续的,委托人有权解除合同,收回转让标的,再次进行公开转让,买受人应承担相应的违约赔偿责任。 *、标的经委托人同意再行拍卖的,按照《拍卖法》第**条的规定予以执行,即原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的交易服务费,再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。 *、若买受人违约给拍卖人、委托人及第三人造成损害的,除承担前述违约责任,还应承担其他法律责任。 十二、其他约定 *、若出现从竞买保证金中扣除交易服务费以及向委托人支付成交价款和划转违约金等行为无需再由该买受人(或竞买人)确认。 *、买受人与拍卖人签署的《拍卖成交确认书》等拍卖文件是本协议书不可分割的组成部分,与本协议书具有相同的法律效力。 *、双方签署的与标的拍卖有关的文件是核心商业机密,双方均应严格保密。 *、与本协议书有关的争议,双方应**协商解决。协商不成的,双方应向**仲裁委员会申请仲裁。根据《中华人民**国仲裁法》的规定,该裁决对双方具有相同约束力。 *、本协议书一式二份,竞买人与拍卖人各执一份,签订于****年月日,自双方签字盖章后立即生效,至约定事项完成后立即终止。 竞买人(签章):拍卖人(签章): 法定代表人或授权代表(签字):法定代表人或授权代表(签字): 网络拍卖规则与注意事项 本规则根据《中华人民**国拍卖法》等法律、法规,并参照中国拍卖行业协会现行标准制定。竞买人应认真阅读并遵守本规则。 一、名词释义 详见《中华人民**国拍卖法》、《拍卖术语》(中国拍卖行业协会网址www.caa***.org.cn)。 二、标的展示 标的自《拍卖公告》发布之日起在其所在地公开展示。竞买人应自行查验拍卖标的,向拍卖人以及相关单位咨询、了解标的及与拍卖有关的信息。竞买人办理完毕竞买手续,即表明其完全了解有关本次拍卖活动的全部内容,认可标的现状,并愿意承担参加标的拍卖所产生的相应法律后果。竞买人未咨询或对标的不作了解而参加竞买的,责任自负。 三、竞买人资格 *、一次性付款的竞买人资格 (*)依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人: A、须提交经报名人签署的《受让产权报名登记表》《竞买协议书》《网络拍卖规则与注意事项》(由拍卖人提供,其内容不得修改,修改后视为无效)及其附件材料原件; B、自然人:须出示身份证原件并提交复印件;法人单位:须提交营业执照副本复印件、公司章程、法定代表人身份证明书及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件(如有授权)、单位投资决策文件。特别提示:复印件均须加盖鲜章(法人单位)或签字、捺手印(自然人)。 (*)以转账方式向标的保证金账户交纳对应竞买保证金(以到账为准)。 (*)符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 *、银行按揭付款竞买人资格 (*)意向竞买人须通过委托人指定银行初步资格审核(须按要求提交相关材料,包括但不限于:贷款人户口薄、结婚证、收入证明、银行流水等),最终以委托人核实为准。 (*)同时须符合以上“一次性付款的竞买人资格”。 四、竞买报名 竞买人应于****年*月**日**:**前完成以下报名程序: *、以转账方式向拟竞买标的保证金账户交纳对应竞买保证金(以到账为准)。 *、在拍卖人指定地点办理竞买报名手续(包括在“e交易”网站完成报名登记及签订相关报名文件),领取相关拍卖文件。 *、中拍平台对拟竞买标的网上报名。 五、拍卖资料 拍卖人提供的标的拍卖资料,均仅供竞买人参考,不表明拍卖人对标的作任何形式的担保。竞买人认为标的拍卖资料不足,或对拍卖资料有疑问之处,应自行到有关单位查询、了解、核实。 六、拍卖方式 拍卖方式为有保留价增价式网络竞价拍卖,加价幅度以网络竞价页面显示为准。 七、竞买程序 *、竞买人按要求办理完毕竞买报名手续后(包括按要求交纳竞买保证金、在“e交易”网站完成报名登记及签订相关报名文件),再进入中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn),进行注册、登录后,网上报名拟竞拍标的。 *、竞买人于****年*月**日上午*:**登录中拍平台,进入《*****天然居**套房产网络拍卖会》竞价页面,开始网上竞价。 *、每个标的将按标的序号的顺序依次开始竞价,每个标的竞价时间分为自由竞价时间和限时竞价时间两个阶段。 自由竞价时间:每个标的自由竞价时间为*分钟,在此期间竞买人可随时出价,自由竞价时间结束后进入限时竞价时间。 限时竞价时间:每个标的限时竞价时间为*分钟,限时竞价时间结束前,如果有新的出价,则从新的出价时间起***分钟,若在**的*分钟内又有新的出价,则从新的出价时间起再***分钟,如此循环往复直到某个限时竞价时间结束没有新的出价,则竞价结束。 所有时间以网络技术支持方的服务器时间和服务器接收出价的时间为准。 *、竞买人可根据系统平台页面上显示的价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮,竞买人可点击按钮出价。出价必须大于等于一倍竞价阶梯,否则无法出价。系统记录竞买人的每次成功出价。竞买人一经成功出价,不得反悔撤回。 *、在网络竞价时间内出价最高且不低于保留价的竞买人即成为标的买受人,该最高价即为标的成交价。竞买人若竞买成功,网络系统将提示“成交”。 *、若无竞买人响应标的起拍价,标的流拍。 八、拍卖成交手续办理 拍卖成交后,买受人应于****年*月**日**:**前与拍卖人签署《拍卖成交确认书》,办理成交确认手续。若买受人拒签上述文件则视为违约,以其所交纳的竞买保证金作为违约金,不予退还。 九、注意事项 *、竞买人应按标的《拍卖公告》规定的时间、方式参加拍卖会,逾期作弃权处理。 *、本次拍卖标的以**亚超资产评估有限公司出具的“**亚超评报字(****)第A***号”《**天**工有限公司拟转让天然居房地产评估项目资产评估报告》中所列示的相应固定资产为限。除此范围之外的其他物品及财产权利不在本次拍卖之列。 *、凡在网络拍卖平台上以竞买人的账号和密码登陆进行的操作,均被视为竞买人本人的行为,网络竞买人应当对以其账号进行的所有活动负法律责任。 *、拍卖人提供的标的资料、数据等均源自委托人,仅供竞买人参考。若资料数据与标的现状不符,不影响本次拍卖的效力,成交价款与交易服务费金额均不多退少补,拍卖人不承担由此产生的任何责任与费用。 *、因竞买人如下行为产生的一切后果,由竞买人承担: (*)未及时注册、登录,未及时关注相关竞价信息,未及时出价等导致出价失误的; (*)由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的; (*)网络竞价的时间以网络竞价系统页面时间为准,由于竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统页面时间不符而导致未能及时参与竞价的。 *、由于互联网存在不稳定因素,不排除标的网络拍卖发生故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障)以及被网络黑客恶意攻击等风险,使用网络拍卖信息系统的竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价的风险。如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失,由使用网络拍卖平台的竞买人承担。拍卖人不承担任何赔偿责任。竞买人一旦参与网上竞价,即表明认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的标的图文信息、成交价等。 *、标的面积、用途、年限等数据以标的《资产评估报告》及《不动产权证书》为依据。若该数据与标的现状或重新分割、合并后的数据,或与不动产管理部门重新核定的数据不符,不影响本次拍卖的效力,成交价款与交易服务费金额均不多退少补,委托人、拍卖人不承担由此产生的任何责任与费用。 *、拍卖成交后,包括但不限于标的过户、分割、测绘、隔断、拆除、消防、安全防护、加固等事项均由买受人负责。上述行为若须办理审批手续的,由买受人负责办理。 十、如有其它补充说明事项,由拍卖师于网络拍卖会在线宣布。 竞买人(签章):拍卖人(签章): 法定代表人或授权代表(签字):法定代表人或授权代表(签字): 标的介绍具体描述

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