621号装配厂房招标代理服务项目比价采购文件

621号装配厂房招标代理服务项目比价采购文件
***号装配厂房招标代理服务项目比价采购文件********************年* 月目录第一部分　总则 第二部分报价须知前附表第三部分报价须知第四部分供方确定 各招标代理单位（以下简称供方），****************（以下简称需方）现就***号装配厂房招标代理服务项目，通过封闭报价方式进行采购，请按照下述内容要求进行报价。第一部分总则*.* 供方资质、业绩及信誉要求*.*.* 供方必须在国内工商行政管理部门注册，经营范围应包括招标代理相关业务。*.*.* 供方拟派项目负责人为本企业注册，具备工程建设类职称的专职人员或注册职业人员。*.*.* 供方****年*月*日至今承担过工程造价****万元以上的招标代理服务业绩不少于*项（以中标公示时间为准）。*.*.* 供方及项目负责人须在“**建设*场诚信信息平台”诚信备案投标资格有效，且近三年无不良记录。*.*.* 供方在同行业中有较好的信誉，并有足够的专业招标代理人员，具备承担本次工程招标代理服务业务的能力。*.*.* 本项目不接受联合体报价。*.* 供方在本次封闭报价全过程中必须遵守国家有关法律、法令和条例的要求。*.* 无论结果如何，供方自行承担所有与参加本次封闭报价工作有关的全部费用。第二部分报价须知前附表项号名称内容*.*项目名称***号装配厂房招标代理服务项目*.*采购人（需方）*****************.*项目概况***号装配厂房为格构式钢架结构，建筑面积约*****平方米，总造价约****万元。*.*采购范围编制招标文件，组织招标文件评审、组织开标、评标、定标以及提供招标前期咨询、招标备案、协助签订合同等所有招标代理工作。*.*文件的答疑与澄清供方如发现报价须知文件中有含糊不清、相互矛盾、多种含义等内容时，应于**** 年 * 月**日**时前向需方提出需方联系人：刘工 联系电话：***-********需方将统一答复*.*报价文件正本一份具体内容见报价须知提交截止日： ****年* 月** 日 **:** 时*.*报价文件的密封装订报价文件应密封包装，封口加盖单位公章和单位法定代表人的印鉴，封袋写明“报价文件”并写明项目名称和供方名称，未按规定密封和标识的将不予接收。*.*资质条件见总则*.*.*、*.*.*、*.*.*条要求。*.*.*条：提供供方营业执照复印件并加盖公章。*.*.*条：提供项目负责人职称证书或注册证书复印件并加盖公章。*.*.*条：提供供方及项目负责人 “**建设*场诚信信息平台”备案信息截图并加盖公章。*.*企业业绩见总则*.*.*条要求。提供**建设工程交易中心网上交易平台中标公示截屏及中标通知书扫描件，并加盖公章。*.**报价文件投送地址地址：******西飞大道*号西飞公司***#办公楼 ***房间电话***-********监督电话：***-********第三部分报价须知*.* 供方招标代理服务费报价按照国家发改委下发的《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（[****]***号文件）的文件要求，结合项目具体情况和需方要求自主报价，报价币种为人民币。*.* 供方的报价须为包含本次采购范围内所有服务及税金（增值税）的全部费用。*.* 本次招标代理服务费报价按照国家发改委下发的《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（[****]***号文件）的文件自主报价。参考发改价格[****]***号、计价格[****]****号文件规定标准，报出供方在参考收费文件规定标准基础上的下浮比例，按百分比计，保留一位小数。报价不得高于参考收费文件规定标准。*.* 供方报价基于的付款条件为：招标代理服务费由中标单位在中标通知书发出时间前一次性支付， 供方开具增值税专用发票。*.* 供方服务内容及要求：①编制招标文件，组织招标文件评审、组织开标、评标、定标以及提供招标前期咨询、招标备案、协助签订合同等所有招标代理工作。②标代理工作内容包括但不限于：（*）进场登记申请；（*）发布招标信息；（*）编制招标文件；（*）备案发标；（*）进行开标前澄清、答疑工作；（*）接受投标，主持开标、评标；（*）协助发中标通知书；（*）向招标人提交完整、有效的招标全过程汇总资料两份；（*）协助委托人与中标商洽谈合同签订事宜。③承担招标代理业务过程中，应由受托人支付的费用：媒体公告发布费、召开发标、答疑会议的场地租赁费、评标专家咨询费及接送费用、评标会议餐费等费用（不包括公证费、建设工程交易服务费）。*.*封闭报价文件的组成及装订由资格审查文件、技术文件、商务文件三部分组成。*.*.