广州市海珠区广州大道南788号自编22栋之一房物业出租

广州市海珠区广州大道南788号自编22栋之一房物业出租
********大道南***号自编**栋之一房（下称该物业）采取公开招竞租形式进行招租。现将招租具体事项公告如下： 一、出租方（合同签署单位）：**广一电子商务产业园有限公司。 二、物业权属人：**广一集团有限公司。 三、招租物业地址：********大道南***号自编**栋之一房。 四、报名期：****年*月*日至****年*月**日(共**个工作日) 五、招租物业建筑面积：***平方米。 六、物业用途：办公。 七、租赁期限：*年。 八、免租金装修期：**天。 九、招租底价：月租金单价**元/平方米（即月租金*****元）起。 十、 价格说明：以上价格包含租金、管理费、服务费；无租金递增。 十一、报名具体内容： 意向方在报名期内将竞投报名表（盖公章）（附件*）、签署《承诺书》(盖公章）(附件*）以及意向方相关证件（营业执照复印件、法人身份证复印件，盖公章）扫描发到**广一电子商务产业园有限公司园区运营部指定邮箱***********，竞投者在报名期内须缴纳交易保证金，如未在报名期内缴纳交易保证金的竞投者将会被取消报名资格；招租物业有两个或以上竞投者报名，需进行现场竞投。 十二、支付交易保证金事宜： *.竞投者缴纳交易保证金：******.**元（招租月租金底价的三倍），意向承租方在报名期内以公对公形式转账至指定账户（开户名称：**广一电子商务产业园有限公司，开户行：农商行**大道南支行，账号：*****************），其向**广一电子商务产业园有限公司所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； *.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； *.意向方须按照公告或通知，按时参与**广一电子商务产业园有限公司组织的交易活动； *.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； *.意向方被确定为承租方后，应按照要求签订租赁合同，并按约定支付场地的租赁保证金； *.遵守项目公告、项目须知的约定以及举牌报价规则等制度要求。 交易保证金处置方法： *.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 *.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由**广一电子商务产业园有限公司于交易结束之日起*个工作日内不计息退回。 *.若意向方被确定为承租方，与出租方签订租赁合同，并按照中标合同缴纳租赁保证金后，其交纳的交易保证金本金由**广一电子商务产业园有限公司于交易结束之日起*个工作日内不计息退回。 十三、出租条件： *.意向承租方须按照出租方提交的租赁合同版本的相关文件签署； *.该物业按现状交付； *.不得用于经营废品回收、仓库、物流、低端纺织、低端生活用品、制衣、厂房、中低端餐饮、实体汽车经营、“五类车”等产业；不得用于经营和存放木质类品、布匹布料、放射性、腐蚀性、易燃易爆等化学物品及危险品； *.意向承租方应直接经营，未经出租方同意不得有转让、转租、转借该物业或合租、承包经营、授权经营等任何实际将该物业交由第三方使用的行为。 十四、重大事项及其他披露内容： *．出租方按该物业的现有质量、房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括该物业的内可移动的设施、设备和物品； *．该物业的按现状对外公开招租，承租方需按确定范围的实际需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用； *．承租方须在该项目合同签订后*个工作日内向出租方支付租赁保证金（此款项为相当于首年月租金的*倍）。该租赁保证金在租赁期限届满且承租方将场地完全交回出租方，双方结清应缴费用后一个月内，由出租方凭租赁保证金发票无息退还。 *．意向承租方须承诺无犯罪记录以及意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷； *．意向承租方或其法定代表人被法院列入失信被执行人的不得参与； *．意向承租方凡被列入异常名录的不得参与; *．意向承租方竞价成功后，必须在*个工作日内与出租方签署租赁合同及相关文件，过期视作意向承租方弃标处理； *．同等条件下原承租人享有优先权。 *.该物业没有产权证，意向方负责办理该物业的所有涉及经营的证照、资质等，所有费用由意向方负责。 十五、承租方资格条件： *.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）、自然人必须是注册公司的法人。 *.意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。 *.竞租人需符合环保技术、软件开发、文化创意、信息技术、电子商务、科技互联网类企业的经营业态。 *.本次出租不接受联合体承租。 具体详情可来电咨询：联系人：饶先生、陈小姐，电话：***-********。 广一集团、创业中心物业出租项目举牌报价规则 附件*：报名表 附件*：承诺书