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沈阳灵浠金融科技创新中心工程机电预埋工程及防雷接地工程

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  • 2019-11-08
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2019年11月08日在招标网发布沈阳灵浠金融科技创新中心工程机电预埋工程及防雷接地工程。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

采购单 投标文件格式-灵浠项目机电预埋工程及防雷接地工程doc 附件报价单-灵浠项目机电预埋工程及防雷接地工程xlsx 招标公告-灵浠项目机电预埋工程及防雷接地工程pdf 灵浠金融科技创新中心工程机电预埋工程及防雷接地工程招标合同文本pdf 灵浠金融科技创新中心工程机电预埋工程及防雷接地工程投标须知 一招标简介 工程概况青年大街西侧青年大街巷南侧 招标工程范围设计图纸及变更范围内机电预埋工程及防雷接地工程 二投标工作安排 发包人经办人及联系方式 经办人及电话孟庆鑫 邮箱 日程安排 招标文件发放与领取时间时间另行通知在灵浠金融科技创新中心工程项目部领取招标文件地址青年大街西侧青年大街巷南侧 投标文件截止日时间另行通知送至灵浠金融科技创新中心工程项目部 开标日期及地点另行通知在灵浠金融科技创新中心工程项目部开标 现场踏勘自行组织现场踏勘 议标时间另行通知 投标有效期自投标书递交起天内有效 三投标费用 投标人在领取招标文件时序需交纳工本费元 投标人在议标当日需交纳投标保证金人民币元若投标人中标投标保证金自动转变为履约保证金若投标人未中标保证金将于无息返还 投标人自行承担其投标文件制作与递交所涉及的一切费用 四本招标文件包括 投标须知 合同条款 投标文件格式 五投标文件包含内容 投标承诺书 法定代表人身份证明文件或法人授权委托书 投标书及报价单经投标人法人代表或其授权委托人签名盖章并填上回标时间 能证明企业荣誉信誉实力营业执照施工资质证书安全生产许可证复印件等的资料 项目组织机构管理人员名单及资格证书复印件工人花名册及岗位证书复印件 施工组织设计 ■提供 □不提供 投标书及报价单投标承诺书电子版 投标人准备的投标文件份数二份一正一副份 六回标 投标人必须注明灵浠金融科技创新中心工程机电预埋工程及防雷接地工程工程投标书密封袋并加盖投标单位法人章及符合前述要求施工单位代表签字及填上回标时间 甲方有权在投标文件有效期内以修正文件形式修改本招标文件投标人不得因此而提出异议 若投标人在递交投标书后发觉其投标书有错误可书面更正该书面更正只要在截止回标时间前递交便可获接纳 甲方不保证一定要接受最低的标价或收到的任何标价亦不会解释选择或否定任何标价的原因 七评标 评标原则 ■合理最低价中标法 □其它 评标依据包括不限于下列内容 标价 工期质量 企业实力与管理能力施工经验 合理化建议 配置 投标人信誉 工程量及报价单计算的准确性 甲方考虑的其它因素 八中标通知书 在投标文件有效期内甲方将把合同授予能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人并及时向中标单位发中标通知书中标通知书自发出之日起生效中标通知书将作为分包合同文件的组成部分在未签署正式施工合同之前作为双方合法有效的文件双方均受其制约发包人将在发出中标通知书的同时电话通知未中标单位 九合同的签订 第一条 第二条 第三条 第四条 第五条 第六条 第七条 第八条 中标通知书发出后甲方将与中标人在该中标通知书中下发日内签订分包合同 分包合同经甲方投标人法定代表人或其授权委托人签字及加盖公司法人印章后立即生效 分包合同包括中标通知书分包合同文本投标书承诺书及其附件 中标单位在签约阶段若违背本招标文件基本原则坚持提出附加条件和不合理要求或对本合同条款提出原则性修改招标单位有权取消其中标资格由此造成的损失由原中标单位承担 十合同的解释顺序 本分包合同 补充协议条款和承包人承诺书确认函 中标通知书 工程建设强制性条文 施工图纸设计变更现行国家省及有关施工设计方面的规范标准和其他有关技术资料技术说明 双方核对完的工程预结算书 施工招标文件发包人招标过程中发出的函件 合同终止前洽商变更等和发包人签署的相关会议纪要 十一补充说明 后附分包合同为本招标文件组成部分投标报价时视为投标单位完全理解并认可该合同条款的全部内容该后附分包合同中标后作为正式合同如投标报价至中标过程中双方对合同内容无疑义含增减及变更合同内容原则上不做更改 自行组织现场踏勘如有额外措施费用发生视为已包含在合同单价之内 附件机电预埋工程及防雷接地工程合同 附件投标文件格式 合同编号CSCEC-SYLX-FB- 灵浠金融科技创新中心工程机电预埋工程及防雷接地工程分包合同 合同名称灵浠金融科技创新中心工程机电预埋工程及防雷接地工程分包合同 总包商中国建筑一局集团有限公司 分包商 日 期年月日 协 议 书 本分包工程合同协议书以下简称本协议书于年 月日由以下双方于省青年大街号夏宫城广场号写字楼层签订 总包方中国建筑一局集团有限公司以下简称甲方 地 址西四环南路号 法定代表人或授权代表罗世威 联系电话 分包商以下简称乙方 地 址 法定代表人或代表联系电话 乙方属于○一般纳税人 ○小规模纳税人 ○其他 乙方适用税率 ○ ○服务咨询测量试验类 鉴于承包商与已就灵浠金融科技创新中心工程实施签订了建设工程施工合同以下简称总承包合同 鉴于分包商已就机电预埋工程及防雷接地工程以下简称分包工程提交了总承包商可以接受的投标书并在双方协商的基础上达成了一致 又鉴于分包商已同意按照总承包商在下文提及的分包合同的要求承担分包工程的施工竣工交付及修补其任何缺陷的保修责任 依照《中华人民国合同法》《中华人民国建筑法》和建设部工程所在地政府建委有关法规规章之规定遵循平等自愿公诚实信用的原则兹就以下事项达成协议 分包工程概况 分包工程名称灵浠金融科技创新中心工程机电预埋工程及防雷接地工程 分包工程地址青年大街西侧青年大街巷南侧 监 理建设监理总公司甲级 分包工程承包范围详见附件要求 分包合同价款 本分包合同为固定单价合同 含税分包总价款小写元捌佰万零陆佰圆整其中不含税分包总价款小写元柒拾叁万肆仟肆佰玖拾伍圆肆角壹分人工费元 增值税为元 合同清单 序号 内容 单位 工程量 单价 不含税 税率 单价 含税 总价 不含税 总价 含税 备注 机电预埋与防雷接地工程 项 备注合同额暂定计价原则为定额人工费元辅材费下浮机械费下浮 乙方应向甲方提供适用税率为的合规增值税专用发票包含税务机关代开并准确填写发票项目因乙方发票问题包括开错假发票未及时提交甲方造成甲方增值税抵扣税额损失的由乙方全额进行赔偿乙方未能按甲方要求提供增值税专用发票的应承担合同金额含增值税的违约金 以上合同价款已包含项目安全防护文明施工脚手架高层增加费等所有措施费 以及工程所需的开办费用等 包括并不限于该工程所需的人工材料管理费利润风险金税费规费第三者责任施工安全文明技术措施保证工期与质量进退场资料归档等一切与本工程有关的费用 最终合同总价以根据合同条件发出的最终结算书上经双方签订确认的承包合同结算额为准 工期 开工日期以实际发出的开工通知为准 完工日期分包工程根据甲方进度计划的具体时间竣工 保修期竣工验收合格后年 工程质量标准 本工程质量标准要求符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-以及最新相关验收规范的合格标准 组成分包合同的文件包括 分包合同协议书及其补充协议合同附件 中标通知书中标通知书补充条款及中标方的确认函 总承包商与分包商之间往来的备忘录会议纪要工程往来信函交底文件等过程文件工程洽商变更等构成分包合同一部分的任何其它文件 分包合同特殊合同条件及其附件 分包合同通用合同条件 除总承包合同工程价款外的总承包合同文件中相关条款 招标文件及其附件 标准规范及有关技术文件 工程图纸含注释和技术说明二者若发生歧义以总承包商的解释为准 工程质量保修书安全生产与消防保卫协议职业安全卫生与环境管理协议书优先支付人工费承诺说无拖欠劳务费证明 本协议书有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同 分包商特此保证在各个方面均遵照分包合同的要求履行其责任和义务并以认真积极和勤奋快捷的态度保质按期地圆满完成分包工程的施工竣工交付并修补其任何缺陷 总承包商在分包合同规定的期限和分包合同规定的方式向分包商支付分包合同应付款项以作为分包工程施工竣工交付并修补其任何缺陷的报酬 本协议书双方对分包合同内容均具有保密义务除非为分包合同的目的本协议书双方不得向任何第三方出示或泄露分包合同的内容 分包商向总承包商承诺履行总承包合同中与分包工程有关的分包商的所有义务并与总承包商共同承担履行分包合同以及确保分包工程质量的连带责任 本协议书自双方签字盖章之日起生效 本协议书一式五份具有同等的法律效力甲方执肆 份乙方执壹 份 本页为签字盖章页无正文 总包商 中国建筑一局集团有限公司 地 址 西四环南路号 联系电话- 法定代表人或授权代表签署 开户银行招行分行营业部 银行帐号 纳税人识别号 B 分包商 地 址 联系电话 法定代表人或授权代表签署 开户银行 银行帐号 纳税人识别号 第二部分-----通用合同条件 词语定义 下列词语除本合同的特殊合同条件另有约定外都应具有本条款所赋予的含义 图纸指由业主总承包商或分包商提供的被相关部门审批后同意使用于本分包工程及分包合同需要的所有有效的图纸计算书配套说明以及相关的技术资料 开工日期指总承包商和分包商在本合同协议书中约定的分包商开始施工或总承包商指令开工的日期 竣工日期指业主签发的竣工确认函或政府质量监督部门签发的工程质量核定证书中注明的日期二者相比以其中较迟的一个日期为准 分包合同价格指总承包商与分包商在本分包合同中约定总承包商用以支付分包商按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项 分包商的设备指由分包商提供的用于实施和完成承分包工程以及修补其任何缺陷所需要的全部机械仪器和其它设备临时工程除外但不包括构成永久工程一部分的工程设备材料等其它物品原则上除总承包商提供的设备外分包商为完成本分包工程的所必须的设备皆为分包商提供的设备 工程变更指分包工程竣工前的任何时间业主总承包商以书面形式要求分包商对工程的技术质量或数量加以调整由此引起的工程及合同价款的改变 违约责任指合同一方不履行合同约定义务或履行合同义务不符合约定内容所应承担的责任 索赔指在合同履行过程中对于并非自己的过错而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和或工期顺延的要求 书面形式在分包合同条件中一旦述及由任何人发出或颁发任何通知指示要求同意批准证书确认或决定均是指书面形式如果总承包商由于某种原因以口头形式发出此类指示分包商应遵照执行该类指示总承包商应在该指示发出后天内通过书面形式加以确认如果总承包商在口头指示发出后天内并未通过书面确认分包商应在口头指示发出后天内以书面形式报请总承包商确认上述口头指示 暂定数量 指为分包合同目的进行招标时在招标文件的工程量清单中如果因招标图纸局部不详暂时不具备计量条件或确定时在清单中以暂定数量处理以获取投标人固定单价暂定数量可据实调整但单价不变 不可抗力指总承包商和分包商不能预见且对其发生和后果不能避免和不能克服的事件包括因战争动乱空中飞行物体坠落或其它非总承包商和分包商责任造成的爆炸火灾以及特殊合同条件约定的风雨雪洪震等自然灾害 深化设计指总承包商或分包商根据施工现场的实际情况为便于项目实施对业主提供的施工图纸和技术资料等进行进一步的细化和必要的补充深化设计的内容应遵照原施工图纸技术资料的设计原则和总承包商相关深化设计管理规定并具有优化经济实用的可操作性 分包合同文件的构成和解释顺序 分包合同由以下文件构成且互为说明若出现含糊和或歧义时应按以下先后次序作出解释特殊合同条件另有约定除外总承包商有权对这样的含糊和或歧义向分包商发布任何指示加以解释和校正且此类指示具有优先解释效力 语言文字和适用法律行政法规及工程建设标准 语言文字 如分包合同以一种语言文字表达则该种语言为主导语言 适用法律和行政法规 法律行政法规在特殊合同条件内约定 适用工程建设标准 双方在本合同的特殊合同条件内约定适用的工程建设标准执行 图纸 总承包商按照本合同的特殊合同条件约定的日期和套数向分包商提供图纸 分包商不得向任何第三方转让泄露工程图纸规范及其它构成分包合同的任何性质的或与分包合同相关的资料和信息如根据机电承包合同总承包商对工程图纸负有保密义务的分包商应负责分包工程范围内图纸的保密工作分包商的保密义务在分包合同终止后应当继续履行 分包合同文件的保管和提供 分包商在收到包括工程图纸技术规范工程量清单及设计修改通知等任何性质的分包合同文件时应仔细研读如有任何错误遗漏矛盾或模糊应在收到后日内通知总承包商以便总承包商能在相关分包合同或其中的任何部分付诸实施前依机电承包合同进行相应的更正报批或确认一旦相关分包合同中的任何部分付诸实施分包商将被认为已对其正确性和完整性进行了确认则分包商丧失就该合同文件的任何错误遗漏矛盾或模糊向总承包商索赔的权利由此引起的任何损失或损害责任由分包商承担如再有疑议以总承包商的解释为准 除与分包工程相关的材料采购加工合同外未经总承包商书面许可分包商不得缔结任何与本分包合同相关的第三方合同 分包商对机电承包合同的了解与接受 本合同签订后分包商应遵守履行和依照机电承包合同中规定的与总承包商相关的涉及本分包工程的全部条款分包商被认为已正确理解了标书以及对合同工程量清单中所写明的单价和合同总价的正确性及完备程度十分满意 .机电承包合同中有关时间的限制 在分包合同中除涉及付款时间工期等有关时间条款外任何有关机电承包合同中规定总承包商与业主之间物品文件送交的具体时间将按照下列原则修改 机电承包合同中凡是注明由总承包商向业主递交有关物品文件的时间限制在分包合同中分包商应在此时间基础上至少提前日机电承包合同中以日计或小时机电承包合同中以小时计送交相关物品文件给总承包商 机电承包合同中凡是注明业主送有关物品文件给总承包商的时间根据分包合同约定如需送交分包商均应视为总承包商接到相关物品文件后在此时间基础上可以至少滞后日机电承包合同中以日计或小时机电承包合同中以小时计送交相关物品文件给分包商 以上有关时间的规定是基于给予总承包商合理准备时间而制订的 .