怒江宏盛锦盟硅业有限公司名下位于泸水县老窝乡省级特色工业园区的土地使用权共9宗（整体打包拍卖）

怒江宏盛锦盟硅业有限公司名下位于泸水县老窝乡省级特色工业园区的土地使用权共9宗（整体打包拍卖）
重要提示 请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。 其他描述 土地使用权证：云泸国用(****)第***号、***号、***号、***号、***号，云（****）***不动产权第*******号、*******号、*******号、*******号；用途：工业用地；使用权类型：出让；准用年限：**年；使用权面积合计：*****.**㎡。房屋建筑物共**项：建筑面积合计*****.**㎡，主要包含办公楼、宿舍楼、食堂、综合服务楼、主厂房等，其中*项建筑物未办理不动产权证，建筑面积合计*****.**㎡。地面构筑物及其他辅助设施共**项：主要包含大门、排水沟、围墙、高位水池、地磅房等。在建工程：包含**脱硫项目、三期技改以及改造工程土建工程。商标权和专利权：怒江宏盛锦盟硅业有限公司名下注册申请的商标权**项、专利权*项。机器设备：包含循环水泵、工业硅炉、变压器、电炉电器控制系统等。电子设备：包含保险柜、扫描仪、联想电脑、复印机等。车辆：包含桑塔纳牌、田野牌、丰田越野等*辆机动车。 受委托，我司将于****年*月*日**：**时至**:**时止（延时除外）在“公拍网（处置单位：怒江宏盛锦盟硅业有限公司管理人，监督单位：**省********中级人民法院，网址：https://zc.gpai.net/）”进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的物：怒江宏盛锦盟硅业有限公司名下位于***老窝乡省级特色工业园区的土地使用权共*宗（整体打包拍卖）。 评估价：*********.**元，起拍价：*********.**元，保证金：********.**元，增价幅度：******.**元。 土地使用权证：云泸国用(****)第***号、***号、***号、***号、***号，云（****）***不动产权第*******号、*******号、*******号、*******号；用途：工业用地；使用权类型：出让；准用年限：**年；使用权面积合计：*****.**㎡。房屋建筑物共**项：建筑面积合计*****.**㎡，主要包含办公楼、宿舍楼、食堂、综合服务楼、主厂房等，其中*项建筑物未办理不动产权证，建筑面积合计*****.**㎡。地面构筑物及其他辅助设施共**项：主要包含大门、排水沟、围墙、高位水池、地磅房等。在建工程：包含**脱硫项目、三期技改以及改造工程土建工程。商标权和专利权：怒江宏盛锦盟硅业有限公司名下注册申请的商标权**项、专利权*项。机器设备：包含循环水泵、工业硅炉、变压器、电炉电器控制系统等。电子设备：包含保险柜、扫描仪、联想电脑、复印机等。车辆：包含桑塔纳牌、田野牌、丰田越野等*辆机动车。 （具体拍卖标的物明细详见**中和金乾评报字（****）第 ZHJQV**** 号资产评估报告，标的物以实际看样为准，*、*号炉、炉里物料、电极、现场原料不包涵在拍卖处置范围内） 注：*、根据********工业和信息化局做出的工业[****)**号《怒江州工业和信息化局关于宏盛锦盟硅业*.*万吨产能使用的批复》：同意宏盛锦盟硅业*台炉子*.*万吨产能按原来批复，产能跟着生产装置走。 *、商标权和专利权及产能指标的价值及有效期等请买受人自行权衡、调查，我司、管理人及法院对拍卖标的不做任何瑕疵担保责任。 对上述标的权属有异议者，请于开拍*日前与我司联系（联系人：马先生，联系电话：***********）。 二、咨询、展示看样的时间与方式：现场看样时间统一安排为****年*月*日**:**至****年*月*日**:**，其他时间看样安排，由我司根据具体预约看样人数另行安排。（联系人：马先生，联系电话：***********）咨询关于本次拍卖标的相关情况及预约现场看样等工作。 三、展示地点：怒江宏盛锦盟硅业有限公司所在地（**省怒江州***老窝镇工业园区） 四、竞买人资料及报名方式 *、参与拍卖的竞买人，必须是中国境内合法存续的企业或具备完全民事行为能力的中国公民，竞买人为企业的应在当地相关部门备案登记，处于正常年检有效期内。委托竞买的，参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向我司提交委托手续。 *、竞买人在报名前须根据公告统一进行现场实地踏勘看样，充分了解标的物现状并签署《踏勘现场承诺确认书》，报名时须提供《踏勘现场承诺确认书》及竞买人相关资质手续原件、复印件。 *、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同与我司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。管理人及我司有权对竞买人的竞拍资格进行审核，审核通过后方可报名。 *、因拍卖标的资产可能涉及技改、拆除、**、再次投产或危废品的处置，为保证拍卖成交后的施工质量及施工安全，竞买人成交后须委托具备相应资质的单位具体实施技改、拆除、**以及危废品的处理工作，同时，在施工作业前应当向当地住建、安监、环保局等相关监管部门提交施工预案，并取得相关部门备案、审核批准，竞买人及其委托的施工单位应当确保在资产交付以及交付后拆卸、技改、**、危废处置造成的任何事故和纠纷与我司、管理人及怒江宏盛锦盟硅业有限公司无关。（竞买人报名时须提供相应承诺） *、以上为线上发布公告结合线下预审报名资料要求，预审通过后方可获得竞买资格。 *、为维护破产资产公开拍卖活动有序进行，便于管理人及相关监管部门的监管，本项目竞买人报名前须先进行现场实地踏勘，并书面签署《踏勘现场承诺确认书》后才可以报名。踏勘前需持上述所有资质文件原件进行审核检验，检验审核合格后安排踏勘。因该标的停留摆放时间过长，现场存易燃易爆区域、可能存在有高空脱落物安全风险，所有看样人入场前自行准备相关看样安全防护措施、严禁携带烟火以及相关违禁品入场，确保看样安全有序进行，未按规定入场的，禁止现场看样，踏勘时发生的一切安全责任由竞买人自行承担。 *、凡欲参加本场拍卖会者，预审资料通过审核后，须在****年*月*日**:**前将竞买保证金缴至我司指定账户。并携带进账单到**居美拍卖有限公司办理报名登记后方可取得竞买资格，逾期恕不予办理。 *、未竞买成功者，保证金在拍卖会后**个工作日内全额(无息)退还。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。 五、优先购买权人 *、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三天向我司及管理人提交有效证明，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 *、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。 *、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，我司应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 六、拍卖方式 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，无人报名或出价的，本次拍卖流拍。 七、拍卖延时 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 八、税费、佣金、其他费用承担 *、标的物的转让、过户登记、产能等其他资质办理等各项事宜由买受人自行办理，我司将给予一定的协助。本次拍卖过程中涉及的相关税费（包括但不限于拍卖标的产权变更登记及交付等）依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担（具体费用竞买人自行至当地税务部门进行咨询了解），涉及的其他费用由竞买人自行承担。 *、拍卖成交后，拍卖佣金按成交价的*.*%收取，（包含公拍平台软件使用费，具体软件服务费以页面显示为准），统一由买受人承担。 九、保证金和余款支付 *、凡欲参加本场拍卖会者，预审资料通过审核后，须在****年*月*日**:**前将竞买保证金及佣金缴至我司指定账户（户名：**居美拍卖有限公司，开户银行：招商银行股份有限公司**铂金大道支行，账号：***************），并携带进账单到**居美拍卖有限公司（**省***环湖东路**号**花园物业中心*楼）办理报名登记后方可取得竞买资格，逾期恕不予办理。 *、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵拍卖价款，拍卖成交款须于拍卖成交后*日内支付至成交款总额的**%（不包含竞买保证金），并且须于拍卖成交后**日内将拍卖成交款全款付清。拍卖成交款请汇款至我司指定管理人账户（户名：怒江宏盛锦盟硅业有限公司管理人，开户银行：怒江农村商业银行股份有限公司**支行，账号：****************），备注“（****）云**破*号拍卖成交余款”，逾期支付的视为悔拍，交纳的保证金不予退还，计入怒江宏盛锦盟硅业有限公司破产财产。 *、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入怒江宏盛锦盟硅业有限公司破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，我司可向悔拍人追索。 *、未竞买成功者，保证金于拍卖会结束后十个工作日内全额无息退还。 十、拍品交付 *、买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到我司（地址：**省******环湖东路**号**花园物业中心*楼）签署拍卖成交确认文件。 *、拍卖成交后，我司协同管理人将拍卖成交的标的物移交给买受人，由我司协助买受人到相关主管部门办理产权过户、税费缴纳、相应资质办理等手续。 十一、重要提示 *、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被扣划并产生其他法律责任，请理性参拍。 *、产能指标，注册商标与专利是否有价值、有效请买受人自行权衡。有意者请自行向国家知识产权局等相关主管部门核实拍卖商标及专利的状态，未充分了解确认商标状态的，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。 *、拍卖标的所含的注册商标是否许可他人使用不详。竞买人务必自行向国家知识产权局等相关主管部门核实拍卖标的相关信息及是否可以转让变更等情况后再行竞买。 *、我司将配合买受人办理实物资产交接手续，可能产生的交付或者变更登记等费用由买受人承担。成交确认书的送达时间即为商标、专利交付时间，管理人不再做实际交付。 *、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求自行调查、了解、核实。未尽事宜，我司、管理人及法院不承担任何责任。 *、本次拍卖标的物以其现状为准，我司与管理人、法院不承担拍卖资产的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样、自行调查了解标的物状况，未看样的竞买人视为对标的物及相关事务现状的确认，责任自负。 十二、特别提醒 *、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 *、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我司发布的拍卖须知。 咨询电话：马先生，联系电话：***********； 联系地址：**省******环湖东路**号**花园物业中心*楼。 本公告其他未尽事宜，请向我司咨询。 **居美拍卖有限公司 ****年*月**日 *、参与拍卖的竞买人，必须是中国境内合法存续的企业或具备完全民事行为能力的中国公民，竞买人为企业的应在当地相关部门备案登记，处于正常年检有效期内。委托竞买的，参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向我司提交委托手续。 *、竞买人在报名前须根据公告统一进行现场实地踏勘看样，充分了解标的物现状并签署《踏勘现场承诺确认书》，报名时须提供《踏勘现场承诺确认书》及竞买人相关资质手续原件、复印件。 *、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同与我司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。管理人及我司有权对竞买人的竞拍资格进行审核，审核通过后方可报名。 *、因拍卖标的资产可能涉及技改、拆除、**、再次投产或危废品的处置，为保证拍卖成交后的施工质量及施工安全，竞买人成交后须委托具备相应资质的单位具体实施技改、拆除、**以及危废品的处理工作，同时，在施工作业前应当向当地住建、安监、环保局等相关监管部门提交施工预案，并取得相关部门备案、审核批准，竞买人及其委托的施工单位应当确保在资产交付以及交付后拆卸、技改、**、危废处置造成的任何事故和纠纷与我司、管理人及怒江宏盛锦盟硅业有限公司无关。（竞买人报名时须提供相应承诺） * 竞买须知 一、为规范网络竞价行为，根据有关法律、法规特制定本《竞买须知》。 二、参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。 三、参加竞买人员凭个人身份证明或法人证照办理竞买手续、交付保证金，获得竞买账号，取得竞买资格。没有竞买账号参与竞买者报价无效。 