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标的24:机电设备及废旧物品一批

2021-04-09 计算机招标 广东省广州市
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  • 2021年04月09日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2021年04月09日在招标网发布标的24:机电设备及废旧物品一批。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

标的24:机电设备及废旧物品一批
机电设备及废旧物品一批拍卖说明 (*)标的按现状拍卖,因大部分设备资产属征收拆迁得来,可能存在部分资产缺失,设备功能不完善,标的数量以标的物现场现状实际数目为准,标的介绍的清单、图片仅供参考,请竞买人务必现场实地勘查标的数量与现状。竞买人参与竞拍,即视为认可该标的物的现状,并认可标的物的实际数量,竞买人竞拍成功后不能以数量与清单不符及其他原因而反悔,竞买人自愿承担因未勘查标的而竞拍所产生的一切经济损失与责任。 (*)买受人必须在拍卖成交*日内结清全部款项(包括拍卖成交款及拍卖佣金,佣金额按拍卖成交价的*%计算)。拍卖成交款交到委托人的银行账户(户名:户名:********镇人民政府;账号:*****************;开户行:农业银行*******支行,委托人不提供拍卖成交款发票;拍卖佣金交到拍卖人的银行账户(户名:*****拍卖行,账号:****-****-****-****-***,开户行:工行******支行)。买受人结清所有款项后,由委托人与买受人办理标的移交手续,竞买保证金转为搬运安全保证金。标的在拆卸搬迁前,买受人须与委托人签订《拆卸搬运安全责任书》,买受人必须在标的移交日起*个工作日内将标的拆卸搬运完毕并承担标的的拆卸搬迁和运输等所有相关费用及承担安全责任。在拆卸过程中,若对周边设施损坏,买受人需按原价赔偿;若出现安全事故,全部由买受人自行负责。标的拆卸搬迁完毕后,经委托人确认无发生设施损坏及安全事故,拍卖人退回竞买保证金给买受人。 受委托,我行将对如下标的进行拍卖,现将有关事项公告如下: 拍卖标的: 标的*:**省********镇**村四队原**收费所的*年租赁权,面积:****.**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:*****元/月,竞买保证金:******元; 标的*:**省********街建设路聚贤街*号***房的*年租赁权,面积:**.**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:****元; 标的*:**省********街建设路聚贤街*号***房的*年租赁权,面积:**.**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:***元/月,竞买保证金:****元; 标的*:**省********街建设路聚贤街*号***房的*年租赁权,面积:**.**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:***元/月,竞买保证金:****元; 标的*:**省******赤坭镇聚贤街二巷七号(首层)房屋的*年租赁权,面积:***㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:****元; 标的*:**省******赤坭镇聚贤街二巷七号(二楼办公室)房屋的*年租赁权,面积:**.*㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:***元/月,竞买保证金:****元; 标的*:**省******赤坭镇国泰村路边房屋的*年租赁权,面积:**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:***元/月,竞买保证金:****元; 标的*:**省******炭步镇南街路**号的*年租赁权,面积:**.**㎡,租期:*年,租金每年递增***元,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:****元; 标的*:**省******炭步镇南街路**号的*年租赁权,面积:**.**㎡,租期:*年,租金每年递增***元,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:****元; 标的**:**省******炭步镇南街路**号的*年租赁权,面积:**.