呼伦贝尔市海拉尔区人民法院关于辽宁省鞍山市千山区千山中路337栋负1-3层1号房产（第二次拍卖）的公告

呼伦贝尔市海拉尔区人民法院关于辽宁省鞍山市千山区千山中路337栋负1-3层1号房产（第二次拍卖）的公告
*********人民法院关于第二次拍卖位于**省********中路***栋负*-*层*号房产的公告 *********人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在****人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：*********人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com//****/**——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下： 一、拍卖标的：位于**省********中路***栋负*-*层*号房产（建筑面积约：***.*平方米，房权证号：鞍房权证高新字第gx***********号，登记时间：****年**月**日，用途：住宅）。产权转让，如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。 本次拍卖为第二次拍卖，协议价*******.**元，起拍价*******.**元，保证金******.**元，加价幅度*****.**元。 特别说明：*、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。 *、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。 *、对于竞拍过程中恶意竞价并悔拍的，本院将依据相关法律法规处以罚款或拘留等相关措施。若拍卖结束后，被执行人不配合腾房的，需法院强制执行腾房，房产交接时间会相应**，强制腾房过程中如需强行开锁，费用需要由买受人承担。 *、该房产已被抵押，拍卖成交后需解除抵押方能过户，房产交接时间会相应**。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托***通达拍卖有限责任公司协助本院一起共同办理咨询、看样相关辅助事务。本院自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询（节假日除外），并组织有意者实地看样或自行实地看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，人民法院可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。 七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始五日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在拍卖结束后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 收款单位：*********人民法院 收款银行：中国农业银行股份有限公司*******支行 收款账号：******************* 开户行号：************ *、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付 余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：****－******* 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 网拍辅助机构：***通达拍卖有限责任公司 **小时咨询、看样电话：***********（徐佳威） 客户服务中心电话：***-****-*** 服务监督电话：****-******* 法院咨询电话：****-*******（刘法官） 淘宝技术咨询：***-***-**** *********人民法院 二〇二一年五月十八日 本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告自发布之日起经过*日即视为拍卖通知已送达。