*资格审查文件资格审查文件主要包含以下内容：（*）具备有效的企业法人营业执照（经营范围包含招标代理相关业务）；（*）法定代表人证明书及授权委托书；（*）项目负责人资格：拟派项目负责人为本企业注册，具备工程建设类职称的专职人员或注册职业人员；（*）企业信誉：投标人及项目负责人须在“**建设*场诚信信息平台”备案，且近一年内无不良记录（提交文件截止日期前三日内“**建设工程信息网”备案截图）。*.*.*技术文件技术文件主要包含以下内容：（*）项目部组成（*）招标代理服务质量保证措施 （*）招标代理工作的时限保证措施 （*）招标代理工作流程及工作要点 （*）招标代理工作制度 （*）招标代理人员岗位职责 （*）廉洁从业及保密措施 （*）关键节点分析和解决办法（*）对本项目工作提出合理化建议 （**）服务承诺 *.*.*商务文件商务文件主要包括下列内容：(*）报价书*.*.* 投标文件密封装订按资格审查文件、技术文件、商务文件顺序装订，并编制目录页码，密封包装，胶装成册，封口加盖单位公章和单位法定代表人的印鉴，封袋外面须注明项目名称和供方名称。注：上述文件未标明原件的均提供加盖公章的复印件。*.*封闭报价文件的递交*.*.*供方须在****年*月 ** 日**:**时前将其封闭报价文件递交至******西飞***#办公楼***房间。注： 过期视为自动放弃。*.* 答疑和澄清*.*.*供方应认真审阅本文件中的各项要求，如报价文件未按要求提交全部资料或未对要求做出实质性响应，报价文件有可能被拒绝，其风险由供方自行承担。*.*.*供方如对本须知存在任何疑问，可于****年*月** 日**:**时前咨询需方，需方将做统一答复，如在规定时间内未收到任何质疑，则视为各供方对本须知无异议。*.*.*在报价文件递交截止日前的任何时间内，需方均可对本文件进行变更、补充和修正，相关变更、补充和修正将作为本须知的组成部分，对供需双方具有约束作用。需方将采取与本须知相同的方式发布或告知供方，必要时需方将**报价文件递交的截止时间。*.*发生下列情况之一的报价文件均视为无效：*）未在截止时间以前邮寄到达或送达的报价文件。*）报价文件应盖而未盖印章、未装订、未密封、未有效授权、资质不符等。*）供方以他人名义报价、串标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式报价的。下列行为属于串通：a、供方之间相互约定抬高或压低报价；b、供方之间相互约定，在报价项目中分别以高、中、低价位报价；c、供方之间先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加封闭报价；d、与本标项其他供方的报价文件全部或部分均由同一个单位或者同一个人编制的；e、供方之间其他串通报价的行为。*）供方提供的报价超出服务费限额。*）供方提供的业绩不满足文件要求。第四部分供方确定*.*需方将对供方的报价文件进行审查。*.*本项目资格审查评审不合格的不再参加技术和商务的评审，其投标文件以废标处理。需方按照本文件的要求对报价文件进行评审，在满足资格条件及本次服务要求的基础上，采用综合评分法计算得分，得分由高到低排序，得分最高者为中标人。*.*评审内容及细则评审分项最高得分评审内容及原则资格审查文件合格或不合格（*）法定代表人身份证明及授权委托书，并按要求签章。（*）具有工商行政管理部门核发的营业执照，能够独立承担经济、法律责任的企业法人，经营范围合法有效。（*）拟派项目负责人具备***建设工程招标投标管理办公室核发的招标代理人员培训证。（*）投标人须在“***建设工程项目招标投标信用档案”登记，且无不良记录（提供**建设工程信息网备案的网上截图）；注：经确认资料存在失效、假冒等情况的，其对应的参评项目直接被判定为“不合格”。如以上任何一项评审项被判定为“不合格”，则视为该资格审查文件“不合格”。技术文件（*）**分（*)招标代理服务质量保证措施 （*.*-*.*分）（*)招标代理工作的时限保证措施 （*.*-*.*分）（*)招标代理工作流程及工作要点 （*.*-*.*分）（*)招标代理工作制度 （*.*-*.*分）（*)招标代理人员岗位职责 （*.*-*.*分）（*)廉洁从业及保密措施 （*.*-*.*分）（*)对本项目工作提出合理化建议 （*.*-*.*分）（*)服务承诺 （*.*-*.*分）（*历史服务评价 （*.*-**.*分）（**）投标文件编制质量 （*.*-*.*分）技术文件（*）**分招标代理业绩（**分）****年*月*日至今承担过工程造价****万元以上的招标代理服务业绩不少于*项，一项得*分，最高得**分（（以以中标公示时间和中标通知书金额为准，业绩资料最多不得超过**项，少于*项为不合格）。项目负责人（*分）*、项目负责人具备***招标代理专业人员岗位培训证得*分；*、项目负责人同时具备***招标代理专业人员岗位培训证和注册造价工程师证，得*分；*、项目负责人同时具备***招标代理专业人员岗位培训证、注册造价工程师证及高级工程师职称，得*分。其余不得分。