湖北省汉江中级人民法院关于仙桃市沙嘴办事处刘口村五组、证号为仙国用（2007）第2904号的土地使用权及地上附着物（第一次拍卖）的公告

湖北省汉江中级人民法院关于仙桃市沙嘴办事处刘口村五组、证号为仙国用（2007）第2904号的土地使用权及地上附着物（第一次拍卖）的公告
拍卖公告 **省汉江中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外），在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com/****/**,户名：**省汉江中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： 被执行人****星电子材料有限公司位于***沙嘴办事处刘口村五组、证号为仙国用（****）第****号的土地使用权及地上附着物（包括但不限于证号为***房权证沙咀字第CDJ*********号、CDJ*********号、CDJ*********号的三处房屋），起拍价****万元，保证金***万元，增价幅度*万元。 二、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 三、本拍卖是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月**日**时止接受咨询（双休、节假日除外），集中看样时间为****年*月**日。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、对本拍卖标的有异议者请于****年*月**日前与本院联系。 八、与本标的物有利益关联的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明： 涉案土地使用权及地上附着物现由申请执行人龙宇成租赁使用，租赁期限从****年*月*日起至****年*月**日止，故龙宇成对上述不动产享有优先购买权。如参拍人对此有异议，需另行主张权利。 十、拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金自动转入**省汉江中级人民法院支付宝账户，拍卖余款请在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：**省汉江中级人民法院，开户银行：中国农业银行**沔阳支行，账号：*******************），并在****年*月*日**时前（凭法院财务收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到**省汉江中级人民法院领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、买受人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行到相关管理部门进行咨询，办理标的物权属登记手续。办理过程中所涉及的各种税、费均由买受人承担。相关土地及房屋面积以产权登记时管理部门确定的面积为准，与现产权证明有出入的，成交价款不发生变化。 十二、本案不动产已合法租赁他人使用，对于合法租赁本院予以保护，如有强行占用本院将予以强制清场。 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。 标的物情况介绍部分摘录至**置帮房地资产评估咨询有限公司出具鄂置房（估）报字[****]第***号《涉执房地产处置司法评估报告》。 拍卖标的咨询电话：****－******* 法院监督电话：****－******* 淘宝技术咨询电话：***－***－**** 法院地址：**省***黄金大道西*号 **省汉江中级人民法院 ****年*月**日