7、地号13

7、地号13
接受委托本公司将于****年*月**日**时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa***.org.cn）以网络拍卖方式将北大荒集团*****牧场有限公司****年-****年*****亩水面承包经营权向社会进行公开拍卖： 一、拍卖标的：**牧场水面承包经营权，面积约*****亩，租赁期：二年期，共计**个标的，起拍价：**元/亩，保证金：*万元。拍卖标的具体明细详见附表。 二、竞价承包条件： *、**牧场户籍或在岗农业职工身份，且在法定劳动年龄范围内。 *、中标后弃标或有其他违约行为的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的*万元保证金不予返还，标的收回，并将违约人列入黑名单，*年内不得参与委托人组织的草原竞价发包。 *、成交后，买受人需缴纳成交价款**%的合同履约保证金。 三、竞买报名手续办理：竞买人须将*万元保证金缴纳至拍卖行指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。竞买人需要实名交纳保证金，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。 户名：***拍卖行有限公司 账 号：************ 开户行：中国银行**自贸区支行 四、报名时间：即日起至****年*月**日**时 五、看样时间：****年*月**日至*月**日 六、看样地点：竞买人需自行到**牧场农业发展部了解拍卖标的具体位置 七、看样电话：谷先生 *********** 八、竞价时间： 自由竞价：****年*月**日**:**-**：**（自由竞价时间为一分钟，标的按顺序逐一竞拍） 限时竞价：****年*月**日**：**（限时竞价为三十秒如有出价则重新计时） 九、咨询电话：彭先生*********** 十、重要提示 *、标的加价幅度为每亩*元或其整数倍数。 *、竞买人可以中标多个标的。 *、保证金为*万元，交纳*万元保证金可参与所有标的竞拍。竞买人需要实名交纳保证金，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。 *、买受人须于成交当日交清全部款项（包括剩余成交价款、合同履约保证金、软件使用费等），并到**牧场农业发展部签署《拍卖成交确认书》，于成交三十个工作日内到**牧场农业发展部签署《**牧场水面承包经营合同》。 *、坑塘、水面承包人不得在承包区域内违规建设固定设施，承包期内所投入的附属设施，包括养殖的水产品等，归承包人所有，承包期届满前自行处理完毕或无偿交给公司，不得主张任何赔偿或补偿。 *、此次竞拍地块划分以集中连片为原则，承包期内，如国家政策调整或发生油田、新能源等征用坑塘、水面情况，公司只返还承包人实际征用面积当年的承包费用，征用补偿收益归公司所有，与承包人无关。 *、承包经营期间的具体事项以委托人与买受人签订的《**牧场水面承包经营合同》为准。 *、水面承包经营权期限二年，承包费一年一付。 *、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本公告、《**牧场水面承包经营合同》、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。 **、竞买成功后，竞拍保证金自动抵顶部分承包费，买受人须在成交当日将剩余承包费和成交价款**%的合同履约保证金交纳至***拍卖行有限公司指定账户。 **、竞买成功后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。规定时间内交不清成交价款、拍卖佣金和软件使用费等各项费用的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的*万元保证金不予返还，标的收回。 **、中标后弃标或有其他违约行为的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的*万元保证金不予返还，标的收回，并将违约人列入黑名单，*年内不得参与委托人组织的草原竞价发包。 **、竞买人办理竞买登记手续，交纳了竞买保证金，即视为对拍卖标的底价（起拍价）认可。 **、若未竞买成功，在拍卖竞价结束后*个工作日内将竞买保证金全额退还至竞买人（不计息）。 **、竞买成功后，若买受人交纳的竞买保证金在抵扣各项费用后有结余的，在拍卖竞价结束后*个工作日内将剩余保证金原路径退还至买受人（不计息）。 **、买受人须向中拍平台支付*.*‰的软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×*.****），须在中拍平台扫码支付。 ***拍卖行有限公司 **牧场有限公司****年-****年水面拍卖标的明细表 序号 地号 面积（亩） 起拍价（元/亩） 保证金（元） * * *** ** ***** * * **** ** * * ***** ** * * ***** ** * ** *** ** * ** ** ** * ** *** ** * ** *** ** * ** *** ** ** ** *** ** ** ** *** ** ** ** **** ** 发包地块示意图： 拍卖人声明：“对拍卖标的的真伪或者品质不作保证，不承担瑕疵担保责任”。 一、***拍卖行有限公司根据国家相关法律、法规及中拍网拍卖平台（https://paimai.caa***.org.cn/）的相关规则等，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原则制定本须知。 二、参加本次线上拍卖活动的竞买人必须遵守《拍卖公告》和本须知的各项条款以及中拍网拍卖平台已经发布的或将来可能发布的各类规则、操作流程参与网络竞价，遵守相关等各类规定，对自己的行为承担法律责任。 三、拍卖人按现状拍卖标的物，《拍卖公告》及相关资料中提供的关于标的物的基本情况（包括但不仅限于面积、数量、性质、权属等），仅供竞买人参考。如有误差，本次拍卖标的状况以有关管理机关确定为准，拍卖人及委托人不承担拍卖成交价款和佣金的退还责任。 四、本场拍卖会中所有地况均以现状为准，竞买人应在拍卖会前了解所拍地块的地理现状，认可地块的地理条件进行竞买。 