指令和决定 就分包工程范围内的有关工作总承包商随时可以向分包商发出指令分包商应执行总承包商根据分包合同所发出的所有指令分包商拒不执行指令总承包商可委托其它施工单位完成该指令事项发生的费用从应付给分包商的相应款项中扣除 分包商执行总承包商发出的指令 分包商仅能从总承包商处接受指令并且总承包商以书面形式发出指示后日内分包商仍未执行总承包商有权雇佣他人执行该项指示由此发生的费用和对总承包商造成的损害损失由分包商承担由总承包商从应支付给分包商的任何款项中扣除并通知分包商 项目经理授权代表 总承包商分包商 项目经理的姓名职称在本合同的特殊合同条件内写明 总承包商义务 总承包商对工程的实施进行统一管理并负责与业主的联络及总体协调工作总承包商负责就技术问题与设计方和业主监理的协调联络审批分包商的施工方案为分包商提供基准轴线及高程控制点总承包商负责审批分包商的进度计划组织对工程的施工验收等分包商应向总承包报送结算及洽商签证 分包商的一般义务 分包商按照特殊合同条件遵守分包合同的工作分包商应按照分包合同的各项约定以应有的精心和努力履行并完成在工程图纸中出示的和分包合同中说明的工作内容并使用其中已作规定的材料质量工艺标准如果材料质量工艺标准须得到总承包商监理和或业主的审批分包商应向总承包商提供一切必要资料以便能及时办理相应报批使相关质量和标准达到总承包商和业主合理满意的程度分包商应承担报送审批材料设备样品等发生的所有费用并承担由于其报审过程中出现的错误疏漏而得不到业主批准所可能导致的工期延误和费用支出 除非总承包商与分包商另行约定分包商需提供上述物品和履行报送审批并均被认为已经在分包合同价格中作了充分的考虑 分包商应保障总承包商在分包合同约定的分包工程实施完成以及修补其任何缺陷过程中免于承受由其引发的与下述事项有关的任何损失责任费用索赔和诉讼 任何人员的伤亡 任何财产的损失或损害 分包商应按照分包合同的约定全面准确按时的履行合同如果分包商发生以下情况导致总承包商认为分包商不具备完全履约能力或分包合同的目的无法实现则总承包商有权从分包合同范围中取出一部分自行实施或委托其它分包商进行施工由此发生的费用将从分包合同价款中扣除 分包工程质量无法达到本分包合同的约定 分包工程没有按照工期计划如期进行或明显无法在约定期间内完成 如果上述情况极其严重且经总承包商催告后日内分包商仍未采取任何整改措施则总承包商有权与分包商解除合同未完工程的相关价款及其它费用将予以扣除同时分包商无权就上述款项向总承包商提出任何索赔 分包商应按本合同的特殊合同条件约定的内容和时间完成下列工作 分包商应按照分包合同的约定对分包工程进行设计分包合同有约定时施工竣工和保修分包商在审阅分包合同和或机电承包合同时或在分包合同的施工中如发现分包工程的设计或工程建设标准技术要求存在错误遗漏失误或其它缺陷应立即通知总承包商 按照本合同的特殊合同条件约定的时间完成规定的设计内容报总承包商确认后在分包工程中使用分包商承担由此发生的费用 在本合同的特殊合同条件约定的时间内向总承包商提供年季月度工程进度计划及相应进度统计报表分包商不能按总承包商批准的进度计划施工时应根据总承包商的要求提交一份修订后合格的进度计划以保证分包工程如期竣工 分包商应在本合同的特殊合同条件约定的时间内向总承包商提交一份详细施工组织设计总承包商应在特殊合同条件约定的时间内批准分包商方可执行 遵守政府有关主管部门对施工场地交通施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定按规定办理有关手续并以书面形式报告总承包商费用由分包商自行承担 分包商应允许总承包商业主监理工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点以及施工场地以外与分包合同有关的分包商的任何工作或准备的地点分包商应提供方便并给予必要的帮助 已竣工工程未交付总承包商之前分包商应负责已完分包工程的成品保护工作保护期间发生损坏分包商自费予以修复总承包商要求分包商采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款双方在本合同的特殊合同条件内约定 分包商应做的其它工作双方在本合同的特殊合同条件内约定 分包商按照法律规定支付工人工资 分包商保证按国家法律规定至少按月支付工人工资如本合同的特殊合同条件中无另行规定则工人最低工资标准不得低于工程所在地的最低工资标准分包商支付给工人工资的记录必须报总承包商备案否则总承包商有权直接向工人发放工资所支付的工人工资被认为已支付给分包商并将从分包商应得工程款中扣除此款项在作出上述行为时总承包商提前天通知分包商将要付诸实施的决定以便分包商能在此决定实施前做出恰当的纠正或弥补 分包商保证不发生施工工人向总承包商追讨工资现象或向政府相关部门投诉并造成总承包商名誉损失的现象如发生此类事件视为分包商违约每发生一次上述事件分包商应向总承包商支付相应违约金违约金数额由双方在本合同的特殊合同条件里约定此金额可直接从分包商工程款中扣除并且总承包商有权要求分包商退场 分包商应充分认识本合同的付款条件分包商不得以过节等任何借口向总承包商提出超出本合同支付条款以外的任何工程款的支付请求 分包商充分研究和理解业主总承包商提供的工程勘探数据 分包商应亲临现场勘察和检查有关分包工程的周围环境和相关数据并应做到已充分了解了施工现场特征地面条件下层土壤和水位现场已有入口等地表以下及现场周围的实际情况同时也已正确判断总承包商提供的与现场施工相关的所有风险资料的精确性充分性和正确性总承包商不承担任何与此相关的或因所提供资料不详疏漏错误引起的任何索赔 雇员劳务人员的安排 分包商保证实际施工现场的人员与投标时提供的人员名单相同并保证完全到岗满足施工人员需求保证施工质量及施工进度由分包商自行提供施工人员生活保障以及人身安全和意外保险 特殊工种上岗证 分包商的特殊工种的施工人员应具备的由工程所在地政府颁发的特殊工种操作证或换发的特殊工种临时操作证并在相应操作人员进场前报送总承包商审核及备案 现场文明施工及企业形象宣传 CI工作 分包商在施工中必须完成总承包商关于企业形象宣传要求的全部工作必须听从现场责任师指令包括但不限于统一着装自备符合总承包商CI工作及安全要求的安全帽安全带绝缘手套等所有防护用品施工现场围墙机械设备等应配备符合总承包商要求的CI标识并进行成品保护此部分费用已经包含在合同价款中不另行计取费用 施工期间分包商应按照总承包商的指示和协调在现场提供垃圾箱分包商应保持现场清洁每日进行现场清理工作及时清除障碍物及建筑垃圾从现场清运走任何废料垃圾以及不再需要的临时工程若达不到现场安全文明施工此部分费用将从工程款中扣除 事故处理 分包商在正常和或非正常工作时如因违反国家的有关规定和分包合同有关条款以及总承包商依工程具体情况制订的安全规章制度安全交底等而导致的任何伤亡事故分包商应对此承担全部责任及费用 水电供应 分包商应在分包合同工期内包括按规定予以的工期至整体或区段颁发竣工移交证书为止根据总承包商的现场平面布置图自费为分包工程供应所有必要的水电照明以及相应的维护同时承担所有现场办公宿舍加工区试验临建等工程实施所需的水电费用实际发生的水电费用由总承包商从分包商应得的月进度付款中扣除 分包商应采取必要的措施保持水源干净卫生和电源安全等且此类费用的支出已被认为合理地考虑在了分包合同价格中 测量定位放线 总承包商向分包商提供各该项目的主轴线控制点控制线和高程点并办理签认手续一旦分包商接受了上述控制网点和高程点则被认为已对其准确性作了充分的检验和确认并承担任何可能由于测量放线的误差而导致的损害和损失 分包商负责为分包工程所需的及总承包商认为必要的定位进行测量放线并校正工程的位置标高尺寸或基准线出现的任何差错同时测量放线定位工作所需的设备材料人员由分包商自行提供 工程试验 按照工程质量及验收标准的要求分包商应自费承担与分包工程相关的所有试验工作并提供试验所必须的人工材料样品运输等配合 分包商遵守规章制度 分包商应遵守总承包商有关工程施工材料和设备进出场以及现场存放等有关现场管理的规章制度 现场内外通道及运输 分包商运输过程中出现任何运输中的问题有分包商自行承担分包商进入现场后应听从土建责任师的协调与安排有秩序的进入现场在其运输过程中所产生的现场外垃圾也应及时予以清理并应自费提供为实施分包工程目的所需的现场以外的任何附加设施 工程的照管 施工过程中分包商必须对现场的已经完工的成品半成品材料设备进行保护若出现损害由分包商承担一切费用 由总承包商提供主材的工作项目 总承包商提供主材的分包项目分包商应自费承担辅助材料及完成该项工作时总承包商要求的各种机械设备电动工具手动工具及清理清洗维修工具等 专利技术特殊工艺合理化建议 分包商建议使用的专利技术和特殊工艺应报总承包商批准后方可按照有关规定执行分包合同实施过程中所产生的与分包工程有关的任何新专利工艺发明的所有权属于总承包商或业主在分包工程实施过程中任何专利工艺或发明的提供与使用方面的应付费用均已包含在分包合同价格中 避免干扰 分包商应保证总承包商不承担任何因分包商实施分包合同导致的任何与施工扰民或民扰有关的费用和工期的索赔任何此类干扰引发的损害赔偿费行政罚金窝工损失和法律费用均由分包商承担 职业安全卫生与环境保护作业 分包商应严格控制包括但不限于以下污染噪声污染水污染扬尘污染光污染等做好预防措施详见附件 分包商保密义务 分包商须履行保密义务不得向任何第三方泄露有关分包工程以及总承包商的任何资料和信息含工程款的支付施工技术方案图纸等 安全生产与保卫协议详见附件 安全防火监管 分包商须根据《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的要求在现场设置一名专职安全人员及时发现审查改进现场安全措施并严格按照总承包商提出的安全改进措施进行整改若施工过程中出现安全隐患问题分包商应按照总承包方的要求进行整改产生的一切费用由分包商承担 合同工期 开工日期 总承包商与分包商应在分包合同中约定分包工程的开工日期如双方无此约定时分包商应在收到总承包商的书面开工通知后天内组织合格的施工队伍进驻现场并开始施工 分包工程的竣工 分包商应在分包合同约定的工期内或在总承包商准许的工期内完成分包工程 由于分包商自身原因未能在约定的工期内或分段工期内完成分包工程或其中任何区段的工作分包商应承担由此给总承包商带来的任何损失或损害所引发的费用并向总承包商支付由于分包商的上述违约行为所产生的违约金违约金的数额由双方在本合同的特殊合同条件中约定总承包商有权从分包商工程款里扣除 如果分包商在总承包商催告后仍持续此种违约达到天以上总承包商有权将分包工程范围中的部分内容交由其它分包商完成相关费用由分包商承担并由总承包商从分包工程价款中扣除如果分包商工期拖延情况极其严重不能按照合同工期竣工或不能按照合理的节点工期完成并逾期至天以上时则总承包商除按合同约定追缴违约金外有权以书面形式通知分包商解除合同分包商赔偿给总承包商所造成的其它损失 同时分包商应在收到总承包商发出终止或解除合同的书面通知后日内无条件撤场否则视为违约未结算的工程价款参照本合同的特殊合同条件中的相关条款执行 一旦分包工程的进度发生明显延误分包商应立即向总承包商书面报告其在分包工程或其中的任何区段的进度和发生延误的原因以便总承包商能及时通知业主并陈述相关原因为获取工期索赔做好准备工作 工作时间 未经总承包商的同意分包商均不得在夜间或法定节假日施工但为了抢救生命或财产或为了工程的安全而不可避免或绝对必要的作业除外在此情况下分包商应立即向总承包商报告并取得总承包商的批准 如分包商在施工方案上采用多班制进行连续工作则条款不适用分包商在任何节假日加班多班工作的额外开支均被认为已考虑在报价中不得再提出诸如此类费用的索赔 分包商被认为已正确了解工程所在地政府发布的有关建设工程施工的所有规定并在施工中认真执行工程所在地政府有关交通环保噪音扰民等对施工单位的施工时间的限制性规定且根据规定制订了合理的施工方案经总承包商同意后实施任何由于工程进度的需要而在夜间施工的工作分包商均应按照工程所在地政府的有关规定及程序向政府有关部门申请并承担由此发生的一切费用分包商不得以工程所在地政府的有关施工时间的限制为理由而免于承担分包合同中规定的任何责任和义务 暂时停工 总承包商可随时以书面形式指示分包商暂停工程某一部分或全部的施工同时说明原因在停工期间分包商应保护保管并保证该部分或整体工程不产生任何影响损失或损害 在分包商进行整改并提交复工申请后总承包商与分包商应共同对引起暂时停工的工程某一部分或全部以及受暂停影响的工程生产设备和材料进行检查分包商应负责修复在暂停期间发生的上述方面的任何变质缺陷或损失 由于分包商的原因导致暂时停工分包商应补偿总承包商由此受到的任何损害和损失包括但不限于业主对总承包商就工期费用方面的索赔 经总承包商业主监理同意复工后分包商应采取一切措施进行赶工以弥补停工期间所造成的损失除总承包商从业主处得到相应补偿后再酌情补偿给分包商外分包商不会因此得到任何额外的补偿 除不可抗力导致的履约不能情形外无论出现任何情形分包商应保证合同约定的施工进度和工期 分包商质量保证 分包商的质量保证体系 分包商代表及其组织 分包商在投标中应将其准备任命的称职的分包商代表和现场组织机构设置及其主要人员的名单职称证书及工作简历等详细情况提交总承包商代表以取得同意分包商一旦中标即不得在未经总承包商同意的情况下任意更换上述人员如果未经总承包商同意分包商自行更换上述人员则视为分包商违约如更自行换项目经理分包商将支付每人每次人民币万元的违约金如自行更换项目主要管理人员分包商将支付每人每次人民币万元的违约金该违约金将由分包商上缴给总承包商或由总承包商从应支付给分包尚的工程款中扣除累计更换人总承包商有权解除合同并由分包商承担违约责任分包商项目经理主要管理人员服从特殊合同条款中的约定 分包合同工期内总承包商有权力要求分包商更换其任何不称职人员具体事宜在特殊合同条件中约定 总承包商向其分包商代表发布的任何指令均应被认为已经向分包商送达 根据工程施工和进度计划安排的需要在遵守国家法律法规的前提下在任何节假日期间尤指春节工作的劳组织应保证满足施工和进度的需要 现场勘查 分包商应亲临现场勘察和检查有关分包工程的周围环境和相关数据并被认为已充分了解了施工现场以及周围的实际情况同时也被认为已获取了与现场施工相关的所有风险的全部必要资料 任何由总承包商或其代表发给分包商的资料都是以真诚的态度提供的但总承包商不保证其精确性充分性和正确性分包商应自行对这些资料加以核实并保证不因此向总承包商提出索赔同时保证总承包商不承担任何与此相关的或因所提供资料不详疏漏错误引起的任何损失损害开支 分包工程施工组织计划 分包商应根据本工程实际情况及技术说明编制分包工程施工组织计划除非本合同的特殊合同条件中另有约定应在分包合同签订日内提交总承包商审批经总承包商审定分包商署名后下发给分包商分包商被认为已对分包工程施工组织计划的全面性科学性完整性进行了周全的考虑除非根据工程的实际情况需要进行调整分包商必须完全遵照分包工程施工组织计划施工安排投入未经总承包商同意不得擅自变更施工方案和工程进度计划 任何对施工组织设计的修改必须事先征得总承包商的同意且总承包商无义务承担任何分包商考虑不周所导致的费用增加 分包商应提交的进度计划 分包商应设置专人负责计划统计工作分包商根据分包工程施工总进度计划负责编制月进度计划提交总承包商审核审定之后由双方代表联签分包商依据已经批准的月计划编制周计划上报总承包商 如果总承包商认为分包工程的实际进度不符合其已批准的进度计划时分包商应根据总承包商的要求修改进度计划提供拖期赶工的合理措施由此引发的相关费用均由分包商自行承担 材料供应计划和加工计划 分包商应在施工组织计划中结合工程进度和计划的具体要求编制详细的材料含业主和总承包商提供的材料供应计划及加工计划并提供材料的价格明细单总承包商有权审核计划的合理性并在必要时作相应修改且总承包商有权拒绝分包商就上述供应计划的变更引起的任何性质的索赔 主要乙供材料设备均需甲方审核确认并封样后方可采购乙方均需向甲方报送三家以上供应商资料其中包括材料设备样品各种质量证明和其他有关技术资料若有未报监理和甲方确认的材料和设备甲方保留要求乙方所采购材料除无条件撤场并按工程现场管理规定执行违约处理的权利 无论是哪种采购供应方式的材料均必须在使用前按规定进行检测仅适用于按规定必须检测的产品材料的抽样送检必须在施工现场进行且须由甲方或监理在场监督送检合格后方能使用检验费已包含在协议总价中不另计取但若材料检验不合格则发生的检验费用由供应方负担若一方对试验检验结果有异议应进行复检复试若复检复试合格复检复试费由持有异议一方负担否则由供应方负担 所有与乙方施工工程有关的材料设备包括甲供材料设备到货后乙方应进行详细验收并对该产品的质量问题向甲方负责甲方应在材料设备进场前 小时通知乙方货物运到现场后甲方安排适当通道及卸货位置乙方应在到货后的 小时内组织验收卸货逾时未验收视为乙方已认可甲方验收结果如材料设备损坏丢失则由乙方承担全部责任 除非本合同的特殊合同条件中另有约定分包商应将材料供应计划和加工计划进行分解并于每周一将下周所需的材料供应和加工计划上报总承包商审核以便总承包商有合理的时间进行材料采购和加工 甲方指定样板或品牌的材料和设备进货时按样板质量验收如发现不符合样板质量要求或未按照指定的品牌进行采购甲方有权禁止乙方材料进场所引起的相关工期延误由乙方负责按工程现场管理规定条款处理 并要求乙方重新订货由此造成的一切损失由乙方负责工期不予顺延 资金流量计划 