**㎡,租期:*年,租金每年递增***元,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:****元; 标的**:**省******炭步*场巴江贸易城C座三幢*、*号地皮的*年租赁权,面积:***㎡,租期:*年,租金每年递增***元,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:****元; 标的**:**省********街公益路*号之三*幢*号、*号商铺的*年租赁权,面积:共***.**㎡(三层),租期:*年,租期内租金不递增,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:*****元; 标的**:**省******三**场自编*栋(中医馆)的*年租赁权,面积:****.**㎡,租期:*年,租金从第二年起每年递增*%,租金起拍价:*****元/月,竞买保证金:******元; 标的**:**省******三**场自编*栋一、二楼部分(原家私店)的*年租赁权,面积:****.**㎡,租期:*年,租金从第二年起每年递增*%,租金起拍价:*****元/月,竞买保证金:******元; 标的**、**三**场中医馆、原家私店物业出租说明如下,请竞买人须知: *、买受人(承租方)承担租赁物的维修责任和费用。*、如遇政府有关部门征用、改造、环保或拆违建、拆迁等,造成该租赁物不能继续交付使用,买受人(承租方)应无条件终止合同,不得向出租方追究因此而造成的一切损失。*、买受人(承租方)需向出租方交付不少于三个月租金金额的押金和一个月的租金(即“三押一租”)方可使用租赁物。*、若涉及拆建、加建、加装、报装水、电、消防、环保等设施问题,全部由买受人(承租方)自行解决,并自行承担一切费用。拆建、加建及加装等必须经出租方书面同意。*、承租人未经出租方书面同意私自转租的,视承租人违约,出租方有权终止合同并追究承租人的责任,押金不予退还。*、以上两物业不接受联合体竞拍,不得经营与农贸*场相冲突的经营行业。*、本租金不含水电分摊、卫生、治安及管理费等费用。*、出租方不担保该面积数与实际面积存在的差异,租金不以面积变化而调整。 标的**:**省********街秀全大道**-**商铺的*年租赁权,面积:**.*㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:*****元/月,竞买保证金:*****元; 标的**:**省********街商业大道东田美新村*巷*号原**鱼药厂门前商铺的*年租赁权,面积:**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:****元; 标的**:**省******田**街美新村宝马大厦***房的*年租赁权,面积:**.*㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:***元/月,竞买保证金:****元; 标的**:**省********街福宁路*号之**商铺的*年租赁权,面积:**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:*****元; 标的**:**省********街花城路侧巷商铺的*年租赁权,面积:**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:****元; 标的**:**省********街福宁路*号之**-**商铺的*年租赁权,面积:***㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:*****元/月,竞买保证金:*****元; 标的**:**省********街商业大道*号商铺的*年租赁权,面积:**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:****元; 标的**:**省******赤坭镇沿江路***号办公楼及棚架的*年租赁权,面积:****.**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:*****元;(招租条件:承租人须在承租半年内办好雨、污分流,取得排污水证) 标的**:**省******狮岭**狮东路**号房产的*年租赁权,面积:***.**㎡,租期:*年,租期内租金不递增,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:*****元; 标的**:机电设备及废旧物品一批,起拍价:******元,竞买保证金:*****元; 拍卖时间:****年*月*日上午**时开始,标的拍卖时间分两个时间段,自由竞价时间和限时竞价时间,**:**-**:**自由竞价时间(*个小时),自由竞价结束(**点)后进入限时竞价时间,每次报价间隔延时*分钟,竞买人在此时间段内出价,倒计时会按限时竞价时间重新倒计时*分钟。