许昌市建安区人民法院关于许昌市向阳花园11号楼1单元102室住宅及8号储藏室（第一次拍卖）的公告

许昌市建安区人民法院关于许昌市向阳花园11号楼1单元102室住宅及8号储藏室（第一次拍卖）的公告
***建安区人民法院关于拍卖 *****花园**号楼*单元***室住宅及*号储藏室的公告 ***建安区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在***建安区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***建安区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**)，现公告如下： 一、拍卖标的： *****花园**号楼*单元***室住宅及*号储藏室。规划用途为住宅、储藏室。查询信息显示住宅建筑面积为**.**平方米，储藏室建筑面积为*.**平方米。 土地权益面积待定。拍卖标的不包含室内可移动的物品及其他债权债务。 请竞买人自行咨询有关部门了解上述房产能否办理不动产权证，买后责任自负。 起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。 二、咨询、展示看样的时间与方式： 自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。 本院已委托“同伦拍拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作，看样时间根据预约情况由“同伦拍拍”安排，请搜索并关注微信公众号“同伦司法拍拍”自助预约看样。（调查情况表钥匙一栏显示无或不明的，因无法进入房间或车辆内部，无法安排看样）。 咨询电话：****-***-***。 三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请联系法院，统一安排看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（含以往所欠税、费）及其可能存在的水、电、燃、暖、物业管理等欠费均由买受人承担。 六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、本标的物优先购买权人相关说明：现未知有优先购买权人。若有优先购买权人需参加竞买的，应于****年*月**日前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 九、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但委托人和委托代理人应于****年*月**日前向本院提交委托手续，资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 十、拍卖保证金及余款支付：竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付拍卖保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《拍卖须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。 拍卖竞价前，网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 拍卖余款（成交价减去保证金后的金额）请在拍卖结束后**日内缴入法院指定账户（户名：***建安区人民法院执行款专户，开户银行：中国邮政储蓄银行***镜水路支行，账号：******************），请通过银行转账的方式支付，如有问题请咨询法院。 拍卖未成交的，竞买人冻结的拍卖保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法拍卖因标的物本身价值，其拍卖价、成交价格相对较高的。竞买人参与竞买，支付时可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：****-******* 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 咨询电话：***-*******，联系人：同伦拍拍科技服务有限公司 法院咨询电话：****-*******联系人：赵法官 法院地址：***建安区镜水路与魏庄街交叉口   淘宝技术咨询：***-***-**** ***建安区人民法院 二〇二一年四月三十日