项目部组成（*分）*、项目组的代理人员为*人或以上且项目组成员应该由本单位专职人员组成，其中具有注册造价工程师的每人得*分，最高得*分；项目组少于*人，不得分；*、项目部组成人员在本单位工作满*年，每人得*分，最高得*分（以劳保统筹缴费单原件为准），不足*年不得分。关键节点分析和解决办法（*分）关键节点分析和解决办法，符合建设规范并合理可行最高得*分；不符合建设规范，不合理或不可行不得分。商务文件（报价）**分工程招标代理服务费在政府指导价格基础上每下浮*.*%得*.*分，最高得**分；注：报出该项目的招标代理费在有关政府指导价格基础上的下浮比例，按百分比计，保留一位小数。 *.*评分分值计算保留小数点后两位。*.*经评审确定的供方须与需方商务谈判后在指定的时间、地点与需方按附件*模板签订招标代理合同。附件*：报 价 书****************： *、我方已仔细研究了 （项目名称）比价文件的全部内容，承诺招标代理服务愿以国家发改委印发的《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（[****]***号）文件自主报价，收取***号装配厂房项目设计采购施工、监理招标代理服务费：分别按照计价格[****]****号文件规定标准的 %计取。*、项目负责人： *、如我方的报价文件被接受，我方将履行报价须知文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量完成任务。 *、我方理解，最低报价不是中标的唯一条件，你方有选择中标者的权力。 *、我方愿按《中华人民**国合同法》履行自己的全部责任。 *、我方的报价文件自**之日起到合同签订之日止有效。如我方中标，则报价文件的有效期延至工程招标代理合同约定的有效期。 *、所有关于本报价文件的函电，请按下列地址联系：供方全称（公章）：地 址： 开 户 行： 账 号： 电 话： 传 真： 邮 编： 授权代表: 年 月 日附件*：本项目招标代理人员一览表 序号姓名联系方式职称/注册证书职责分工附：职称证书、注册证书或造价员证书复印件附件*：工程建设项目招标代理协议书委托人： 受托人： 依照《中华人民**国合同法》、 《中华人民**国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就 招标代理事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 地 点： 规 模： 招标规模： 总投资额： 二、委托人委托受托人为 工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的 招标代理工作。三、合同价款代理报酬为人民币 元，由中标人支付。四、组成本合同的文件：*、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；*、本合同协议书；*、本合同专用条款；*、本合同通用条款。五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。八、合同订立合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 九、合同生效本合同双方约定 后生效。 委托人（盖章）： 受托人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：授权代理人（签字或盖章）： 授权代理人（签字或盖章）：单位地址： 单位地址：邮政编码： 邮政编码：联系电话： 联系电话：传 真： 传 真：电子信箱： 电子信箱：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：第一部分 通用条款一、词语定义和适用法律*、词语定义下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：l.* 招标代理合同：委托人将工程建设项目招标工作委托给具有相应招标代理资质的受托人，实施招标活动签订的委托合同，l.*通用条款：是根据有关法律、行政法规和工程建设项目招标代理的需要所订立，通用于各类工程建设项目招标代理的条款。*.*专用条款：是委托人与受托人根据有关法律、行政法规规定，结合具体工程建设项目招标代理的实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。l.*委托人：指在合同中约定的，具有建设项目招标委托主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。*.*受托人：指在合同中约定的，被委托人接受的具有建设项目招标代理主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。*.*招标代理项目负责人：指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的代表。