天津复地湖滨广场商业D区消防工程

天津复地湖滨广场商业D区消防工程
**复地**广场商业D区消防工程 招标公告 我司将在近期组织**复地**广场商业D区消防工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下： 一、工程概况和要求： *、项目名称：**复地**广场商业D区消防工程。 *、工程地点：***空港经济区中环东路与东****。 *、项目简介：**复地**广场项目位于**空港经济区，地块总用地规模**,***平方米。本项目总建筑面积约为***,***.*平米，其中商业综合体**,***平米，停车楼**,***.*平米。商业综合体地上三层，层高*.*米，建筑总高**.**米，停车楼地上五层，层高*.*米，建筑总高**.*米。 *、招标范围：**复地**广场商业D区消防工程。包括范围如下： （*）消火栓系统（含消火栓箱及管道）、喷淋系统（含管道路及设备）、灭火器配置、消防防排烟系统、火灾自动报警系统、消防广播线路敷设及设备安装；消火栓泵、喷淋泵、消防水箱补水泵、稳压泵及控制柜至双电源箱下口线缆设备的安装；消防泵房设备及管道安装（包括室外消防水泵接合器）、消防水箱补水系统等施工图纸全部内容。 （*）包含消防联动调试、消防设施设备检测、电气检测以及整体消防工程报审、确保验收通过等内容。 （*）消防专业分包单位负责所有需消防联动的设备线路连接。 （*）负责通风及消防排烟系统的消防联动调试工作。 （*）室外消防管网工程。 （*）室外消防电气工程。 （*）开槽、封堵及改位等。 （*）对于泵房设备基础需提供施工要求及特殊预埋件预埋等。 （*）消防系统所需强电控制箱后端的接线、安装等一切工序。负责从总包单位预留的接地端子至消防设备的接地连接及测试等。 （**）消防系统调试时需提供调试方案，提交具体需配合事宜及时间安排，及时与其他相关单位沟通协调等，完工后移交及相关接收单位人员培训等。 （**）本工程一切安装施工均应严格执行国家相关法律，法规，国家相关标准，规范及验收要求。符合***消防局要求，负责消防工程的验收通过并取得验收合格证，负责为完成上述工作，按消防局要求、规范及有关部门要求需进行的各项检验、检查及各项费用等。 （**）配合完成消防外网深化设计工作。 （**）消防报警设备为我司集团战略，主材为甲指乙供，品牌为“鼎信”，投标单位需负责保证消防验收通过。 （**）工程相关测试、质检验收、保修及完工场清等。 *、标段划分及中标原则；本次招标共划分为*个标段，最低价中标。 *、工期要求：暂定****年*月*日-****年*月**日，具体开工日期以招标人通知为准。 *、付款方式： （*）无预付款； （*）每月按该月已完合格工程审核确定值的**%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用； （*）工程竣工验收合格并取得质监验收表后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的**%； （*）项目整体竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值的）**%； （*）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的**%； （*）质保期满后支付质保金（结算价的*%）； （*）分包人取得上述进度款及全部付款的前提条件是提供发包人认可的税务局批准的发票。支付至工程结算金额的**%时，分包方需提供相当于工程结算总价***%的全额发票。 （*）若采用商业承兑汇票的支付方式，则商票总额控制在合同总造价的**%。 （*）若采用保理支付方式，分包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的额外费用（暂定为*%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，不计入合同总价，按实际情况计入结算总价中。因保理费用开具的额外发票对应的税款由分包人承担，包含在报价中。 （**）若采用工程款抵扣房款的支付方式，则抵房款总额控制在合同总价的**%。具体扣款条件为：“所有当期付款财务预扣应付款的**%，作为抵扣房款的预留金额。承包人可在发包人指定房源中挑选所购房屋，当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的*价与承包人签订购房合同。进度款扣款预留额不足签约金额时，用工程竣工款或结算款一次性扣足。当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的*价与承包人签订购房合同，扣款不足部分由承包人以现金补足。” （**）合同总价内的措施费的支付与形象进度节点同比例支付。 *、履约保函： 中标人须在接到中标通知书后**天内向招标人缴纳合同金额*%的履约保证金或合同金额**%的履约保函（投标保证金可转为履约保证金）。 *、投标保证金：贰拾万元，收款人信息：名称：****广场置业发展有限公司，开户行：中国建设银行****支行，账号********************。（名称、开户行及账号）。投标保证金的递交（暂定）日期为：****年*月**日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。 二、入围条件： *、公司资质要求：消防设施工程专业承包一级资质； *、注册资本金要求：***万元及以上；（涉外的加上等额外币） *、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年国内同类工程业绩*个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察； *、项目经理：项目经理要求为一级建造师资质，中标后可以立即在本项目全日制上岗； *、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩*个及以上； *、接受招标人付款方式和投标保证金要求； *、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况； *、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明； *、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额*%税率增值税专用发票。 **、投标人具备较多TOP***标杆房企（排名参照中国房地产业协会****年度排名）类似业绩。 三、评标办法及重点说明 *、评标办法 a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标； b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标； c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正**%及以上）外，投标人允许进行*轮商务报价；第*轮报价后，仅最低*家可以得到商务询标及第*轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第*轮报价的要求； d、定标原则：最低价者中标。 *、重点说明 如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。 前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅 总价≤***万元 *%以内含*% ***万元＜总价≤****万元 *%以内含*% ****万元＜总价 *%以内含*% *、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。 *、同类业绩：指投标人*年内独立承接过国内商业/办公类型，建筑面积达到*万平方米以上的，或合同额***万元以上的消防工程。提供同类业绩证明应包含项目建筑面积、合同项目经理姓名、项目经理过程资料证明、合同签署日期等。备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。 四、报名须知 *、报名方式：投标人网上注册，网址http://www.onelinkplus.com/supplier?bussiessType=*，针对公告进行项目报名，填写报名信息； *、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人； *、报名截止时间为：****年*月**日**时（以一链网系统时间为准）； *、招标人联系信息： 招标人及联系部门：复地集团**公司成本部 联系人： 倪军 联系电话：*********** 邮箱地址：*********** 办公地点：**空港经济区东**与中环东路交汇处‘复地**广场售楼处’四层 五、招标人投诉部门及联系人 招标采购平台服务热线：********** 投诉电话：***-******** 电子邮箱：*********** 豫园股份审计部联系人：邵先生 邮箱：*********** 豫园股份廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：***********， 感谢您的支持与配合！ 项目所在地：** 服务分类：消防工程类 预计发放招标文件时间：****-**-** ~ ****-**-** 发布时间：****-**-** 招标负责人：倪军 联系电话：*********** 电子邮箱：*********** 相关文档： *.资格预审文件.docx *.投标人报名须知.doc *.**复地**广场商业D区消防工程招标公告.doc