分包商应在收到中标函后日或本合同签订后日内二者相比以完成时间在先者为准根据分包工程的施工进度计划编制月资金流量估算计划提交总承包商以供其审核并根据总承包商的要求修订资金流量估算计划 进度报告及现场数据 分包商应按照总承包商提供的格式编制周进度报表和月进度报告周进度报表应包括上周工作内容工人人数工种使用的机械设备所有运抵现场的材料分包商的管理人员天气情况到现场参观人员未完工作原因说明解决措施以及下周工作计划等内容 月进度报告应包括 设计采购制造货物运达现场施工安装调试及试运行的每一阶段进展情况的详细说明并附必要照片 表明施工文件采购定单施工状况的图表 与每一项主要材料和工程设备的制造有关的制造商名称制造地点进度完成百分比以及开始制造总承包商的检查检验与运达的实际日期或预计日期 现场施工人数及分包商和总承包商的设备记录 质量保证文件材料的检验结果及证书 安全统计 实际进度与计划进度的对比包括可能影响按照承包及分包合同工期完工的任何因素的详情以及为消除这些因素正在采取或准备采取的措施 分包商还应准确地提供总承包商认为有必要的现场其它情况的数据资料 生产例会 总承包商与分包商建立联合生产例会制度除非本合同的特殊合同条件中另有约定原则上每周一次召开生产例会生产例会参加人员为总承包商分包商以及分包商的劳务方相关部门及岗位责任人分包商及其劳务方必须派出能当场代表其所在一方作出决定的不少于三人的高级管理人员参加例会 分包商的质量管理体系 质量标准 除非双方另有约定工程质量应达到机电承包合同文件规定的质量标准 如果本合同文件承包工程图纸和总承包商的指示与国家及工程所在地政府施工规范的工程质量验收标准之间存在差异分包商应达到其中要求较高的工程质量标准由此引起的费用均由分包商承担 质量目标分包工程质量目标必须达到双方在本合同的特殊合同条件中约定的质量目标 质量管理体系文件 分包商应在收到总承包商签发的中标通知书后日内参考总承包商的质量管理体系文件以及机电承包合同中的相关规定编制符合总承包商ISO质量保证体系要求及工程特点的质量管理体系及质量保证措施文件交予总承包商审核一旦上述文件通过了总承包商的审核并经双方联签则成为分包商建立和完善质量管理体系的基础文件分包商必须遵照执行保证总承包商质量体系的有效运行 根据总承包商的要求和工程进展的实际情况分包商可对上述文件及管理体系进行调整调整后报总承包商审批方可执行 如分包商未按照其建立的质量管理体系进行施工由此引起的任何损失将由分包商承担 交叉作业 分包工程实施过程中出现交叉施工时应注意现场的文明施工及成品保护上道工序应为下道工序创造良好的施工条件下道工序要注意保护上道工序的成品和半成品任何交叉作业中因分包商管理不善或出于恶意行为而导致的返工返修工期延误等损害或损失均由分包商自己承担 三检制 分包工程施工期间应严格执行三检制即分包商自检总承包商检验和业主监理的检验以确保工程质量达到机电承包合同文件规定的质量标准 质量整改通知单 对于分包商施工质量不符合分包合同文件或总承包商的要求总承包商可向分包商发出质量整改通知单分包商应按照质量整改通知单的要求认真及时整改逾期不予整改或整改不彻底总承包商将根据情况扣除相应的违约金且总承包商有权另行雇佣他人代替分包商进行整改分包商应承担因此发生的所有费用及工期延误的责任 技术及质量资料 分包商应按照分包工程所在地政府关于建筑安装工程技术资料管理的规定及总承包商ISO质量保证体系规定的工程技术资料管理和验收的要求记录整理工程资料按时按月逐步向总承包商提供有关的技术及质量保证资料并自留一份作为完工验收资料 分包商应做其它工作由双方在本合同的特殊合同条件中约定 临时工程设备材料和工艺 总承包商的临时工程提供的设备和材料 分包商使用临时工程 除非本合同的特殊合同条件中另有约定分包商不应要求总承包商为其提供或保留任何临时工程 总承包商提供设备和其它设施 总承包商应在本合同特殊合同条件的现场配备中写明的由其提供的设备和其它设施经总承包商许可及协调在确保安全和符合相关规定的前提下分包商总承包商的其它分包商在施工过程中可使用上述设备和其它设施但不包括修补任何缺陷租赁费用由双方在本合同的特殊合同条件中另行约定 分包商对临时工程总承包商提供的设备其它设施的责任 总承包商在楼层指定位置提供临电二级配电箱在各楼层指定位置设置临水总阀门分包商在施工时负责从总承包商提供的指定位置将工程所需的管线引到指定施工地点并负责任何必要的维护替换及修理 分包商有责任定期或在总承包商的要求下检验维护其使用的临时工程和总承包商的设备其它设施分包商负有检查照管监护和控制的义务并应承担检验检查保养以及临时工程设备设施的维修费用 分包商因其误操作上述临时工程设备设施所引起的相关索赔诉讼损害赔偿费和其它开支由其自行承担 业主总承包商提供的分包工程所需的材料 总承包商按照分包工程图纸理论量的需求考虑一定的合理损耗按双方约定的损耗率原则上不超过国家定额标准向分包商提供相应设备材料材料清单见附件业主总承包商提供的设备材料在此理论量的理解应为受分包合同的其它条款的制约根据工程图纸的净尺寸计算出的分项工程所需设备材料的实际需用量若在实际施工中设备材料的划分范围出现分歧以总承包商解释为准 分包商应按照总承包商要求提前提交材料计划申请以便总承包商有合理的时间进行采购 总承包商代为材料采购 现场施工中如分包商没有材料采购能力或总承包商对分包商采购工作不满意总承包商可在通知分包商后由总承包商代其购买施工用主要材料及其它辅助材料在价款结算中按照实际采购价加运费包括二次搬运费保管费税费保险费及实际用量从分包工程中期付款中扣除分包商不得以任何理由向总承包商另行索要上述款项 施工材料的装卸搬运清理 分包商有义务装卸搬运清理由总承包商供应代为采购的分包工程所需的材料转移总承包商的加工间库房如有且由此发生的任何费用已包含在分包合同价格中 施工材料的使用 总承包商供货的设备材料到达施工现场后分包商应负责卸货及其它相关的配合工作分包商要同总承包商一起参加设备材料的进场报验并签字确认验收完成确认后即完成向分包商的移交一旦上述材料移交给分包商分包商应自行承担材料设备的二次搬运保管储藏吊装等的费用并承担因管理不善操作不当等原因造成施工中的材料损耗增加的费用和保管不善造成材料损失破坏或丢失的费用与索赔 根据定额损耗一旦现场实际材料的损耗量超出总承包商实际应提供的材料量时超额部分设备材料的供应和安装费将由分包商承担此部分费用经总承包商审定后从分包工程结算价款中扣除 特别说明工程竣工后根据项目最终材料清点的情况对于厉行节约严格管理限额领料执行较好的分包商总承包商可考虑将按所节约部分材料的作为对分包商的奖励对于材料管理混乱浪费严重的分包商总承包商将按照超额浪费部分材料价值的倍从工程款和结算款中扣除 l具体计算公式为 应扣除的超额浪费部分金额 ∑超过工程实际用量的材料当时购买的场价 分包商的设备设施和临时工程材料 分包商设备设施临时工程清单 为保证分包工程的实施分包商应自费提供除本分包合同中总承包商提供的和业主总承包商提供的设备材料外的为实施本分包工程所必 须的所有材料机械设备及临时工程有关分包商提供的现场设备设施及提供的临时工程的清单详见附件必须使用于本工程并能完全满足工程的需要在未征得总承包商许可的情况下分包商不得擅自改变附件中列明的设备设施品牌型号和规格等要求及生产加工厂家 工程特殊材料设备 由分包商提供的设备设施临时工程和材料在进场前均需提供出厂合格证和材质证明等有关的详细资料报总承包商审批并需在进场前天通知总承包商经总承包商批准并验收合格后一经到场即被视为是专供本工程施工使用未经总承包商同意分包商不得将其中任何一部分运出现场 任何本工程特殊的材料设备设施的有效付款凭证或进场票据均应以本工程项目的名称为抬头 未经总承包商或业主监理如业主监理要求时验收同意而进场的分包商的任何设备设施材料无论其是否已被使用在工程上都将被拒绝计入分包商的中期付款中未经总承包商或业主监理如业主监理要求时验收同意而进场的分包商的任何设备设施材料如已经使用在工程上未经总承包商同意不得擅自拆除和破坏具体事宜在特殊合同条件中约定 提供方便 出于完成承包工程的目的由总承包商出面协调管理分包商应为业主或总承包商所雇佣的任何其它分包商及其工人以及任何正式合法机构提供一切合理的方便 将其负责维修保养的任何道路或通道提供给其它分包商或业主或任何此类机构使用 允许上述各方免费付费使用由分包商提供的临时工程和在现场的设备设施和脚手架等 保证设施设备的良好工作条件 按照总承包商的要求分包商应自费对其提供的临时工程设施及设备进行定期检查维修保养同时保障总承包商免于因上述设备设施的运转不良带来的任何损失和损害 保函 预付款保函 预付款保函的提交 除非本合同的特殊合同条件另有约定如分包商需从总承包商得到预付款分包商应向总承包商提交一份经总承包商认可的银行出具的预付款保函 预付款保函的金额和提交时间按特殊条件中的约定执行预付款保函的具体格式应参照附件开具 预付款保函的返还 预付款保函是分包商就总承包商支付的预付款所给付的一种保证除非本合同的特殊合同条件中另有约定在预付款保函有效期内且分包商严格履行分包合同的情况下保函应在有效期届满后日内归还若分包商在保函有效期内不能完全履行合同约定的义务或不能胜任分包合同的工作则预付款保函将作为违约补偿的一部分总承包商有权抵扣预付款保函的部分或全部作为对总承包商的赔偿如全部抵扣后仍不足以补偿总承包商的损失则总承包商将从分包商应得的款项中扣除或依法追偿 预付款保函有效期的 除非本合同的特殊合同条件中另有约定在分包合同工期内经总承包商的要求分包商应将有效期即将已经届满的预付款保函予以相关费用由分包商承担 履约保函履约保证金 履约保函 除非本合同的特殊合同条件中另有约定分包商应向总承包商提交一份由总承包商认可的银行出具的有效履约保函相关费用由分包商自行承担 履约保函的金额和提交时间按特殊条件中的约定执行履约保函的具体格式应参照附件开具 在未收到令总承包商满意的履约保函前总承包商无任何义务向分包商支付任何款项分包商也无任何权利从总承包商处接受任何付款 履约保证金 若分包商提供履约保函确有困难分包商可以按照本合同的特殊合同条件中注明的金额和方式向总承包商交纳履约保证金以代替履约保函的提供 履约保函履约保证金的返还 履约保函履约保证金是分包商对总承包商就分包合同正确履行的一种履约保证除非本合同的特殊合同条件中另有约定在分包商严格履行了分包合同的情况下总承包商应在约定的履约保证期即本分包合同约定的工期与保修期之和届满后将履约保函履约保证金返还给分包商若分包商不能完全履行合同约定的义务或胜任分包合同的工作则总承包商将抵扣履约保函履约保证金的部分或全部作为对总承包商的赔偿如全部抵扣后仍不足以补偿总承包商的损失则总承包商将从分包商应得的款项中扣除或依法追偿 履约保函有效期的 除非本合同的特殊合同条件中另有约定在分包合同工期内经总承包商的书面要求分包商应将有效期即将已经届满的履约保函予以相关费用由分包商承担 分包合同价款及支付 合同价款由总承包商及分包商在协议书约定 下列两种确定合同价款的方式双方可在本合同的特殊合同条件中约定采用其中一种 固定总价合同 本合同固定总价应按如下规定理解 反映现行场价格分包合同总价和价格计取原则如果有按分包合同约定是固定不变的在整个分包合同的有效期内不因法律法规规定汇率的变化和或场相关价格浮动引起本分包工程有关材料设备人工等价格以及数量的浮动而作出调整 合同总价为一次性包死的综合总价包括分包商全面履行本分包合同约定义务所需的一切费用遇有工程减项减量工作则应在最终结算总价中进行相应扣除 整个合同期间根据本分包合同第款相关约定进行价格变更调整 分包商已充分考虑并自愿承担了合同价款中存在的工程缺陷不确定性因素及不可预见的风险 双方确认本合同协议书约定的合同价款为固定包干总价是以分包人全面完成其在本合同项下的全部义务和责任为前提而由发包人向分包人支付的对价总额合同价款中包括的风险范围图纸范围内分包人可以或应该预见的风险为免存疑分包人确认其对工程量清单的准确性负责不会因为其实际完成的工程量大于工程量清单所载明的工程量或漏项而要求工期增加合同价款或补偿费用 固定单价合同暂估总价 本合同固定单价暂估总价应按如下规定理解 反映现行场价格分包合同工程量清单中任何项目的单价和价格或酬金计取原则如果有按分包合同约定是固定不变的在整个分包合同的有效期内不因法律法规规定汇率的变化或场相关价格浮动而作出调整 合同单价为一次性包死的综合单价即已将分包合同履行所需的全部费用包括直接工程费间接费管理费成品保护费措施费工程所在地规定费用 保险费税费以及合同文件和工程惯例应计入的费用等摊销到工程量清单中的每项单价中且每项单价在整个工期中固定不变 双方可在本合同补充协议中对每项单价的具体价格进行约定并以此为结算依据 分包商已充分考虑并自愿承担了合同价款中存在的工程缺陷不确定性因素及不可预见的风险 价款的充分性 分包商对分包合同价款已有充分的认识分包合同价款应涵盖合同中分包商所承担的全部义务以及为正确实施完成工程并修补任何缺陷所需的全部相关事项 预付款的支付和抵扣 如本合同的特殊合同条件中约定支付预付款总承包商应在分包商呈交已获认可的等额的预付款保函之后向分包商支付预付款该预付款采取在进度款中按比例抵扣的方式予以偿还该抵扣比例应高于预付款比例直至补偿完毕为止 进度款支付 分包商应在本合同的特殊合同条件中约定的日期向总承包商提交进度款请款报表及相关文件报表应详细说明分包商认为自己有权得到的工程款项 总承包商收到业主付款后具体付款时间在本合同的特殊合同条件规定的时间内按照分包商进度款报表中总承包商确认的款额支付给分包商但须扣除 质量保证金指总承包商根据本合同的特殊合同条件中双方约定的用以修补分包工程任何缺陷的款项占分包合同总价款的比例所对应的等值价款 预付款如有根据本合同的特殊合同条件中约定的金额或按抵扣比例换算的预付款额 税金若分包价格中包含按报价金额换算的比例代扣 质量文明安全施工专项基金如有 根据分包合同应予扣除的其它金额含由总承包商代分包商向劳务人员支付的工资 质量保修金的返还 除非双方本合同的特殊合同条件中另有约定总承包商在保修期届满并从业主处收到相应质量保修金后日内并扣除总承包商垫付的部分费用后向分包商无息支付分包合同相应的质量保修金额 工程款的扣发或缓发 若出现下列情况总承包商有权扣发或缓发根据上述规定本应支付给分包商的全部或部分金额并将原因通知分包商 分包商月报表中包含的款额没有被业主全部确认和支付而这又不是由于总承包商的行为或违约导致的 分包商与总承包商之间或总承包商与业主之间就分包工程工程量问题或上述分包商报表中包含的任何其它事宜已发生争执且尚未解决的 分包商拒绝执行总承包商的指示导致总承包商雇佣他人完成分包商的相应工作 任何由于分包商或其雇员疏忽或故意的行为违约所造成工程损失或损害 在上述两种情况下分包商应补偿总承包商由此受到的损失损害以及对后续工作的影响所产生的额外费用 分包商的最终付款 业主向总承包商确认并支付最终付款后日内总承包商将按照业主确认的金额将分包工程的最终款项支付给分包商 最终付款应以双方的结算金额为依据扣除已付款项质保期内修补缺陷所发生的费用及其它应扣款剩余的款项为最终应支付的款额 质量文明安全施工基金 为确保分包工程安全无事故和确保承包工程质量目标并争创安全文明工地等目标实现总承包商将从分包合同总价中预留一定比例的资金作为质量文明安全施工专项基金其具体比例支付方式由双方在本合同的特殊合同条件中加以明确 税金费用的代扣代缴 除非本合同的特殊合同条件中另有约定分包商的合同价格被认为已经考虑了与分包工程相关的所有税费以及工程所在地国家及地方政府机关街道等规定应缴纳的一切相关费用 依照国家法律规定分包商应缴的建安税金营业税城建设维护税及教育费附加等费用由总承包商代扣代缴由于分包工程所在地的政府机关街道等摊派所发生的费用亦应由分包商承担由总承包商从分包商合同价款中代扣代缴 支付的货币 除非本合同的特殊合同条件中另有约定合同价款应按招标文件中确定的货币类别进行支付 材料工程设备工艺和检查验收 材料工程设备和工艺的质量 分包工程所使用的一切材料工程设备和工艺均应为投标文件或分包合同中所确定的相应的质量规格并符合业主监理的指示要求 