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南安市人民法院关于南安市霞美镇山美温山村国家大学科技园福建分园生活区2号楼15层1505室房地产(第二次拍卖)的公告

2021-07-27 大学招标装饰装修招标 福建省
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  • 2021年07月27日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2021年07月27日在招标网发布南安市人民法院关于南安市霞美镇山美温山村国家大学科技园福建分园生活区2号楼15层1505室房地产(第二次拍卖)的公告。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

南安市人民法院关于南安市霞美镇山美温山村国家大学科技园福建分园生活区2号楼15层1505室房地产(第二次拍卖)的公告
**省***人民法院 关于拍卖***霞美镇山美温山村国家大学科技园**分园生活区*号楼**层**** 室房地产的公告 **省***人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止(延时的除外)在**省***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(网址:https://sf.taobao.com,户名:**省***人民法院),现公告如下: 一、拍卖标的:***霞美镇山美温山村国家大学科技园**分园生活区*号楼**层**** 室[房屋所有权证:南房权证霞美镇字第 **********-*、**********-*号] (一)拍卖标的物财产范围 标的物财产范围包括建筑物、其分摊的土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施,不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 (二)拍卖标的物基本状况 *、名称:***霞美镇山美温山村国家大学科技园**分园生活区 *号楼 ** 层 **** 室园区配套住宅房地产; *、坐落:***霞美镇山美温山村国家大学科技园**分园生活区 *号楼 ** 层 **** 室; *、规模:建筑面积为***.** ㎡; *、用途:法定用途及实际用途均为园区配套住宅; *、权属人:王国彬、林小玲 *、权属资料摘录如下: 权属证号: 南房权证霞美镇字第 **********-*、**********-* 号; 权利人: 王国彬、林小玲; 共有情况: 共同共有; 房屋坐落:***霞美镇山美温山村国家大学科技园**分园生活区 * 号楼 ** 层 ****室; 登记时间:****年*月**日; 规划用途:园区配套住宅; 房屋总层数:**层; 建筑面积 :***.** ㎡;套内建筑面积***.**㎡。 土地使用权取得方式:国有出让; 土地使用年限: ****年**月**日止。 (三)土地基本情况 *、四至:标的物所在小区东临区间路,西临区间路,南临区间路,北临省道*** 线。 *、形状:标的物所在小区土地形状较规则,呈多边形,平地,地势较好,地质情况较好。 *、开发程度:达“五通”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯)及场地平整,地上已建有园区配套住宅小区。 *、使用期限:土地使用期限至**** 年** 月** 日止。 (四)建筑物基本情况 *、建筑结构:钢筋混凝土结构。 *、设施设备:带电梯,水、电等设施预留接口。 *、新旧程度:标的物所在楼宇约建成于 **** 年,于价值时点已使用 * 年,房屋成新率约为 **%。 *、楼幢位置:位于小区的南侧位置,楼幢位置一般。 *、楼层:所在楼宇总层数为 ** 层,位于第 ** 层。 *、朝向:所在楼宇为南北朝向,标的物为朝北向。 *、建筑规模:建筑面积为 ***.** ㎡。 *、空间布局:标的物规划设计户型为三房二厅一厨二卫二阳台,目前,室内部分墙体未砌筑。 *、维护状况:维护状况较好。楼宇基础未出现明显的不均匀沉降, 承重结构及非承重墙体完好。 **、装饰装修:标的物所在楼宇外墙面为釉面砖饰面,铝合金玻璃窗。标的物为毛坯房。 起拍价:******元,保证金:*****元,增价幅度:****元。 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向**省***人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人须与委托代理人一同到**省***人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前三个工作日向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前三个工作日向法院提交合法有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 四、咨询、展示看样的时间与方式:自****年**月**日*时**分起至****年**月**日**时止接受咨询。有意者自行于****年**月**日上午*时**分至**时前往***霞美镇山美温山村国家大学科技园**分园生活区*号楼**层**** 室现场看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负(联系人:苏法官,联系电话:****-********)。 五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 六、竞价规则:本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。 七、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。每次增价幅度为****元。 八、特别提醒: *、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 *、拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的,以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章,不代表本院对违章行为的认可,买受人应自觉遵守相关法律的规定,接受相关部门的依法处理。 *、本次拍卖标的物房产用途为园区配套住宅,土地使用权取得方式为国有出让;土地使用年限至****年**月**日止。 *、本次拍卖标的物房产为毛坯房,现由案外人占用堆放杂物;如拍卖成交后,标的物在六个月内未能强制移交,视为拍卖不成交,拍卖款全额退还买受人(不计利息)。 *、标的物能否办理户口、入户情况,请竞买人自行向**机关咨询,拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。 *、竞买人请自行了解不动产所在地的限购政策,不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的,拍卖人不向竞买人退还拍卖款。 *、该标的物有设定抵押权,抵押权人为福中国建设银行股份有限公司**支行。 *、买受人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的其他方面的纠纷。 九、税费承担:拍卖成交买受人付清全部价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中涉及的需由买方补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担(具体费用请联系物业公司了解,联系方式:****-********),并自行办理用水、用电等账户变更,具体费请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。 十、网络司法拍卖系公开、透明的程序,成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证,避免权益受损。 竞买人请自行了解不动产所在地的限购政策,不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的,后果自负。 十一、对于本次标的物权属有异议者,请于开拍前十五日与本院联系。 十二、拍卖竞价前淘宝网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名:***人民法院,开户银行:工商银行***支行,账号:**** **** **** **** ***)。 十三、重要提示:请注意,司法拍卖有最后缴款期,请自行确认资金情况并自行承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍,本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果,自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。拍卖人未授权或指定任何机构对本次拍卖活动提供融资贷款服务,请竞买人通过正规渠道自行向有关金融机构咨询办理。 十四、有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。拍卖成交后,本院负责腾空并组织移交,但腾空交接需要一定时间,如拍卖标的物有执行异议阻却执行未能继续处置或未能在六个月内移交给买受人,则视为拍卖不成交,买受人缴纳的拍卖款全额退还(不计利息)。 十五、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上相应官方网站查询。 十六、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十七、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知和评估报告,一旦成功缴纳保证金,即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。 十八、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。 本标的的评估报告摘自:泉中天[****]**号评估报告 咨询电话:苏法官****-******** 监督电话:****-******** 联系地址:**省***溪美街道湖中路**号 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 **省***人民法院 ****年**月**日

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