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招标网 > 招标采购 > 招标公告 > 幸福嘉园、逸景倾城、天骄华庭小区物业管理服务项目招标公告(2次)

幸福嘉园、逸景倾城、天骄华庭小区物业管理服务项目招标公告(2次)

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  • 2023年01月28日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2023年01月28日在招标网发布幸福嘉园、逸景倾城、天骄华庭小区物业管理服务项目招标公告(2次)。各有关单位请于2023年02月01日前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

幸福嘉园、逸景倾城、天骄华庭小区物业管理服务项目招标公告(2次)
幸福嘉园、逸景倾城、天骄华庭小区物业管理服务项目,拟采用公开招标的方法进行招标,择优选择服务单位,现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。 一、项目概况 *.* 项目名称:幸福嘉园、逸景倾城、天骄华庭小区物业管理服务项目。 *.* 招标范围:招标范围为幸福嘉园、逸景倾城、天骄华庭小区物业管理服务,包括卫生保洁、客户服务、内勤、治安保卫、物业费收缴、消防监控以及高压配电房值班等服务,具体详见招标文件项目需求。招标人保留对招标范围及服务内容进行适当调整的权利。 项目概况:幸福嘉园小区总建筑面积为**.**万平方米,其中地上总建筑面积为*.**万平方米【高层住宅(*#-*#楼)建筑面积为*.**万平方米;商业用房建筑面积为*.**万平方米公建配套设施面积*.**万平方米,物业管理用房建筑面积为***.**平方米)】,地下总建筑面积为*.**平方米。小区内机动车停车位为(地上机动车停车位为**个;地下机动车停车位为***个)。 逸景倾城小区总建筑面积为*.**万平方米,其中地上总建筑面积为*.**万平方米【高层住宅(*#-*#楼)建筑面积为*.**万平方米;商业用房建筑面积为*.**万平方米】,地下总建筑面积为*.**万平方米。小区内机动车停车位为***个。 天骄华庭小区总建筑面积为 *.**万平方米,其中地上总建筑面积为*.**万平方米【高层住宅(*#-*#楼);商业用房建筑面积为*.*平方米,物业管理用房建筑面积为***平方米)】,地下总建筑面积为*.*万平方米,小区内机动车停车位为**个。 具体以实际现场勘查为准。 *.*标段划分:本项目为一个标段。 *.* 服务期限:本项目服务期限为一年,开始时间以签定合同日期为准。合同期限届满前*个月,甲方根据对物业管理服务企业的考核情况及合同履行情况,再行决定是否续签合同【如续签合同,则开始时间以签定合同日期为准且合同总价不变;续签总价不予任何调整);如未续签合同,则在合同服务期限满且双方合同权利和义务履行完毕后即终止合同,乙方在合同服务期限满后按照国家相关规定*日内与新的物业服务公司完成交接工作,应移交所有的档案资料和电子文档,经甲方验收合格后方可退场】。(注:如业主管理委员会成立后未与甲方续签物业管理服务合同,则本项目服务合同截止时间为甲方通知撤场时间,其费用按实结算)。 *.* 质量要求及验收标准:按招标人的委托物业服务事项和物业服务考核细则(考核标准)进行物业服务,并承诺服务质量达到***五档管理标准。 *.* 招标方式:公开招标。 二、投标申请人应当具备的主要资格条件: *.* 投标人须具备以下资质、资格等要求,并在人员、设备、资金等方面具有相应的项目实施能力。 *.*.* 投标人资格 投标人须是中国境内注册的从事物业管理服务活动的独立法人。 *.*.* 相关人员要求 项目负责人必须为投标人本单位的在职职工,具有全国物业管理从业人员岗位资格证书,不得无故更换和兼任其它项目;**周岁及以下,大专及以上学历,具有三年以上物业管理经验,知识面广,专业技能熟练,有较强的组织领导能力和协调能力,未受过刑事处罚,可以常驻现场担任本项目的专职项目负责人。 投标人须保证项目组成员及委托代理人均为本单位的正式职工,并确保从投标截止之日当月向前连续*个月均已在本单位缴纳养老保险(例:如开标日期为****年*月的某一天,则投标单位需保证以上人员****年*-*月养老保险均在本单位缴纳)。投标时无须提供证明材料,如有异议或招标人要求,再按要求提供相关证明材料。 *.*.* 类似业绩要求 拟派项目负责人自****年*月*日(以合同签订时间为准)以来独立承担过单项合同建筑面积达**万平方米及以上住宅小区物业服务项目【投标时需提供相应合同原件彩色扫描件,如合同中未能反映项目负责人身份的,则投标时需提供该项目托管单位证明文件原件彩色扫描件(证明文件中须注明拟派项目负责人身份,且加盖托管单位公章)】。 *.*.* 信誉要求 (*)投标人及其法定代表人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单**府采购严重违法失信名单。 (*)投标人及其法定代表人没有被国家、**省省级有关部门及***级有关部门暂停招投标或*场准入资格且在公示处罚期内。 (*)投标人应保证符合上述信誉要求,如被证明违反,除按招标文件处理,还将被视为不诚信行为,由相关管理部门按规定处理。 *.*.* 财务要求 具有独立订立合同的能力,未处于财产被接管、冻结和破产状态。 *.* 本次招标不接受联合体投标。 *.* 符合相关法律、法规规定的其他要求。 三、投标保证金 本项目投标保证金为人民币肆万元整,具体交纳方式详见招标文件约定。 四、资格审查办法、评标及定标办法 本项目资格审查采用资格后审办法,评标及定标办法采用综合评估法。 五、招标文件领取 *.*现场领取方式:请携带单位介绍信或授权委托书(注明联系人电话及邮箱)至************招标代理部(***盐南高新区人民中路*号鹿鸣广场B座**楼****室)领取。 *.*网上领取方式:将①单位介绍信或授权委托书(注明联系人电话及邮箱);②招标文件工本费缴纳截图两项扫描件发送至邮箱***********并致电***********确认领取。 *.*请具备主要资格条件的潜在投标人于****年*月*日**:**时前选择上述任一方式领取招标文件。无论采用哪种方式领取,招标文件工本费均为 ***元(支付宝收款账号:***********,须备注单位名称)。 六、其他补充事宜 本项目采用远程不见面开标模式。开标当日,投标人无需到达开标现场。 七、联系方式 招 标 人:***国投物业管理有限公司 地 址:*****区世纪大道***号 联 系 人:朱工 电 话:****-******** 招标代理机构:************ 地 址:***盐南高新区人民中路*号鹿鸣广场B座**楼 联 系 人:周新扬、袁凯 电 话:***********、*********** 电子邮件:*********** 纪委监督电话:****-********、***********

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