四、竞买人之间不得恶意串通、操纵竞价、阻挠他人竞价，违者依有关法律、法规承担责任。 五、按照有关规定及“依物品现状进行竞价”的国际惯例，本公司已在竞价开始前对竞价标的物进行了超过两天的预展，并声明不承担瑕疵担保责任。竞买人应在预展期间认真查看了解竞价标的物，仔细阅读本《竞买须知》。竞买人一旦参加竞投，即表示接受竞价标的物之一切现状和本规则之全部条款，并对自己的竞投行为负法律责任，不得在成交后以不了解为理由反悔，一经竞价成交确认，委托人及本公司不因竞价标的物的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。 六、本场网络竞价活动采取单品拍的竞价方式，公拍网在线拍卖系统作为本场网络竞价活动指定的网络竞价平台，凡注册成功，缴纳保证金后，申请参拍，均可登录公拍网竞价大厅参与本场网络竞价活动。一台计算机终端设备只能登录一个竞买账号，申请人可在缴纳竞买保证金后登陆系统，如可正常登陆，即已通过审核。冒充他人或以他人信息注册的，一经查实即取消其竞买资格并承担相应的法律责任。 七、本公司为方便竞买人参加网络竞价活动，在网上发布与标的物相关的图片及其资料仅供参考。竞买人不应仅依赖图片对标的物的状况做出判断，竞买人进入本次网络竞价页面，即表明已完全了解标的物之一切现状，同意遵守本《网络竞价规则》的规定和业务程序，并愿承担一切法律责任，未查验标的物现状参加竞买者责任自负。本公司及委托人不承担网络竞价标的物的任何瑕疵担保责任。 八、标的物成交后，买受人须在拍卖成交后*日内向本公司缴纳拍卖佣金。 买受人在标的物移交前与委托方签订合同，合同由委托方制定。 标的物成交后不得以*场价及标的物瑕疵程度为由拒绝缴纳拍卖成交款，如买受人不按规定交纳成交款、签署成交确认书，则将视为违约，买受人将无权取得拍卖成交标的物，保证金不予退还，本公司将全额扣除买受人保证金。 九、未成交的竞买人交付的竞买保证金，在拍卖结束后三个工作日内全额退还，不计利息。如竞买保证金退还需要支付手续费应由竞买人自行承担。 十、委托人及本公司有权对标的物的有关情况（包括但不限于起拍价、保留价、竞价阶梯、竞价时间、标的物竞价的顺序、有关图像、文字资料）在标的物未开始竞价之**行修改和解释，竞买人应当予以充分理解并在竞价标的物竞价过程中注意。成交后买受人不得以标的物的有关情况在开拍前改变为理由反悔，一经成交确认，委托人及本公司不因此承担任何责任。 十一、竞价程序因委托方撤回委托，或因不可抗力等意外事件发生使网络竞价程序暂停或终止的，委托人及本公司不承担违约责任。 十二、特别提示： *、缴纳本场网络竞价活动特别约定的保证金后可参与标的物的竞买。如竞买成功，买受人所交纳的竞买保证金自动转化为成交价款一部分。 *、竞买人在拍卖前应自行认真核实，查验标的物信息，自行判断标的物的现状是否符合其相关资料或描述。本公司不对标的物数量、质量、种类、规格、实用性等情况作任何承诺，如竞买成功，买受人应自行承担全部责任。 *、标的物成交后，买受人自行与委托人协商办理标的物移交相关事宜。标的物一经移交给买受人，所发生的丢失、损毁、事故等责任均由买受人承担。 *、竞买人一旦参加竞价，即表示接受标的物一切现状和本规则全部条款，并对自己的竞价行为负法律责任，不得在成交后以不了解为理由反悔，一经成交确认，委托人、本公司及公拍网在线拍卖系统不因拍卖标的物的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。 *、标的物网络竞价以实物现状为准。成交一经确认，所发生的与成交标的物有关的全部费用与责任均由买受人承担，委托人与本公司不承担任何费用及责任。 *、标的物移交过程中所涉及的相关安全事宜，由此产生的相关费用由买受人承担。 十三、网上竞买风险声明： *、因注册信息不准确、资料提供不完善、竞买保证金交纳不及时，造成申请人报名不成功，从而不能登录竞价大厅，本公司不承担任何责任。 *、竞买人的竞买账号和密码因泄露、丢失、遗忘登录密码而产生的一切后果，本公司不承担任何责任。 *、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，或因竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，本公司不承担任何责任。 *、对于因不可抗力或本系统程序不能控制的因素导致服务中断、报价中断或其他缺陷，本公司不承担任何责任。（标的物竞拍成功后买受人需向公拍网支付软件服务费）。 **居美拍卖有限公司 ****年*月**日 拍卖链接地址:https://zc.gpai.net/zc/detailid=*******