滦平县公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(滦公共告字[2021]8号)

滦平县公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(滦公共告字[2021]8号)
***公共**交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(滦公共告字[****]*号) 滦公共告字[****]*号****/*/** 经***人民政府批准,***公共**交易中心决定以 拍卖 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： [****]*号 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： ***中兴路街道办事处东街社区 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 明细用途 用途名称 面积 城镇住宅-普通商品住房用地 ***** 投资强度： 万元/公顷 保证金： *****万元 估价报告备案号 起始价： *****万元 加价幅度： 备注： 用地规划要求: 规划用地位置：**镇中兴路东街社区。规划用地面积：*.****公顷（**.****亩）。主要经济技术指标：*、规划用地性质：二类居住用地。*、容积率：≤*.*且＞*.*。*、绿地率：≥**%。*、建筑高度：规划建筑高度需满足**、景观等要求，建筑高度≤**米。*、建筑密度：≤**%。*、建筑退线：原则退用地范围线不少于*米，同时满足消防、环保、交通、水务、电力等部门要求，详见附图。*、停车要求：住宅建筑机动车停车位不低于*辆/户，商业建筑面积大于*万平方米，按每百平方米建筑面积配建*.*个车位，商业建筑面积小于*万平方米，按每百平方米建筑面积*个车位配建。规划、建筑设计要求：*、建筑设计：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素。规划多层建筑采用坡屋顶形式，建筑面宽控制在**米以内。规划高层建筑面宽控制在**米以内。注重与周边环境色调相融合。沿街商业建筑和公共建筑的裙房外立面均应使用石材，各类坡屋顶材质不得采用彩钢瓦。*、空间布局：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、城*道路节点位置上景观效果等因素，注重景观和空间的完整性。*、建筑间距：需满足**、消防、视线干扰、卫生、安全施工等要求。居住**标准按照《城*居住区规划设计标准》（GB*****-****年版）的要求。**住宅项目内部**标准不得低于大寒日***小时满足规范要求。**分析报告要由有资质的规划设计单位出具。*、绿化及环境景观设计：注重景观和空间的完整性，供电、电讯、路灯等所需管线应地下敷设。用地内部环境景观设计，包括雕塑、小品、休憩和活动场地以及绿地系统等，要在方案中予以表述，阐明主要做法。*、竖向设计及场地设计：综合考虑规划用地地质条件水文条件、雨水收集与排放（山体泻洪）、配套设施衔接、消防车辆通行以及交通组织等问题，作好场地设计，要满足《城*用地竖向规划规范》等相关规范要求。*、地下空间：方案设计应充分利用浅层-**米以上空间，布置储藏间及停车等配套设施，面积不超过******平方米，并按照行政审批局人防配建要求进行设计。*、绿建标准：按照绿色建筑基本级及以上标准进行规划、设计、建设和管理。实施太阳能热水系统与建筑一体化设计，同步建设，同步交付使用，配建不低于地上总建筑面积**%的装配式建筑，建议建设不低于总建筑面积*%的被动式超低能耗建筑。*、建设项目必须有国家环境保护行政主管部门审批的环境影响评价报告，并按其要求执行。必须对居住公共环境基本无干扰和污染。处理好项目自身产生的污水、废品废料等，不得对周边环境产生影响。严禁向河道排放工业废弃物品,必须满足水务等相关部门要求。道路、*政设施要求：*、路网及出入口位置及要求：道路系统应有利于用地功能分区和建筑合理布局，并有利于雨水排泄和管线敷设。组织好动态**态交通，项目出入口位置、数量以及道路转弯半径、交角要满足相关规范要求。道路设计应满足消防、工程管线敷设、与规划道路的衔接等要求。*、*政设施要求：要充分考虑周边地块内*政要求的供水、供电、排水等基础设施，做好地块内竖向规划。根据道路高程，依据相关规范，合理确定用地标高。所有管线均应地下敷设，各种地下管线之间和地下管线与建筑物、构筑物、道路之间的最小净距，应满足安全、检修安装及工艺的要求，并符合国家有关规范、规定要求，并满足安全、检修、安装及工艺要求。*、公建配套设施：公建配套设施按《城*居住区规划设计标准》等有关规定和技术标准，按小区配套。 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **博诚拍卖有限公司 获取 拍卖 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **博诚拍卖有限公司 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于****年**月**日**时**分 在 ***公共**交易中心 进行。 七、 其他需要公告的事项: *.本次拍卖出让的事项如有变更，将在将在**日报及有关媒体发布变更公告，届时以变更公告为准。 *.其他事项详见拍卖出让文件。该地块的土地出让契税、印花税、拍卖佣金等其他相关税费由竞得人另行承担。竞得人需在***注册具有独立法人资格的公司对竞得地块进行开发建设，并在***纳税。 *.自本公告发布之日起进行标的物的展示，申请人可与**博瑞拍卖有限公司联系踏勘，也可自行踏勘。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：**博诚拍卖有限公司（******祥源小区底商） 联 系 人：单女士 联系电话：*********** 开户单位：***公共**交易中心 开户银行：**银行股份有限公司**支行 银行帐号：**** **** *****（汇款用途请注明“XXX地块竞买保证金”字样） ***公共**交易中心