分包商应为检查测量和检验任何材料或工程设备提供通常需要的协助劳务电力燃料备用品装置和仪器并应在用于工程之前按业主的选择和要求提交有关材料样品以供检验 报关与关税 如分包工程有任何材料或设备为进口时分包商应在分包合同价中充分考虑所有进口材料的报关商检进出口许可证内陆运输和仓储等必要的安排和文件所需的关税费用和时间并采取必要的措施满足材料供应计划的要求任何因报关商检仓储等问题造成的材料或设备供应的延误均不能解除分包商的任何责任和义务并应承担由此给总承包商造成的损失 如分包工程有任何材料或设备由总承包商代为进口时产生的退税金额由双方在本合同的特殊合同条件的补充条款中加以明确 样品的报送及费用 分包工程涉及的样品报送取件均由分包商负责办理 按行业习惯及分包合同文件中要求的样品样板的准备费用报送费用如试用拆运费用等特别试验费用等一切与之相关的费用开支均已涵盖在分包合同价款中 检验费用 除非本合同的特殊合同条件中另有约定有关分包工程和监理工程师的合理要求的一切检验费用均由分包商承担 检查和检验 分包商应负责处理检验资料的签认工作包括检验资料的整理填写送交签认等 分包商应为总承包商业主和或监理在一切合理的时间内进入现场或进入正在为工程制造装配或准备材料工程设备的场所进行检查和检验提供一切便利和协助 总承包商业主和或监理有权对按分包合同确定供应的材料和工程设备在其制造装配准备过程中运到现场时进行检查和检验 如果材料和工程设备的制造装配或准备的车间或场所不属于分包商则分包商应取得为总承包商业主和或监理在这些车间或场所进行此类检查或检验的许可 任何需要总承包商业主和或监理检查检验方可进场或使用的材料和工程设备分包商应提前通知总承包商业主和或监理并由总承包商业主和或监理确定检查检验的日期 本款所提的总承包商业主和或监理应包括总承包商业主和或监理的授权委托人 拒收 对质量规格不符合设计和规范要求的材料工程设备总承包商可拒绝接收分包商应在总承包商要求的时间内运出施工现场重新采购符合要求的材料工程设备 对超过清单约定数量的分包商负责将多余部分在总承包商要求的时间内运出施工现场总承包商提供的材料如有剩余应及时退还总承包商对于少于清单约定数量的分包商负责在总承包商要求的时间内补齐 上述情况所发生的任何费用和对总承包商造成的损害损失均由分包商承担 对于分包商任何偷工减料不按正常标准工序施工的行为一经发现总承包商将下发质量整改通知单并对该部分工程拒绝验收分包商应对上述部分工程进行修补整改并报请总承包商检验如分包商拒绝执行整改通知单总承包商有权选择其它人员进行相应的修补整改由此发生的费用和对总承包商造成的损害损失由分包商承担并按本合同的特殊合同条件的约定分包商向总承包商支付一定数量的违约金 隐蔽工程检查及中间验收 未经总承包商的批准工程任何部分均不得隐蔽或使之无法查验除非双方另有约定分包商应在自检合格后在隐蔽和中间验收小时前以书面形式通知总承包商参加通知内容应包括分包商自检记录隐蔽预检的内容时间和地点 除非总承包商认为检查无必要并相应地以书面形式通知分包商外总承包商将参加此类工程的检查 任何需经过批准才能进行下道工序的工序应申请预检需预检的分项工程名称详见本合同的特殊合同条件 若出现下列情况分包商无权申请取得此项工作的工程款同时总承包商有权拒付分包商由此报请的工程款 隐蔽工程未经检验批准 分包商不能出示相关总承包商代表签发的隐蔽工程验收文件 指定的分包商劳务材料工程设备 总承包商的指定权力 受政府有关专业管理部门习惯或法规要求的制约对于分包工程中涉及的部分工作或材料工程设备总承包商保留绝对的权力指定专业分包商材料供应商和劳务 分包商的责任和义务 由总承包商在分包合同范围内指定的分包商劳务材料或工程设备分包应视为其自行雇佣或采购的并负责管理和协调工作承担相应分包合同约定的义务和责任 对于在机电承包合同中由业主和或总承包商指定的其它分包商分包商应本着团结的工作态度为其它指定分包商提供一切合理的方便 任何分包合同中与其它指定分包商重复交叉的工作都不能免除分包商在分包合同中约定的相关义务和责任 变更 变更的项目 如果业主设计监理认为有必要对整体工程或分包工程中任何部分的技术方案质量或数量等内容进行调整总承包商有权指示分包商完成相应的变更分包商均应立即完成下述任何工作 增加或减少分包合同中所包括的任何工作的数量 省略任何此类工作 改变任何施工的性质质量或类型 改变工程任何部分的标高基线位置和尺寸 实施工程竣工所必须的任何附加工作 改变工程任何部分的施工顺序或时间安排 因承包工程需要而必须完成的任何追加工作 其它有关工程变更需要的附加工作由双方在本合同的特殊合同条件中约定 如分包商未按总承包商的要求立即执行变更指令由此引发的影响总承包商以及其它分包商施工的任何损失均由分包商承担发生的费用由总承包商从分包商工程款中代为扣除 变更的例外 除非本合同的特殊合同条件中另有约定款列出的各项变更不应影响分包合同其它条款的变更且所有上述变更应按款进行估价但下述情况不涉及总承包商在价款方面的调整 由于分包商的违约或毁约致使总承包商有必要发出的变更指示 由分包商单独承担责任的行为导致总承包商有必要发出的变更指示 实际工程量超出或少于工程量清单中所规定的工程量且根据款的约定不超过一定数额或百分比的工作固定总价合同不适用 根据款由于每次每分项工程设计变更金额不超过一定数额或百分比的工作 变更指令的程序 由业主或设计方向监理发出变更指令监理将该指令送达总承包商或者业主或设计方直接向总承包商发出变更指令总承包商根据变更的内容要求分包商具体施工 变更的估价 分包工程变更所进行的估价无论增减都应遵循以下原则且任何此类变更项目的付款都应在总承包商有从业主处索取相应权利的机会且能成功时才能兑现 工程量清单中包含的项目其估价应按照合同中约定的价格进行调整 工程量清单中未包含的项目其估价应参照工程量清单中类似的且工作特点基本相同的项目的价格进行调整 工程量清单中未包含的且工作特点不同但工作条件相类似的项目其估价应以工程量清单中类似项目的价格为基础进行调整 因删减而改变了其它项目施工条件时其它项目的价格应根据上述条款中的规则进行估价 根据分包合同中约定的基本单价如人工单价材料单价机械费如有时和计价原则以计日工形式确定人工费总承包商确认的合理材料费和机械费已适当的考虑双方约定的管理费和利润的基本费率 变更的制约 按款估价的每次每分项变更的金额或增减项合计抵销的最终价款超过本合同的特殊合同条件中双方约定的给予价格调整的百分比或金额时分包商才能够在请款单中申请支付由总承包商考虑分包商的现场费用和总部管理费后予以确定可能增加或减少的款额 变更的确认 分包工程的变更须得到总承包商书面授权具有确认变更资格人员的签署方能生效 总承包商应考虑分包商的现场费用和总部管理费后予以确认变更可能增加或减少的款额 变更的解释 鉴于总承包商与分包商在本合同的特殊合同条件中已约定变更价款在每次每分项超过一定金额百分比时方予调整当双方对每次每分项的划分发生争议时以总承包商的解释为准 变更金额的支付 对于经总承包商确认生效的变更指令在业主已就该变更事项支付工程款的前提下总承包商在确认变更部分相应的金额后向分包商支付该款项 索赔 分包商的索赔 在分包工程实施过程中如果分包商遇到了任何不利于施工的外界障碍或外部条件或任何其它情况而由此按分包合同可能进行索赔时则分包商应准备相关的索赔资料于合同约定的时间范围内向总承包商提交以获取确认 分包商提交索赔的时效 在索赔事件发生后日内分包商及时向总承包商提交正式索赔报告并附相关资料已获总承包商认可的索赔事项附索赔资料应与进度款请款报表同期工程量月报一并提交分包商在上报时即表明已对该索赔金额予以确认如分包商在上述期限内没有提交索赔报告则视为分包商丧失当期分包工程的索赔权利无权获得追加付款和工期的总承包商应免除有关该索赔的全部责任 分包商协助总承包商索赔的义务 受机电承包合同的制约在分包工程实施过程中如果分包商遇到了任何不利于施工的外界障碍或外部条件或任何其它情况而由此按机电承包合同可能进行索赔时则分包商应尽其最大可能及时准确的向总承包商提供所有为使总承包商能就此事项进行索赔所要求的材料和帮助 索赔金额的支付 任何此类分包商索赔款项支付的前提均为总承包商已从业主处取得相关索赔款项 计量 暂定金额 按照总承包商或业主的指示暂定金额可能全部或部分地使用或根本不予动用分包商仅有权使用按照本条款约定的由总承包商或业主决定的与上述暂定金额有关的工作并向总承包商出示与之有关的所有发票凭证帐单或收据 计日工 总承包商有权以计日工形式指示分包商完成为使承包工程竣工所必须的零星工作或附加工作分包商必须遵照执行对此类工作总承包商应按照双方约定的人工单价及基本费率中费率和价格向分包商付款分包商应按照签工单的格式认真记录每日的具体工作时间要求注明工人的姓名和使用材料以及材料价格凭证并且在工作被实施的周末前或工作完成后送交总承包商确认 估算的工程量和实施的工程量 [固定单价合同适用 ] 分包合同工程量表中列出的工程量是该分包工程的估算工程量它们不能作为分包商履行分包合同义务过程中应予完成的实际和确切的工程量 工程计量[固定单价合同适用 ] 除非本合同的特殊合同条件中另有约定分包商应按照总承包商要求的格式通过工程图纸计算或实地测量来计算工程的价值 任何实地测量均应有总承包商的同意和参加并根据总承包商相关工程师签字确认的工作量来确定工程的价值 计量方法 工程量的计算规则与方法应与机电承包合同要求的规则方法一致具体见本合同的特殊合同条件及招标文件报价说明等相应的条款 工程竣工验收和结算 分包工程竣工验收资料验收报告和竣工图纸 分包工程具备竣工验收条件时分包商应按国家和工程所在地政府工程验收的相关规定及总承包商业主监理的有关要求向总承包商提供所需的完整验收资料验收报告和竣工图纸其相关竣工资料的准备费用已包含在分包合同价格中竣工资料未提交总承包商之前总承包商有权在应付分包商工程款中保留一定金额作为竣工资料移交抵押金 分包工程竣工验收 总承包商收到分包商提交的竣工验收报告 日内组织预检预检内容包括工程实体验收质量保证资料及质量评定资料的检查对于预检发现的问题分包商应自费进行整改完全符合竣工验收条件后总承包商将质量保证资料质量评定资料观感评定表和综合评定表一起报送监理单位由业主负责组织竣工验收并向工程所在地政府质量监督部门申请竣工核验 分包商相应的责任 任何总承包商已经批准的验收记录均不能解除分包商按照业主或监理的指示进行再次整改的义务且不排除分包商对潜在的质量缺陷承担相应的责任 竣工结算 分包工程竣工验收合格后或交付业主使用后日内两者相比较以较迟的日期为准分包商应向总承包商提交分包工程竣工结算报告及结算资料 分包工程竣工结算报告及结算资料经总承包商确认后日内双方按照本合同约定的合同价款及价款调整内容进行工程竣工结算双方应签署达成一致的工程结算书并按照结算书的约定各自履行相应的义务 质量保修 保修期 在本分包合同中保修期应从工程竣工验收通过之日算起工程竣工验收通过之日为业主签发的竣工移交证书注明的日期或工程所在地政府质量监督部门签发的工程质量验收证明中注明的相关日期两者比较取其中较迟的一个日期为准 缺陷责任 为了在保修期满后合理的磨损除外使业主对整体工程继续保持满意的状态分包商应在竣工移交证书注明的日期之后切实尽快地完成在当时尚未完成或存在缺陷的工作如果有 按照业主或总承包商的指示在保修期内自费修补重建和补救缺陷收缩或其它类似问题 由总承包商或业主行为造成的缺陷 分包商有义务修补由于总承包商及其代理人业主的行为造成的缺陷并按照款进行估价提交总承包商审批由总承包商在保修期满后按照本合同的特殊合同条件中约定的付款程序一次性给予支付 违约 违约责任 如果分包商出现包括但不限于下列行为则视为分包商违约分包商应按相关条款承担违约责任并保障总承包商免于承担由此违约造成的任何责任费用索赔和诉讼 分包商与业主直接进行工作联系 未经总承包商许可分包商擅自将其承包的分包工程转包或再分包 因分包商原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或总承包商同意顺延的工期竣工的 因分包商原因工程质量达不到本分包合同约定的质量标准和质量目标 未经总承包商许可分包商擅自更换分包项目经理技术负责人或其它主要管理人员 双方在本合同的特殊合同条件中约定的分包商的其它违约情形 分包商承担违约责任赔偿因其违约给总承包商造成的经济损失双方在本合同的特殊合同条件内约定分包商应当支付违约金的数额或计算方法或者约定分包商赔偿总承包商损失的计算方法 如果分包商有以上违约情形则分包商应按照本合同的特殊合同条件中约定的相应金额或比率支付损害赔偿金在不排斥采用其它赔偿方法的前提下总承包商可从应支付或将支付给分包商的任何款项包括不限于履约保证金工程款等中扣除该赔偿金或兑付履约保函但任何此类赔偿金的支付均不能解除分包商履行分包工程的责任和义务或分包合同规定的分包商的任何其它责任和义务 分包商继续履约的义务 分包商违约后总承包商要求其继续履行合同时分包商承担上述违约责任后仍应继续履行合同 退场 分包商违约后如总承包商要求分包改正而分包商没有在总承包商要求期限内及时改正则总承包商有权要求分包商退场且分包商必须在总承包商要求的期限内退场如在上述期限内分包商没有退场分包商应向总承包商支付人民币违约金违约金数额由双方在本合同的特殊合同条件中约定总承包商有权从分包商的工程款或履约保证金里扣除 遵守的法律 遵守法律法规 分包商应遵守工程所在地国家及地方政府的任何法律和法规及其发布出的一切与工程实施相关的通知 争议 争议解决方式按照合同中约定的特殊条款执行 保险 分包商应对分包商自身的施工机具设备人员等进行保险并承担由此引起的一切费用 工程一切险 除非本合同的特殊合同条件中另有约定分包商应以总承包商和分包商的名义以全部重置成本对分包工程连同材料和工程设备办理工程一切险就因火灾地震雷电爆炸暴风雨飓风洪水水箱仪表或水管的喷涌或溢流和飞机或其它飞行体及其上物体坠落暴动和动乱引起的损失和破坏进行包括垃圾清运工程拆除围护支撑和保护相应的已完工程已运至放在邻近现场的或列入计划的未安装就位的材料和货物等内容进行投保但不包括临建总承包商或任何分包商自有的或租用的机具设备价值在内的全值 除非本合同的特殊合同条件中另有约定分包商应对设备第三方人身伤亡疾病或财产损失损害施工人员等进行保险并承担一切费用及责任 不可抗力 不可抗力情形包括因战争动乱空中飞行物体坠落或其它非总承包商分包商责任造成的爆炸火灾以及专用条款约定的风雨雪洪震等自然灾害在得到业主监理对整体分包工程的工期顺延许可后分包工程延误的工期相应顺延工程自身的损害因工程损害导致第三人伤亡工程清理维修费由分包商配合总承包商与业主协商处理分包合同生效后如因不可抗力阻止分包合同的履行则总承包商和分包商不应被认为违约或毁约 分包合同的转让再分包 分包合同的转让 除非得到总承包商的书面许可分包商不得与本分包合同双方以外的任何第三者缔结转让本分包合同或其任何部分的合同也不得将本分包工程的任何部分再行分包未经总承包商书面许可分包商擅自将本分包工程或其任何部分再行分包或转包由此引起的任何责任均由分包商承担 任何此类总承包商的许可均不解除分包合同规定的分包商的任何责任和义务分包商应对自己及其转分包方雇员和工人的行为违约或疏忽造成工程受损负完全责任 分包合同的再分包 分包商经总承包商同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业分包商应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查并承担相关连带责任 分包合同的解除 分包合同解除事由 分包商如出现以下违约行为总承包商可发出书面指令要求其立即纠正并承担违约所造成的损失 不能正常和努力的进行工程施工 在竣工之前没有合理原因完全搁置工程停止施工 拒绝执行总承包商要求其修补缺陷或更换不适用的材料和或物品的书面通知而这种拒绝的行为使工程受到了实质性的影响 违反通用合同条件第款 如分包商在接到总承包商发出的书面指令天后仍继续这种违约或在其后的任何时间又发生同样的违约行为总承包商可在其违约行为持续或重犯的任何时间以书面形式通知分包商解除本分包合同 