大源岐山中街十三巷2号物业竞投公告

大源岐山中街十三巷2号物业竞投公告
***大源街大源村第十一经济**社与第二十经济**社共同经营管理的 大源**中街十三巷*号物业竞投公告 大源街道办事处受***大源街大源村第十一经济**社与二十经济**社的共同委托，定于****年**月*日上午**时**分在大源街道办事处***室对***大源街大源村第十一经济**社与第二十经济**社共同经营管理的大源**中街十三巷*号物业项目(交易编号：街集资竞********、街集资竞********)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 一、项目基本情况 *.资产类型及面积：物业：面积：****.***平方米（其中**社****.****平方米，占比**.*%;**社****.****平方米，占比**.*%）。 *.标的物所在位置：大源**中街十三巷*号。 *.资产使用范围：商业。 *.租赁/承包期限：*年，免租期：无。 *.交易底价：**元/平方米/月。 *.租金递增方式：从第四年开始递增，每三年递增*%。 *.租金收取方式：租金按月收取，于每期开始*日内支付当期租金、物业管理费等，先交租后使用。 *.交易保证金为￥******元，以存款或者转账形式于****年*月**日至****年*月**日缴纳至开户银行：**农商银行林安支行；账户名：******大源街大源村第二十经济**社；账号：******************。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应当在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金可于本次竞价活动结束之日后五个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后*个工作日内未与村、社农村集体签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 *.合同履行保证金为两个月租金。 **.合同签订*天内缴纳合同履行保证金，后续租金按月交纳，每月开始的*日内乙方需缴纳完毕本月的租金，如乙方逾期**日未缴纳租金的，视为乙方单方违约，甲方有权单方终止合同并没收乙方缴纳的合同履约保证金。乙方应在合同期满后**天完成场地清理。 **.交易所需的税费由承租方承担。 **.其他要求：*、出租期内，如遇国家政府建设需要征用乙方所使用的物业时，双方应服从国家政府需要。取得补偿时，停业停产损失补偿、搬迁费归乙方所有；除归属乙方所有的补偿外的其他补偿归甲方所有，第三者无权干涉。乙方在搬迁完毕并交付场地后停止交付租金。征地部门办理完结征地手续后，本合同自行终止。*、合同价格是不含税价，因承租土地产生的税费由乙方承担。*、合同期内，承租方不得进行违建、搭建、改变土地性质等相关行为，关于此地块的消防、环保、安全、劳资纠纷等问题均由乙方负责。*、在租赁期内，此物业的水电、物业管理、道路使用需与广场方沟通协调，租赁期内产生的税费、电费、垃圾费由乙方承担。*、其他条款详见合同模版。 **.因目前处于疫情防控期间，交易期间只限意向方参加竞投，不允许有其他人员陪同； 二、竞投人（单位）准入条件 中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外。***大源街大源村第十一经济**社、第二十经济**社对投标人的其他要求条件：无。 三、竞投方式 本次项目采用现场举牌方式竞投，按照价高者得的原则确定竞得人。 四、报名及咨询 竞投人可以于****年*月**日至****年*月**日，上午*:**至**：**，下午*:**至*:**（节假日除外），携带相关资料到大源街道办事处社区建设办公室（***室）进行报名或者咨询。 五、报名资料 竞投人报名时必须提交以下资料： （*）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）； （*）交易保证金凭证(需到村联社财务办公室开具收据)及保证金承诺书； （*）其他。 报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或者交易结束后，发现报名人提交资料不实，立即撤销其竞投资格；合同已签订的，立即终止合同，不退还合同押金。 六、实地查看 本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可以自行查看资产的位置及了解基本情况。 七、竞投会 经确认竞投资格的竞投人请于****年**月*日上午**时**分前携带相关资料到大源街道办事处一楼***室现场参与竞投，逾期恕不接受，携带资料明细如下： （*）法人或者委托人有效身份证明文件原件及复印件； （*）竞投资格确认书。 八、联系方式 资产所属单位：***大源街大源村第十一经济**社、***大源街大源村第二十经济**社 联系人：谢先生，联系电话：***********、***********。 交易机构名称：***大源街道办事处社区建设办公室。 联系地址：******大源街**埔路**号大源街道办事处。 联系人：叶先生，联系电话：***-********。 监督机构名称：大源街道办事处社区建设办公室。 报名地址：大源街道办事处社区建设办公室（***室）。 交易地点：大源街道办事处***室 大源街道办事处社区建设办公室 ****年*月**日 附件 (*)交易方案： 交易文件.doc (*)合同样本： 合同样本.doc (*)成交确认书模板： 成交确认书模板.doc