倒计时结束,无人继续出价,由系统判定标的成交或者流拍,最高应价者经确认后为该标的的买受人。 拍卖地点:中拍平台(网址:https://paimai.caa***.org.cn); 标的展示时间:****年*月*-*日(需电话预约确定看标时间,请各看标的人员佩戴口罩),标的展示地点:标的所在地; 报名时间:公告日起至****年*月*日**:**止; 竞买手续办理: *、请竞买人在中拍平台(网址:https://paimai.caa***.org.cn)上完成注册登记,并上传有效证件进行实名认证(个人实名认证需要上传身份证等信息;企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息);竞买人实名认证成功后,须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名; *、报名成功后,竞买人须交纳竞买保证金至*****拍卖行账户(户名:*****拍卖行,账号:****-****-****-****-***,开户行:工行******支行),可通过网银、手机银行、或到银行柜面办理等方式转账(备注请注明“标的序号+竞买保证金”,例如:“标的*竞买保证金”,保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致)。竞买保证金交纳截止时间:****年*月*日**时前到账(逾时无效),我行确认保证金已缴纳后,为竞买人开通标的竞拍权限。 *、拍卖未成交的竞买保证金,于拍卖日后**个工作日内无息退回。 公司地址:**省********街三东大道**号别墅区商业楼*号***室。标的具体竞拍条件请详询我行及查看有关资料,联系电话:***-********,微信公众号:“**拍卖行”。 *****拍卖行 ****年*月**日 *****拍卖行(以下简称“**拍卖行”)受委托,通过中国拍卖行业协会网络平台组织本次拍卖会。本次拍卖会将依据有关的法律、法规组织和开展,并遵循“公开、公平、公正”和价高者得的原则,维护委托人和竞买人的利益。参加本次拍卖会的当事人,请仔细阅读拍卖会《竞拍须知》,并对自己的竞买行为负责。凡参加的竞买人,均视为认可本公司的《竞拍须知》,必须按照本公司《竞拍须知》进行竞价和付款,竞买人或买受人如违反《竞拍须知》的约定,将承担违约责任。拍卖成交后,买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款和拍卖佣金,未按照约定支付价款和佣金的,应当承担违约责任,其交纳的竞买保证金不予退还;拍卖标的由拍卖人征得委托人同意后再行拍卖,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。 一、网络拍卖 *、标的按现状拍卖,一切以标的的实际情况为准。*****拍卖行、委托人及工作人员对标的以任何方式(包括文字简介、图录、幻灯投影、新闻媒体等)所作的介绍及评价,仅供竞买人参考,*****拍卖行、委托人对标的所有瑕疵、缺陷或风险均不承担任何担保责任。竞买人应在竞拍日前,详细了解标的的实际情况及瑕疵,慎重决定竞买行为。竞买人一旦进入网络竞价平台,即表明竞买人已认可竞价标的的一切现状(包括瑕疵),并对自己的竞买行为负责,承担买受后的一切风险和责任。 *、竞买人一旦进入中国拍卖行业协会网络竞价大厅,即表明已接受本须知及《中国拍卖行业协会网络拍卖规则》,并承担因此而产生的一切法律后果及责任。凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作,均被视为竞买人的行为,竞买人须对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不得将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用,应立即通知本公司。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用,委托人、*****拍卖行及平台运营方不承担任何责任。 *、由于互联网可能出现不稳定情况,不排除网络竞价发生故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障)以及被网络黑客恶意攻击,网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价所带来的风险,如果发生上述情况以及竞买人本人操作差错所造成的损失均由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求本公司及平台运营方承担任何赔偿责任。 二、《中拍平台网络竞价规则》 (一)出价规则 *、网络竞价采用增价方式进行,首次出价只能大于等于起拍价。 *、首次出价者在自己首次出价领先的状态不必等有人出价即可以再次出价。之后的出价可以自己超越自己,即之后可连续出价。 *、默认按照加价幅度出价,也可通过+号、-号出价(只能按照加价幅度的N倍加价(N>=*)。 (二)竞拍规则 *、网络竞价分为自由竞价阶段和限时竞价阶段。在自由竞价阶段,竞买人可以在起拍价的基础上按照竞价阶梯进行竞价,自由竞价结束自动转入限时竞价,在限时竞价阶段,若限时竞价时间内有更高应价,系统会自动延时一个限时竞价时间,以此类推,直至无更高应价出现,电子应价系统自动结束,当时的最高应价达到或超过保留价的,该应价即为成交价,出价人即为买受人。 *、优先购买权人规则: 优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。 顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。 顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 三、竞买人资料及网络竞价须知、竞拍流程: (一)参与网络拍卖的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织,具备操作计算机或其他竞价工具的能力并自备竞价工具,本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。 (二)竞买人为个人的,必须本人提交身份证明资料。 (三)如竞买人为公司(单位)的须提交营业执照(或统一社会信用代码证书)复印件(盖公章)、法定代表人身份证复印件(盖公章)、法定代表人证明书、授权委托书等资料。 (四)网络竞价须知 *.拍卖会开始前,网上竞买人登录系统,在网络竞价开始后,根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮,竞买人可以选择按钮出价,也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯,否则出价无效,系统不予记录。 *.系统对竞买人的每次成功出价都做记录,出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为竞价标的的买受人,系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。 *.本次网络竞价分为自由竞价阶段(*小时)和限时竞价阶段(*分钟)。在自由竞价阶段,竞买人可以在起拍价的基础上按照竞价阶梯进行竞价,自由竞价结束自动转入限时竞价,在限时竞价阶段,若限时竞价时间内有更高应价,电子应价系统会自动延续,以此类推,直至无更高应价出现,电子应价系统自动结束,系统自动生成即为该标的成交价,具有法律约束力。竞买人竞价以网络实时显示为准,并以电脑显示的先后顺序确定,当时的最高应价达到或超过保留价的竞买人即为买受人。竞买人一经应价,不得撤回,否则视为违约,保证金不予退还,并将追究竞买人经济与法律责任。 (五)竞买人参加竞拍流程 中国拍卖行业协会网络拍卖平台网址:https://paimai.caa***.org.cn/ *.竞买人进入上述中国拍卖行业协会网络拍卖平台首页,点击右上角的“免费注册”按钮进入注册页面,进行实名注册认证(需绑定手机及上传身份证或公司营业执照、法定代表人身份证等资料),竞买人须对自己提供资料的真实性、完整性、合规性及有效性承担法律责任。 *.注册认证通过后,在首页右上角点击“登录”按键,录入用户名或手机号,以及密码进入,根据拍卖会开拍日期或拍卖人名称找到要参与的拍卖会进入,在标的列表中选择想参与的拍品进入,在拍品详情页点击“报名”按钮进入报名。 *.缴纳竞买保证金:竞买人完成网上注册、实名认证和标的报名手续后,须于****年*月*日**:**前以转账的形式将标的竞买保证金足额缴纳至以下指定账户(户名:*****拍卖行;账号:****-****-****-****-***;开户行:工行******支行,备注请注明“标的序号+保证金”,注:保证金交款人户名必须与报名竞拍人名称一致)。竞买保证金到账后,由*****拍卖行开通竞买人竞买权限。 *.拍卖会开始,竞买人可以通过上述中国拍卖行业协会网络拍卖平台首页右上方“我的竞拍”按键点击进入参拍标的,确认出价金额后,点击“出价”按钮进行竞拍。 (六)标的拍卖成交,买受人须在拍卖成交日起*个工作日内携带有效证件及复印件(资料详见竞拍须知第三条第二、三款)两份到*****拍卖行签署《拍卖成交确认书》,买受人按约定向拍卖人支付拍卖佣金,佣金须在拍卖成交日起*个工作日内付清。 (七)如竞买不成交,竞买保证金于拍卖会结束后**个工作日内原路无息退还。退还保证金的收款人信息必须与交款人完全相同,退款均在网上银行进行,以本公司网银记录为准。 四、本期拍卖标的与拍卖会时间: 标的*:********镇**村四队原**收费所的*年租赁权,面积:****.