不论何种原因导致总承包商与业主之间的机电承包合同解除时总承包商与分包商之间的分包合同同时无条件解除所发生的费用由总分包商合理分担并协商解决 如果分包商发生破产解散关闭等已不能实际履行分包合同义务的情形总承包商可在通知分包商后解除本分包合同 因不可抗力发生导致全部分包合同的履行成为不可能时总承包商分包商均有权解除合同 分包合同解除后各自的权利和责任 如因本合同条款规定的解除情形发生且只要这种合同关系未被恢复和继续总承包商和分包商应具有以下权利和责任 总承包商可雇佣其它分包商进行并完成分包工程该项费用由总承包商从已解除的分包合同价款中扣除 分包合同解除后天内经总承包商同意分包商可将用于本分包工程的任何材料设备和其它物品的采购供货协议和租赁协议等转让给总承包商或分包商的继任者 分包商应妥善做好已完工程和已购材料设备建筑施工图纸和全部相关资料的保护和移交工作 当总承包商以书面形式通知分包商须从现场拆除或撤出属于分包商的由其租赁的任何临建机具设备材料和货物时分包商应按照要求执行 如分包商未在合理的时间内按照要求执行总承包商可自行拆除但不对任何损失或损坏负责并有权变卖或处理任何这些的属于分包商的财产 总承包商在扣除因分包商违约造成的工程损失费用及处理此类财产的费用后将剩余金额返还分包商 分包商应补偿总承包商因分包合同解除而给总承包商带来的任何损失和或损害受上述第款制约直至工程竣工总承包商无义务依据本分包合同任何条款向分包商支付任何进一步款项 分包合同解除后日内分包商自身的劳务人员或其劳务分包的全体人员应退场未撤场人员发生的任何费用均由分包商承担 分包合同解除后日内分包商应向总承包商提交结算报告和结算协议供总承包商审核结算应根据总承包商签字确认的已完工程量和工程量清单中确定的单价进行计算计算时间应截至分包合同解除之日 一旦工程竣工并在总承包商对工程结算核准后的合理时间内总承包商应确认因分包商原因导致分包合同解除而给承包工程带来任何直接间接损失和损害的费用金额如果此金额加上在分包合同解除前已付给分包商的金额超过在分包合同解除时应付而未付给分包商的工程款额时其差额作为分包商对总承包商的负债由总承包商从分包商提交的履约保函预付款保函中予以扣回不足时仍可索赔如果此金额未超过总承包商应支付给分包商的工程款额时其差额应由总承包商按分包合同支付款条件支付给分包商 分包合同的生效与终止 分包合同自双方在分包合同协议书签字盖章之日起生效在分包合同约定的责任权利和义务履行完毕后终止 分包合同的部分有效 因工程所在地政府的法律法规政策的变化或不可抗力导致分包合同某些部分继续履行成为不可能时分包合同的其它部分仍然保持其有效性 第三部分 特殊合同条件 分包合同文件组成及解释顺序 合同文件组成及解释顺序 执行本分包合同通用条件 语言文字适用法律及工程建设标准 语言文字 本分包合同的语言为中文主导语言为中文 除机电承包合同文件规定的语言文字外本合同还使用 / 语言文字 适用法律 本合同需要明示的法律行政法规和规章 《中华人民国合同法》《中华人民国建筑法》 《中华人民国招标投标法》项目所在地的行政法规和规章项目所在地的民族习惯 适用工程建设标准 本分包工程适用的工程建设标准 详见本工程规范及图纸所述具体详见附件除以上工程建设标准以外总承包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程当图纸规范企业工艺工法及专项技术交底等以上文件有冲突时按要求高的条款执行 工程图纸 总承包商向分包商提供图纸的日期分包人在签署本合同时已收到完备的图纸分包人承诺已详细审阅了图纸并认可其深度和精确度不会以图纸为由向发包人要求增加合同价款 总承包商向分包商提供图纸的套数 套 通用合同条件条修改为 深化设计由分包商负责完成分包商须按深化设计后的图纸施工 项目经理授权代表 承包项目经理 姓名杨光 分包项目经理其任命书作为本分包合同附件 姓名童虎 总承包商义务 通用条款中条修改为总承包商未履行前款各项义务导致工期延误或给分包商造成损失的延误的工期相应顺延其损失由分包商自行承担本工程分包商无任何索赔 总承包商应完成的其它工作 总包商应组织分包商参加由业主组织的和设计单位进行图纸会审和设计交底 分包商的一般义务 遵守分包合同工作 分包商应严格按照分包合同进行分包工程施工完工并保修分包商要严格遵守和执行业主总包商和监理的指示任何不遵守分包合同的行为被视为违约并应对自己的任何性质的违约行为向总承包商支付违约金总承包商视具体情节从分包工程款中扣除但如果分包商的这种违约行为给总承包商造成的损失大于伍万元整时总包商有权要求分包商额外补偿给总包商造成的损失 分包商应完成的其它工作 需完成的设计内容和提交时间全力配合总承包商完成本分包工程的机电综合协调图以及负责本合同范围内的预留洞图工作 分包商应在本合同签订生效后 天内向项目经理提交分包工程总体进度计划包括甲供材料及设备分包商向总承包商提交年季度月度周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为每周五提交下周计划每月日提交下月计划 总承包商批准工程进度计划的时间收到计划后的两个工作日内 向总承包商提交施工组织设计的时间开工日期后七日之内 总承包商批准施工组织设计的时间申报后七日之内 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担由分包商实施全部费用已含于合同综合单价中 双方约定分包商应做的其它工作 分包商负责自行备案对于省及项目所在地相关文件中规定的需向项目所在地建设工程专业劳务发包承包交易中心缴纳的服务费中应有总承包商缴纳部分含在本合同的造价中分包商需代为缴纳并向总承包商出具相应的代缴证明文件任何由于分包商未遵守此款给总承包商造成的损失处罚等分包商须负责赔偿总承包商相关的经济损失并设法消除由此造成的不良影响分包商还须负责办理合同备案的一切手续并承担一切费用包括但不限于承包招标文件的备案分包合同备案等 如果任何为本分包工程正常使用功能和设计使用寿命所必须的或为本分包工程适用的任何规范规程或标准所要求的工作既未以文字形式明确约定为属于总承包商或任何其他分包商的工作也未在本分包合同中以文字形式明确提及则此类工作应理解为分包商的潜在责任和义务分包商应负责完成并承担相应的费用分包商不得就此类潜在责任和义务主张任何费用和工期的索赔要求且在任何情况下分包商也不得就此提出有关其投标价格考虑不周疏忽缺漏计算错误等补偿要求除总承包商提供的基准定位轴线定位标高控制轴线或控制标高以外进一步的测量放线工作有分包商自行负责并承担相应的费用 承担施工场地及周围地下管线临近建筑物构筑物含文物保护建筑古树木和环境的保护要求分包商应按总承包商批准的保护方案做好保护工作因分包商行为不当所造成的一切费用及赔偿由分包商承担 保证施工场地及生活区清洁符合环境卫生管理的有关规定必须达到当地和业主方要求的文明工地标准承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款 按照总承包方工程师要求的时间提交工程日志 分包商在进场前和施工开始前应组织各专业技术人员认真审核施工设计做好各专业交叉施工平衡校核各类预留孔洞预埋件位置及尺寸仔细研究施工图纸技术说明等对明显冲突不符或违反规范的疏漏缺失和错误应在会审交底时或施工前澄清分包商应对未发现施工图纸中质量和缺陷问题承担过失责任如图纸表述内容不协调相互冲突造成无法施工返工等的明显图纸缺陷在施工过程中分包商发现相应问题也应及时要求总承包商做出相应更正以避免造成工程缺陷和返工损失履行责任以是否发生合同价款之外的责任事件为追究依据如会审时的过失在不利条件发生前予以弥补使得会审时的过失未造成后果也未造成损失的将不予追究 对于甲供材料设备应组织现场管理和配合服务以及卸车清点验收入库堆置保管保护二次搬运至作业面等分包商不收取材料验收装卸清点保管及二次搬运等费用分包商履行管理配合职责不到位的总承包商可视情况对由此引起的损失追溯违约赔偿金以元次计取 分包不可以拒收总包发文或相应处罚文件等如果拒收对分包进行元每次罚款原发文或处罚文件附现场照片无需分包签字仍然生效相应罚款在当期工程款中扣除并进入结算 分包商应在进场后 个工作日内核对图纸工程量 分包商按照法律规定支付工人工资 乙方须及时支付工人劳务费并向甲方提供以下资料承诺书证明上的公章要与合同上用章签字人一致签字人应具备相应签字权承诺书和证明与合同具有同等法律效力 在合同签订时向甲方提供《优先支付分包工程人工费的承诺》附件 每月领取工程款之前向甲方提供《工人工资足额支付证明》附件 每月领取工程款之前向甲方提交工人工资发放表发放记录必须与进场人员花名册考勤表一致发放表以班组分类必须本人签字领取不得代签工资发放表同时须提供发放过程照片 工人退场须办理劳务工资结算单对于已结清的工人要求必须在结算单上签署结清工资的承诺并经本人签字确认 本合同通用条款条款约定分包商违约应承担的违约责任如发生此类事件视事件的严重性给予相应处罚轻者分包商向总承包商支付违约金为工程总造价的此金额直接从工程款中扣除重者清退出场 雇员劳务人员的安排 本合同约定分包商违约应承担的违约责任 发现一次需向总承包商支付人民币元次的违约金所有雇员劳务人员必须统一着装统一配备安全帽此项费用由分包商承担如未统一着装由总承包商代为采购以此产生的费用在分包商工程款中扣除 水电供应 分包工程实施所需临水临电费用的支付另行约定如下 总包商负责提供水电接驳 分包商在使用时要注意水电的节约如分包商在使用时有长明灯长流水等浪费行为视为分包商违约分包商应向总承包商支付不超过 元次的违约金如违约次数累计超过 次则总承包商有权在分包商应付工程款中扣除合同总价 的款项 环境保护作业 分包商的其它工作分包商应根据总承包商要求按照总承包商标准建立的环境管理体系的要求进行施工对与本项目有关的大气排放水体排放废物管理土地污染原材料与自然的使用及其它环境问题和社区问题如噪声和绿化等六个部分进行识别控制及时报告并保留过程记录文件对事故和紧急情况的处理如火灾泄露地震爆炸暴雨大风停水停电等也要根据总承包商的要求及时进行应急处理报告并保存好相关记录任何不按照总承包商相关的要求和规定而造成环境污染或事故处理不当所造成的损失将由分包商承担 安全防火监管 分包商必须配专职安全员持证上岗并保证常驻现场如离开现场小时以上须书面向项目部请示否则将视为违约总承包商有权对于无故脱岗进行元每次罚款无上限分包商必须按照总承包商要求设置安全防火监管机构制定防火紧急预案配备防火设施及工具分包商整改未达到总承包商要求总承包商有权对分包商进行元每次罚款无上限 合同工期 本工程开工日期以总承包商的书面通知为准由分包商编排详细施工进度总承包商有调整工期的权利分包商不得因此增加任何费用本工程分包商无工期索赔 分包工程的竣工 本合同通用条款条款约定分包商违约应承担的违约责任每逾期一日分包商应向总承包商支付贰万元的违约金无上限并直接从工程款中扣除 竣工时间应理解为 竣工验收获得通过且完成办理及通过了政府及有关管理机构规定的竣工验收备案手续 无论合同内暂列金额是否最终计入合同金额内竣工时间应包括完成实施暂列金额列表所包含之任何部分或全部待定项目除非该项暂列金额已被工程师取消不用 分包商质量保证 分包商的质量保证体系 分包商项目经理以及项目主要管理人员每周应保证在现场的工作时间不少于天并保证现场每天小时有项目主要管理人员在场否则将视为违约总承包商将因此有权从分包商应得的任何款项中处以人民币壹万元的违约金但最高违约金额不得超过分包合同价格的 分包商将材料供应计划和加工计划进度上报总承包商审核的时间开工后七日之内分包商提供相应材料人员授权文件授权材料员负责接收我方移交材料并签字确认 材料供应计划和加工计划 分包商应将材料供应计划和加工计划进行分解并于每周一将下周所需的材料供应和加工计划上报总承包商审核以便总承包商有合理的时间进行材料采购和加工 生产例会 召开生产例会的时间每周一三五下午四点另根据进度情况例会时间次数另行调整 分包商的质量管理体系 质量目标 本工程质量应达到符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-以及最新相关验收规范的合格标准如分包商未达到甲方要求的质量标准则总包方给予分包商合同价款的处罚分包商工程须达到如下目标 检验批次交验合格率达到 分部工程一次交验优良率 及以上 质量问题整改率 为保证工程质量分包商必须采用有效的环保的先进的施工工艺和施工方案以保证工程总体质量达到上述质量目标 技术及质量资料 分包商应根据总承包商的要求按时按月的提交 份技术及质量保证资料给总承包商 分包商应按照分包工程所在地政府关于建筑机电安装工程技术资料管理的规定及总承包商ISO质量保证体系规定的工程技术资料管理和验收的要求记录整理工程资料按时按月逐步向总承包商提供有关的技术及质量保证资料并自留一份作为完工验收资料分包商须安排经验丰富的专职资料员有分包项目经理或公司授权常驻现场负责我方发文签收也可以是分包项目经理本人签收及按照《建筑工程资料管理规程》或省的建筑工程资料管理要求及总承包商ISO程序文件的规定和承保人业主和或监理的要求记录申报审批整理保存工程技术及质量资料包括总包方资料并做好与其它分包商的接口工作临时工程设备材料和工艺 总承包商的临时工程提供的设备材料 总承包商提供的设备和其它设施 施工用塔吊若有 施工用电梯若有 临时施工用水电临时生活用水电接驳点 工地保安若有 材料加工场地及库房由总包商提供场地若有分包商自行搭设及场地硬化如现场无场地由分包商自行处理其费用已包含于综合单价中材料加工场地及库房搭设符合CI管理标准详见附件其费用不另行计算 分包商的设备设施和临时工程材料 工程特殊材料设备 如果分包商使用的材料或工程设备不符合法律法规或本分包合同的规定业主有权向分包商提出赔偿赔偿金额不超过由此造成损失的两倍由此造成的延误不予顺延 预付款保函本合同无预付款 分包商向承包商提供履约担保的约定 履约担保的金额及担保方式无 分包合同价款及支付 本合同价款采用定额计价方式计价原则以定额人工费元工日辅材下浮机械下浮 价格调整 物价波动引起的价格调整 物价波动引起的价格调整方法合同价格不会因劳材料货物及设备的价格政府收费货币兑换率及税率之涨落而做出任何调整 总承包商向分包商支付预付款的时间和数额无 本工程没有预付款 月度结算及进度款支付 乙方应于每月日前向甲方提交上月日至当月日所完成工作的工程量和价款未按时上报的完成量推迟到下月上报甲方在收到已完工程量报告后天内完成核对完成量乙方须为甲方核量提供方便并派人参加乙方不派人参与核对完成量以甲方核定量为准 进度款请款报告提交时间 分包商应于节点付款月的日前向总承包商提交请款报表进度款支付时间和方式 每月支付已完产值的其中人工费支付比例为 施工完成并双方办理完结算手续后支付至结算额的其中人工费支付比例为 工程竣工验收合格后支付至结算额的其中人工费支付比例为 余款 作为质量保修金其中不含人工费保修期为自本工程全部竣工验收通过之日起年保修期满且总承包商在收到业主方的质量保修金后扣除相关维修费用和鉴定费用如有并经总承包商确认后个月内无息返还保修金 为维护农民工利益杜绝劳务纠纷总包方有权监督管理分包方工人工资支付事宜 乙方与农民工签订的劳动合同中必须明确工资支付方式支付标准不低于当地最低工资标准及工资支付日期等条款工人工资约定内容要便于计量和支付 乙方如未按法律规定政府部门要求合同约定及时支付工人工资甲方可将不超过当次支付额的金额直接发放到分包人工人视为已支付分包分供相应款项其余款支付至乙方指定的法人帐户上同时如发现其未及时发放工人工资初次发现甲方监督其改正再次发现则视为乙方违约计取万元次的违约金并从结算款中扣除 因乙方集结人员到甲方及其上级单位业主单位政府部门等处讨要人工费导致甲方支付的费用包括超额支付的费用由乙方承担甲方将从乙方的结算款中扣除结算款不足的乙方应将不足部分支付给甲方 本合同履行过程中如果政府部门要求工人工资由总包方集中支付总包方和分包方应按照政府要求执行 乙方须根据国家部委当地政府以及甲方的相关要求配合甲方做好农民工工资专用账户开立相关协议签订农民工工资发放的相关工作按甲方及银行要求提供相关资料 