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招标网 > 招标采购 > 其他公告 > 8.3第二场龙港市松涛嘉园7幢102室、103室的5年租赁权

8.3第二场龙港市松涛嘉园7幢102室、103室的5年租赁权

2021-08-03 租赁招标 浙江省温州市
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  • 2021年08月03日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2021年08月03日在招标网发布8.3第二场龙港市松涛嘉园7幢102室、103室的5年租赁权。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

8.3第二场龙港市松涛嘉园7幢102室、103室的5年租赁权
由于互联网可能出现不稳定情况,不排除网络竞价过程中发生网络故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障等),竞买人必须充分估计上述原因导致的风险,及时按提示进行报名和网上应价。如因本人操作差错、本人网络故障或电子设备故障等竞买人原因所造成的损失由竞买人自行承担。如竞买人委托他人报名参与本场网络拍卖会,须于报名截止前提前办理委托手续。 有意者于****年*月*日**时前: *、在本网络拍卖平台,进行账号注册并办理预报名手续; *、将竞买保证金缴纳至指定账户(户名:***嘉诚拍卖有限公司,开户行:中国银行***松台支行,账号:************),竞买保证金须由竞买人本人缴纳。 *、竞买人须及时联系拍卖人(电话:****-********),提交保证金缴纳收据等文件审核通过后,由拍卖人开通网络竞买资格,竞买人报名完成。 受委托,本公司将在中拍平台上(网址:https://paimai.caa***.org.cn/;户名:***嘉诚拍卖有限公司)对下述标的进行公开拍卖招租,现将有关事项公告如下: 一、标的及起拍价: **省******松涛嘉园商铺*年租赁权(详情如下) 标的序号 标的物商铺号 建筑面积(㎡) 起拍价 (元/首年) 竞买保证金(元) 租赁期限(年) 拍卖时间 (延时除外) * ***松涛嘉园*幢***室 ***.** ***** ***** * ****年*月*日*时至**时 * ***松涛嘉园*幢***室、***室 ***.** ***** ***** ****年*月*日**时至**时 * ***松涛嘉园*幢***室、***室 ***.** ***** ***** ****年*月*日**时至**时 * ***松涛嘉园*幢***室、***室、***室 ***.** ***** ***** ****年*月*日**时至**时 * ***松涛嘉园*幢***室、*幢***室、***室、***室 ***.** ****** ***** ****年*月*日**时至**时 注: *、标的物以实物现状为准。 *、标的无免租金装修期。 *、租金按年支付,一年一付,先付后用,于上一年租期到期日提前一个月一次性支付下一年度租金。 *、租金从第二年开始在前一年租金的基础上增加*%,以此类推。 *、按照规划设计用途,须为合法合规的正规行业,其业态不能违反法律法规,且不得影响周边住户 正常生产生活。若买受人擅自改变其用途或经营活动影响周边住户正常生产生活的,则买受人丧失承租权,且租金、租赁保证金不予退还。 *、租赁期内,买受人不得擅自把标的物转租、分租、转让、转借、联营、入股或与其他人调剂交换,否则买受人丧失承租权,且租金、租赁保证金不予退还。 *、以上标的面积可能存在一定误差,以实际面积为准。其外观、面积、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 *、标的物因违反规划用途或者其他行政法规被行政机关处理的,由买受人承担相应的法律责任,由此产生的政府费用全部由买受人承担;若委托人承担的,有权向买受人追偿。 二、拍卖方式及规则:网络增价式拍卖(一人报名出价,满足成交条件,即可成交) 三、拍卖期限和拍卖地点: ****年*月*日*时至**时(延时除外)在中拍平台上(网址:https://paimai.caa***.org.cn/;户名:***嘉诚拍卖有限公司)对上述标的进行公开拍卖。 四、竞买人条件: 具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他独立承担经济责任的组织。 五、竞买登记手续有关事项: 由于互联网可能出现不稳定情况,不排除网络竞价过程中发生网络故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障等),竞买人必须充分估计上述原因导致的风险,及时按提示进行报名和网上应价。