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临朐县人民法院关于拍卖王辉、高志东所有的临朐县傅家李召社区的所有动产及不动产,王辉名下的奎文区泰华商务大厦1211号房产(第一次拍卖)的公告

2021-09-28 山东省
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  • 2021年09月28日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2021年09月28日在招标网发布临朐县人民法院关于拍卖王辉、高志东所有的临朐县傅家李召社区的所有动产及不动产,王辉名下的奎文区泰华商务大厦1211号房产(第一次拍卖)的公告。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

临朐县人民法院关于拍卖王辉、高志东所有的临朐县傅家李召社区的所有动产及不动产,王辉名下的奎文区泰华商务大厦1211号房产(第一次拍卖)的公告
拍卖公告 **省***人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止(延时除外)在**省***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:**省***人民法院,法院主页网址:sf.taobao.com/****/**——参见全国法院页面:https://sf.taobao.com/court_list.htm),现公告如下: 拍卖标的:王辉、高志东所有的位于***冶源镇傅家李召社区的所有动产及不动产,王辉名下的位于*****东街***号泰华商务大厦****号不动产。 起拍价:********.*元,保证金:*******元,增价幅度:******元 评估价格:********元 以下摘自评估报告 二、评估对象和评估范围 (一)本次评估对象为被执行人王辉、**辉创重工有限公司所有的位于***冶源镇傅家李召社区的有证土地使用权、厂房、办公楼、车间及其他地上附着物。本次评估范围为被执行人王辉、**辉创重工有限公司所有的位于***冶源镇傅家李召社区的有证土地使用权、厂房、办公楼、车间及其他地上附着物。具体如下: *、办公楼、车库、警卫室的所有权证号为**房权证临私房字第********-*号,房屋所有权人为王辉,房屋坐落为***冶源镇傅家李召村,规划用途为工业。办公楼,钢混结构,总层数为*层,建筑面积为****.**平方米,真石漆外墙,铝合金窗,大玻璃门,西部分为瓷砖地面,****梯,套装木门,东部分为复合木地板地面,****梯,套装木门。车库,砖混结构,总层数为*层,建筑面积为***.**平方米,平顶,卷帘门。警卫室,砖混结构,总层数为*层,建筑面积为**.**平方米,平顶,铝合**窗。 *、北车间、南车间、锅炉房的所有权证号为**房权证临私房字第********-*号,房屋所有权人为王辉,房屋坐落为***冶源镇傅家李召村,规划用途为工业。北车间,钢结构,总层数为*层,建筑面积为****.**平方米,复合板顶,铝合金窗,大推拉门,水泥地面。南车间,钢结构,总层数为*层,建筑面积为****.**平方米,复合板顶,铝合金窗,大推拉门,水泥地面。锅炉房,证载建筑面积为***.**平方米,该房屋现已拆除。 *、***、配电室、西南仓库*的所有权证号为**房权证临私房字第********-*号,房屋所有权人为王辉,房屋坐落为***冶源镇傅家李召村,规划用途为工业。***,砖混结构,总层数为*层,建筑面积为***.**平方米,平顶,小部分为铝合**窗,大部门为木门窗。配电室,砖混结构,总层数为*层,建筑面积为***.**平方米,平顶,木门,水泥地面。西南仓库*、建筑面积为***.**平方米,玻璃钢瓦顶,北面无墙有立柱。 *、西南仓库*、西南仓库*的所有权证号为**房权证临私房字第********-*号,房屋所有权人为王辉,房屋坐落为***冶源镇傅家李召村,规划用途为工业。西南仓库*,砖混结构,总层数为*层,建筑面积为***.**平方米,玻璃钢瓦顶,铝合**窗。西南仓库*,复合板房,建筑面积为***.**平方米,铝合**窗,瓷砖地面。厕所,无证,砖混结构,总层数为*层,建筑面积为**.**平方米。 *、**国用(****)第****号的土地使用权,土地使用权人为王辉,座落为***冶源镇(原杨善镇)傅家李召村,用途为工业用地,使用权类型为出让,终止日期为****年*月**日,使用权面积为*****m*。 *、其他地上附着物包括院墙、地面硬化、景观石、电动大门、各类绿化树等。(详见资产评估明细表) 其他详见评估报告,评估价格:********元 (二)本次资产评估的评估对象和范围为高志东所有的位于***冶源镇傅家李召社区**辉创重工有限公司厂区内无证车间及机器设备。 *、无证车间 房屋状况详细描述如下: 序号 名称 面积 单位 详细情况 * 拱形棚 ****.** ㎡ 拱形顶,无墙,彩钢板棚 * 石子加工车间 ****.** ㎡ 两跨车间,底部为*.*米砖墙,其余为彩钢板维护墙,铝合金窗,彩钢板顶 * 北侧车间 ****.** ㎡ 部分带行车梁,*吨行车一台,彩钢板顶,环氧地坪漆,推拉大门,铝合金窗 * 东侧棚 ***.** ㎡ 一面借墙,一面无墙,两面为砖墙,顶为彩钢板顶 * 西北侧棚 ***.** ㎡ 一面借墙,一面无墙,两面为砖墙,彩钢板顶 * 西南侧棚 ***.