西城花园项目房屋维修分包招标

西城花园项目房屋维修分包招标
采购详情 采购单 **花园项目房屋维修分包招标.docx ****花园项目 房屋维修分包工程 招 标 文 件 招标文件编号:CSCEC*B-SH-XCHY-WXZB-*** 招标单位:中国建筑第二工程局有限公司华东公司 ****花园项目部 年 月 日 第一章 投标须知 条款号 内 容 规 定 * 工程名称 ****花园房屋维修工程 * 建设地点 *****区**南路 * 建筑面积 ******m* * 质量标准要求 确保本工程一次验收合格率***% * 工期要求 按合同 * 招标范围 房屋维修工程 * 分包方式 清包工、包辅材、包所有小型机具、包安全、包质量、包工期、包文明施工、包维修、包保养、包对甲方指定分包的配合 * 招标方式 公开招标 * 资格审查办法 采用资格后审方法 ** 工程计价方式 采用综合单价法 ** 资质要求 拟投标者必须具备建筑清包资质 ** 踏勘现场 由投标人自行踏勘现场，认真核实现场，发生的一切费用自理。 ** 招标答疑 （答疑会） 本次招标将不举行现场答疑会，投标人有疑问将以书面形式或电子邮件在 年 月 日 时以前发给招标人，我们将统一作答,用电子邮件发送各位投标人。 ** 投标文件份数 正本 壹 份 ** 投标书有效期 投标书有效期为*个月 ** 投标文件递交 截止时间：****年 * 月* 日**时前 地点：中建二局****花园项目部 商务联系人：杨淑红 电话：*********** 第二章：****花园项目 房屋维修工程公开招标通知书 ****花园项目由中国建筑第二工程局有限公司总承包，现拟对本工程的房屋维修进行公开招标，希望与符合资质要求、有施工实力的单位**，具体招标事项如下： 第一条 工程概况 *、工程名称：****花园项目房屋维修工程 *、招标单位：中国建筑第二工程局有限公司华东公司****花园项目部 *、工程地点：*****区**南路 *、建筑概况： 总建筑面积约******m* *、施工条件：已竣工验收 *、工期、质量、安全文明施工目标： *.* 工期要求: 具体进度由甲方安排，不得擅自提前或推后。 *.* 质量要求： *.*.*. 确保本工程一次验收合格率***%。 *.*.*. 工程质量必须满足评优要求。 *.*安全文明施工目标： 确保**省文明工地，施工期间无重**全事故发生。轻伤事故频率为*；各议标单位可自行申报更**全施工目标，以资竞标。 第二条 承包范围、承包方式、工作内容、施工要求及报价方式 一、承包方式：清包工、包安全、包质量、包工期、包文明施工、包维修、包保养、包对甲方指定分包的配合。严禁转包、非法分包，一经发现，甲方有权终止合同，责令退场，并由分单位承担所造成的全部经济损失。 二、承包范围： ****花园项目房屋维修工程，具体工作内容以照甲方要求为准。 五、报价原则及方式： *. 报价方式：报价单位按不同大工小工分别报综合单价，报价为全费用单价（含税及一切费用），一经双方确认，闭口包干不作调整。 *. 报价应包括承包的工程范围内的所有工作内容及与承包方承担工作有关的所有费用。不再发生其他任何费用。中标方应上缴国家和地方、上级单位的各项税费等由中标方自行支付。 *. 报价注意事项：招标方不提供宿舍、办公室、仓库，分包方自行考虑并承担相关费用。 第三条 质量、工期、安全违约赔偿: *、本工程质量目标是：一次性验收合率达到***%,符合甲方的施工要求。乙方必须确保外架的稳定、牢固，不得因乙方承担的施工部分影响到甲方整个工程的评定。 *、维修工程完工后三天内，甲方组织验收，如质量达不到合同要求，乙方应限期内整改直至达到规定要求，如不能限期内完成整改，乙方须支付甲方每天每处违约金****元，并承担由此给甲方造成的一切损失。 *、乙方应认真按照甲方安排组织施工，随时接受业主、监理及甲方施工管理人员的检查、检验，并为检查、检验提供保证条件。对甲方提出的质量问题及时整改，无正当理由乙方拒不整改的，甲方有权采取整改措施直至更换分包方，责令乙方退场，并由乙方承担因此给甲方造成的全部损失。 *、上道工序乙方未自检、甲方和监理未验收或验收不合格，不得进入下道工序施工。 *、因乙方原因造成在施工中出现影响使用等重大质量事故时，乙方承担全部责任及损失，甲方可无条件终止合同，并严格按国家颁发的《工程建设质量管理条例》处罚规定执行。 *、业主、甲方、监理、设计或质监站对乙方的工程质量能否满足工程质量要求进行检验、检测时，乙方必须无条件接受，若检验、检测不合格，乙方承担相应费用并赔偿甲方损失，工期不顺延。 *、双方必须严格按施工方案及现行施工验收、验评规范组织施工。 *、如分包方不能满足总包方节点目标的进度要求，每拖延一天应向总承包方支付合同价款百分之一的违约金,并在当月进度款中抵扣；如乙方不能满足甲方的总工期进度要求，工期每延误一天按合同总价的百之一收取违约金。 *、如分包方达不到合同质量标准除自费返修至合同标准外，另须支付乙方结算总价*%的违约金。若因腻子涂料搭拆、投标方出租材料质量原因引起的安全事故全部责任由乙方承担。 工程项目安全生产费用范围清单 主要类别 项目 内容 一、完善、改造和维护安全防护设施设备支出（不含“三同时”要求初期投入的安全设施） **、临边安全防护设施设备支出 “四口”安全防护设施材料费、人工费 “五临边”安全防护设施材料费、人工费 施工安全防护通道搭设所需材料费、人工费 临时用电安全防护设施设备支出 外电线路隔离防护的材料费、人工费 配电箱（柜）及其防护隔离设施、电缆、电气开关、漏电保护器、防潮灯、应急照明设备、警示照明设备、变压器、低压灯泡、电缆防护卸荷设施等材料费及安装、检测、维护等发生的人工费 脚手架安全防护设施设备支出 水平防护架、垂直防护架、外架封闭等所需的安全网、挡脚板、油漆等设施材料费、人工费 机械设备安全防护设施设备支出 起重机械和施工机具安全防护设施的材料费、人工费 群塔防碰撞措施费用 高处作业、交叉作业防护设施设备 高处作业、交叉作业安全防护设施及安全绳及自锁器、气瓶防护笼、接火盆、火花斗等设施的材料费、人工费 防火设施设备支出 包括灭火器材、消防栓系统（包括消防栓、给水管网、消防水池、消防水箱、加压设备等）以及其他设施如消防砂、锹等设施设备购置费及安装、检测、维护等发生的人工费 防爆设施设备支出 包括防爆电气设备及易燃易爆物品、放射性物品运输、储存、使用时安全监控、防护隔离等支出 防雷接地设施设备支出 包括防雷接地所需的镀锌扁钢、镀锌接地极、接闪器、角钢、镀锌圆钢等材料费、人工费 防毒设施设备支出 包括安装、装修、地下工程施工等有毒有害气体检测、监测仪器购置费及安装、维护发生的人工费 防台风设施设备支出 防台风生产、生活房屋加固材料费、人工费 防台风防护设施建造费 防地质灾害设施设备支出 地形、地质资料搜集整理费用、预警费 地质位移、变形观测仪器购置费及安装、维护发生的人工费 防尘设施设备支出 包括施工现场操作场地和道路硬化、现场绿化、防尘洒水、土石方和建筑垃圾外运车辆冲洗、易飞扬建筑材料密封存放或覆盖措施等费用 防噪音设施设备支出 噪音监测仪器购置费及安装、维护发生的人工费 施工现场防噪音安全设施设备及噪音治理发生的费用 临时安全防护设施设备支出 包括动火作业、交叉作业、高处作业等施工所需的临时围挡、警示绳、警示牌、警示灯、油漆以及存在危险源场所、事故易发部位警示标志牌等设施材料费、人工费 二、配备、维护、保养应急救援器材、设备支出和应急演练支出 应急救援物资设备支出 各种应急救援器材、物资、设备等购置费、安装费、人工费及维护保养费 应急救援演练支出 开展应急救援演练所需设备设施的材料费、人工费及场地费 三、开展重大危险源和事故隐患评估、监控和整改支出 重大危险源、重大事故隐患辨识、评估等支出 对重大危险源、重大事故隐患辨识、评估、监控、监管所需设备设施的材料费、人工费 重大事故隐患整改支出 对重大事故隐患整改的费用 危**案论证支出 危险性较大分项分项工程安全专项施工方案进行论证、咨询费 四、安全生产检查、评价（不包括**、改建、扩建项目安全评价）、咨询和标准化建设支出 安全生产检查、评价和咨询费用 日常安全生产检查所需工具购置费 隐患整改费用支出 聘请专家参与安全检查和评估费用 各级安全生产检查督导与评价费用 委托评价机构进行安全生产评价发生的费用 标准化建设支出 编制、发布、实施安全生产制度、设施标准化图集发生的材料费、人工费 聘请专家参与编制制度、图集的费用 五、配备和更新现场作业人员安全防护用品支出 个人安全防护用具支出 作业人员个人安全防护用具、用品（包括特种劳动防护用品和一般劳动防护用品）的购置费 六、安全生产宣传、教育、培训支出 安全生产教育支出 管理人员的入职教育和再教育等所需教材费、授课费及场地和设备租赁费 工人入场教育和再教育、节假日和季节性安全教育、作业人员换岗转岗教育等所需教材费、授课费及场地和设备租赁费 开展施工现场安全操作技术方法演示、现场事故事件分析会等所发生的场地费、设备设施租赁费、人工费 组织开展安全知识竞赛、技能比赛等活动发生的场地和设备租赁费、人工费 组织开展观摩学习、经验交流等所需的材料费、人工费 安全生产培训支出 包括个人安全技能培训、企业培训、相关安全法律法规及规范培训、推**全生产适用的新技术和新设备培训等发生的资料费、差旅费、培训费 