杭州市萧山区盈丰街道盈一村盈一佳苑16间商业用房六年租赁权拍卖公告

杭州市萧山区盈丰街道盈一村盈一佳苑16间商业用房六年租赁权拍卖公告
******盈丰街道盈一村盈一佳苑**间商业用房 六年租赁权拍卖公告 兹定于****年*月**日*:**—**:**（延时的除外）在阿里巴巴旗下资产处置平台公开拍卖******盈丰街道盈一村盈一佳苑**间商业用房建筑面积总计约****.**平方米六年租赁权，起拍价（六年租金）***万元，竞买保证金***万元。 上述标的六年租金一次性付清，标的先付后用，履约保证金为**万元，六年租金及履约保证金须于****年*月**日下午**时前付清，委托人负责于****年**月**日前向买受人交付标的（标的以交付时的现状为准），****年**月**日前为免租金装修期，标的有业态限制。 一、拍卖方式：采用线上无保留价的增价拍卖方式。 二、展示时间：****年*月*日—**日（*：**—**：**）止，在标的物所在地现场展示。委托人（****盈丰盈一股份经济联合社）咨询电话：****—********，若需在非展示时间看样的，请自行与委托人联系。 三、报名方式：竞买人须登陆阿里巴巴旗下资产处置平台报名参拍并交纳竞买保证金，具体保证金交付流程可咨询淘宝客服：***-***-****。 四、阿里巴巴旗下资产处置平台，PC电脑端路径：http://t.cn/Ev*vcUE—**省拍卖行有限公司（机构标的物）；手机端路径：手机淘宝app—阿里拍卖—搜索“盈一佳苑”。 五、本次拍卖买受人须向阿里拍卖平台支付交易软件服务费，收费标准详见网站：http://t.cn/Ev*vcUE，并向拍卖人支付拍卖佣金。 咨询地点：**省拍卖行有限公司（***文三路***号宜必思酒店八楼） 联系电话：*********** ****—******** 相关信息查阅请登录下列网站：http://t.cn/Ev*vcUE **省拍卖行有限公司 （本公告刊登于****年*月*日《中国商网》） ******盈丰街道盈一村盈一佳苑**间商业用房六年租赁权标的物介绍 标的序号 标的名称 租期 产权状况 起拍价、竞买保证金 及履约保证金 招租要求 参考起租日及 租金支付方式 递增幅度 * ******盈丰街道盈一村盈一佳苑**间商业用房建筑面积总计约****.**平方米六年租赁权 六年 标的房产已通过工程竣工验收，尚未办理房产证 委托人承诺有出租权 起拍价（六年租金）***万元 竞买保证金***万元 履约保证金**万元 符合*场监督管理部门领证条件，且不得从事有油烟的餐饮、有污染、有噪音、扰民、娱乐、丧葬及违法、违规或不道德的经营活动 自****年**月**日至****年**月**日止 六年租金一次性付清，标的先付后用 无拍卖标的清单明细表 序号 标的明细 建筑面积约（㎡） 所在层 * ******盈丰街道盈一村盈一佳苑*幢*-*号*层商业用房建筑面积约**.**平方米 **.** *层 * ******盈丰街道盈一村盈一佳苑*幢*-*、*-*号*层商业用房建筑面积约***.**平方米 ***.** *层 * ******盈丰街道盈一佳苑*幢*-*、*-*号*层商业用房建筑面积约***.**平方米 ***.** *层 * ******盈丰街道盈一村盈一佳苑*幢*-*、*-*、*-*号*层商业用房建筑面积约***.**平方米 ***.** *层 * ******盈丰街道盈一村盈一佳苑**幢**-*号*层商业用房建筑面积约***.**平方米 ***.** *层 * ******盈丰街道盈一村盈一佳苑**幢**-*号*层商业用房建筑面积约**.**平方米 **.** *层 * ******盈丰街道盈一村盈一佳苑**幢**-*号*层商业用房建筑面积约**.**平方米 **.** *层 * ******盈丰街道盈一村盈一佳苑**幢**-*、**-*号*层商业用房建筑面积约***.**平方米 ***.** *层 * ******盈丰街道盈一村盈一佳苑**幢**-*、**-*号*层商业用房建筑面积约***.**平方米 ***.** *层 ** ******盈丰街道盈一村盈一佳苑**幢**-*号*层商业用房建筑面积约**.**平方米 **.** *层 ** ******盈丰街道盈一村盈一佳苑**幢**-*、**-*号*层商业用房建筑面积约***.**平方米 ***.** *层 ** ******盈丰街道盈一村盈一佳苑**幢**-**、**-**号*层商业用房建筑面积约**.**平方米 **.** *层 ** ******盈丰街道盈一村盈一佳苑**幢**-**、**-**号*层商业用房建筑面积约***.**平方米 ***.** *层 ** ******盈丰街道盈一村盈一佳苑**幢**-**、**-**号*层商业用房建筑面积约***.**平方米 ***.** *层 ** ******盈丰街道盈一村盈一佳苑**幢**-*、**-*号*—*层商业用房建筑面积约***.**平方米 ***.** *—*层 ** ******盈丰街道盈一村盈一佳苑**幢鸿宁路***、***号*—*层商业用房建筑面积约***.**平方米 ***.** *—*层 合计 　 ****.