大姚县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(大自然资土告字20219号)

大姚县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(大自然资土告字20219号)
***自然**局国有土地使用权挂牌出让公告(大自然资土告字[****]*号) 大自然资土告字[****]*号****/*/** 经**州自然**和规划局批准,***自然**局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： ****CQ-S-* 宗地总面积： ****平方米 宗地坐落： 位于***片区东塔湖湿地公园北侧，东临**米城*规划道路、南临**米城*规划道路、西临**米城*规划道路、北临政府储备土地 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 旅馆用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 旅馆用地 **** 二级 投资强度： 万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号 *******IB**** 现状土地条件：按现状土地条件交地 起始价： ***.****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件： （一）同一名竞买人只能提交一次竞买报名申请（同一法定代表人视为同一名竞买人）； （二）失信被执行人、重大税收违法案件当事人或具有拖欠土地出让金、自身原因造成土地闲置、不严格履行国有建设用地使用权出让合同约定义务、恶意竞标围标、非法压低地价、有土地违法行为等情形之一的申请人禁止参加竞买； （三）竞买人必须按规定时间和要求进行网上报名申请，交纳竞买保证金。竞买申请一经提交，即视为对宗地信息、出让须知、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 登录**省土地使用权交易网（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）下载 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***公共**交易中心（***金碧镇北街***号）提交纸质竞买申请文件，完成现场报名，再登录**省土地使用权交易网（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/）进行网上报名 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省土地使用权交易网（http://www.cxggzy.cn/tdcr-web/） 进行。各地块挂牌时间分别为: ****CQ-S-* 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项: （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）该宗国有建设用地使用权挂牌出让采用网络交易方式进行，竞买人须登录**省土地使用权交易网进行网络报名和报价。凡有意参与报名的竞买人，须先办理CA数字证书后方可报名参加网上竞买。若意向竞买人为企业的请在报名截止时间前按照**州公共**交易电子认证的要求，在**州公共**交易电子服务系统完成注册通过后，办理企业CA数字证书；若意向竞买人为个体经营户或个人的请在报名截止时间前携带竞买人身份证复印件和本人银行卡复印件到***公共**交易中心办理，**省范围内（***除外）办理的**CA数字证书均可全省通用。CA数字证书办理窗口：***公共**交易中心，联系电话：****-*******。 （三）申请人在参加竞买报名前须按出让公告要求足额缴纳竞买保证金。竞买保证金采取线下交纳方式（法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇），缴纳竞买保证金名称必须与竞买申请人名称一致，缴纳成功后到***自然**局财务股（*政务中心*号局级办公楼***室）开具竞买保证金收据（开具保证金收据时，需提供银行进账单原件及复印件，银行进账单上注明竞买地块宗地编号）。竞得人交纳的竞买保证金自动转为定金，定金可抵作等额出让价款；未竞得者交纳的竞买保证金在挂牌活动结束后*个工作日内全额退还（不计利息）。 （四）已办理CA数字证书和缴纳竞买保证金的申请人需于****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**时前（正常上班时间内）到***公共**交易中心进行现场报名，提出竞买申请，提交申请文件，完成现场报名后登录**省土地使用权交易网进行网上报名，取得竞买资格后，方可参加竞买。 （五）现场报名时需提交资料：*.报名表原件；*.竞买申请书原件；*.网上竞买承诺书原件；*.竞买保证金缴纳收据复印件；*.委托他人办理的应提交授权委托书原件及委托代理人的身份证原件和复印件*份；*.法人和其他组织参加竞买的，还需提交三证合一营业执照副本原件和复印件、法定代表人资格证明原件、法定代表人身份证复印件；*.自然人参加竞买的，需提交身份证原件和复印件。以上资料法人和其他组织参加竞买的，法人或授权代理人需签字并加盖公章；自然人参加竞买的，竞买人需签字并捺手印。资料审核通过的，需登录**省土地使用权交易网上传材料扫描件（PDF格式）。 （六）取得竞买资格的申请人应当在网上挂牌报价时间内登录**省土地使用权网上交易系统进行网上报价。系统将在挂牌开始时自动进入网上挂牌报价程序，在报价期内，竞买人可根据情况多次报价，符合条件的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在公告规定的挂牌截止时间****年*月**日**:**前，各位竞买人必须出席挂牌现场（***公共**交易中心）。 （七）挂牌成交后，竞得人应当场签订《成交确认书》，自成交之日起**日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自合同签订后**日内必须缴纳出让价款**%的首付款，余款按合同约定及时缴纳。土地出让后产生的契税、印花税由竞得人自行向税务机关缴纳。 （八）本宗土地出让用途为旅馆用地（星级酒店），酒店建筑功能及设施建设应符合《中华人民**国星级酒店评定标准》中的四星级以上酒店评定要求。酒店规划设计、建设和运营等方案须报***人民政府审核，方案审核通过前，不得进行建设和运营。严禁借酒店项目的名义在土地使用、规划设计、功能用途以及后续经营等方面变相开发商品住宅，配套经营性用房及设施等专有部分不得分割销售、转让和抵押。 （九）竞得人缴清全部土地出让价款后**日内向竞得人交付土地，竞得人须自土地交付之日起**个月内开工建设，自开工之日起*年内竣工。出让宗地范围内地上、地下管线或其它设施需改迁拆除，以及宗地出入道路及水、电、通讯等基础设施建设，由竞得人与相关部门和单位协商解决，并承担应费用。 （十）竞买申请人对挂牌出让公告和出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前以书面或者口头方式向***自然**局咨询，需对出让地块进行现场踏勘的可按公告的联系方式向***自然**局提出申请。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：***公共**交易中心 联 系 人：冯女士、曹先生 联系电话：****-*******，****-******* 开户单位：***土地收购储备中心 开户银行：中国农业银行***支行营业室 银行帐号：***************** ***自然**局