金玉上城人防工程222号车位二十年租赁权

金玉上城人防工程222号车位二十年租赁权
本公司受**省***公共**开发利用有限公司委托，公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下： 一、拍卖标的概况： 本次拍卖标的为位于**省***玉城街道“金玉**”人防工程**个地下停车位的**年租赁权。本次拍租的每个停车位**年租金起拍价为*－*万元。(从人防***号至***号止）。具体车位编号、建筑面积、起拍价等详见拍卖清单）。 二、竞买保证金：每个停车位的竞买保证金*****元，报名资料费**元。 三、报名时间：自公告之日起至****年*月*日**:**时止。 四、标的展示：和报名时间同步。地点：玉城街道“金玉**”人防工程地下停车位。 五、报名方式：中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）线上实名报名。 六、拍卖方式：增价拍卖，无保留价。 七、拍卖开始时间：****年*月*日**:**时。 八、拍卖地点：在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）上以网络同步拍的方式进行网上拍卖。 九、竞买条件：金玉**业主凭身份证均可参加报名。本次拍租不限制竞买车位数量。 十、保证金和资料费存入账户：户名：**华凯拍卖有限公司，开户行: **农商银行总行营业部，账号:***************。未中拍者的保证金在拍卖结束后三个工作日内退还（不计息）。 十一、拍卖成功后，买受人须向中拍平台支付*.*‰的软件使用费。向拍卖人支付***元的拍卖佣金，更多详情请咨询拍卖公司或详见本场拍卖会的《拍卖须知》。竞买人报名成功后可向拍卖公司领取资料*份。领取地址：*****路**号（*场监管局大门西侧“诚信中介”内）。 十二、咨询电话： ***********（微信同号） ****-******** 胡经理 **华凯拍卖有限公司**分公司 ****年*月**日 拍卖成交后流程.docx *.png 本公司受***公共**开发利用有限公司委托，定于****年*月*日**:**时起在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）上以“网络同步拍”的方式公开拍卖下列标的，为使拍卖工作顺利进行，根据《中华人民**国拍卖法》等有关法律、法规规定和本公司拍卖规则，特制定本须知： 第一条、拍卖标的概况: 本次拍卖标的为位于***玉城街道“金玉**”人防工程**个地下停车位的**年租赁权。本次拍租的每个停车位**年总租金为起拍价*－*万元。(从人防***号至***号止。具体车位编号、建筑面积、起拍价等详见拍卖清单）。 第二条、保证金: *、每个停车位竞买保证金*****元，报名资料费**元。保证金和资料费存入下列账户，户名：**华凯拍卖有限公司：开户行：**农商银行总行营业部。账号: ***************。 *、未中拍者的保证金在拍卖结束后的三个工作日内退还（不计息） 第三条、报名程序 *、在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）上注册并实名认证； *、在中拍平台上搜索**华凯拍卖有限公司，进入本场拍卖会网站，点击对应标的进行线上报名。 *、竞买人在网上报名后，将保证金和报名资料费存入拍卖公司账户，再联系拍卖公司人员申请报名审核。可在中拍平台下截拍卖会资料，或到玉城街道**路**号"**华凯拍卖有限公司**分公司"领取拍卖会资料一份。 *、拍卖公司对报名者身份、保证金到账等情况审核通过后，报名成功。 *、线上报名有困难的，可联系本公司工作人员予以协助。 *、报名时间：自公告之日起至****年*月*日期间的工作日*:**—**:**。 第四条：标的展示 展示时间：和报名时间同步。展示地点：玉城街道“金玉**”人防工程地下停车位。 第五条：拍卖程序 *、本次拍卖在中拍平台上以“网络同步拍”的形式进行公开拍卖，相关规则详见中拍平台帮助页面。（https://paimai.caa***.org.cn/pages/help/helpcenter_index.html）。 第六条、成交确认 *、限时竞价结束后，竞拍页面所显示的最高应价经拍卖师通过网络拍卖平台系统进行 确认后成交。