10、二区规模统营

10、二区规模统营
接受委托本公司将于****年*月*日*:**时在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）将北大荒集团***嫩北农场有限公司机动地（规模统营）一年期承包权以网络拍卖方式公开拍卖： 一、标的情况： （*）一区至九区：一区面积****亩，共计***个标的；二区面积****亩，共计***个标的；三区面积****亩，共计***个标的；四区面积****亩，共计***个标的；五区面积****亩，共计***个标的；六区面积****亩，共计***个标的；七区面积****亩，共计***个标的；八区面积****亩，共计***个标的；九区面积****亩，共计**个标的；面积合计约*****亩，合计****标的。 （*）起拍价为***元/亩，加价幅度为**元/亩，保留价为***元/亩，保证金为*万元（含**元报名费，无论中拍平台是否报名成功或是成交与否，报名费不予返还）。 二、竞价承包人条件： （*）符合****年嫩北农场土地分配条件人员。 （*）符合条件的人员只能参与本管理区的竞拍，不能跨区组竞拍，经管理区审核通过后，符合条件的人员方可参与本的竞拍。 （*）交纳保证金后可参与所有竞价机动地的报名竞拍，但只可成交一个标的，竞买人拍卖成交一个标的后本人需自行退出其他标的的竞拍（违反此规则者将取消其所成交标的，承担违约责任）。 三、竞买报名手续办理：竞买人须于****年*月**日**时前将竞拍保证金以本人银行卡实名缴纳至指定银行账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。 户 名：***拍卖行有限公司 账 号：************ 开 户 行：中国银行股份有限公司**分行 行 号：************ 四、竞拍说明： （*）每个标的**亩，起拍价为***元/亩，加价幅度为**元/亩。 （*）本次拍卖会所有标的设有保留价，保留价为***元/亩，不达保留价不成交。 （*）竞买人必须遵守北大荒集团***嫩北农场有限公司制定的土地竞包方案的相关规定，尤其是嫩北农场有限公司规定的竞拍条件和土地合同内容，才能参与竞拍，否则不能参与竞拍。 （*）竞买人须交纳竞买保证金后才能参与竞拍，交纳至***拍卖行有限公司指定账户，竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。。 （*）拍卖成交后所有耕地不得流转，委托农业科技服务中心进行土地托管、环节托管及技术服务，管理流程及农艺要求按《嫩北农场有限公司****年农业生产实施意见（方案）》执行。 （*）竞拍成功后，买受人需向拍卖人交纳自理费、成交款等各项费用。 （*）一区至九区****年种植作物豆玉比例约为*:*，竞拍成功后买受人需另交纳自理费***元/亩。 （*）拍卖成交后，成交人需与拍卖行签署成交确认书等成交手续，在中标后的第一个工作日内一次性交齐各项应交费用，按照时间办理交割手续，逾期视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。完成交割手续后，方可签订耕地承包合同，具体事宜以合同为准，获得耕地承包经营权。 （*）竞买成功者需向中拍平台支付千分之*.*的平台使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×*.****）。 五、报名时间：即日起至****年*月**日**时报名截止，请在报名截止前完成中拍平台的注册及报名。 六、展样时间：****年*月**日至*月**日 七、看样地点：标的物所在地 八、竞价时间： 自由竞价时间：****年*月*日**:**:**—**:**:**（自由竞价为**秒标的按顺序逐一开拍） 限时竞价时间：****年*月*日**:**:**（限时竞价为**秒如有出价则重新计时） 九、咨询电话：刘女士*********** 曲女士*********** 风险提示：竞拍有风险，出价需谨慎。 ***拍卖行有限公司 嫩北农场有限公司****年各管理区竞拍机动地（规模统营）标的明细表 标的 单位 地号 面积 （亩/标） ****年 作物 ****年 种植作物 地况 备注 除承包费以外的收费需要收取的费用 起拍价 （元/亩） 保证金 (元） 合计面积 （亩） 豆玉比例（约） 豆玉比例（约） 自理费 （元/亩） ***个标 一区 规模统营 ** *:* *:* 秋整地、秋起垄 / *** *** ***** **** ***个标 二区 规模统营 ** *:* *:* 秋整地、秋起垄 / *** *** ***** **** ***个标 三区 规模统营 ** *:* *:* 秋整地、秋起垄 / *** *** ***** **** ***个标 四区 规模统营 ** *:* *:* 秋整地、秋起垄 / *** *** ***** **** ***个标 五区 规模统营 ** *:* *:* 秋整地、秋起垄 / *** *** ***** **** ***个标 六区 规模统营 ** *:* *:* 秋整地、秋起垄 / *** *** ***** **** ***个标 七区 规模统营 ** *:* *:* 秋整地、秋起垄 / *** *** ***** **** ***个标 八区 规模统营 ** *:* *:* 秋整地、秋起垄 / *** *** ***** **** **个标 九区 规模统营 ** *:* *:* 秋整地、秋起垄 / *** *** ***** **** 拍卖人声明：“对拍卖标的的真伪或者品质不作保证，不承担瑕疵担保责任”。 一、***拍卖行有限公司根据国家相关法律、法规及中拍网拍卖平台（https://paimai.caa***.org.cn/）的相关规则等，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原则制定本须知。 二、参加本次线上拍卖活动的竞买人必须遵守《拍卖公告》和本须知的各项条款以及中拍网拍卖平台已经发布的或将来可能发布的各类规则、操作流程参与网络竞价，遵守相关等各类规定，对自己的行为承担法律责任。 三、拍卖人按现状拍卖标的物，《拍卖公告》及相关资料中提供的关于标的物的基本情况（包括但不仅限于面积、数量、性质、权属等），仅供竞买人参考。如有误差，本次拍卖标的状况以有关管理机关确定为准，拍卖人及委托人不承担拍卖成交价款和佣金的退还责任。 四、本场拍卖会中所有地况均以现状为准，竞买人应在拍卖会前了解所拍地块的地理现状，认可地块的地理条件进行竞买。 五、竞买人应亲自参与竞买。如竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价的，竞买人须向拍卖人提供《授权委托书》等材料。竞买人完全认可代理人的竞买行为并承担代理人竞价所产生的全部法律责任。 六、竞买人需自行在中拍网拍卖平台上注册用户及设置密码，参与竞买。在参加竞价前，应根据相关要求自行判断是否具有竞买本标的物的资格。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 七、在中拍网拍卖平台竞价过程中，若因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，拍卖人不承担任何责任： （*）竞买人在竞价系统的一切行为均视为该竞买人的本人行为。竞买人应对自己的账户信息保密，因竞买人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果的； （*）在竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的； （*）竞买人在竞价过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的； （*）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致不能正常竞价的； （*）由于竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况。 八、拍卖成交后，拍卖标的物的移交、使用权及其他一切相关财产权利的变更、过户、补办、分割等手续，均由买受人自行办理，由此产生的相关税、费等全部由买受人自行承担。其他未尽事宜以《承包合同》内容为准。 九、参加竞买者应当遵守线上竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通。上述行为一经发现，拍卖人将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 十、根据法律规定，委托人有权在拍卖竞价开始前、线上竞价过程中，做出中止或撤回竞价标的物的决定。拍卖人将无息退还竞买人的竞买保证金且不承担赔偿责任。 十一、标的物资料如有修正或补充，拍卖人可在网络竞价开始前以页面通知的方式告知竞买人。竞买人凡应价的，均视为已接受此修正或补充。 十二、因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况），拍卖人可临时决定本场竞价暂停或择日重新竞价。 十三、本公司依据国家相关法律、法规及中拍协平台的相关规则做出解释。执行中如发生争议，协商未果的，可提请有关仲裁机构进行仲裁，或向拍卖人所在地人民法院提起诉讼。 ***拍卖行有限公司 标的介绍 标的属性