诸城市人民法院关于潍坊强兴电力杆塔有限公司位于诸城市昌城镇埠口村的土地使用权及地上附着物（第一次拍卖）的公告

诸城市人民法院关于潍坊强兴电力杆塔有限公司位于诸城市昌城镇埠口村的土地使用权及地上附着物（第一次拍卖）的公告
***人民法院关于拍卖位于**强兴电力杆塔有限公司位于***昌城镇埠口村的土地使用权及地上附着物的公告 ***人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**），现公告如下： 拍卖标的： 名称：**强兴电力杆塔有限公司位于***昌城镇埠口村的土地使用权及地上附着物。 坐落：***昌城镇埠口村。 规模：土地使用权面积为****.**平方米，房屋总建筑面积为****.**平方米。 用途：土地用途为工业用地，房屋用途为工业。 权属：《国有建设用地使用权出让合同》编号：**-**-****-****，宗地编号为诸工****-***-***，受让人为**强兴电力杆塔有限公司，宗地坐落于***昌城镇埠口村，用途为工业用地，使用权类型为出让，出让年期为**年，终止日期至****年**月**日，使用权面积为****.**平方米；房屋尚未办理产权登记，总建筑面积为****.**平方米，用途为工业。 土地基本状况：待估宗地坐落于***昌城镇埠口村。 四至：东临埠口社区埠口村地，西临埠口社区埠口村地，南临埠口社区埠口村地，北临***冠华工艺品有限公司。 形状：形状规则。 地势：地势平坦。 开发程度：五通（通路、通电、通上水、通下水、通讯）。 土地使用期限: ****年**月**日止。 规划限制条件：估价对象所属项目规划在建筑设计、容积率等方面有一定的限制。 序号 名称 建筑结构 总层数 建筑面积 （㎡） 房屋实体状况 备注 * 车间 钢结构 * ****.** 四面标准一砖围护墙，西墙高*.*米，其余墙高*.*米，围护墙上彩钢瓦墙面，钢柱承重，型钢檩条，彩钢瓦屋面，砼地面，塑钢窗，玻璃多处破损，复合板门。 国有土地 ***.** *.*米范围内 ****.** 集体土地 * 房屋 砖混结构 * ***.** 平屋面，外墙水泥抹面，内墙粉刷涂料，部分贴墙砖，塑钢门窗，瓷砖地面，局部木包门窗套。 集体土地 * 传达室 砖混结构 * **.* 平屋面，外墙水泥抹面，内墙粉刷涂料，塑钢门窗，瓷砖地面。 集体土地 合计 ****.** 序号 名称 单位 数量 状况 * 院墙 米 **.** 维护状况一般。 * 硬化地面 ㎡ ****.** 维护状况一般。 * 大门 处 * 维护状况一般。 * 简易房 ㎡ **.** 三面标准一砖围护墙高约*.*米，围护墙以上复合板墙面，复合板屋面，水泥地面，铝合**窗。 * 院墙 米 **.** 维护状况一般。 * 树木 宗 * 长势良好。 * 硬化地面 ㎡ **.** 维护状况一般。 * 彩钢瓦棚 ㎡ **.** 维护状况较差。 * 院墙 米 **.** 维护状况一般。 ** 院墙 米 **.* 维护状况一般。 ** 广告牌 处 * 维护状况较差。 ** 院墙 米 *** 维护状况一般。 ** 水井 眼 * 维护状况一般。 ** 硬化地面 ㎡ ****.** 维护状况一般。 ** 彩钢瓦棚 ㎡ **.* 维护状况一般。 ** 树木 宗 * 长势良好。 起拍价：*******元，保证金：**万元，增价幅度：*****元及其整倍数。 评估价格：*******元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*个工作日接受咨询，有意者请与法院联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒： *、集体土地使用权不在本次拍卖范围内，集体土地使用权相关使用适宜由买受人自行与**强兴电力杆塔有限公司进行协商，若协商不成自行承担相应后果。 *、***冠华工艺品有限公司以“**强兴电力杆塔有限公司在双方土地交界处建设了长约**米，宽约*.*米的厂房，侵占其土地使用权”为由，向本院提起诉讼，要求**强兴电力杆塔有限公司拆除侵权厂房，恢复原状并赔偿损失。买受人应依据法院判决结果或者其他有关部门处理该权属争议结果依法进行处置。该争议土地范围内的车间不在本次拍卖范围内。 *、本次拍卖范围包括：（*）有国有土地指标的**亩土地使用权及地上附属物；（*）集体土地上的车间及土地地上附属物（不包括有国有土地指标的**亩土地以北与北邻存在权属争议土地上的车间）。 *、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、其他相关条件 *.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均按相应法律法规司法解释等规定办理。 *.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。 七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前*个工作日）与本院联系。 八、竞买人资格条件： *.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。 *.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(****)鲁****执恢***号**强兴电力杆塔有限公司位于***昌城镇埠口村的土地使用权及地上附着物拍卖余款” 。 银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 户名：***人民法院 开户银行：中国农业银行股份有限公司***支行 账号：***************** 联行号:************ *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：*********** 竞拍咨询电话：*********** 联系地址：***舜都路**号 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 淘宝技术咨询：***-***-**** ***人民法院 ****年*月*日