重庆市铜梁区规划和自然资源局国有土地使用权公开公告出让公告

重庆市铜梁区规划和自然资源局国有土地使用权公开公告出让公告
经*****区人民政府批准,*****区规划和自然**局决定以 公开公告 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 : []TL-号:地块规划编号F**-*/**；宗地位于*****区**街道华夏康**侧；用地性质:二类居住用地（R*）；计容建筑面积:不得大于；容积率:不小于*.*，不大于*.**；建筑密度不大于**%；绿地率不小于**%；建筑高度不大于**米；其他指标、规划要求:按相关规范要求执行，最终以审定的方案为准。 宗地编号: []TL-号 宗地总面积: PX;'> 宗地坐落: **区**街道华夏康**侧 出让年限: **年 容积率: 大于或并且小于或 建筑密度(%): 小于或 绿化率(%): 大于或 建筑限高(米): 小于或 主要用途: 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 ** 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-普通商品住房用地 **** 四级 投资强度: /公顷 保证金: 估价报告备案号 *******BA**** 起始价: 加价幅度: 最高限价: ****.**** 溢价率上限: *.* 现状土地条件:以该宗土地地上现状及现有利用条件。 挂牌开始时间: 挂牌截止时间: 备注: 其他指标、规划要求:按相关规范要求执行，最终以审定的方案为准。开竣工时间:交地后*个月内开工，开工后*年内竣工。挂牌开始时间:年月:* 挂牌截止时间:年月:* 二、参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有:竞买人报名时须具备《中华人民**国房地产开发企业资质证书》，联合申请的，联合申请人均须具有《中华人民**国房地产开发企业资质证书》区外企业竞得该地块后，须在我区注册设立符合房地产开发资质要求的新公司或子公司实施房地产开发建设，并在申请书中明确新公司或子公司的出资构成、成立时间等内容。资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。 三、本次商品住宅用地使用权出让达到最高限价后转为竞自持租赁住房比例，自持期限为**年，竞拍阶梯为规划计容住宅建筑面积的*%，以竞自持租赁住房比例最高者确定为竞得人；当竞拍自持面积达到***%规划计容住宅建筑面积时，转为竞拍自持年限，竞拍阶梯为*年，以自持年限最长者确定为竞得人。当有两个或两个以上竞买人报出自持租赁住房年限为**年时，则以摇号方式方式确定竞得人。 四、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要噐明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。其他补充要求:申请人、竞得人或受让人应积极配合相关部门组织的购地资金来源审查。申请人、竞得人或受让人应提交购地资金来源审计报告，审计报告结娯中应明确噐明上述事项和内容。对于经审查购地资金来源不符合要求的竞买人或受让人，出让人将依据竞买须知相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施，并结合实际限制其在一定期限内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。 五、对于违反本次国有土地使用权出让公告或出让合同约定的将采取的以下惩戒措施:取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等、结合实际限制其在本城* 内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。处理结果向社会公开。其他补充求:取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等、结合实际限制其在本城* 内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。处理结果向社会公开。其他补充求（一）申请人、竞得人或受让人有以下情形之一的，应承担违约责任，即无条件放弃参与竞买的国有建设用地使用权和已交纳的保证金，或解除《国有建设用地使用权出让合同》，不返还定金；出让人并可请求受让人赔偿损失，将申请人的下列行为列入国有建设用地使用权*场诚信档案，在不诚信行为整改到位前禁止其参加*****区国有建设用地使用权出让活动。 *.申请人违反法律法规，采取弄虚作假或其他不正当手段扰乱正常交易秩序或骗取交易结果的； *.以挂牌方式交易，申请人未按期进行有效报价的； *.竞得人行为违反相关自我承诺内容的； *.竞得人未按《竞买须知》要求在规定的时间内签订《国有建设用地使用权成交确认书》的； *.竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充条款》的； *. 竞得人未按《竞买须知》、《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充条款》的要求缴纳土地出让价款的； *.申请人、竞得人或受让人有其他违反法律法规的行为。（二）竞买人或竞得人有充分理由证明其违约是因不可抗力造成的，可部分或全部免除其违约责任。（三）其他违约责任行为依据相关法律法规执行。 六、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 七、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。 八、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 年月 至 年月 到 *****区公共**综合交易中心（*****区**街道亚龙路*号）三楼建设工程和国有产权交易科 获取 公开公告 出让文件。 九、 申请人可于 年月 至 年月 到 *****区公共**综合交易中心（*****区**街道亚龙路*号）三楼建设工程和国有产权交易科 向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为年月时*分 。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 年月时*分 前确认其投标、竞买资格。 十、 本次国有土地使用权公开公告活动定于年月时*分 在 *****区公共**综合交易中心（*****区**街道亚龙路*号）三楼建设工程和国有产权交易科 进行。 十一、 其他需要公告的事项: 十二、 联系方式与银行帐户 联系地址:*****区巴川街道河湾**号 联 系 人:倪老师 联系电话:******** 开户单位:*****区公共**综合交易中心 开户银行:**农村商业银行**支行 中国建设银行股份有限公司**支行 工商银行****支行 中国农业银行股份有限公司****龙都支行 银行帐号:*******************-****** ******************** ******************* *****************