*.*工程建设项目：指由委托人和受托人在合同中约定的委托代理招标的工程。*.*招标代理业务：委托人委托受托人代理实施工程建设项目招标的工作内容。*.*附加服务：指委托人和受托人在本合同通用条款*.*款和专用条款*.*款中双方约定工作范围之外的附加工作。*.**代理报酬：委托人和受托人在合同中约定的，受托人按照约定应收取的代理报酬总额。*.**图纸：指由委托人提供的满足招标需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。*.**书面形式：指具有公章、法定代表人或授权代理人签字的合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真）等可以有形地表现所载内容的形式。*.**违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。*.**索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿或其他的要求。*.**不可抗力：指双方无法控制和不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震，或其他双方一致认为属于不可抗力的事件。*.**小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天。时限的最后一天的截止时间为当日**时。*、合同文件及解释顺序*.l合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（*）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；（*）本合同协议书：（*）本合同专用条款；（*）本合同通用条款。*.*当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响招标代理业务正常进行的情况下，由委托人和受托人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第**条关于争议的约定处理。*、语言文字和适用法律*.*语言文字除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如本合同专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。*.* 适用法律和行政法规本合同文件适用有关法律和行政法规。需要明示的法律和行政法规，双方可在本合同专用条款中约定。二、双方一般权利和义务*、委托人的义务*.* 委托人将委托招标代理工作的具体范围和内容在本合同专用条款中约定。*.* 委托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：（*）向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料（如立项批准手续规划许可、报建证等）及资金落实情况资料；（*）向受托人提供完成本工程招标代理业务所需的全部技术资料和图纸，需要交底的须向受托人详细交底，并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责；（*）向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件，提供的条件在本合同专用条款内约定；（*）指定专人与受托人联系，指定人员的姓名、职务、职称在本合同专用条款内约定；（*）根据需要，作好与第三方的协调工作；（*）按本合同专用条款的约定支付代理报酬；（*）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。*.*受托人在履行招标代理业务过程中，提出的超出招标代理范围的合理化建议，经委托人同意并取得经济效益，委托人应向受托人支付一定的经济奖励。*.* 委托人负有对受托人为本合同提供的技术服务进行知识产权保护的责任。*.*委托人未能履行以上各项义务，给受托人造成损失的，应当赔偿受托人的有关损失。*、受托人的义务*.*受托人应根据本合同专用条款中约定的委托招标代理业务的工作范围和内容，选择有足够经验的专职技术经济人员担任招标代理项目负责人。招标代理项目负责人的姓名、身份证号在专用条款内写明。*.*受托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：（*）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织招标工作，维护各方的合法权益；（*）应用专业技术与技能为委托人提供完成招标工作相关的咨询服务；（*）向委托人宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章，解释合理的招标程序，以便得到委托人的支持和配合；（*）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。