拍卖成交后，最高应价者成为买受人，以最高应价获得该标的，最高应价为该标的成交价。 *、拍卖成交后，买受人应和**华凯拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》。 *、《拍卖成交确认书》仅作为本公司拍卖后期备案资料及买受人确权依据，拍卖成交 的法律有效性依本须知第六条第*项的约定确立。 第七条、成交款及拍卖佣金、中拍平台软件使用费的支付 *、买受人必须在拍卖成交之日起*天内将拍卖成交款支付给委托方，成交款汇入下列账户：户名：***公共**开发利用有限公司。开户银行：中信银行****支行， 帐号：*******************。 *、买受人在拍卖成交当日向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金按车位计算,每个停车位***元。佣金存入下列账户： 户名：**华凯拍卖有限公司。 开户行: **农商银行总行营业部。　　 账号:***************。 *、中拍平台软件使用费：买受人向中拍平台支付成交价千分之一点五的软件使用费，详细方式见中拍平台《关于收取软件使用费及发布《平台收费规则》的公告》（点击可查看）。 第八条、拍卖标的交付及买受人竞买保证金的退回 *、拍卖标的在买受人付清全部成交款之日由委托方直接交付。 *、买受人的竞买保证金不抵扣拍卖成交款，在买受人付清全部成交款后凭委托人出具的租金收取收据和签订了的《停车位租赁合同》向拍卖人退回（不计利息）。 第九条、违约责任 拍卖成交后，买受人按约支付成交款和拍卖佣金，与拍卖人签订《拍卖成交确认书》后,再与委托人签订《停车位租赁合同》等文件，依约履行后续的交易义务，否则将被视为违约。对违约者，保证金依法不予退还；若此标的再次拍卖的价格低于本次拍卖成交价，差价部分由违约者补足。 第十条、停车位租赁合同 拍卖成交后，《停车位租赁合同》由委托人与买受人（即承租人）直接签订，租金由委 托人直接收取。《停车位租赁合同》有诸多约定，以拍卖文件附件形式向竞买人公开，《停 车位租赁合同》为要约合同，一旦拍卖成交，买受人必须对《停车位租赁合同》中约定的责任和义务予以遵守。 第十一条、其他需要约定的事项 *、租赁期内，如人防部门需要征用停车位，承租人必须无条件服从。　 *、该拍卖标的有关的税、费交纳、租金支付方法、相关设施、安全责任、违约责任等与本须知未载明的有关权利、义务、责任以《金玉**停车位租赁合同》(样本)内容为准。 第十二条、拍卖标的交付及物业管理费 承租人付清全部成交租金后，由委托人将上述标的交付给买受人。买受人取得车位前必须与金玉**物业管理公司签订物业管理服务合同，其物业管理费用按金玉**物业管理公司规定由买受人支付。如买受人在约定的时间内拒办相关手续，一切后果由买受人自负。标的物交付前的费用由委托人承担；详见《停车位租赁合同》（样本）内容。 第十三条、竞买人条件 凡在金玉**购买了房屋的业主凭身份证均可参加报名，本次拍租不限制竞买车位数量。 第十四条、免责声明 *、本次拍卖文件中提供的资料和图片仅供参考，拍卖人声明不承担任何瑕疵担保责任。 *、拍卖人仅对本次拍卖标的价格做出确认，买受人自行承担后续交易可能遇到的损失和风险，拍卖人不承担任何担保、赔偿责任。 *、竞买人在竞拍前务必细致考察并充分了解拍卖标的详细情况，慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明其愿意接受拍卖标的一切现状（包括缺陷）。 第十五条、本次拍卖会所有文件均以发布在中拍平台上的内容为准。未尽事宜在拍卖会开始前在中拍平台竞拍页面上以拍卖师发言的形式发表，视为本须知的有效组成部分。如拍卖师发言中对起拍价、加价幅度及其他事项作出调整的，以调整后的内容为准，不再另行通知，敬请关注。 第十六条、本须知对租赁双方的权利、义务作出了诸多详细的约定，竞买人应仔细阅读各项条款，一旦报名参拍，即表明已经阅读、理解并同意本须知的所有内容，愿意履行和承担本须知约定的法律义务，并在拍卖成交后享有本须知约定的各项权益。 拍卖人联系电话：***********（微信同号） ****-******** **华凯拍卖有限公司**分公司 ****年*月**日 标的介绍 拍卖成交后流程.docx 停车位租赁合同（样本）.doc 标的属性