五、拍卖标的： **牧场水面承包经营权，面积约*****亩，租赁期：二年期，共计**个标的，起拍价：**元/亩，保证金：*万元。拍卖标的具体明细详见附表。 六、竞价承包条件： *、**牧场户籍或在岗农业职工身份，且在法定劳动年龄范围内。 *、中标后弃标或有其他违约行为的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的*万元保证金不予返还，标的收回，并将违约人列入黑名单，*年内不得参与委托人组织的草原竞价发包。 *、成交后，买受人需缴纳成交价款**%的合同履约保证金。 七、重要提示： *、标的加价幅度为每亩*元或其整数倍数。 *、竞买人可以中标多个标的。 *、保证金为*万元，交纳*万元保证金可参与所有标的竞拍。竞买人需要实名交纳保证金，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。 *、买受人须于成交当日交清全部款项（包括剩余成交价款、合同履约保证金、软件使用费等），并到**牧场农业发展部签署《拍卖成交确认书》，于成交三十个工作日内到**牧场农业发展部签署《**牧场水面承包经营合同》。 *、坑塘、水面承包人不得在承包区域内违规建设固定设施，承包期内所投入的附属设施，包括养殖的水产品等，归承包人所有，承包期届满前自行处理完毕或无偿交给公司，不得主张任何赔偿或补偿。 *、此次竞拍地块划分以集中连片为原则，承包期内，如国家政策调整或发生油田、新能源等征用坑塘、水面情况，公司只返还承包人实际征用面积当年的承包费用，征用补偿收益归公司所有，与承包人无关。 *、承包经营期间的具体事项以委托人与买受人签订的《**牧场水面承包经营合同》为准。 *、水面承包经营权期限二年，承包费一年一付。 *、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本公告、《**牧场水面承包经营合同》、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。 **、竞买成功后，竞拍保证金自动抵顶部分承包费，买受人须在成交当日将剩余承包费和成交价款**%的合同履约保证金交纳至***拍卖行有限公司指定账户。 **、竞买成功后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。规定时间内交不清成交价款、拍卖佣金和软件使用费等各项费用的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的*万元保证金不予返还，标的收回。 **、中标后弃标或有其他违约行为的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的*万元保证金不予返还，标的收回，并将违约人列入黑名单，*年内不得参与委托人组织的草原竞价发包。 **、竞买人办理竞买登记手续，交纳了竞买保证金，即视为对拍卖标的底价（起拍价）认可。 **、若未竞买成功，在拍卖竞价结束后*个工作日内将竞买保证金全额退还至竞买人（不计息）。 **、竞买成功后，若买受人交纳的竞买保证金在抵扣各项费用后有结余的，在拍卖竞价结束后*个工作日内将剩余保证金原路径退还至买受人（不计息）。 **、买受人须向中拍平台支付*.*‰的软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×*.****），须在中拍平台扫码支付。 八、、竞买人应亲自参与竞买。如竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价的，竞买人须向拍卖人提供《授权委托书》等材料。竞买人完全认可代理人的竞买行为并承担代理人竞价所产生的全部法律责任。 九、竞买人需自行在中拍网拍卖平台上注册用户及设置密码，参与竞买。在参加竞价前，应根据相关要求自行判断是否具有竞买本标的物的资格。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 十、在中拍网拍卖平台竞价过程中，若因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，拍卖人不承担任何责任： （*）竞买人在竞价系统的一切行为均视为该竞买人的本人行为。竞买人应对自己的账户信息保密，因竞买人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果的； （*）在竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的； （*）竞买人在竞价过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的； （*）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致不能正常竞价的； （*）由于竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况。 十一、拍卖成交后，拍卖标的物的移交、使用权及其他一切相关财产权利的变更、过户、补办、分割等手续，均由买受人自行办理，由此产生的相关税、费等全部由买受人自行承担。其他未尽事宜以《承包合同》内容为准。 十二、参加竞买者应当遵守线上竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通。上述行为一经发现，拍卖人将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 十三、根据法律规定，委托人有权在拍卖竞价开始前、线上竞价过程中，做出中止或撤回竞价标的物的决定。拍卖人将无息退还竞买人的竞买保证金且不承担赔偿责任。 十四、标的物资料如有修正或补充，拍卖人可在网络竞价开始前以页面通知的方式告知竞买人。竞买人凡应价的，均视为已接受此修正或补充。 十五、因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况），拍卖人可临时决定本场竞价暂停或择日重新竞价。 十六、本公司依据国家相关法律、法规及中拍协平台的相关规则做出解释。执行中如发生争议，协商未果的，可提请有关仲裁机构进行仲裁，或向拍卖人所在地人民法院提起诉讼。 ***拍卖行有限公司 标的介绍 标的属性