珠江•四方公馆项目设计资格预审公告

珠江•四方公馆项目设计资格预审公告
  *.招标条件 本招标项目珠江?**公馆已由******发展和改革委员会（备案编号：开发改备【****】***号）批准建设，建设资金来自企业自筹，招标人为**珠江实业投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 *.项目概况与招标范围 *.*项目名称：珠江?**公馆项目设计； *.*建设地点：*****陡岭路； *.*项目规模：（*）用地性质：居住用地（R*/B*/G*）；（*）用地面积：*****.**㎡，数据以政府批复最终的红线图为准；（*）建筑限高：***/***/**米；（*）容积率：≤*.*/*.*/*.**；（*）建筑密度：≤**%/**%/*%；（*）绿地率：≥**%/**%/**%。（*）总建筑面积约*****平方米（实际设计面积按政府批出的总建筑面积，包括地上与地下面积）。计容建筑面积：*****㎡，地下室车库面积：*****㎡，建设内容包括住宅、商业、公寓及其配套设施； *.*资金来源：自筹； *.*设计周期：主体建筑设计工期：建筑设计方案确认后**天内完成单体报建图设计，单体报建评审通过后**天内完成施工图设计。以上不含内部评审时间； *.*招标范围：包括珠江**公馆项目：项目设计顾问、方案设计（含深化）、初步设计、施工图设计（含商业、住宅小区的规划、总图、单体各专业、装配式建筑设计、装配式建筑设计深化、室内精装修、景观、挡土墙、基坑支护、弱电、消防、智能化、幕墙、机电、绿色建筑、BIM、海绵城*、标识导引、泛光照明、人防及其他相关专业）及初步设计阶段概算的编制以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作）。特别提醒：本项目拟采用装配式建筑。 *.*标段划分：一个标段； *.投标人资格要求 *.*投标人应为具有独立法人资格的企业或事业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；**省外企业须按照湘建建【****】***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“**省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）；企业基本账户开户许可证或备案资料； *.*投标人应具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质； *.*拟任该项目设计负责人应具有国家壹级注册建筑师和建筑工程专业高级（含）以上职称，且注册证书与投标单位必须一致； *.*投标人近*年（投标截止日前**个月）承担过一个及以上单项合同总建筑面积*万平方米（含）以上的小区房屋建筑设计业绩。设计业绩的有效时间以经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计审批技术性文件）盖章时间为准。须提供合同和中标通知书以及经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计审批技术性文件）。 *.*拟任项目设计负责人和本项目授权委托代理人为本单位在职人员（须提供由劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续*个月的社保证明）；如果投标人为事业单位则提供投标截止时间前近半年内连续*个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明； *.*本次招标不接受联合体投标。 *.*无其他明文禁止参与投标的记录。 *.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 *.评标办法及资格审查方式 本项目资格审查方式为资格预审，评标办法采用“综合评估法”。 *. 资格预审需提交资料 请投标人的法定代表人持法定代表人身份证明及本人身份证原件（或其授权委托代理人持授权委托书原件及本人身份证原件），携带以下资料参加资格预审： *）企业营业执照（副本）； *）企业资质证书（副本, 原件可根据**省住房和城乡建设厅湘建监督[****]***号文，提供二维码清晰可查且加盖了投标人企业法人公章的新资质等级证书复印件，投标人对其资质证书复印件与原件的一致性负责）； *）企业基本账户开户许可证或备案资料（限现金和银行业金融机构开具的投标保函）； *）省外投标人的省外入湘企业基本情况登记查询官网截图（以“**省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（仅需省外企业提供）； *）拟任该项目设计负责人提供国家壹级注册建筑师证和建筑工程专业高级（含）以上职称证； *）拟任项目设计负责人和本项目授权委托代理人为本单位在职人员（须提供由劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续*个月的社保证明）；如果投标人为事业单位则提供投标截止时间前近半年内连续*个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明。 *）入围业绩证明资料；须提供合同和中标通知书以及经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计审批技术性文件） 以上所有资料（或证书）验原件留复印件,复印件二套编目录装订成册并加盖投标单位公章。投标单位未按上述要求提供原件或原件提供不齐全或审查不合格的，视为资格审查不合格，为不合格投标人。 *、资格审查方式及入围方式 *.*本项目资格审查方式为：资格预审。 *.*资格审查合格的投标人全数入围。 *.*资格审查时间及地点：资格预审时间为****年*月**日下午**:**时(**时间)（即资格审查截止时间），逾期送达的或者未送达指定地点的投标申请人或申请资料，招标人不予受理。 地点：**公共**交易中心二楼，详见电子显示屏(******岳华路***号)。 *.*资格审查人员（投标人）到场核查由招标人进行验证、******招投标管理办公室监委进行现场监督。招标人按开标程序进行点名时，要求投标人法定代表人持法定代表人身份证明书及身份证原件或其委托代理人持授权委托书及身份证原件、资格审查资料原件及加盖单位公章的复印件两套（编制目录并装订成册）出席。 备注：因特殊时期，本项目取消投标人身份现场核验，投标人可以递交资格审查文件后选择自愿离场，但需在授权委托书内注明自愿放弃参加资格审查会议。 *、获取招标文件的方式： 通过资格预审并确定为入围单位的投标人到**公共**交易电子服务平台下载招标文件。 *、设计补偿： *、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，投标人自行组织现场踏勘、编制投标文件与递交投标文件、开标所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，投标文件也不予退还。 *、招标人对中标人及其余投标人均不予补偿。 *.发布公告的媒介 本次招标公告同时在以下网站发布： 《**省招标投标监管网》 《******人民政府网》 《**公共**交易电子服务平台》 **. 联系方式  招标人：**珠江实业投资有限公司 地 址：***珠江花园大酒店**楼 联系人：刘先生 电　话：*********** 招标代理机构：***伦咨询有限公司  地址：******韭菜园街道五一中路***号*栋****房 联系人:常女士 彭女士 联系方式：*********** **.本项目行政监管 ******招标投标管理办公室 联系电话：****-********