*.*受托人应对招标工作中受托人所出具有关数据的计算、技术经济资料等的科学性和准确性负责。*.*受托人不得接受与本合同工程建设项目中委托招标范围之内的相关的投标咨询业务。*.*受托人为本合同提供技术服务的知识产权应属受托人专有。任何第三方如果提出侵权指控，受托人须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用。*.* 未经委托人同意，受托人不得分包或转让本合同的任何权利和义务。*.*受托人不得接受所有投标人的礼品、宴请和任何其它好处，不得泄露招标、评标、定标过程中依法需要保密的内容。合同终止后，未经委托人同意，受托人不得泄漏与本合同工程相关的任何招标资料和情况。*.*受托人未能履行以上各项义务，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人的有关损失。*、委托人的权利*.*委托人拥有下列权利：（*）按合同约定，接收招标代理成果；（*）向受托人询问本合同工程招标工作进展情况和相关内容或提出不违反法律、行政法规的建议；（*）审查受托人为本合同工程编制的各种文件，并提出修正意见；（*）要求受托人提交招标代理业务工作报告；（*）与受托人协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员；（*）依法选择中标人；（*）本合同履行期间，由于受托人不履行合同约定的内容，给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的，委托人有权终止本合同，并依法向受托人追索经济赔偿，直至追究法律责任；（*）依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。*、受托人的权利*.*受托人拥有下列权利：（*）按合同约定收取委托代理报酬；（*）对招标过程中应由委托人做出的决定，受托人有权提出建议；（*）当委托人提供的资料不足或不明确时，有权要求委托人补足资料或作出明确的答复；（*）拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托人作出解释；（*）有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动； （*）对于为本合同工程编制的所有文件拥有知识产权，委托人仅有使用或复制的权利；（*）依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。三、委托代理报酬与收取*、委托代理报酬*.*双方按照本合同约定的招标代理业务范围，在本合同专用条款内约定委托代理报酬的计算方法、金额、币种、汇率和支付方式、支付时间。 *.*受托人对所承接的招标代理业务需要出外考察的，其外出人员数量和费用，经委托人同意后，向委托人实报实销。*.*在招标代理业务范围内所发生的费用（如：评标会务费、评标专家的差旅费、劳务费、公证费等），由委托人与受托人在补充条款中约定。*、委托代理报酬的收取*.*由委托人支付代理报酬的，在本合同签订后**日内，委托人应向受托人支付不少于全部代理报酬**％的代理预付款，具体额度（或比例）双方在专用条款内约定。由中标人支付代理报酬的，在中标人与委托人签订承包合同*日内，将本合同约定的全部委托代理报酬一次性支付给受托人。*.*受托人完成委托人委托的招标代理工作范围以外的工作，为附加服务项目，应收取的报酬由双方协商，签订补充协议。*.*委托人在本合同专用条款约定的支付时间内，未能如期支付代理预付费用，自应支付之日起，按同期银行贷款利率，计算支付代理预付费用的利息。*.*委托人在本合同专用条款约定的支付时间内，未能如期支付代理报酬，除应承担违约责任外，还应按同期银行贷款利率，计算支付应付代理报酬的利息。*.*委托代理报酬应由委托人按本合同专用条款约定的支付方法和时间，直接向受托人支付；或受托人按照约定直接向中标人收取。四、违约、索赔和争议**、违约**.* 委托人违约。 当发生下列情况时：（*）本合同通用条款第*.* -（*）款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向委托人提供为保证招标工作顺利完成的条件，致使招标工作无法进行；（*）本合同通用条款第*.* -（*）款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人支付委托代理报酬；（*）委托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。