如因本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。如竞买人委托他人报名参与本场网络竞价会,必须提前办理委托手续。 有意者于****年*月*日**时前: *、在本网络拍卖平台,进行账号注册并办理预报名手续; *、将竞买保证金缴纳至指定账户(户名:***嘉诚拍卖有限公司,开户行:中国银行***松台支行,账号:************),竞买保证金须由竞买人本人缴纳。 *、竞买人须及时联系拍卖人(电话:****-********),提交保证金缴纳收据等文件审核通过后,由拍卖人开通网络竞买资格,竞买人报名完成。 六、咨询、展示看样的时间与方式: 即日起至****年*月*日**时止(工作时间)接受咨询并进行实地看样。 标的咨询电话:***********陈经理 网络拍卖报名及缴纳竞买保证金咨询电话:****-******** 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞拍须知》。 本公告其他未尽事宜,请向***嘉诚拍卖有限公司咨询。 ***嘉诚拍卖有限公司 ****年*月**日 房屋租赁合同(国资)(*).pdf 受委托,本公司将于****年*月*日*时至**时(延时除外)在中拍平台上(网址:https://paimai.caa***.org.cn/;户名:***嘉诚拍卖有限公司)对下述标的进行公开拍卖,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人: 一、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守《网络拍卖须知》的各项条款,并对自己的行为决定承担法律责任。竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。 二、标的描述: ***松涛嘉园商铺*年租赁权(详情如下) 标的序号 标的物商铺号 建筑面积(㎡) 起拍价 (元/首年) 竞买保证金(元) 租赁期限(年) 拍卖时间 (延时除外) * ***松涛嘉园*幢***室 ***.** ***** ***** * ****年*月*日*时至**时 * ***松涛嘉园*幢***室、***室 ***.** ***** ***** ****年*月*日**时至**时 * ***松涛嘉园*幢***室、***室 ***.** ***** ***** ****年*月*日**时至**时 * ***松涛嘉园*幢***室、***室、***室 ***.** ***** ***** ****年*月*日**时至**时 * ***松涛嘉园*幢***室、*幢***室、***室、***室 ***.** ****** ***** ****年*月*日**时至**时 注: *、标的物以实物现状为准。 *、标的无免租金装修期。 *、租金按年支付,一年一付,先付后用,于上一年租期到期日提前一个月一次性支付下一年度租金。 *、租金从第二年开始在前一年租金的基础上增加*%,以此类推。 *、按照规划设计用途,须为合法合规的正规行业,其业态不能违反法律法规,且不得影响周边住户 正常生产生活。若买受人擅自改变其用途或经营活动影响周边住户正常生产生活的,则买受人丧失承租权,且租金、租赁保证金不予退还。 *、租赁期内,买受人不得擅自把标的物转租、分租、转让、转借、联营、入股或与其他人调剂交换,否则买受人丧失承租权,且租金、租赁保证金不予退还。 *、以上标的面积可能存在一定误差,以实际面积为准。其外观、面积、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 *、标的物因违反规划用途或者其他行政法规被行政机关处理的,由买受人承担相应的法律责任,由此产生的政府费用全部由买受人承担;若委托人承担的,有权向买受人追偿。 三、竞买对象: 具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他独立承担经济责任的组织。 四、拍卖方式及规则:网络增价式拍卖(一人报名出价,满足成交条件,即可成交) 五、报名及保证金有关事项: 由于互联网可能出现不稳定情况,不排除网络竞价过程中发生网络故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障等),竞买人必须充分估计上述原因导致的风险,及时按提示进行报名和网上应价。如因本人操作差错、本人网络故障或电子设备故障等竞买人原因所造成的损失由竞买人自行承担。如竞买人委托他人报名参与本场网络拍卖会,须于报名截止前提前办理委托手续。 有意者于****年*月*日**时前: *、在本网络拍卖平台,进行账号注册并办理预报名手续; *、将竞买保证金缴纳至指定账户(户名:***嘉诚拍卖有限公司,开户行:中国银行***松台支行,账号:************),竞买保证金须由竞买人本人缴纳。 *、竞买人须及时联系拍卖人(电话:****-********),提交保证金缴纳收据等文件审核通过后,由拍卖人开通网络竞买资格,竞买人报名完成。 六、拍卖活动的相关规定 *、在网络拍卖开始后,在自由竞价时间(*小时)内,竞买人应根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价幅度按钮,竞买人可以选择按钮出价,也可以自行录入价格,自行加价额必须大于最小加价幅度,否则出价无效,系统不予记录。竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定。自由竞价结束,限时竞价时间(*分钟)启动,应价结束时点内无应价出现,电子应价系统准时自动结束,若有应价,电子应价系统自动继续延续*分钟,以此类推,直至无应价出现,电子应价系统自动关闭,最高应价的竞买人即为买受人,系统所记录的信息将是网上竞买人、买受人竞买行为有效性的法律依据。(注:拍卖师有权调整自由竞价时间及限时竞价时间的长度)。 *、本次拍卖活动计价货币为人民币,竞价时的起始价、成交价均不含买受人在标的交割时所发生的费用。 *、本次拍卖活动是经公告期和展示期后才举行的,就标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对标的所作的说明和提供的资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在竞买前必须仔细审查标的,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的的现状和一切的瑕疵,并承诺不以此为由向委托人、拍卖人主张任何权利。 七、价款结算、标的交割: *、拍卖成交后,竞买保证金自动转为履约保证金,冲抵部分成交款。买受人须在拍卖成交后*个工作日内向委托人指定账号缴清首年租金(扣除履约保证金后的余款)及租赁保证金(租赁保证金为首年租金的**%(取整数)。待租赁合同解除或终止时,买受人须办理结清各项费用和腾空房产,及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续,并经委托人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后,无息退还租赁保证金)并向拍卖人指定账号缴清拍卖服务费(拍卖成交额的*.*%)。其他竞买人的竞买保证金在拍卖活动结束后次日起*个工作日内全额无息退还(竞买保证金由拍卖人收取)。 *、根据中拍平台网络科技股份有限公司于****年*月**日发布的“关于收取软件使用费及签署新版《中拍平台使用协议》的公告”,中拍平台定于****年*月*日起向拍卖标的买受人收取软件使用费,买受人须在拍卖成交后*个工作日在自己的拍卖后台点击支付软件使用费(系统成交额的*.**%),若买受人未支付该笔软件服务费的,拍卖人不予办理拍卖成交相关手续。 *、拍卖成交后*个工作日内,买受人须签订《拍卖成交确认书》。 *、买受人在规定时间内缴清成交款、租赁保证金、拍卖服务费及中拍平台软件费等相关款项后,委托人凭拍卖人开具的《拍卖成交确认书》和成交款缴纳凭证与买受人签订《房屋租赁合同》并于《房屋租赁合同》签订后*个工作日内将标的物交付于买受人使用,具体交付时间以《房屋租赁合同》约定时间为准,买受人与委托人自行办理标的物交接手续。 八、其他事项 *、标的办理其他相关手续的费用均由买受人负担,相关责任及风险均由买受人自行承担。 *、租赁税费由委托人和买受人按国家规定各自承担。 *、租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电气费等费用均由买受人负责并结算;租赁房产水、电等报装及费用由买受人自行解决,委托人不予补偿。 *、租赁期间,买受人自行办理经营事务涉及的相关审批手续,买受人不得以房产使用功能、附属配套设施设备不全、相关资料不齐等原因致使相关手续审批受阻或审批无法通过造成损失为由,向委托人提出任何要求或索赔。 *、租赁期间,如遇到政府有关政策性规定需要收回房屋的,委托人有权提前解除合同,买受人应无条件服从,租金按实际使用时间计算,委托人不承担任何违约及赔偿责任。 *、标的租赁根据业态功能需向有关部门办理的各项手续如装修、消防、验收、工商营业执照、税务登记、卫生及排污许可等由买受人自行办理并承担相应责任及费用,因无法办理营业执照、税务登记证等委托人及拍卖人不承担任何责任,亦不返还已经缴纳的租金,亦不影响拍卖成交结果及成交价格。买受人承诺不以此为由拒绝支付成交价款、拍卖服务费用、租金、租赁保证金等。 *、租赁双方的所有权利、义务、责任、交付及其他具体租赁事项等均以《房屋租赁合同》为准。《房屋租赁合同》由委托人与买受人自行签订,拍卖人对委托人与买受人出现的以上合同的纠纷概不干涉,并不承担任何法律责任。 *、标的物交付以移交时的租赁房产现场现状为准,就标的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等)和使用风险,须买受人自行修缮、弥补、承担。其他详细条款参照本项目《房屋租赁合同》。 九、违约、违规责任 *、买受人缴清全部相关款项后,如委托人无法移交标的,全部责任由委托人承担,并赔偿买受人由此造成的经济损失。 *、拍卖成交后*个工作日内,买受人应签署《拍卖成交确认书》并将签署的成交确认书寄回给拍卖人,逾期不签订或寄回《拍卖成交确认书》或逾期不履行成交确认书约定的支付或在成交确认书约定的期限内不全额支付首年租金、租赁保证金及拍卖服务费等义务的视为根本违约,承担违约责任,除履约保证金不作退还外标的再行拍卖的,原买受人不管是否再次参与拍卖,都应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额,并赔偿由此造成的经济损失(成交款不包括交易服务费等其他费用)。 《拍卖成交确认书》、《房屋租赁合同》具有法律效力,改变拍卖结果的,或者买受人放弃买受标的的,应当承担法律责任。 买受人不按规定签订《拍卖成交确认书》、《房屋租赁合同》的,应当承担法律责任。买受人拒绝签订《拍卖成交确认书》、《房屋租赁合同》的,不能对抗拍卖成交结果的法律效力。 *、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。 十、注意事项: *、标的是以现行条件下的现状进行拍卖,拍卖人对出让的标的品质不作担保,也不承担瑕疵的担保责任,故竞买人应对标的进行全面考察、了解、查看和核实相关拍卖标的的资料,并愿意承担投资风险和责任。竞买人报名成功即视为对中拍在线资产处置网络平台上本标的页面展示的所有的拍卖资料及拍卖文本无异议。 *、竞买人一经出价,不得反悔。当其他竞买人有更高出价时,其出价即丧失约束力。 *、一经发现有提供虚假文件或隐瞒事实、骗取竞买资格的,取消其竞买人资格,由此产生的一切损失和责任,由该竞买人承担。 *、本次拍卖标的如因法定事由在拍卖开始结束前中止或撤回委托的,拍卖人不承担其他任何法律责任。 其他详情请向拍卖人咨询 标的咨询电话:***********陈经理 网络拍卖报名及缴纳竞买保证金咨询电话:****-******** ***嘉诚拍卖有限公司 ****年*月**日 标的序号 标的物商铺号 建筑面积(㎡) 起拍价 (元/首年) 竞买保证金(元) 租赁期限(年) 拍卖时间 (延时除外) * ***松涛嘉园*幢***室 ***.** ***** ***** * ****年*月*日*时至**时 * ***松涛嘉园*幢***室、***室 ***.** ***** ***** ****年*月*日**时至**时 * ***松涛嘉园*幢***室、***室 ***.** ***** ***** ****年*月*日**时至**时 * ***松涛嘉园*幢***室、***室、***室 ***.** ***** ***** ****年*月*日**时至**时 * ***松涛嘉园*幢***室、*幢***室、***室、***室 ***.** ****** ***** ****年*月*日**时至**时 *、拍卖成交后,竞买保证金自动转为履约保证金,冲抵部分成交款。买受人须在拍卖成交后*个工作日内向委托人指定账号缴清首年租金(扣除履约保证金后的余款)及租赁保证金(租赁保证金为首年租金的**%(取整数)。待租赁合同解除或终止时,买受人须办理结清各项费用和腾空房产,及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续,并经委托人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后,无息退还租赁保证金)并向拍卖人指定账号缴清拍卖服务费(拍卖成交额的*.*%)。其他竞买人的竞买保证金在拍卖活动结束后次日起*个工作日内全额无息退还(竞买保证金由拍卖人收取)。 *、根据中拍平台网络科技股份有限公司于****年*月**日发布的“关于收取软件使用费及签署新版《中拍平台使用协议》的公告”,中拍平台定于****年*月*日起向拍卖标的买受人收取软件使用费,买受人须在拍卖成交后*个工作日在自己的拍卖后台点击支付软件使用费(系统成交额的*.**%),若买受人未支付该笔软件服务费的,拍卖人不予办理拍卖成交相关手续。 *、拍卖成交后*个工作日内,买受人须签订《拍卖成交确认书》。 *、买受人在规定时间内缴清成交款、租赁保证金、拍卖服务费及中拍平台软件费等相关款项后,委托人凭拍卖人开具的《拍卖成交确认书》和成交款缴纳凭证与买受人签订《房屋租赁合同》并于《房屋租赁合同》签订后*个工作日内将标的物交付于买受人使用,具体交付时间以《房屋租赁合同》约定时间为准,买受人与委托人自行办理标的物交接手续。

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