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徐州经济技术开发区人民法院关于杭州市下城区十一景名邸2幢2单元1101室房地产(第一次拍卖)的公告

2021-07-27 装饰装修招标家具招标 江苏省
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  • 2021年07月27日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2021年07月27日在招标网发布徐州经济技术开发区人民法院关于杭州市下城区十一景名邸2幢2单元1101室房地产(第一次拍卖)的公告。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

徐州经济技术开发区人民法院关于杭州市下城区十一景名邸2幢2单元1101室房地产(第一次拍卖)的公告
**省**经济技术开发区人民法院 关于拍卖******十一景名邸*幢*单元****室房地产公告(第一次) **省**经济技术开发区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时的除外)在**省**经济技术开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:**省**经济技术开发区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:依据本院作出的(****)苏****执****号拍卖裁定书,拍卖******十一景名邸*幢*单元****室房地产。该标的物坐落******十一景名邸*幢*单元****。包含房屋及其占用范围内的土地和与房地产不可分割的满足其使用功能的供水、供电、排水等相关配套设施及装修的价值,不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益及可移动家具家电。房屋建筑面积***.**平方米,层高*.*米。土地规模:土地使用权面积为**.*平方米。房屋用途:房屋登记用途、实际用途、规划用途、设计用途均为住宅。土地用途:土地登记用途、规划用途、实际用途均为城镇住宅用地。该标的物有事实租赁。 ***不动产登记信息查询记录 登记事项 登记内容 不动产坐落 ******十一景名邸*幢*单元****室 用途 城镇住宅用地/住宅 建筑 面积 ***.**㎡ 土地使用权面积 **.*㎡ 使用 期限 —至****年**月**日 限制信息 房产:有查封,无抵押,查封办理中。宗地:有查封,无抵押 宗地号 ———— 不动产状况 权利人 赖某某、杜某某 权证号 (证明号) 杭房权证下移字第********号、杭房权证下移字第********号 权利类型 房屋(构筑物)所有权 权利性质 /存量房产 共有情况 按份共有 登记日期 ****年**月**日 权利状态 现状 转移/注销时间 ———— 抵押状况 无 异议状况 无 ******十一景名邸*幢*单元****室房地产 *******.* 土地基本状况 (*)使用权人:赖某某、杜某某。 (*)使用权类型:出让。 (*)地类(用途):城镇住宅用地。 (*)坐落:******十一景名邸*幢*单元****室。 (*)土地使用权面积:**.*平方米,即为本标的物土地面积。 (*)四至:东临包龙桥巷,南临庆春路,西临建国北路,北临潮鸣寺巷。 (*)形状:形状规则(矩形)。 (*)开发程度:土地开发程度达到宗地红线外“七通”(通路、通电、通讯、通上水、通下水、供气、供暖)和红线内“七通”(通路、通电、通讯、通上水、通下水、供气、供暖)及已建有该建筑物,状况较优。 建筑物基本状况 (*)建筑结构:钢混结构。 (*)设施设备:设有通上水、通下水管道、室内配备中央空调,通电、通讯、供气、供暖设施完善、性能良好。 (*)装饰装修:建筑物外立面涂料饰面,单元防盗门,入户防盗门;室内客厅瓷砖地面、墙纸墙面、石膏板吊顶;卧室为地板地面、墙纸墙面、石膏板吊顶;厨房、卫生间为瓷砖地面、瓷砖墙面、铝扣板吊顶,整体设定为精装修。采光、通风状况较好。 (*)新旧程度:为住宅房地产,竣工日期为****年,设计使用年限**年,处于正常使用状态,基础稳固、沉降均匀且程度较小,墙面、地面、门窗等无破损,维护保养状况良好,新旧程度状况良好。 (*)建筑功能:房屋类型为住宅楼,防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、**等功能齐全,状况较优。 (*)总层数/所在层数:**层/**层。 (*)层高:*.*米。 (*)空间布局:所在建筑物为住宅楼,位于**层,南北朝向,两部电梯,两梯两户,空间分区及各空间的交通流线合理。 (*)户型:室内布局为三室两厅一厨两卫,两室朝南、客厅朝北。 区位状况 ①位置状况描述 *)坐落:******十一景名邸*幢*单元****室。 *)方位:位于******十一景小区,地处***中西部,建国北路以东、潮鸣寺巷以南。 *)与重要场所(设施)的距离:所在小区距****心直线距离约*公里,状况较优。 *)临街状况:所在小区北临潮鸣寺巷,西临建国北路,临街状况较优。 *)朝向:坐北朝南,状况优。 *)楼层:总层数**层,所在层数**层。 ②交通状况描述 *)道路状况:所在小区周边主要有建国北路、潮鸣寺巷等主次干道,道路状况较优。 *)距高速公路入口距离:距高速公路入口交通距离约*km,状况较优。 *)出入可利用的交通工具:周边有**、**、**路公交线路通过,距公交站台约***米,平均十分钟有一班公交车经过,总体而言该区域整体交通条件较优。 *)交通管制情况:基本无交通管制,状况较优。 *)停车方便程度:小区内有地下车库,停车方便程度较优。 ③环境状况描述 *)自然环境:周边绿化率较好,自然环境较优。 *)人文环境:所在小区声誉良好、居民收入水**文化程度较高,治安状况良好,相邻房地产以住宅为主,人文环境较优。 *)景观:周边主要以住宅为主,附近有贴**水景、五洋公园,景观状况较优。 ④外部配套设施状况描述 *)基础设施:宗地红线外“七通”(通路、通电、通讯、通上水、通下水、供气、供暖),电力、用水、通讯等保证率高,基础设施状况较优。 *)公共服务设施:所在区域有生活超*、**银行、中国移动通信、**省第一医院、**第十中学、菜*场等公共设施,距离适中,公共服务设施状况较优。 特别提醒:拍卖成交后,法院出具确权裁定书、拍卖成交确认书等手续,买受人补交相关费款,法院不负责办理不动产登记手续。 起拍价:***.***万元(本标的评估价为***.**万元),保证金:***万元,增价幅度:*.*万元 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向**经济技术开发区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到**经济技术开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托好拍帮在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由此公司统一安排)。 详情请咨询:好拍帮 ***-***-**** 特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。税费负担情况:办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补充的相关税、费应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,由买受人承担;由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付,凭完税凭证于本院过户裁定书送达买受人之日起三十日内至本院进行代垫费用结算,逾期本院不再办理,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与本院无涉。可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均由买受人自行承担。竞买人资格问题:请竞买人自行向相关部门进行了解,并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。 八、如不能按期缴纳竞买尾款的,视为竞买人违约、悔拍。本院将撤销本次拍卖,并由竞买人按照悔拍承担法律责任。 九、对上述标的权属有异议者,请于****年*月**日前与本院联系。 十、与本标的物有关人员均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十一、本标的物优先购买权人相关说明:有优先购买权人。 十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在****年*月*日前缴入法院指定账户(户名:**经济技术开发区人民法院,开户银行:中国工商银行股份有限公司**经济开发区支行,账号:*******************),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询 标的物详情咨询电话:***-***-**** 举报监督电话:****-******** 淘宝技术咨询电话:***-***-**** 联系地址:**经济开发区徐海路**号 二*二一年七月二十六日

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