委托人承担违约责任，赔偿因其违约给受托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定委托人赔偿受托人损失的计算方法或委托人应当支付违约金的数额或计算方法。**.*受托人违约。当发生下列情况时：（*）本合同通用条款第*.* -（*）款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，向委托人提供为完成招标工作的咨询服务；（*）本合同通用条款第*.*款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，接受了与本合同工程建设项目有关的投标咨询业务；（*）本合同通用条款第*.*款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，泄露了与本合同工程相关的任何招标资料和情况；（*）受托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。受托人承担违约责任，赔偿因其违约给委托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定受托人赔偿委托人损失的计算方法或受托人应当支付违约金的数额或计算方法。受托人承担违约责任，赔偿金额最高不应超过委托代理报酬的金额（扣除税金）。**.* 第三方违约。如果一方的违约被认定为是与第三方共同造成的，则应由合同双方中有违约的一方先行向另一方承担全部违约责任，再由承担违约责任的一方向第三方追索。**、索赔**.*当事人一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。**.*委托人未能按合同约定履行自己的各项义务，或者发生应由委托人承担责任的其他情况，给受托人造成损失，受托人可按下列程序以书面形式向委托人索赔：（*）索赔事件发生后*天内，向委托人发出索赔报告及有关资料；（*）委托人收到受托人的索赔报告及有关资料后，于*天内给予答复，或要求受托人进一步补充索赔理由和证据；（*）委托人在收到受托人送交的索赔报告和有关资料后*天内未予答复，或未对受托人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。**.*受托人未能按合同约定履行自己的各项义务，或者发生应由受托人承担责任的其他情况，给委托人造成经济损失，委托人可按**.*款确定的时限和程序向受托人提出索赔。**、争议**.* 委托人和受托人履行合同时发生争议，可以和解或者向有关部门或机构申请调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款约定以下一种方式解决争议：（*）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；（*）向有管辖权的人民法院起诉。五、合同变更、生效与终止**、合同变更或解除**.*本合同签订后，由于委托人原因，使得受托人不能持续履行招标代理业务时，委托人应及时通知受托人暂停招标代理业务。当需要恢复招标代理业务时，应当在正式恢复前*天通知受托人。若暂停时间超过六个月，当需要恢复招标代理业务时，委托人应支付重新启动该招标代理工作一定的补偿费用，具体计算方式经双方协商以补充协议确定。**.* 本合同签订后，如因法律、行政法规发生变化或由于任何后续新颁布的法律、行政法规导致服务所需的成本或时间发生改变，则本合同约定的服务报酬和服务期限由双方签订补充协议进行相应调整。**.* 本合同当事人一方要求变更或解除合同时，除法律、行政法规另有规定外，应与对方当事人协商一致并达成书面协议。未达成书面协议的，本合同依然有效。**.* 因解除合同使当事人一放遭受损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿对方的损失，赔偿方法与金额由双方在协议书约定。**、合同生效**.*除生效条件双方在协议书中另有约定外，本合同自双方签字盖章之日起生效。**、合同终止**.* 受托人完成委托人全部委托招标代理业务，且委托人或中标人支付了全部代理报酬（含附加服务的报酬）后本合同终止。**.* 本合同终止并不影响各方应有的权利和应承担的义务。**.* 因不可抗力，致使当事人一方或双方不能履行本合同时，双方应协商确定本合同继续履行的条件或终止本合同。如果双方不能就本合同继续履行的条件或终止本合同达成一致意见，本合同自行终止。除委托人应付给受托人已完成工作的报酬外，各自承担相应的损失。**.* 本合同的权利和义务终止后，委托人和受托人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。六、其他**、合同的份数**.* 本合同正本一式两份，委托人和受托人各执一份。副本根据双方需要在本合同专用条款内约定。