2、惠黎菜市场工商局综合楼2号1050

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意向竞租人应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向拍卖人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规、*政规定和其他相关的瑕疵问题；已报名的竞租人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 受委托，本公司定于****年*月**日（星期二）上午*：**在中拍平台以网络竞价的方式拍租国有房产三年期使用权（具体以合同签订为准），现公告如下： 一、拍租标的 序号 位置 面积（㎡） 竞拍保证金（元） 报名费（元） 房屋租赁合同签订主体 * 惠黎菜*场工商局综合楼*号**** **.** ***** *** ***公用事业资产运营有限公司 * 惠黎菜*场工商局综合楼*号**** **.** ***** *** ***公用事业资产运营有限公司 * 原大唐电厂原运输公司房屋、土地 ****.* ****** *** ***公用事业资产运营有限公司 * 原**工业园内原铸造厂内厂房、房屋、土地 **** ****** *** ***公用事业资产运营有限公司 * 原**工业园内进门南侧场地 ****.** ***** *** ***公用事业资产运营有限公司 * 原**工业园内原洗车厂西侧房屋及土地 ****.** ****** *** ***公用事业资产运营有限公司 * 原**工业园内原建材厂办公楼北侧房屋及土地 ****.** ***** *** ***公用事业资产运营有限公司 * 原**工业园内冷库房屋、土地 ****.** ****** *** ***公用事业资产运营有限公司 * 原**工业园内原洗车场土地 ****.** ***** *** ***公用事业资产运营有限公司 ** *****路房屋 **.** ***** *** ***公用事业资产运营有限公司 ** **路ZHC幢*** **.* ***** *** ***建投交通投资有限公司 ** 淮海中路***号财贸大厦负一楼 ***.** ****** *** ***建投交通投资有限公司 ** 淮海中路***号财贸大厦*楼 ***.** ****** *** ***建投交通投资有限公司 ** 淮海中路***号财贸大厦*楼 ***.** ****** *** ***建投交通投资有限公司 ** 淮海中路***号财贸大厦*楼 ***.** 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*、承租人不得改变标的主体结构，对标的的装饰装修、改建扩建需根据房屋面积、经营行业的要求报备有关部门审核同意后方可实施，同时需将有关部门同意的相关文件报送委托人。经营中须自行承担标的的装饰装修、改建扩建等费用，对后期装饰装修、改建扩建及改善标的设施设备等投入，在《租赁合同》期满后或按《租赁合同》约定提前解除合同的，委托人不给予任何赔偿或补偿。 *、租赁房屋交付后产生的物业（以实际现状为准）、水、电等相关费用，由承租人自行承担。 *、承租人使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，经营必须符合安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，由于承租人的原因不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 *、未经委托人同意承租人不得将房屋转租分租，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，更不能将房屋作为抵押物，如有违约委托人可单方面终止租赁合同，履约保证金不予退还，并追究相关责任。 *、成交后一次性交付第一期房屋租金及履约保证金（自拍租成交后每年为一期、合同履约保证金为三个月租金取整至十位数），合同期超三年的，年租金每三年上浮*%。房屋以实际交付日期为准，交付期间承租人产生的各类经济损失自行承担；房屋交付以交付时房屋实际现状为准，拍租房屋的实际面积与公告中面积有差异的，以实际面积为准，不调整房屋拍租成交租金和佣金。 *、本次拍租标的成交后，承租人当天签订《成交确认书》。拍租活动结束后*个工作日（节假日除外）内缴清成交租金和履约保证金并于与委托人签订租赁合同，逾期即视为放弃承租权，委托人将扣除剩余竞拍保证金不予退还。 **、本次拍租由拍卖公司一次性按承租人总租期总租金成交额收取拍租佣金（总成交价**万以下，租期*年及*年以下佣金收取比例为*.*%，租期*年以上**年以下佣金收取比例为*%，租期**年以上佣金收取比例为*.*%；总成交价**万以上，租期*年及*年以下佣金收取比例为*%，租期*年以上**年以下佣金收取比例为*.*%，租期**年以上佣金收取比例为*.*%），佣金直接从竞拍保证金中扣除，剩余部分转为租金和履约保证金，多退少补。一年租金和履约保证金由拍卖人转入委托人指定账户。中拍平台软件使用费（租金*.*‰，包含系统成交后承租人悔拍的情形，具体见中拍平台收费规则），由承租人承担。 **、如需要拍卖公司开具佣金或报名费发票，在拍卖会结束后*个工作日内提供开票信息，过期拍卖公司将不再受理。 **、若本次拍租活动有所变动，届时以最新拍租公告为准，请各位竞租人时刻关注本次拍租活动。 五、联系方式 看样咨询：赵女士 *********** ****-******* 报名咨询：孙先生 *********** ****-******* 报名地址：**省********北路**号***建投控股集团有限公司**楼****室（原电厂大楼） ***惠黎建设工程管理有限公司 ****年*月**日 ***惠黎建设工程管理有限公司 竞 拍 须 知 一、本规则根据《中华人民**国拍卖法》和本公司有关规定制定。竞租人必须遵守本规则及与其竞租场次、标的对应的本公司《特别规定》，并受此制约。 二、意向承租方应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，成交后，承租方不得以不了解标的为由，提出任何异议，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。有关对标的介绍的一切资料均是向意向承租方提供的参考，出租方、拍卖人不承担瑕疵担保责任。拍租标的的面积以实际移交面积为准，不调整标的拍租成交租金。 三、本场拍卖会在中拍平台采用电子竞价方式进行，竞租人如因前期竞拍培训未熟练操作竞拍流程，所造成报价不成功的，责任由竞租人自行承担。 四、竞租人应该在网络拍卖平台上等待拍卖会开始（有开始提示）后竞价。本次拍租采用有底价增价拍卖方式，在中拍平台公开竞价。一旦在中拍平台参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的竞租人，无论是否实地看样，都视为对拍租标的的确认，完全了解标的的全面情况，认可并接受标的一切及本项目在网上公示的交易文件中的所有条款，并愿承担一切责任。竞租过程中，竞租人一定要认真严肃地进行竞拍，一经应价即表明对拍租标的的实际情况及一切相关瑕疵的认可和我司的《拍租公告》、《竞拍须知》、《竞租规则》、《特别规定》和《承诺书》中所有条款的全部认可，无任何异议。如有反悔,竞拍保证金不予退还并承担相关责任。 五、拍租成交后，承租方当日内签署《成交确认书》、在