** 　本次拍卖增价幅度：*万元或*万元的整数倍。委托人：****盈丰盈一股份经济联合社。产权状况：标的房产已通过工程竣工验收，尚未办理房权证。招租要求：符合*场监督管理部门领证条件，且不得从事有油烟的餐饮、有污染、有噪音、扰民、娱乐、丧葬及违法、违规或不道德的经营活动。免租金装修期：委托人负责于****年**月**日前向买受人交付标的（标的以交付时的现状为准），****年**月**日前为免租金装修期。参考租期：自****年**月**日至****年**月**日止。租金支付方式：六年租金一次性付清，标的先付后用，具体租赁事宜详见《房屋租赁合同》框架样本（附后）。租金递增幅度：无。履约保证金：**万元（保证范围包括但不限于租金、室内改造、外立面及广告、水费、电费、经营范围等履约情况，履约保证金自租赁期满买受人按约履行本合同所有约定后由委托人无息返还）。拍卖成交后续事项：买受人须于****年*月**日下午**时前至***盈一村***号****盈丰盈一股份经济联合社（盈一村村委会）一楼办公室签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》及补签相关报名材料，拍卖公司联系电话：***********。买受人的竞买保证金仅可充抵拍卖佣金（按成交价的*.*%计），剩余保证金须待买受人按约付毕全部成交价款、签订《房屋租赁合同》并完成标的交接后，由拍卖人无息退还。买受人还须向阿里拍卖平台付清交易软件服务费（不超过****万元的部分（含****万元）按成交价的*%计，成交价****万元以上的部分按*.*%计）。买受人须于****年*月**日下午**时前向委托人指定账户（户名：****盈丰盈一股份经济联合社，开户行：****农商银行盈丰支行，账号：***************）付清全部六年租金、履约保证金。买受人须于****年*月**日前与委托人签订《房屋租赁合同》（房屋租赁合同框架样本附后），签订地址：***盈一村***号****盈丰盈一股份经济联合社（盈一村村委会），联系电话：****—********，请在工作时间联系。委托人负责于****年**月**日前向买受人交付标的，标的以交付时的现状为准，标的内部现有物品、夹层、楼梯、设施设备不在拍卖范围内，若交付时仍然存在的，由买受人自行处置、费用自理，标的房屋内层高、结构、墙体、柱子、管道分布等情况均以现状为准。标的特别说明：*、本次拍卖标的委托人承诺有出租权，拍卖成交后相关租赁事宜见房屋租赁合同框架样本（附后）。*、拍卖标的房屋的质量状况、结构状况等可能存在显性或隐性瑕疵，竞买人在拍卖前须现场勘查了解、自行解决，该瑕疵不影响拍卖结果。*、《拍卖标的清单》及本次拍卖文件中标的所示面积为测绘面积（含公摊面积），竞买人在出价时应充分考虑此因素，标的实际面积与拍卖资料所示面积有差异的，不影响拍卖成交价。标的测绘清单、分层平面示意图复印件详见《标的物介绍》。*、标的竞买人就拟经营的业态（使用用途）须于竞买前征询标的委托人的意见（****盈丰盈一股份经济联合社，****—********，请在工作时间咨询），否则由此所引致的后果由买受人承担。*、买受人须自行办理从事经营活动、户外标识与广告的报批手续和消防审批等手续（买受人对外立面的装修方案及广告设置方案须符合相关部门的规定），委托人仅负责提供已有的相关材料、文件（标的房产已通过工程竣工验收，尚未办理房产证）。*、买受人须自行办理标的水、电开通、使用的手续，委托人负责提供已有的相关材料及必要的协助。*、如买受人要求改变标的物用途的，或要求将标的物或标的物部分面积转让、转租的，必须征得委托人的书面同意。*、买受人需改变标的内墙体结构或需增设房屋附属设施或设备的，必须征得委托人的书面同意，按照规定须向有关部门报批的，买受人须自行报请有关部门批准后，方可进行。*、标的现无烟道、无隔油池。**、委托人不提供指定车位。**、本次拍卖标的中为*—*层的，原始房屋内部无楼梯通向二层，须买受人自行搭建、费用自理。**、本次拍卖标的现状为在用，内部现有物品、夹层、楼梯、设施设备不在拍卖范围内，为原使用人所有。买受人可与原使用人协商上述物品、夹层、楼梯、设施设备的处置方式，协商不成的，委托人承诺于****年**月**日前向买受人交付标的（标的以交付时的现状为准）。**、买受人在装修期间产生的装修垃圾须自行处置、费用自理。**、买受人如需安装空调的，室外机一律不得放置在商铺临街一侧。**、买受人承租期间须遵守委托人、物业公司及政府相关管理部门的各项管理规定，包括但不限于垃圾分类等。**、现行物业费标准为*.*元/㎡/月（之后标准以物业公司公示为准），面积按建筑面积计。物业公司须由委托人指定，买受人无权更换或自行成立物业。**、标的存在政府举行重大活动时要求房屋停业的可能，因政府原因导致买受人停业的一切损失均由买受人承担，与委托人无关。**、因本次租赁行为所产生的税金、费用均由买受人承担（包括但不限于委托人应承担的房产税、增值税等），如因国家政策调整等原因，委托人可相应调整收费名称。委托人仅向买受人开具“**省村级集体经济组织统一收据”。**、拍卖成交，在租赁合同履行过程中，买受人不得提前退租。