**、补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合本合同招标工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款未涉及的内容进行补充。 第二部分专用条款一、词语定义和适用法律*、合同文件及解释顺序*.* 合同文件及解释顺序： *、语言文字和适用法律*.* 语言文字本合同采用的文字为： *.* 本合同需要明示的法律、行政法规： 二、双方一般权利和义务*、委托人的义务*.* 委托招标代理工作的具体范围和内容：工作内容包括但不限于：（*）进场登记申请；（*）发布招标信息；（*）编制招标文件；（*）备案发标；（*）进行开标前澄清、答疑工作；（*）接受投标，主持开标、评标；（*）协助发中标通知书；（*）向招标人提交完整、有效的招标全过程汇总资料两份；（*）协助委托人与中标商洽谈合同签订事宜。*.* 委托人应按约定的时间和要求完成下列工作：（*）向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工作前期资料（如立项批准手续、规划许可、报建证等）及资金落实情况资料的时间：（*）向受托人提供完全代理招标业务所需的全部资料的时间：（*）向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件： （*）指定的与受托人联系的人员姓名： 职务： 职称： 电话： （*）需要与第三方协调的工作：（*）应尽的其他义务： *、受托人的义务*.* 招标代理项目负责人姓名： 身份证号： *.* 受托人应按约定的时间和要求完全下列工作：（*）组织招标工作的内容和时间：（按招标工作的程序写明每项工作的具体内容和时间） （*）为招标人提供的为完成招标工作的相关咨询服务： （*）承担招标代理业务过程中，应由受托人支付的费用：媒体公告发布费、召开发标、答疑会议的场地租赁费、评标专家咨询费及接送费用、评标会议餐费等费用（不包括公证费、建设工程交易服务费）。（*）应尽的其他义务：严格按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招标代理活动，教育和监督本单位从事招标代理业务的人员严格遵守法规和保密守则，不得泄露招标资料和招标情况，按照要求对代理事项内容保守秘密，维护招标人的合法权益。*、委托人的权利*.* 委托人拥有的权利：*）根据项目建设实际提出招标要求；（*）参与修改审核招标文件及相关资料；（*）确认评标委员会评审结果；（*）派监标人对招标过程进行监督。*.* 委托人拥有的其他权利：*、受托人的权利*.* 受托人拥有的权利： *.* 受托人拥有的其他权利： 三、委托代理报酬与收取*、委托代理报酬*.* 代理报酬的计算方法：以中标价为基数×投标报价折算费率 代理报酬的金额或收取比例： 代理报酬的币种： 汇率 代理报酬的支付方式： 代理报酬的支付时间：由中标单位在中标通知书发出时间前一次性支付。*、委托代理报酬的收取*.* 预计委托代理费用额度（比例）： *.* 逾期支付时，银行贷款利率： *.* 逾期支付时，应收取的利息： 四、违约、索赔和争议**、违约**.* 本合同关于委托人违约的具体责任： （*）委托人未按照本合同通用条款第*.*－（*）款的约定，向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件应承担的违约责任： （*）委托人未按本合同通用条款第*.*－（*）款的约定，向受托人支付委托代理报酬应承担的违约责任： （*）双方约定的委托人的其他违约责任： **.* 本合同关于受托人违约的具体责任： （*）受托人未按照本合同通用条款第*.*－（*）款的约定，向委托人提供为完成招标工作的咨询服务应承担的责任：非委托人原因，受托人未按照招标工作计划完成招标工作，每拖延七日，减收招标代理服务费的*%。（*）受托人违反本合同通用条款第*.*款的约定，接受了与本合同工程建设项目有关的投标咨询业务应承担的违约责任：向委托人缴纳违约金*万元，并通报监管机构。 （*）受托人违反本合同通用条款第*.*款的约定，泄露了与本合同工程有关的任何不应泄露的招标资料和情况应承担的违约责任：向委托人缴纳违约金*万元，并通报监管机构。（*）双方约定的受托人的其他违约责任：受托人项目负责人及经办人员非本单位人员，或无法提供社保证明等资料，受托人向委托人缴纳违约金*万元。**、争议**.* 双方约定，凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第 * 种方式解决：（*）将争议提交 仲裁委员会仲裁；（*）依法向****** 人民法院提起诉讼。六、其他**、合同份数**.* 双方约定本合同副本 份，其中，委托人 份，受托人 份。**、补充条款： 评标结束后，委托人及其上级部门、受托人、招标监管机构收到异议或投诉，导致评标结果发生变化或重新招标，委托人减收招标代理服务费的**%。