省天然气公司维抢中心大楼2020年度物业服务项目重新招标招标公告

省天然气公司维抢中心大楼2020年度物业服务项目重新招标招标公告
**省天然气公司维抢中心大楼物业管理服务项目重新招标 招标公告 （招标编号：TGT-HBNY-QT******D） *. 招标条件 本招标项目**省天然气公司维抢中心大楼物业管理服务项目重新招标已获批准采购，采购资金来自自有资金，招标人为**省天然气发展有限公司，招标代理机构为************。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 *. 项目概况与招标范围 *.* 项目概况 **省天然气发展有限公司维抢中心大楼地处**自贸区保税区版块，位于*****新技术开发区光谷三路***号。 天然气维抢修中心占地*****.**㎡，约**.**亩。天然气维抢修大楼建筑面积约*****.**㎡，分主楼、副楼和仓库，其中主楼有地下*层，地上**层；副楼有地下*层，地上*层；仓库有*层。天然气维抢修中心容积率*.***，建筑密度 **.**%，绿地率**.**%，地面停车位***个，地下停车位***个。主楼裙楼建筑面积*****.**㎡（含地下室、配电室、消防控制室、泵房和架空层）；仓库面积****.**㎡。租户目前有两家，其中主楼**层为武**物业管理有限公司，附楼*层南侧为神威驾校。 *.* 招标范围 以上区域范围内的物业管理服务，包括但不限于： （*）维抢中心大楼及附属建筑物的管理、公共设施设备的巡检和维护（能源站管理区域地下室制冷站和副楼顶层锅炉房除外）； （*）维抢中心大楼全部区域的安全、秩序管理，日常秩序维护服务（包括消防安全监控、**小时安保服务、日常值守和巡逻、车辆人员出入管理、突发事件应急处理等安全管理、秩序维护工作）； （*）维抢中心大楼的保洁管理： ①包括维抢大楼、仓库、道路、绿化带、广场、篮球场、地下室、停车场等公共设施区域的清洁卫生，垃圾的收集； ②保洁管理的范围及频次：主楼*、*、**、**、**、**楼全部区域，包含卫生间、公共部位、开敞区地面以及所有会议室、领导办公室区域不少于每日清洁及保洁各一次；附楼*楼及已出租楼层公共区域及卫生间不少于每日清洁及保洁各一次；**、室外广场、地下室不少于每周清扫一次；附楼多功能厅根据采购人需求使用前两日清扫；附楼*-*层、主楼*-**层等未出租部分闲置楼层公共区域及卫生间不少于每两周清扫一次；维抢仓库地面及*米以下窗户每月清扫一次。不属于保洁管理范围的有: 能源站管理区域；食堂（含包房）及厨房（食堂内部卫生、沉淀池等）；维抢中心大楼幕墙； （*）绿化服务（包括花坛、草皮、灌木、树木的修剪、维护和补种）； （*）水、电、气巡查维护服务（包括项目后勤设施）； （*）维抢大楼前台接待管理。 *. 投标人资格要求 *.*投标人应同时满足以下要求： （*）资质要求：营业执照经营范围包含物业管理服务内容； （*）业绩要求（以下业绩要求应同时具备）： *）****年*月*日-****年**月**日期间每年具有物业办公楼或写字楼服务业绩； *）业绩中至少有一项单项合同金额***万元及以上的办公楼或写字楼物业服务业绩； （*）财务要求：****-****年财务无连续亏损；（提供会计师事务所或审计机构出具的标准无保留意见审计报告） （*）信誉要求：投标人未处于中国长江三峡集团有限公司投标限制的专业范围及期限内； （*）其他要求：具有独立法人资格的一般纳税人。 *.* 本次招标不接受联合体投标。 *.*投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 *. 招标文件的获取 *.*招标文件发售时间为****年*月*日*时至****年*月**日**时（**时间，下同）。 *.* 招标文件售价****元，售后不退。 *.*有意向的投标人须登录中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：http://epp.ctg.com.cn/，以下简称“电子采购平台”，服务热线电话：***-********，工作时间为每工作日 *:**~**:**，**:**~**:**）进行免费注册成为注册供应商，在招标文件规定的发售时间内通过电子采购平台点击“报名”提交申请，并在“支付管理”模块勾选对应条目完成支付操作。潜在投标人可以选择在线支付或线下支付(银行汇款)完成标书款缴纳：（*）在线支付（单位或个人均可）时请先选择支付银行，然后根据页面提示进行支付，支付完成后电子采购平台会根据银行扣款结果自动开放招标文件下载权限；（*）线下支付（单位或个人均可）时须通过银行汇款将标书款汇至************的开户行：工商银行**中环广场支行（账号：*******************）。线下支付成功后，潜在投标人须再次登录电子采购平台，依次填写支付信息、上传汇款底单并保存提交，招标代理机构工作人员核对标书款到账情况后开放下载权限。 *.* 若超过招标文件发售截止时间则不能在电子采购平台相应标段点击“报名”，将不能获取未报名标段的招标文件，也不能参与本招标项目的投标，未及时按照规定在电子采购平台报名的后果，由投标人自行承担。 *. 电子身份认证 本项目投标文件需要使用电子钥匙（ CA）加密后上传至本电子采购平台（标书购买阶段不需使用 CA电子钥匙）。本电子采购平台的相关电子钥匙（CA）须在**天威诚信电子商务服务有限公司指定网站办理（网址：https://ixin.itrus.com.cn/s/sanxia，服务热线电话：***-********，工作时间为每工作日 *:**~**:**），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA影响投标的后果，由投标人自行承担。 *. 投标文件的递交 *.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时*分。本次投标文件的递交采用网上提交的方式，投标文件应在投标截止时间前上传至电子采购平台。 *.*在投标截止时间前，投标文件未成功上传至电子采购平台的，招标人不予受理。 *. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在招标网（）、中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（http://epp.ctg.com.cn）************网站（www.tgtiis.com）上发布。 *. 联系方式 特别提示：招标代理机构工作时间为每工作日 *:**~**:**，**:**~**:**，请投标人优先通过电子邮件方式与招标代理机构进行联系。 招 标 人：**省天然气发展有限公司 地 址：**省*****新技术开发区光谷三路***号 联 系 人：\ 电 话：\ 电子邮件：\ 招标代理机构：************ 地 址： **省***西坝建设路*号 联 系 人：刘先生 电 话： ****-******* 电子邮件： *********** 本招标项目的监督部门为**省天然气发展有限公司党群工作部 电 话：***-******** *