** ㎡ 一面借墙,两面无墙,一面砖墙,彩钢板顶 *、机器设备: (*)石子生产线:包含破碎锤*个,生产能力分别为***t/h、***t/h;传送带三条;约**m&sup*;料仓*个;石料厂喷淋设施,含**m深水井一眼,**m&sup*;储水罐一个;**㎡振动筛;给料机;**头;除尘设施*套等。 (*)*T行吊一台; (*)***T地磅一台; (*)变压器及配电屏**:S**-**KVA一台,S**-***KVA一台,S**-***KVA一台,S**-***KVA两台。 其他详见评估报告,评估价格:********元 (三)*、本次评估估价对象:*****东街***号泰华商务大厦****,建筑面积:***.**平方米;所有权人:王辉;规划用途:商业用房;实际用途:办公。估价对象范围包括建筑物及其分摊的土地使用权,不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 *、根据《***人民法院鉴定委托书》(****)临法执字第***号、《查档证明》,对位于*****东街***号泰华商务大厦****房地产进行评估;所有权人:王辉;所有权证号:潍房权证*属字第********号,房屋幢号:ZRZ***,自然幢名称:泰华商务大厦,所在层数:**层数,实际房号:****,规划用途为商业用房,实际用途:办公,建筑面积:***.**平方米。 *、抵押权人:中国银行股份有限公司**分行,借款人:王辉,他项权证号:潍房他证*属字第********号,设**期:****-**-**,起始日期:****-**-**,终止日期:****-**-**,抵押金额**万元。 *、估价对象所在层数为第**层,建筑面积为***.**平方米,朝向:北向,根据实际调查房屋建成年代为****年。外墙真石漆,室内地面铺木地板,内墙及顶棚粉刷乳胶漆,石膏板吊顶,玻璃推拉门,塑钢窗,带*部电梯,公共卫生间。水、电、双气齐全,有线、宽带、电话、小区物业等配套设施,维护状况良好。 *土地状况:经实地查勘,估价对象所在宗地位*****东街***号泰华商务大厦****,宗地形状规则,地势平坦,地质坚实,配套设施完善。 *、估价对象地处*****东街***号泰华商务大厦****,该区域位置较优越,交通便捷,附近有**路、**路、**路等公交车经过,周边有泰华城(**店)、潍州剧场、泛海大酒店、****医院、中国农业银行(***分行)、***实验小学等生活公共配套设施,区域整体自然环境优美、整洁;环境卫生状况较优,无水、空气、噪声、固体废弃物等污染状况;周边居民素质高,治安状况良好。 其他详见评估报告,评估价格:*******元 三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至开拍前两日接受咨询,法院不统一安排看样,有意者请自行看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。 五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,并到相应职能部门(如不动产登记中心、国土**局、规划局等)了解咨询;未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 七、其他相关条件 *.标的物转让登记手续由买受人自行办理,本次拍卖交易过程中产生的税费依照相关法律法规和行政法规的规定承担,按照规定应由被执行人或者财产所有权人支付的费用,在存在被执行人或财产所有权人无法联系或不予缴纳的情形时,亦应由买受人暂时承担,后续产生的争议由双方当事人自行处理。 *.竞买人须承诺,自行承担转让标的无法过户的风险。 *.清场问题由买受人与实际占有人协商解决,高志东所有的财产存在租赁,竞买人需知悉该情况,基于“买卖不破租赁”原则,竞买后不得终止该协议,租赁方按照原租赁合同使用直至租赁期限结束,。 八、对上述标的权属有异议者,请于发布公告后五个工作日内与本院联系。 九、竞买人资格条件: *.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。 *.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、本标的物优先购买权人相关说明:无。(对涉案标的物享有优先购买权的权利人若要行使优先购买权,应在开拍前五日内持合法有效证明到本院执行局,经审查确认后,办理网上拍卖优先购买权相关手续,逾期未来办理相关手续的视为放弃优先购买权。) 十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十二、拍卖余款应在****年**月*日前缴入法院指定账户,并在银行进账联用途栏注明“****执恢***号拍卖余款”。 银行付款方式:银行汇款到法院指定账户 收款单位:***人民法院 收款银行:中国农业银行股份有限公司**西坦分理处 收款账号:***************** 银行联行号:************ *、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话:****-******* 法院咨询电话:***********(窦法官) 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。 淘宝技术咨询:***-***-**** ***人民法院 ****年*月**日

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