太和县人民法院关于安徽省阜阳市太和县国泰路阳光花园B2楼103室（第一次拍卖）的公告

太和县人民法院关于安徽省阜阳市太和县国泰路阳光花园B2楼103室（第一次拍卖）的公告
风险提示：本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。请意向竞买人详细阅读并理解本次拍卖公告、竞买须知及标的物情况调查表后谨慎参拍 拍卖公告 **省***人民法院定于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时除外）在“淘宝网”进行网络司法拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：**省******国泰路阳光花园B*楼***室；不动产登记证号（或所有权证号，或土地证号）：F****************号；幢号： ZRZ-*****；房号：***；房屋所在层：*；设计用途：住宅；规划用途：住宅；房屋结构：混合结构；建筑面积：***.**平方米；总楼层：*层；该房屋是否需要二次过户或者是否能过户等问题，请意向竞买人自行查询参考。法院对此不承担任何担保责任。本次拍卖范围包括分摊的土地使用权、地上建筑物以及与房屋不可分割的满足其使用功能的室内固定装修及附属配套设施价值，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益，(具体详见房地产价值评估报告书）。 评估价：人民币*******元（委托评估）； 起拍价: 人民币 *******元； 保证金: 人民币******元； 增价幅度：人民币****元（以及其整倍数）。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“同伦拍拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作（看样时间根据预约情况由“同伦拍拍”安排），请搜索并关注微信公众号“同伦司法拍卖”自助预约看样。咨询电话：****-*******。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，若拍卖成交，现状交付。竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致拍卖不成功所造成的损失由当事人自行承担。 六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等均按法律规定承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*天之前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。 八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。 九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖余款须在成交后**日内缴入法院指定账户（单位：***人民法院；开户行：中国工商银行**支行；账号：*******************;开户联行号：************），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到**省***人民法院（地址：*****镇国泰中路***号）签署《拍卖成交确认书》。请在附言栏注明拍卖标的物并在缴款后及时告知承办法官、拍卖辅助机构；支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。 十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。 请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。 本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。 拍卖辅助机构：同伦拍拍科技服务有限公司 联系电话：****-******* 法院举报监督电话：****-******* **院举报监督电话：****-******* 贷款业务咨询电话：*********** ***人民法院 ****年*月**日