承包商收到业主方足额进度款后日内支付分包方进度款工程竣工验收合格后以总承包审果为准拨付尾款扣除审定造价的为质量保证金质保金在质保期满后经发包人监理人及相关部门确认无任何质量缺陷后一次性无息返还保修期为自本工程全部竣工验收通过之日起个月支付上述款项前在每月节点依据总承包方本次工程量确认金额在总承包方确认完成量五天内分包商向甲方开具已确认工程量全额增值税专用发票分包商必须在承包商付款前日内按应付款金额向甲方提供适用税率为的合规增值税专用发票含税务机关代开并准确填写发票项目协助承包商办理抵税事宜否则甲方将有权拒绝付款因分包方增值税专用发票填写有误造成承包方增值税抵扣税额损失的由分包方全额进行赔偿如果业主迟付或未付相应款项则总承包商对分包商也没有此相应款项的支付义务承包方收到分包方最后一次款项相对应的增值税专用发票时应待承包方确认分包方已全额缴税且到双方原合同约定的最终付款时间后一个月内方可支付尾款 工程价款的支付必须以银行转帐承兑汇票或信用证的形式办理总承包商不得以现金方式向分包商支付分包商使用总承包商的费用按双方约定的原则在当月工程进度款中直接扣除分包商的每月工程进度款中应扣除当月总承包商对分包商的各项罚款和其他合同约定的应扣款项 涉及变更合同价款计价方式结算等条款及签署合同补充协议双方对价格进行确认办理结算文件须经承包方项目商务经理执行经理项目经理签字并加盖承包方与本合同相同印章或承包方章后生效上述变更条款及签署合同补充协议价格确认及结算文件办理等仅有承包方项目管理人员签字无甲方印章或章不发生合同变更效力不产生合同效力对合同双方无约束力 此时也应扣留资料保证金和质量保证金任何缓付迟付的工程款均不计取利息且分包方自愿放弃本合同内甲方延期付款违约金及利息 承包方项目章用于双方往来函件会议纪要工程实体洽商变更工程实体签证等用于经济合同无效 分包商在工程竣工验收后进入保修期前向总承包方缴纳元现金作为工程维修专用基金待工程维保完成后扣除分包商应承担的相应费用后其余部分费用返还于分包商 资金风险共担 鉴于目前建筑场的实际状况总承包商不能保证业主的资金能按时足额到位在此情况下分包商郑重承诺为共同开拓占领场对总承包商未按时收到业主相应款项的情况下分包商表示理解与宽容并愿意与总承包商一起承担资金压力分包商也不要求总承包商每月付款均按时足额到位 分包商同意总承包商按业主实际支付给总承包商的比例来支付其进度款此时也应扣留资料保证金和质量保证金任何缓付迟付的工程款均不计取利息且分包商自愿放弃本合同内总承包商延期付款违约金及利息 分包商应当具备一定承担风险的能力如果分包商承担的分包工程施工中分包商向总承包商所递交的索赔要求在总承包商向业主方递交的相应索赔要求未获得批准则分包商的索赔要求亦将不会得到批准如果因为双方的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素造成甲方已经无法全部或部分得到工程款总承包商亦将不会支付分包商工程款所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担即使分包商的结算数额已经获得总承包商的批准 质量保修金的返还 质量保修金为分包合同结算价的 保修期为自本工程全部竣工验收通过之日起年保修期满且总承包商在收到业主方的质量保修金后扣除相关维修费用和鉴定费用如有并经总承包商确认后个月无息内返还保修金 如果分包商尚有部分保修工作未完成则总承包商有权在上述工作完成之前扣除与完成工作所需费用相应的金额的付款 如果因为本工程的缺陷或损害未达到视情况而定并在接收以后按原定目的使用的程度在业主对该工程的质量保修期提出一个期的情况下该分包工程的质量保修期则相应顺延但是质量保修期的不得超过两年 质量文明安全施工基金的具体比例及支付方式 总承包商和分包商约定如分包商有不安全文明施工的行为总包方有权对此进行处罚在发生不安全文明施工的行为的次月工程款中扣除扣款金额按照处罚条例附件执行不安全文明施工行为累计超过三次的总承包商将停止进度款的支付或责令退场 分包商应做到安全文明施工满足总承包商现场文明施工的措施和要求保证工地达到当地文明工地标准同时满足交通环保民扰和扰民等政府相关部门的规定和要求免除业主和总承包商因此可能遭受的任何形式的损失总承包商不承担任何与此有关的索赔 材料工程设备工艺和检查验收 总承包商采购的材料 实行总承包商供应材料设备的由分包商在使用前 工作日内总承包商以书面形式提出供应清单及进场计划一览表 供应计划一览表包括总承包商供应材料设备的品种规格型号数量单价质量等级提供时间和地点经总承包商确定后根据分包方上报的数量时间要求供应总承包商认为分包商上报资料有明显错误的分包方应予重新申报或确认如分包商未按上述要求上报甲供计划或上报计划存在偏差而影响总承包商采购和工程施工进度的所造成的直接或间接的总承包商损失由分包商承担 总承包商在所供材料设备到货前 小时通知分包商共同清点验收分包商应妥善保管因分包商原因发生丢失损坏由分包商负责赔偿 总承包商供应的材料设备分包商按定额损耗率包干使用统计领用的数量大于结算耗量的超额部分的甲供材料设备按采购价双倍抵扣工程款非承包方原因的除外分包商采购的材料 分包商负责采购材料设备的主要包括甲方批价和乙方自供材料进场前乙方应按要求填报进场《材料申报表》乙方应按照约定及设计和有关标准要求采购提供产品合格证明并按要求提供所选材料的样品交于总承包商封样即使总承包商已确认分包商仍不免除对所封样材料质量负责 分包商需要使用代用材料时 应经工程师认可后才能使用 由此增减的价款按责任原则处理 由分包商采购的材料设备总承包商可指定品牌档次批价要求总承包商指定的品牌档次要求与合同约定的材料不一致时双方协商处理 分包商应在本工程所使用材料设备在进场前 工作日将该材料设备的具体品牌规格型号产地及数量以书面形式提交总承包商审批若分包商未在约定的时效内按要求上报材料设备的采购申请则总承包商有权行使以下权利 拒绝使用分包商采购的该材料设备 在经总承包商及工程师确认该材料设备的质量和性能满足本工程要求的情况下同意使用该材料设备但价格以总承包商最终批准的价格为准分包商单方面出示的采购价格凭证不得作为结算依据 检验费用检验费用承担方式 分包商承担本合同中的自行采购材料及设备检验费用总承包商有权要求分包商对所承担合同内工程进行检测其费用由分包商承担 需预检的分项工程名称无 变更本分包合同通用条款变更的估价修改为 工程量计算规则执行现行年《省建设工程计价依据》房屋建筑与装饰工程定额通用安装工程定额施工机械台班费用标准建筑工程费用标准编制说明补充定额及有关问题解释建筑工程建筑面积计算规范GBT - 单价的确定 a 合同中已有适用于变更项目之合同单价按合同单价计算变更价款 b 合同中只有变更项目类似之单价以类似项目为基础承包人提出变更单价由总承包人审核确定审核原则按照条款执行洽商变更的计算按照条款执行 以上仅为本合同变更价格的确定和调整的基本原则分包商可以根据自己的企业的实际情况报价但不能超过以上原则的处理方法 因变更或指令涉及到可重复利用的材料时分包商应在拆除前与总承包商谈定材料的可重复利用情况否则视为分包商的回收利用业主方未批准总承包商上报的关于拆除的费用无论何总原因发生拆除分包商不许向总承包商提出费用索赔 洽商及签证执行一月一清原则每月日前甲乙方应就截止上月末已完成但尚未确定的洽商及签证进行审核及定价如分包商本月未上报则此洽商及签证所产生的费用由分包自行承担总包方不予确认 变更的制约除上述特殊条款条款说明之外且符合通用条款条工程变更定义的情况分包商才能获得变更 变更的处理方式如下 因技术措施抢工场地狭小以及为施工方便或在保证本合同要求质量以外再提高工程质量等原因造成的设计变更工程洽商的费用总承包商一律不予调整 签证办理过程中凡发现分包商有虚报或重复申报签证现象的则此洽商变更单作废结算时不予审核 分包商不得以签证未确认下来为理由停止相应项目的施工处罚条款执行专用条款 .工程竣工验收和结算 分包工程具备竣工条件时分包商应按通用合同条件的要求提供 份完整的验收资料验收报告和竣工图纸给总承包商费用由分包商承担 乙方报甲方的结算书结算金额与最终审算金额的差额不得超出最终审算金额的否则甲方有权收取超出最终审算金额部分%的违约金并直接在结算工程总价款中扣除 违约 违约责任 分包商违反本合同约定的质量标准质量目标应承担的违约责任初验不合格的总承包商有权责令分包商改正分包商应向承包商支付工程合同价款的违约金整改后复验不合格的分包商支付合同工程价款的违约金专家评审不合格的分包商支付工程合同价款的违约金 分包商的其它违约情形分包商未能履行本分包合同范围内的分包商义务皆视为分包商违约 退场 分包商违反本分包合同通用条件条应承担的违约责任分包商应向总承包商支付合同总额的作为违约金 赔偿分包商承担违约责任并不排除其在解除分包时应对总承包商相应损失负有的赔偿义务 争议 争议解决方式 双方发生经济合同纠纷时甲乙双方通过协商解决协商解决不成的甲乙双方约定向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼 本合同中关于管辖权的约定是唯一的任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于管辖权的约定进行变更如发生类似情形该等约定亦属无效 保险 分包商办理保险且提交保单的义务分包商需于签订中标通知书之天内或于开工前以较早者为准向总承包商提交施工人员意外伤害保单以便建设单位办理施工许可证若因分包商不能提供上述保单引致工程延误一切延误由分包商承担 工程一切险由业主或总承包商负责投保并负责相应的理赔事宜费用在分包商的结算款中扣除 补充条款 分包商将专职安全员身份证复印件安全员证复印件交给总承包商备案 分包项目经理必须常驻现场每次会议必须到场如发现项目经理不在现场每次罚款元 本工程保修期为自工程竣工且验收合格之日起年保修期内分包人应派至少人驻留现场以达到随叫随到 分包人需及时交纳违约金及罚款如不按时交纳停止后续工程款支付 计日工如果发生按以下价格计算 普工 元日小时技工元日小时 分包不得以任何理由拒绝施工总包方下发的施工指令含合同范围外工程否则总包方有权将指令范围内的工作委托第三方施工其价款按第三方价格将从分包方工程款中双倍扣除 附件 附件乙方基本工作内容及材料界限划分表 附件报价单 附件对单价的说明 附件付款申请及分包评价表 附件履约责任承诺书劳务承诺书分包退场承诺书 附件标准与规范 附件工人工资支付表 附件简易劳动合同范本 附件工人进场施工承诺书 附件工人花名册离场情况 附件工人退场承诺说 附件授权管理 附件分包签证单 附件职业安全卫生与环境管理协议书 附件安全生产与保卫协议 附件优先支付人工费承诺书 附件工人工资足额支付证明 附件月结月清承诺书 附件分包完工结算书模板 附件项目分包月度预结算单模板 附件付款承诺书 附件-乙方基本工作内容及材料界限划分表 一乙方的工作内容包括并不限于以下内容 分包商工作范围灵浠金融科技创新中心工程机电预埋工程及防雷接地工程 承包范围包括乙方应根据施工图设计变更甲方指令等要求完成自行施工范围内的机电预埋工程及防雷接地工程以及该类构件或设备部件等安装后的堵补等及项目竣工后质量保修期服务与协调等工作 总承包商指令增加的与本合同工程有关的附加工程 总承包商所提供的材料及设备到场的卸车及二次搬运至施工作业面 完成施工范围内的垃圾清运并排放至总包方指定的地点 合同要求提供一切所需之文件及资料例如隐检预检资料编制 在此强调除另有说明外本分包工程合同施工图纸及其深化设计图纸内的全部工作内容均包括在本分包商的工作范围内 总承包商始终保留在合同履行过程中根据实际需要对分包工程范围内部分工作做出必要调整及指定分包或供货的权力且分包商无权向总承包商提出任何索赔 材料供应界限划分表 序号 名称 单位 甲供乙供 备注 PPR管材管件 米 甲供 U-PVC管材管件 米 甲供 PB管材管件 米 甲供 焊接钢管 米 甲供 阀门 台 甲供 电缆 米 甲供 开关插座 个 甲供 灯具 个 甲供 桥架 米 甲供 散热片 片 甲供 不锈钢水箱 组 甲供 水泵 台 甲供 钢塑转换头 个 甲供 电线 米 甲供 铸铁管 米 甲供 柔性套管 个 甲供 阻燃管 米 乙供 接线盒 个 乙供 圆钢 米 乙供 镀锌扁铁 米 乙供 水电辅料 乙供 局部等电位 台 乙供 玻璃丝管壳 米 甲供 电缆线夹分支器 个 乙供 衬塑钢管 米 甲供 配电箱 台 甲供 注本表中未提及的材料均由分包方提供 附件 报价单 项目名称灵浠金融科技创新中心工程 单位元 序号 项目名称及描述 单位 定额 人工费 元工日 辅材费 按定额下浮 机械费 按定额下浮 备注 机电预埋工程及防雷接地工程 项 合计 备注因业主暂未下发相关图纸清单投标单位自行报价其中人工费按元工日计入辅材费机械费按照《省安装工程计价定额》版或版《省建筑工程费用定额》下浮计取主材由招标方供应不另行计取管理费及利润及措施费 最终建筑面积按照《建筑工程建筑面积计算规范》GBT-计算其中建筑面积按照结构外边线计算管道夹层不计算建筑面积 以上各单价均为工完场清工完料清达到工期质量符合安全文明施工标准要求所需的全部工艺工序的所有费用 以上各单价已包含附件乙方工作范围内工程的所有费用 以上各单价已包含投标方与其他施工队伍配合费用 附件-对单价的说明 本合同单价及价款中已经综合考虑以下内容 单价应包括所有有关的费用如劳保用品费生产工具费自身队伍人员的劳动保险费医疗费工期费酷热天气施工费成品保护费甲方要求的所有合理性的机电色彩标识费超高施工费及人工降效材料二次搬运费技术措施费人工费调增管理费利润企业经营费调价扰民调停费指由分包人自身原因引起的扰民或民扰竣工调价风险费包干费技术资料配合费竣工资料配合费赶工费现场冬雨季施工防护费治安保卫费分包人自身施工范围及生活区临时设施除承包人提供之外的临时设施安全防护安全文明施工费测量试验配合费夜间施工费垃圾清至现场指定地点竣工清理费环境保护费远征施工增加费承包人提供材料的卸车及保管费及与其他分包方的配合照管费等若合同约定内的施工范围部分分包方未施工则该部分费用从总价中扣除本工程合同清单中虽未对超高费调试费夜间施工人工降效等费用单独列项但超高费调试费夜间施工人工降效等一切费用均已包含在合同总价中无论何种情况分包方都无权提出追加停电停水待料停工机械修理待工其他分包方引起和其他原因停工的费用等注分包人不得就上述各项费用向承包人提出要求补偿 本工程单价中包含工程验收的一切费用分包单位必须无条件保证工程验收合格无论何种情况分包方都无权提出追加 timestimes项目 timestimes标段 分包工程 第期中期付款 工程量完成形象进度核验表 日期 序号 完成部位 工程量完成形象进度 是否提供验收 合格纪录 至上期付款 累计完成 本期完成 至本期 累计完成 核定完成量 签字栏 标段负责人 工程部经理 现场经理 大项目经理 注释本页不随进度工程款申请书进行装订经我司相关人员签认后单独上报商务部 timestimes项目 timestimes标段 分包工程 分包评价表只适用主结构二结构机电装饰分包 日期 序号 分项名称 建筑平米单价 打分满分分 平均分 工程部 安全部 质量部 物资部 安全施工 质量施工 文明施工 合计 备注上述三项价格为平均分占满分比例该项价格作为每月的此项价格支付 签字栏 工程部 安全部 质量部 物资部 现场经理 大项目经理 附件 履约责任承诺书 致中国建筑一局集团有限公司 我作为灵浠金融科技创新中心工程机电预埋工程及防雷接地工程的分包方为了优质高效完成施工任务在完全履约《专业分包合同》中我方的义务的同时向贵司作进一步承诺并在此声明本承诺书与施工专业分包合同具有同等法律效力 我司所签订合同条款已充分考量为双方洽商一致后的真实结果对前期的资金投入已有充分准备合同价款为有正当行业利润的合理承包价不要求贵司支付未经业主结算的工程费用我保证不以任何理由中途停工忠诚全面的执行本项目专业分包承包合同 为了保质保量的完成该项目合同签订后我司驻现场项目负责人童虎技术负责人王铁柱作为本工程主要管理人员同时保证安排质检员王宏军专职安全员冯健专职劳务管理员李继成自开工之日起至工程竣工验收将常驻现场严格按照有关工程项目管理的要求及合同条款进行项目管理约定人员于甲方要求施工前不到齐同意由贵公司派入工资按实发金额双倍由贵公司扣除到现场管理人员无专业证书视为没有到场 