**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:*****元/月,竞买保证金:******元; 标的*:********街建设路聚贤街*号***房的*年租赁权,面积:**.**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:****元; 标的*:********街建设路聚贤街*号***房的*年租赁权,面积:**.**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:***元/月,竞买保证金:****元; 标的*:********街建设路聚贤街*号***房的*年租赁权,面积:**.**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:***元/月,竞买保证金:****元; 标的*:******赤坭镇聚贤街二巷七号(首层)房屋的*年租赁权,面积:***㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:****元; 标的*:******赤坭镇聚贤街二巷七号(二楼办公室)房屋的*年租赁权,面积:**.*㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:***元/月,竞买保证金:****元; 标的*:******赤坭镇国泰村路边房屋的*年租赁权,面积:**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:***元/月,竞买保证金:****元; 标的*:******炭步镇南街路**号的*年租赁权,面积:**.**㎡,租期:*年,租金每年递增***元,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:****元; 标的*:******炭步镇南街路**号的*年租赁权,面积:**.**㎡,租期:*年,租金每年递增***元,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:****元; 标的**:******炭步镇南街路**号的*年租赁权,面积:**.**㎡,租期:*年,租金每年递增***元,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:****元; 标的**:******炭步*场巴江贸易城C座三幢*、*号地皮的*年租赁权,面积:***㎡,租期:*年,租金每年递增***元,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:****元; 标的**:********街公益路*号之三*幢*号、*号商铺的*年租赁权,面积:共***.**㎡(三层),租期:*年,租期内租金不递增,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:*****元; 标的**:******三**场自编*栋(中医馆)的*年租赁权,面积:****.**㎡,租期:*年,租金从第二年起每年递增*%,租金起拍价:*****元/月,竞买保证金:******元; 标的**:******三**场自编*栋一、二楼部分(原家私店)的*年租赁权,面积:****.**㎡,租期:*年,租金从第二年起每年递增*%,租金起拍价:*****元/月,竞买保证金:******元; 标的**、**三**场中医馆、原家私店物业出租说明如下,请竞买人须知: *、买受人(承租方)承担租赁物的维修责任和费用。*、如遇政府有关部门征用、改造、环保或拆违建、拆迁等,造成该租赁物不能继续交付使用,买受人(承租方)应无条件终止合同,不得向出租方追究因此而造成的一切损失。*、买受人(承租方)需向出租方交付不少于三个月租金金额的押金和一个月的租金(即“三押一租”)方可使用租赁物。*、若涉及拆建、加建、加装、报装水、电、消防、环保等设施问题,全部由买受人(承租方)自行解决,并自行承担一切费用。拆建、加建及加装等必须经出租方书面同意。*、承租人未经出租方书面同意私自转租的,视承租人违约,出租方有权终止合同并追究承租人的责任,押金不予退还。*、以上两物业不接受联合体竞拍,不得经营与农贸*场相冲突的经营行业。*、本租金不含水电分摊、卫生、治安及管理费等费用。*、出租方不担保该面积数与实际面积存在的差异,租金不以面积变化而调整。 标的**:********街秀全大道**-**商铺的*年租赁权,面积:**.*㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:*****元/月,竞买保证金:*****元; 标的**:********街商业大道东田美新村*巷*号原**鱼药厂门前商铺的*年租赁权,面积:**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:****元; 标的**:******田**街美新村宝马大厦***房的*年租赁权,面积:**.*㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:***元/月,竞买保证金:****元; 标的**:********街福宁路*号之**商铺的*年租赁权,面积:**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:*****元; 标的**:********街花城路侧巷商铺的*年租赁权,面积:**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:****元; 标的**:********街福宁路*号之**-**商铺的*年租赁权,面积:***㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:*****元/月,竞买保证金:*****元; 标的**:********街商业大道*号商铺的*年租赁权,面积:**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:****元; 标的**:******赤坭镇沿江路***号办公楼及棚架的*年租赁权,面积:****.**㎡,租期:*年,租金每年递增*%,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:*****元;(招租条件:承租人须在承租半年内办好雨、污分流,取得排污水证) 标的**:******狮岭**狮东路**号房产的*年租赁权,面积:***.**㎡,租期:*年,租期内租金不递增,租金起拍价:****元/月,竞买保证金:*****元; 标的**:机电设备及废旧物品一批,起拍价:******元,竞买保证金:*****元; 拍卖会时间:****年*月*日**:**至**:**自由竞价(时间为*个小时),自由竞价结束(**点)后进入限时竞价时间,每次报价间隔延时*分钟。 拍卖平台:中国拍卖行业协会网络平台(https://paimai.caa***.org.cn/) 标的展示时间:****年*月*-*日(电话预约看标的时间) 五、标的说明 (一)租赁权标的拍卖说明 (*)原承租人参与竞买原承租物业租赁权,在同等价格下具有优先权(即可以与其他竞买人以相同的价格出价)。标的租赁权按现状拍卖(不含室内物品及设备),一切以标的的实际情况为准。标的物业的面积及情况仅供参考,如有差异,不影响成交结果,成交后的月租金及佣金均不作调整,承租人需承诺不以此为由向拍卖人、委托人提出赔偿。租赁权标的竞买人应于参与竞买前与出租方就租赁标的用途、要求及经营注意事项等进行沟通、了解,买受人自行承担因未了解标的情况而竞买所造成的损失。 (*)本次拍卖的成交价未包含佣金,买受人(承租人)需按规定向拍卖人支付佣金。佣金不因租赁权面积出现偏差、租期出现变化等因素而进行调整或变化。标的拍卖成交,买受人须向拍卖人支付拍卖佣金,租赁权标的拍卖佣金按第一年租期年租金的*%计算,佣金须在拍卖成交后*个工作日内付清。 (*)成交后,买受人(承租人)须在拍卖成交后*个工作日内与拍卖人签署《拍卖成交确认书》,并在委托方通知的时间内(拍卖成交日起**个工作日内,另有约定的以约定时间为准)与委托方签署《租赁合同》,同时按约定支付委托方所成交标的物*个月租金的租赁保证金(另有说明的以说明为准)。 (*)租赁权买受人(承租人)不得将租赁物业转租、转借或擅自调换使用;不能经营、存放、使用易腐、易燃、易爆、易污染等危险品和国家法律法规禁止经营存放或使用的物品。委托人有约定可经营项目的,承租人不得经营约定以外的项目。如因政府有关部门征用、改造、环保或拆违建、拆迁等原因,造成租赁物业不能继续交付使用的,承租方须无条件终止租赁合同并将租赁物业交回出租方,出租方不承担违约责任。 (*)招租标的物移交:*、原空置的物业标的在完成相关租赁手续(包括但不限于合同签订、交纳租赁押金和租金等手续)后移交。*、有原承租人经营的物业标的:(*)标的由原承租人竞得,则原承租人按拍卖成交的月租金、租期与出租人签订《租赁合同》并按合同约定交纳租赁押金和租金;(*)标的由非原承租人竞得,原租期已到期的,委托人督促原承租人在拍卖成交之日起**日内清场(注:原租期未到期的在原租期满期前清场,若剩余原租期少于**日的,以拍卖成交之日起**日内清场,原承租人仍须按原合同金额交纳迁出物业前的租金,逾期未清场的,原承租人须按拍卖成交新的租金额交纳租金,直至清场迁出物业为止),将物业移交新承租人。因原承租人原因导致逾期或无法及时清出房屋,则进行司法仲裁程序清理,移交时间顺延至司法判决处理后,出租方自实际交付之日起收取租金,但不承担其它任何补偿或者赔偿责任,新签订的《租赁合同》时间从房屋交至新的承租人起计。另有说明或约定的按说明或约定施行。 (*)租赁权买受人与委托人签订《租赁合同》后,标的移交日前的物业管理费、水、电等费用由委托人负责协调处理,标的移交日后的所用费用由租赁权买受人负责承担。标的移交后,若涉及装修及报装水、电、消防、环保设施等问题,全部由租赁权买受人自行解决、自行承担相关费用。租赁权买受人需要办理租赁登记备案手续和工商营业执照等手续的,由委托人提供相关资料,租赁权买受人自行办理并承担相关费用;因政策原因,租赁权买受人使用出租物业的性质与出租物业房产证标注使用性质不一致,或委托人不能提供建设工程规划验收合格证或房产证的,导致租赁权买受人不能办理营业执照的,该风险由租赁权买受人承担。故请竞买人竞拍前务必与委托人充分沟通并到工商等相关部门了解确认办理执照情况方可竞拍。招租物业因租赁而产生的税费承担按照《租赁合同》的约定执行。 (*)租赁权标的招租要求、特别说明,请在中拍平台网站拍卖标的页面查看标的介绍及,竞买人参加竞拍视为已知悉理解并同意标的招租要求、说明。 (*)出租人及承租人的其他权利义务详见《租赁合同》(样本)[注:请到拍卖行索取,或者在中拍平台网站拍卖标的页面查看]。 (*)如买受人(承租人)出现违约或悔约,未能与拍卖人签署《拍卖成交确认书》、未能付清佣金或逾期未能与出租人签署《租赁合同》或逾期未能付清租赁押金等款项,买受人(承租人)所缴纳的保证金不予退还。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的(原拍卖价款按该次拍卖的租期总租金计算,包括租金递增),原买受人应当补足差额。 (二)标的**机电设备及废旧物品一批拍卖说明 (*)标的按现状拍卖,因大部分设备资产属征收拆迁得来,可能存在部分资产缺失,设备功能不完善,标的数量以标的物现场现状实际数目为准,标的介绍的清单、图片仅供参考,请竞买人务必现场实地勘查标的数量与现状。竞买人参与竞拍,即视为认可该标的物的现状,并认可标的物的实际数量,竞买人竞拍成功后不能以数量与清单不符及其他原因而反悔,竞买人自愿承担因未勘查标的而竞拍所产生的一切经济损失与责任。 (*)买受人必须在拍卖成交*日内结清全部款项(包括拍卖成交款及拍卖佣金,佣金额按拍卖成交价的*%计算)。拍卖成交款交到委托人的银行账户(户名:户名:********镇人民政府;账号:*****************;开户行:农业银行*******支行),委托人不提供拍卖成交款发票;拍卖佣金交到拍卖人的银行账户(户名:*****拍卖行,账号:****-****-****-****-***,开户行:工行******支行)。买受人结清所有款项后,由委托人与买受人办理标的移交手续,竞买保证金转为搬运安全保证金。标的在拆卸搬迁前,买受人须与委托人签订《拆卸搬运安全责任书》,买受人必须在标的移交日起*个工作日内将标的拆卸搬运完毕并承担标的的拆卸搬迁和运输等所有相关费用及承担安全责任。在拆卸过程中,若对周边设施损坏,买受人需按原价赔偿;若出现安全事故,全部由买受人自行负责。标的拆卸搬迁完毕后,经委托人确认无发生设施损坏及安全事故,拍卖人退回竞买保证金给买受人。 六、联系方式 *****拍卖行 地址:********街三东大道**号别墅区商业楼*号***室 联系电话:***-******** 电子邮箱:*********** 微信公众号:**拍卖行 标的**:机电设备及废旧物品一批,起拍价:******元,竞买保证金:*****元; 机电设备及废旧物品一批拍卖说明 (*)标的按现状拍卖,因大部分设备资产属征收拆迁得来,可能存在部分资产缺失,设备功能不完善,标的数量以标的物现场现状实际数目为准,标的介绍的清单、图片仅供参考,请竞买人务必现场实地勘查标的数量与现状。竞买人参与竞拍,即视为认可该标的物的现状,并认可标的物的实际数量,竞买人竞拍成功后不能以数量与清单不符及其他原因而反悔,竞买人自愿承担因未勘查标的而竞拍所产生的一切经济损失与责任。 (*)买受人必须在拍卖成交*日内结清全部款项(包括拍卖成交款及拍卖佣金,佣金额按拍卖成交价的*%计算)。拍卖成交款交到委托人的银行账户(户名:户名:********镇人民政府;账号:*****************;开户行:农业银行*******支行,委托人不提供拍卖成交款发票;拍卖佣金交到拍卖人的银行账户(户名:*****拍卖行,账号:****-****-****-****-***,开户行:工行******支行)。买受人结清所有款项后,由委托人与买受人办理标的移交手续,竞买保证金转为搬运安全保证金。标的在拆卸搬迁前,买受人须与委托人签订《拆卸搬运安全责任书》,买受人必须在标的移交日起*个工作日内将标的拆卸搬运完毕并承担标的的拆卸搬迁和运输等所有相关费用及承担安全责任。在拆卸过程中,若对周边设施损坏,买受人需按原价赔偿;若出现安全事故,全部由买受人自行负责。标的拆卸搬迁完毕后,经委托人确认无发生设施损坏及安全事故,拍卖人退回竞买保证金给买受人。

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