中原银行股份有限公司周口分行关于中原银行股份有限公司周口分行关于周口市川汇区大庆路南段西侧金相新尚城负一层商场及南段西侧105、205铺房产及其附属土地抵债资产处置的公告的公告(再次)

中原银行股份有限公司周口分行关于中原银行股份有限公司周口分行关于周口市川汇区大庆路南段西侧金相新尚城负一层商场及南段西侧105、205铺房产及其附属土地抵债资产处置的公告的公告(再次)
**银行股份有限公司**分行将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在**银行股份有限公司**分行淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对**********段西侧金相新尚城负一层商场及南段西侧***、***铺房产营业用房进行公开竞价活动，现公告如下： 一、竞价标的物 现有我行抵债资产：位于**********段西侧金相新尚城负一层商场及南段西侧***、***铺房产（房权证号：**********、*********号）及其附属土地（土地使用权号：（****）第**号）。资产总面积****.**平方米，其中一层 ***号商铺面积***.*平方米；二层***号商铺面积***.**平方米；地下一层面积****.**平方米；房产所有权人为****金相置业有限公司。物业管理一般，内部水、电、通讯等设施齐全，且使用、维护状况一般。 现状用途为双虎家私家具店，承租人已书面承诺不影响我行处置，自竞买人购买之日起，由竞买人自行与承租人商议租赁及租金事宜，竞买人也可向我行申请腾空交付，具体信息请来电咨询或实地了解。 二、评估价、起拍价、保证金及加价幅度 房产评估总价值：********元 起拍价：*******.*元 保证金：******元 加价幅度：****元或整倍 三、竞买人条件 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、保证金交纳及处置 （一）参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格。标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。 （二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入**银行股份有限公司**分行指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 （三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi 五、咨询看样时间 自公告之日起至竞拍结束前接受咨询（节假日休息），有意者请与**银行股份有限公司**分行联系。 六、竞价方式 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。 七、软件服务费 ****年*月*日起，阿里平台向买方收取软件服务费。标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。 收费标准：系统成交价不超过****万元的部分（含****万），收费标准为系统成交价金额的*.*%；超过****万元至*亿元的部分（含*亿元），收费标准为系统成交价的*.*%；超过*亿元至*亿元的部分（含*亿元），收费标准为系统成交价的*.**%；超过*亿元以上的部分，收费标准为系统成交价的*.**%。 八、竞价余款支付 本次竞价**银行股份有限公司**分行接受以下竞价余款支付方式： 一次性全额支付：竞价成交后，买受人按照尾款支付期限，通过淘宝网拍卖平台，全额缴纳竞价余款； 九、重大事项披露 （一）标的物产权已被****级人民法院依法裁定抵债给**银行股份有限公司**分行所有（法律文书：（****）豫****执恢***号之一《执行裁定书》），我行暂未办理过户手续。 （二）标的物可能存在欠费（物业费、水、电、房产税等费用），竞买人在竞买前应向相应职能部门咨询核实相关欠费。 （三）本次拍卖以资产现状拍卖，标的物目前已出租，现状用途为双虎家私家具店，承租人已书面承诺不影响我行处置，自竞买人购买之日起，由竞买人自行与承租人商议租赁及租金事宜，竞买人也可向我行申请腾空交付，具体信息请来电咨询或实地了解。 十、特别提醒 （一）标的物以现状为准，**银行股份有限公司**分行不承担标的瑕疵担保责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 （二）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。 （三）标的物转让登记手续由买受人自行办理，**银行股份有限公司**分行给予协助，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担（包含过户至**银行股份有限公司**分行名下时以**银行股份有限公司**分行名义承担的税费）的一切税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）和资产处置中所涉及的买卖双方（包含以**银行股份有限公司**分行名义承担的税费）所需缴纳的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担；标的物交付前所欠全部欠费（包括但不限于水电费、物业费、垃圾清运费等）均由买受人承担。拍卖成交价不包含以上税、费及欠费。 （四）竞买人有下列行为者，竞买人缴纳的保证金归**银行股份有限公司**分行所有： *、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的； *、以个人原因（包括但不限于不愿意承担本公告第十条第三项所称税费、不了解资产实际情况、不了解资产租赁情况等）为理由向我行要求悔拍退款的； *、竞买人出现下列恶意炒作及*场操纵情形的：组织或参与串标、围标活动；捏造、散布不利资产处置的信息；以公济私谋取暴利；其他通过非正当手段扰乱*场的行为。 （五）竞买人在支付全部价款后，应在**日内完成标的物过户及交付手续，对于竞买人暂不准备对标的物进行过户的，应向我行提出书面申请，并承担暂不过户可能产生的一切风险。 （六）对于因权属问题造成竞买人无法办理过户登记手续或无法进行交付，经**银行股份有限公司**分行协助确实无法解决的，**银行股份有限公司**分行将竞买人向**银行股份有限公司**分行支付的竞价款项无息退还竞买人，双方互不承担责任。 （七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。 咨询电话：***********联系人：张经理 联系地址：***庆丰东路**银行**分行 **银行股份有限公司**分行 ****年*月**日