我作为分包负责人保证每月在工地不少于天自行离开工地自愿接受元天的违约金驻现场管理人员每月在工地不少于天自行离开自愿接受元天的违约金日内以现金形式交至项目部逾期未交的从履约保证金中双倍扣除 我司承诺驻现场管理人员施工人员保证服从贵司管理听从贵司派遣如不服从管理不听从派遣或发生违纪违法事件自愿接受元次的违约金日内以现金形式交至项目部逾期未交的从履约保证金中双倍扣除 我司承诺按照施工图纸合同条款工程建设标准对该工程的施工进度质量安全和文明施工全权负责并愿意承担由于施工进度质量达不到要求以及施工伤亡事故造成的不良影响和后果 同意按合同额缴纳履约保证金以承担施工过程中的过程管理责任 保证按照贵司相关管理制度严格进行管理确保不给工程承包单位带来声誉形象经营等方面的负面影响和相应的法律纠纷若因我司负责经营管理的项目导致工程承包人承担的所有民事赔偿损失由我司承担并以履约保证金及项目的应收款项作为担保 保证本项目相关人员按时参加项目部组织的各项会议对于施工过程中发生的各种情况及时处理并向有关人员报告不得有所隐瞒双方相互沟通缺会的同意接受罚款元人次日内以现金形式交至项目部逾期未交的从履约保证金中双倍扣除 本人承诺贵公司现场管理人员及监理人员开具的罚款单及整改通知单及时签收并且及时整改不签收同意接受罚元次日内以现金形式交至项目管理部逾期未交的从履约保证金中双倍扣除 若因现场施工中本人承包范围出现的问题遭投诉同意从履约保证金中扣除罚款元次 本人承诺按照合同约定工期完成竣工交付若未完成保证金合同额的金额及本人承包除人工费人工费按建筑面积每平米元计算以外的合同价款一并由贵公司扣除并且承担由此给贵公司造成的损失 本人承诺除贵公司供应材料质量原因以外的一切原因导致质量责任由本人承担赔偿及维修并且本人所有工人安全责任及事故赔偿 本人同意双方约定竣工之日达不到甲方要求的施工质量及进度自愿放弃承包权由贵公司直接接管工人队伍保证金合同额的金额作为罚金贵司不予退还 承诺单位公章 队伍负责人签字 年 月 日 公司劳务作业人员含队长班组长农民工工资表 项目名称全称 班组名称 年 月份 编号 姓名 工种 出勤工日 日 工资 工资 总额 支出部分 未支付数 领款人签字按手印 备注 生活费 预支费 罚款 其它 本月实际支付 申明此表登记劳务作业人员为我单位本月在该工程全部人数工资结算支付领取情况属实均系本人签字 用工企业盖章 班组长签字分包劳务管理员签字劳务队长签字 分包授权负责人签字填表时间年月日 附件 劳动合同编号 劳 动 合 同 甲方用人单位 住所 法定代表人或合法授权人 法定代表人或合法授权人身份证复印件正反面 乙方劳动者 住址 身份证号码 乙方身份证复印件正反面 甲乙双方在平等自愿的基础上按照《中华人民国劳动合同法》等法律规定就甲方招用乙方一事经协商一致达成本合同供双方遵照执行 第一条 劳动合同期限 年 月 日至 年 月 日 第二条 工作地点 第三条 工作内容 .乙方同意在甲方担任职务乙方具体工作内容按照甲方的岗位职责要求执行 .若因乙方不胜任该工作甲方可调整乙方的岗位并按调整后的岗位确定一方的薪资待遇如乙方不同意调整甲方可以提前日通知乙方解除劳动合同经济补偿金按照国家规定发放 .在工作过程中因乙方存在严重过失或者故意造成甲方损失的甲方有权向乙方追偿 第四条 工作时间和休息休假 .工作时间具体工作时间由甲方根据生产经营需要安排乙方应当服从 .休息休假甲方按照国家的规排乙方休息休假 第五条 劳动报酬 .乙方月工资标准为人民币元若实行计件工资的按照以下标准计法工资 .因生产经营需要甲方安排乙方工作时间或者在休息日或者法定休假日工作的甲方按国家规定的标准发放加班费 .甲方保证按月发放工资具体发放日期为 第六条 社会保险 .甲方按照国家的规定为乙方办理各项社会保险缴纳社会保险费 .依法应由乙方个人负担的社会保险费甲方从乙方应得工扣缴乙方不得有异议 第七条.劳动保护劳动条件和职业危害防护 甲方为乙方提供劳动所必需的工具和场所以及其他劳动条件保证工作场所的符合国家规定的安全生产条件并依法采取安全防范措施预防职业病 第八条 甲方依法制定和完善各项规章制度乙方应当严格遵守第九条 乙方应当保守工作期间知悉甲方的各种商业秘密知识产权公司机密等任何不宜对外公开的事项否则造成甲方损失的应当承担赔偿责任 第十条 乙方承诺在签订本协议时未与其他任何单位保持劳动关系或者签订竞业限制协议否则给其他单位造成损失的由乙方单独承担责任与甲方无关 第十一条 劳动合同解除或终止 .若乙方需解除劳动合同应当提前日以书面的形式通知甲方 .有关解除或终止劳动合同的事项按照《劳动合同法》等法律法规有关规定执行 .在解除或者终止劳动合同时乙方应当将正在负责的工作事项以及甲方交付乙方使用的财物与甲方指定的工作人员进行交接因乙方原因未办理交接造成甲方损失的由乙方赔偿 .因解除或者终止劳动合同乙方依法应获得经济补偿金但乙方未与甲方办理工作交接前甲方暂不支付经济补偿金 第十二条 因履行本合同发生的争议双方本着合理合法互谅互让的原则协商处理协商不成的任何一方可依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁 第十三条 本合同未约定的事项按照法律法规行政规章以及地方性法规等规定执行 第十四条 本合同自双方签字或盖章后生效一式二份双方各执一份本合同的任何条款的变更应当以书面形式经双方签字或者盖章确认 甲方盖章 乙方签字 分包负责人签字 日期 年 月 日 日期 年 月 日 劳务承诺书 致中国建筑一局集团有限公司 为了维护正常生产秩序保障农民工的合法权益杜绝上访事件的发生维护我公司及贵单位的信誉我做出如下承诺 工人进场后及时与工人签订劳动合同工资标准不低于场价格的基本工资双方签字盖章工人不会写字的按手印并将劳动合同上报项目部劳务管理员备案 及时给项目部提供相应的劳务资料包括进出场记录身份证复印件人员花名册劳动合同上岗证考勤表等相应的劳务资料 认真执行月清月结制度每月按时给工人发放工资发完工资在工资表及考勤表复印件上盖劳务公司公章授权人签字后上报项目部劳务管理员并把影像记录一并上交 及时为我公司所雇用的劳务人员办理相关证件使之持证上岗以确保工程施工质量 落实我公司劳务监督管理职能杜绝农民工上访事件的发生如有类似事件发生由我劳务公司负责解决 劳务合同签订后及时进行相关备案并返回到贵单位项目部备案 承诺单位公章 分包负责人签字 年 月 日 分包退场承诺书 我在灵浠金融科技创新中心工程机电预埋工程及防雷接地工程已经完工工人已全部撤场回家我劳务公司在该项目上所有雇佣劳务工人的工资均以足额发放如发生劳务纠纷事件由我劳务公司全权负责与灵浠金融科技创新中心工程施工工程无关 特此证明 劳务公司盖章 队伍负责人签字 年 月 日 附件-标准与规范 本分包工程适用的工程建设标准 施工图纸及设计师的要求 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB- 《给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB- 《给水排水管道工程施工质量及验收规范》GB- 《室内管道支架及吊架》S 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB- 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ- 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ- 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ- 《工程建设标准强制性条文--房屋建筑部分》 其它相关规范标准规程 国家地方行业后续颁布的规范标准规程 补充说明 上述标准规范规程若有不一致或矛盾之处按较为严格标准执行 履约授权委托书 委托单位 法定代表人负责人职务 委托代表理人电话 身份证号码 我公司现委托为我公司在灵浠金融科技创新中心工程机电预埋工程及防雷接地工程的委托代表理人 该代表理人在工程中的权限为代表我方进行合同履行及施工管理代表我方签署任何文件和处理与工程有关的所有事务等 代表理人的行为我方无条件接受 授权单位公章年月日 附代表人身份证复印件复印件要加盖委托单位公章 代表人签字签字笔样 身份证扫描处二代身份证双面 附件 授权管理 一甲方授权 授权声明我杨光现授权王雪剑身份证X为本项目现场物资材料管理人负责对接乙方物资管理工作每次收发料必须经过甲方和乙方现场物资材料管理人共同签字确认予以生效代签或者不签甲方有权利拒绝乙方提出的一切领料要求由此所带来的一切损失由乙方负责 甲方项目经理签字 甲方授权管理人签字笔样 日期 年 月 日 授权管理 一乙方授权 授权声明我戴晓云 现授权冯健 身份证 为本项目现场物资材料管理人负责对接甲方物资材料管理工作仅授权管理人签字生效严禁代签由此造成的任何损失由乙方承担授权人有义务对甲方进场材料验收当场验收合格的材料不允许在后续使用过程中提出质量问题 乙方名称盖公章 乙方法定代表人签字或盖章 乙方授权管理人签字笔样 日期 年 月 日 附件 分包现场签证单 项目名称XX 申请分包单位XX 签证单编号XX □业主指令变更洽商□其他分包□自身原因□应急处理□其他 是否涉及零星用工零星台班 是□否□ 签证内容描述及签证金额计算过程 分包单位盖章 分包经办人签字 日期 土建责任师评审意见 签字 日期 机电经理评审意见 签字 日期 商务经理评审意见 签字 日期 执行经理评审意见 签字 日期 大项目经理评审意见 签字 日期 注同一签证内容金额超过元的签订补充协议发生签证事件后天内办理签证手续否则视为分包人放弃不予办理无现场分包签证申请单不予办理分包签证本签证单一式两份办理完成后交商务经理存档 附件 职业健康安全卫生与环境管理协议 为遵守国家和地方环境法律法规及中国建筑一局集团有限公司职业健康安全卫生和环境管理方针满足国家新《职业病防治法》《环境保护法》和总包单位ISOOHSAS体系认证标准等要求保证项目施工生产安全文明健康有序进行甲乙双方协议如下 一甲方责任义务 甲方负责对乙方进行职业健康安全卫生管理体系和环境管理体系的培训推行由公司下达的职业健康安全生产目标指标管理方案制订有关职业健康安全卫生与环境管理的措施和规定 甲方定期对乙方进行职业健康安全卫生与环境管理的执行情况进行考核 甲方负责协助乙方做好危险源的识别并负责对乙方进行重大危险源实施控制的措施与要求的交底工作监督检查乙方的执行情况 甲方有权对乙方职业健康安全卫生与环境管理进行监督检查乙方应配合如乙方由于管理不力达不到甲方要求乙方须采取有效措施加以改善确保影响降到最低并承担相应费用 二乙方责任义务 乙方须严格执行环境管理体系标准职业健康安全卫生管理体系标准认真贯彻执行国家及地方法律法规要求执行有关规定 乙方须严格贯彻执行国家及地方法律法规甲方环境管理体系文件职业健康安全卫生管理体系文件要求遵守甲方现场有关职业健康安全卫生与环境管理的各项管理规定并制订相关的环境职业安卫管理保证措施经甲方审核后批准实施 乙方负责组织所属员工接受甲方环境管理职业健康安全卫生管理知识的教育培训通过考核后方可上岗作业 乙方必须遵守国家及政府有关施工扰民噪声控制扬尘控制固体废弃物排放及文明施工等有关规定施工中乙方应采取有效的措施使之降低至现行文件规定允许的程度并且承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用 乙方垃圾清理及消纳应严格按甲方《污染物扬尘噪声废水废弃物控制及管理程序》和作业指导书执行 乙方负责指定其有相应管理能力的安全技术人员在甲方指导下辨识所承包工程实施中的危险源并采取有效控制措施 乙方应严格贯彻执行甲方关于施工安全管理技术管理现场防护施工用电机械化学危险品管理消防保卫及保护女工和未成年工的各程序 乙方须配备专职或者兼职的职业卫生专业人员负责现场人员的职业病防治工作 乙方应对接触职业病危害源的现场工人提供符合要求的有效的特种防护品并在岗前岗中岗后对其健期进行职业病专项检查并承担其相应检查费用 在建筑施工中乙方须采取有效措施防止噪声超标或机械漏油污染环境杜绝敲击等人为噪音要定期进行噪音检测对于不符合要求的机械要及时采取措施木工棚要封闭以减少噪声粉尘的排放有义务创新方式方法减少不必要浪费倡导使用节能减排措施 乙方须采取必要措施保护施工现场周围的环境和施工现场的环境在施工中若遇古树文物要按照《古树名木保护管理条例》和《中华人民国文物保护法》执行严禁对自然环境造成破坏发现文物立即停止施工及时上报 乙方须按规定对建筑施工过程中产生的废气物进行分类堆放并及时清运 乙方设置于现场的办公室食堂宿舍仓库等须严格按甲方的要求作好环境保护生活区应遵守《外地务工人员食宿基本标准》加强节水节电管理食堂废水先经隔油处理再向外排放并按要求进行废水监测 加强对机动车辆包含工程车辆及附属用车的日常维护和保养并对机动车辆进行定期检查以保持机动车性能良好手续齐全尾气年检合格 乙方在施工中应保证施工生活及办公废弃物得到有效控制与管理本着节约减少环境污染的原则确保废弃物处理后不对环境造成二次污染 乙方负责处理废弃物必须执行国家政府和甲方有关环境管理规定严格按照规定进行分类处理最大限度地回收利用 对于乙方负责处理的废弃物甲方有权监督跟踪检查乙方废弃物处理情况如乙方在处理过程中对环境造成污染甲方有权另行委托第三方进行废弃物处理发生费用由乙方承担甲方保留采用其它处罚措施的权利乙方应承担负面影响造成的甲方损失甲方有权追责 废弃物必须及时处理到合理合法有处理能力的场所不得随意排放如乙方在处理过程中对环境造成严重污染一切责任由乙方负责 乙方负责向甲方提供废弃物收购站的有关资质及证明材料 分包方应严格按甲方的《工程项目文明施工管理实施细则》规定组织施工分包方应设专职文明施工管理员协调各班组文明有序施工并组建专职班组负责现场文明施工保障工作 现场建筑材料废料应按照甲方的施工平面布置图指定的位置整齐分类堆放分包方应随时将施工垃圾清运出施工现场且分包方使用的生活设施应保持整洁和卫生并对使用的公共设施进行维护保养对破坏的设施进行赔偿 乙方如违反上述规定造成人身伤害社会影响环境破坏及甲方损失由乙方承担全部责任和损失包括但不限于无偿修整和恢复在施工过程中受到破坏的环境及赔偿业主甲方的损失 附件 安全生产与消防保卫协议 总包方甲方 中国建筑一局集团有限公司 分包方乙方 为贯彻执行国家安全第一预防为主综合治理的安全生产方针根据《中华人民国安全生产法》《中华人民国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》和国家地方行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规标准规范及各项规定明确双方的安全生产责任确保施工安全双方在签订建筑安装工程合同的同时签订本协议 一工程安全责任目标 杜绝重伤以上安全生产责任事故因工轻伤事故不超过百万工时人 杜绝重大机械事故及急性中毒事故 杜绝重大火灾事故及火灾伤亡事故 杜绝聚众闹事上访治安环保等不良事件发生 工程承包范围内安全文明施工达标所辖工人劳动防护用品佩戴齐全达标无职业伤害事故发生 二总包方权利责任和义务 一政策法规 必须认真贯彻国家地方政府和上级劳动保护安全生产主管部门颁发的有关安全生产消防工作的法规制度方针政策严格执行有关劳动保护法规条例规定 二保证体系 建立健全施工现场安全生产保证体系设立安全生产管理机构包括主抓安全生产的领导配备专职安全员制定施工现场安全管理制度对施工现场的安全生产负总责定期布置实施检查评价总结工程的安全生产情况 三安全检查 对总承包范围内的安全生产活动进行监督检查和管理对检查中发现的隐患有权责令整改停工整顿或进行经济处罚对于业主的各项经济处罚分包方相应承担总包方有追偿的权利对于违章指挥违章操作的应当立即制止有依法查处和纠正的权利对于总包方做出的决定分包方须及时并严格执行 四安全资质 严格审查分包方《企业法人营业执照》《施工单位资质证书》《安全生产许可证》《外地进京建筑业企业备案证书》《特种作业操作证》等有效证件不得将工程分包给不具备相应资质或资格的分包方 五编制施工安全技术方案 负责编制的施工组织总设计中应制全技术措施方案和现场临时用电方案并将该方案提供给分包方以遵照执行 六安全教育培训考核 入场教育负责对分包方的管理人员施工人员进行入场三级教育培训管理并具体负责经理部级安全教育培训工作并对施工队班组级安全教育进行监督管理 年审考试组织现场各级管理人员参加安全培训培训结束后进行安全年审考试合格者办理《安全生产资格证书》持证上岗 转场教育对分包方工人变换施工现场必须实施转场教育 七建立特种作业人员备案档案 八设备设施验收制度 由总包方提供的机械设备脚手架等设施在搭设安装完毕提交使用前总包方应分包方共同按规定验收并做好验收及交付使用的书面手续严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用否则由此发生的后果概由擅自使用方负责 九按规定对施工现场发生的生产安全事故进行上报 十有义务对分包人发生生产安全事故时提供协助救援服务 十一有义务对分包人开展的安全生产活动提供帮助 十二总包方可要求分包方立刻撤走任何现场被他认为是没有遵守政府相关部门及地方当局发布的安全条例和指令的人员无论在任何情况下此人不再雇佣于现场 三分包方权利责任和义务 一政策法规 必须认真贯彻国家地方政府和上级劳动保护安全生产主管部门颁发的有关安全生产消防工作的法规制度方针政策严格执行有关劳动保护法规条例规定 二保证体系 按总包方制定的安全生产保证体系建立健全分包方承担的施工范围施工现场的安全生产保证体系设立分包方的安全生产管理机构包括但不限于任命主抓安全生产的领导配备专职安全员制定分包方自施部分施工现场安全管理制度对自施部分施工现场的安全生产及由此产生的后果承担全部责任定期布置实施检查评价总结工程的安全生产情况并严格服从及时履行总包方有关安全生产的全部相关要求 三用工制度 分包方须严格遵守《人民政府关于施工管理暂行规定》《建设工程劳务管理若干规定》《卫生防疫管理规定》以及其它关于施工企业管理的相关的法律法规及条例任何因为分包方违反上述条例造成的案件事故事件等的经济责任及法律责任均由分包方承担因此造成的总包方的经济损失由分包方承担 分包方须持有建设管理部门核发的《建筑业企业施工项目交易备案注册证书》省住房和城乡建设厅委核发的《安全生产许可证》需在规定的有效期内并按总包方要求提供企业法人营业执照施工单位资质证书安全生产许可证等有效的复印件复印件应字迹清晰容易辨认并加盖单位行政公章[不得对复印件再次复印] 分包方应遵守总包方制定的《中建一局东北区域公司劳务管理实施细则》及总包方其它的关于分包管理的所有制度规定等 四安全生产 分包方须是具有独立承担民事责任能力的法人或出具上级主管单位法人单位的委托书分包与自己资质相符的工程 分包方熟悉并能自觉遵守执行《卫生防疫管理规定》《建设工程施工现场管理规定》《〈建设工程施工现场管理规定〉实施细则》《建设工程施工现场生活区设置和管理标准》《建设工程施工现场管理问题性质的认定及处罚规定》《建筑施工现场安全防护基本标准》《实施lt建设工程安全生产管理条例gt办法》《施工现场临时用电安全技术规范》及其它中华人民国国家政府含地方政府行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规规范标准及各项规定能积极参加各种有关促进安全生产的各项活动 分包方必须尊重并服从总包方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式并按合同有关条款会议纪要或其他任何文件要求加强自身管理履行己方责任 分包方必须执行下列安全管理制度 安全技术管理制度 分包方必须执行总包方总体工程施工组织设计和安全技术方案分包方编制的单项作业安全防护措施需报总包方审批改变原方案必须重新报批 分包方须执行安全技术交底制度和班长班前安全讲话制度并跟班检查管理 分包方必须执行安全教育培训持证上岗制度 分包方项目经理现场经理技术负责人工长等施工管理人员须接受培训参加总包方组织的安全年审考试合格者办理《安全资格上岗证》考试合格后方可上岗 分包方一般工人入场一律接受三级安全教育并负责对本单位施工人员进行施工队班组级安全教育培训考试合格方准进入施工现场如果分包方的人员需要变化必须提出计划报告总包方对变化的人员按规定进行教育考核后方可上岗 分包方的特种作业人员的配置必须满足施工需要并持有有效证件全国通用的IC卡证持证上岗 分包方工人变换施工现场必须实施转场教育 分包方必须执行周一安全活动一小时制度 分包方必须执行安全生产检查制度 分包方必须接受总包方或总包方上级主管部门组织的各种安全生产检查并予以积极配合 分包方必须接受政府行业主管部门及监督管理部门的安全生产检查 分包方必须自行建立安全生产定期检查制度并严格贯彻实施 分包方必须设专职安全人员实施日常检查制度及工长班长跟班检查制度和班组自检制度 分包方必须严格执行检查整改消项制度 分包方必须执行安全防护设施设备验收制度 分包方自带施工用机械设备必须是国家正规厂家产品机械性能良好安全防护装置灵敏可靠 分包方的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报总包方经理部验收验收通过后方可使用 分包方的大型防护设施和大型机械设备须申报总包方接受专职部门公司级的专业验收验收通过后方可使用 分包方必须按规定提供设备技术数据防护装置技术特性设备履历档案及防护设施支搭安装方案其方案必须满足总包方所在地政府相关规定 分包方须执行验收表和施工变化后的交接检验收制度 分包方必须执行重要劳动防护用品认定厂家认定产品的采购制度凡重要的劳动防护用品必须按总包方指定厂家购买如安全帽安全带安全网漏电保护器配电箱五芯电缆脚手架等 分包方必须执行个人劳动防护用品定期定量满足供应制度 分包方必须预防和治理职业伤害与中毒事故 分包方必须严肃执行员工因工伤亡报告制度 分包方员工在施工现场于工作时间内从事施工过程中所发生的伤害事故为工伤事故 如果分包方所辖施工部位发生生产安全事故分包方现场负责人应立即通知总包方现场代表报告事故详情由总包方负责上报政府有关部门若事故有人员伤亡或会产生较大财产损失分包方再上报事故情况的同时应迅速组织人员做好以下两件事抢救伤员采取安全有效措施排除险情制止事故蔓延扩大保护好事故现场特别要注重事故现场能提供有关物证的主要场所如因抢救伤员必须移动现场设备设施者要做出记录或拍照 分包方要积极配合总包方及总包方上级部门政府部门对事故的调查和现场勘查不得提供伪证不准隐瞒不报 分包方须承担因为分包方的原因造成的安全事故的经济责任及法律责任 e如果发生伤亡事故无论事故的责任者为何人分包方须做好事故的善后处理工作总包方不直接对伤亡者及其家属分包方应当承担因为分包方事故的善后处理不当而发生的影响总包方工作的事件给总包方及其他承包商造成的经济损失及相关的法律责任 分包方必须教育并约束员工严格遵守施工现场安全管理规定对遵章守纪者给予表扬对违章作业违章指挥违反劳动纪律和规章制度者给予处罚本分包工程必须贯彻执行安全生产的各种规范标准严格执行总包单位的项目管理手册 五安全防范 分包方要对所有工程范围内工作人员的安全负责分包方必须采取一切严密的符合安全标准的预防措施确保所有工作场所安全不存在妨碍工人安全和卫生的危险并保证建筑工地的所有人员或附近的人员免遭工地可能发生的一切危险分包方的专业分包商和他在现场雇佣的所有人都应全面遵守各种适用于工程或任何临建的相关法律或规定的安全施工条款 施工工地上在工人可能经过的每一个工作场所和任何其它地方均应提供充足和适用的照明需要时提供手提式照明设备 施工现场和工人操作面必须严格按国家政府总包方规定的安全生产文明施工标准搞好防护预防工作保证工人有安全可靠卫生的工作环境严禁违章作业违章指挥 分包方应提供和实施配戴有效的安全帽若有必要还需配戴面罩眼罩护耳安全带及其它人身防护设备 分包方应在签约之后天内呈送安全防范方案详述将要采取的安全措施以报总包方批准但此批准并不减轻分包方的安全责任 分包方应严格按《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》建质[]号第十四条要求配备现场专职安全管理人员人以下至少配备一名专职安全管理人员配备人数不得少于工程施工人员总人数的‰负责安全检查贯彻安全方案和措施并执行 六消防保卫 分包方必须认真遵守国家的有关法律法规及建设主管部门施工所在地政府及专业主管部门制定的有关消防治安交通安全管理规定分包方应严格按总包方消防保卫制度及总包方施工现场消防保卫的特殊要求组织施工并接受总包方的安全检查对总包方所签发的隐患整改通知分包方在总包方指定的期限内立即整改完毕逾期不改或整改不符合总包方的要求总包方有权按规定对分包方进行经济处罚 分包方现场动火作业必须到总包安全部门开具《动火作业证》动火前要进行自检自查动火作业部位要自行配备灭火器材并采取有效的火灾防范措施后方可组织施工 分包方需配备至少一名专/兼职消防保卫人员负责本单位施工作业区和生活区消防保卫工作及时消除火灾隐患 凡由于分包方管理及自身防范措施不力或分包方工人责任造成的刑事案件火灾交通含施工现场内等事故事故经济责任事故法律责任及事故善后处理由分包方独自承担因此给总包方造成的经济损失由分包方负责赔偿总包方可对其进行经济处罚 七现场及其人员管理 严格遵守《建设工程施工现场管理办法》相关规定 分包方必须遵守现场安全文明施工的规定在设施投入现场布置人员管理等方面要符合总包方CI战略的要求按总包方的规定执行在施工过程中对全体施工人员的服装安全帽等进行统一管理 分包方应采取一切合理的措施防止其劳务人员发生任何违法暴乱或妨害治安的行为保持定并且保护工程周围人员和财产不受上述行为的危害由此造成的一切损失和费用均由分包方自己负责 分包方应配合总包方建立工地章程订立在工地执行工作时需遵守的各项制度工地章程应包括以下几方面的规章但不限于此 a保安 b施工安全 c门卫制度 d卫生 e防火其它保护临近环境的规章 分包方在现场应设置应急工作负责人组建应急救援小组应急小组人员应定期参加总包单位应急专业知识培训和演练活动并负有专门处理和应对现场突发事件的职责分包单位应急负责人应有现场决策权和人员调动的权利紧急情况发生时有权对所辖分包全部人员发出指令有权临时采取有效的安全措施阻止事故或不良事件向不良方向发展若发生事故或不良事件不能得到及时有效控制造成的一切费用均由责任方承担 分包方应自费采取适当的预防措施以保证其劳务人员的安全在整个合同期间自始至终在工人住处确保配有医务人员和急救设备等并且采取适当的安排以预防传染病并提供所有的福利及卫生条件 分包方应配足合格的质量检查人员配备足够的质量检测工具要指定专门的质量负责人进行整个施工现场的质量管理和检查工作特别是高支模等危大施工项目要确保施工过程中各工序质量达标验收合格 八分包方对于在本协议书中所提及的各种法律法规规章制度规范等全部文件均明确知悉其内容对于本协议中涉及的总包方内部的各种规章制度管理办法施工组织文件等全部提及的文件均已经从总包方处得到并已经认真阅读对其中的全部内容明确知晓 四协议书的份数 本协议书正本一式两份具有同等效力由双方各执一份 本协议书副本两份双方各执一份 五有效期 本施工安全协议之有效期同分包合同协议条款 附件 优先支付人工费承诺书 致中国建筑一局集团有限公司 在灵浠金融科技创新中心工程的施工过程中若我方需要雇佣和使用工人包括民工时为保护工人的合法权益优先支付工人劳务费将保证做到 我公司一定认真执行相关文件精神及合同约定如期足额支付工人工资按月结清不发生拖欠现象并且保证按照国家行业规定雇佣和使用工人工资发放记录与进场人员花名册考勤表一致发放表以班组分类工资将直接发给工人由本人签字领取 我公司在工程正式开工后会及时与所属各施工班组签订用工协议配合总包方开展工人维权教育根据用工协议制订支付工人工资计划 我司的分包单位雇用和使用工人的我方将要求分包单位按照规定签订劳动合同并负责督促其按照合同规定及时结付工人工资如因我方未按合同约定与分包单位结清工程款致使后者拖欠工人工资的将由我方先行支付总包方可从支付给我方的工程款中扣回相应款项我方对农民工及劳务分包单位清偿拖欠工人工资工作负主体责任 如果发生违反规定拖欠或克扣工人工资行为造成工人上访及其他突发事件或公共事件我方承担因此而引起的法律经济等相应责任 公司名称盖章 法人代表或委托代理人签字 项目经理签字 日期 年 月 日 附件 工人工资足额支付证明 版 致中国建筑一局集团有限公司 我公司承揽灵浠金融科技创新中心工程的机电预埋工程及防雷接地工程我司已按照与工人约定的工资标准及工人实际出勤足额支付了工人工资至出具该证明之日止我司未拖欠工人工资详见工资支付台账 特此证明 出具人 盖章 法人代表或委托代理人签字 项目经理签字 年 月 日 附件 月结月清支付承诺书 致中国建筑一局集团有限公司 我司承接贵司灵浠金融科技创新中心工程项目截止年月日我司本月所完成的施工范围内全部施工产值已确认施工产值为元其中包含本月发生的一切费用如签证洽商变更及及其他费用等本着贵我双方的原则我司做出如下承诺 在贵司本月按照合同付款比例支付我司工程款时我司将优先足额支付所有人工费 在贵司本月支付我司工程款但不足以支付我司本月所有完成施工产值内的全部人工费时我司将自行承担本月剩余人工费及其他支出 在贵司本月未能及时支付我司工程款时我司将自行承担本月所有完成施工产值内的全部人工费及其他支出 无论以上何种情况我司保证均不会发生农民工上访聚众讨薪的行为 公司名称 年 月 日 附件 分包完工结算书 工程名称 总 包 方 分 包 方 总分包双方于年月日签订的关于承包 分包合同工作内容分包合同价款含补充协议总额 元 本月度已完成工程内容 且经验收达到合同约定质量标准现对本月完成工作内容办理结算如下 本月结算金额元明细附后 其中人工费金额元明细附后 RMB大写元 其中增值税税前金额元增值税金额元适用税率或征收率 截止本月累计结算金额元 其中人工费金额元 RMB大写元 其中增值税税前金额元增值税金额元适用税率或征收率 本月结算累计金额占合同总额的比例 截止本月累计结算金额即为分包分供方名称 在 工程名称 工程施工的全部费用以后不再发生任何费用本结算书壹式肆份总包方贰份分包方贰份双方签字盖章生效保修款按合同约定 总 包 方盖章 分 包 方盖章 公司或分公司事业部 审核人签字 负 责 人签字 项目经理签字 商务经理签字 结算日期 年 月 日 附件 项目分包月度预结算单 年 月 项目名称 预结算单编号 分包合同名称 合同编号 分包范围 分包单位名称 分项结算内容 截止上月累计元 本月元 截止本月累计元 备注 完成工程量 其中人工费 完成工程量 其中人工费 完成工程量 其中人工费 分包结算明细由项目根据分包性质另行编制作为该结算单附件 编制时间 项目经理 商务经理 编制人 附件 承诺书 致中国建筑一局集团有限公司 我司与贵司就项目名称 于年 月 日签订的合同施工合同内容为现确认该合同截至 年 月 日贵我双方确认的目前累计产值为按照合同付款比例应付款为元贵司结合实际情况支付我司其中农民工工资元支付后我司累计收到元如收到工程款后与应付农民工工资存在差额农民工工资差额部分我司自行承担支付工作确保农民工工资支付 针对以上情况我司做如下承诺并保证履行 我司出具我司所有农民工授权我司申领此部分工程款的授权委托书包含但不限于受托与委托人身份证复印件授权委托书等 我司收到贵司支付工程款后按时提供农民工发放记录或者银行转账记录并保证其真实性 我司收到此部分工程款后能够保证足额支付所有农民工应付工资并保证不做他用如未能足额支付农民工工资发生的一切事情与贵司无关 我司确保在收到上述工程款后保证不发生因拖欠农民工工资所发生的各类讨薪上访事件 承诺人 年 月 日 报名地址httpsmallyzwcn
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