安全生产宣传支出 包括安全教育宣传横幅、安全标语、安全标志、安全警示牌、安全操作违章图牌、安全挂图、相关安全知识书籍、安全技术操作规程牌、安全宣传栏、危险源辨识与分析图牌等购买、制作、安装及维护费用 七、安全生产适用的新技术、新标准、新工艺、新装备的推广应用支出 前期研发支出 包括样品试做材料费、人工费及固定制作场地的租赁费用 推广使用支出 包括新技术、新标准、新工艺、新装备的购置费及新设备的维护支出 八、安全设施及特种设备检测检验支出 承压类特种设备测检验支出 锅炉、压力容器、压缩机械及各种有爆炸危险的机械设备的保险装置和信号装置（安全阀、自动控制装置、水封安全器、水位表、压力表）检测检验费用 机电类特种设备测检验支出 升降机和起重机械上各种防护装置及保险装置（如安全卡、安全钩、安全门、过速限位器、门电锁、安全制动器）检测检验费用 电气防雷、接地装置测检验支出 电气设备安装的防护接地、防雷接地的装置检测检验费用 其他装置测检验支出 为安全而设的信号装置测检验费用 九、其他与安全生产直接相关的支出 现场文明施工支出 对施工现场进行的材料整理、垃圾清理的工作的人工费 现场污染源控制、生活垃圾清理外运的费用 职业健康维护和劳动保护费用 职业健康体检，特殊工种取证和续证体检，餐饮工作人员取证体检和复检、辐射工作者特殊体检与复查等体检费用 夏季防暑降温药品、饮料、电风扇、空调等购置费 冬季防滑、防冻措施费及冬季取暖费用 防煤气中毒、防蚊虫叮等措施费用 工人在不良环境作业的津贴 安全资料费用支出 安全资料、安全专项方案的编制等费用 临时设施费用支出 建筑物内临时便溺设施、吸烟厅、茶水厅等设施费用 现场围挡、隔离栏杆、场地排水排污等设施的费用 安全奖励支出 安全管理人员评优费用支出 安全创优的奖励支出 其他 其他与安全生产直接相关的支出 注：地方建设行政主管部门另有规定的，按地方规定执行（如***按京建发〔****〕***号文件要求统计)；同时按局规定进行统计上报。 第四条 材料、设备的供应方式 *、本工程所需辅材均由乙方提供。 *、材料验收：甲方提供的材料，乙方需进行验收并签字确认。 *、材料的装卸、运输：本工程所有材料的场内装、卸、运输、堆码、标识等均应按甲方规定要求进行，由乙方负责，其费用由乙方承担并包含在乙方的承包单价中，不再另计取费用。 *、劳保用品和随手工具由乙方自备，费用己包含在综合单价内，不再另外计取费用。 *、甲方提供垂直运输机械。 第五条 结算办法及付款方式 （一）、*、工程完工，乙方在工程质量、安全、文明施工等方面达到承诺的目标后，并经验收合格后，乙方按甲方规定程序办理工程款结算。 *、完工结算，以工程承包方商务部的最终审核，方为有效。 （二）、结算造价： 本合同综合单价为包死单价，不因任何原因调整。每一综合单价包括但不仅限于以下各种费用：人工费、垃圾清运、赶工费、劳保费、各种福利、雨季施工措施费、管理费、利润、税金、风险费、文明施工等。 本工程结算总价=∑工程量×综合单价-扣款，工程量按照实际发生量计算，必须经商务部、项目经理审核后进入结算。 *）由于乙方在本工程合同签订时已充分考虑到各种风险，因此发生下列情况，甲方均不再进行签证、补偿： *、窝工待工的补偿费用； *、安全、文明施工用工及进退场用工； *、质量缺陷消除； *、政策性调整及*场价格调整； *、甲方未认可的用工； *、场内材料的二次转运； *、配合现场测量放线； （四）、付款方式 乙方向甲方提交已完工程量报告的时间：每月**日。 乙方每月**日申报自上月**日至当月**日完成的合格工程量。 按照月度产值**%支付 付款方式：银行转账（含网银）；乙方收取工程款时须向甲方提供正规合法的增值税普通发票，发票须符合国家法律、法规及税务机关要求。乙方出具的发票中，纳税人识别代码：*****************D；单位名称：中国建筑第二工程局有限公司；经营地址：*****梨园镇北杨洼***号；开户银行：**银行总部基地支行；账号：***********************；联系电话：***-********。增值税普通发票需要在备注栏填列“项目名称”和“服务地点”，开票时务必添加备注栏信息，信息如下：项目名称：**玖珑湾三期工程 ；服务地点：**省*****区。乙方收款账户如需变更，按甲方公司要求进行项目会签备案。若因乙方原因导致增值税普通发票无法抵扣，由乙方承担相应责任。 甲、乙双方每月**日前办理月度结算；因乙方原因办理月度结算不及时的，甲方不承担任何责任并有权暂停支付工程款。特别说明：每月双方确认的工程量及当月完成产值即为月结算，应包含合同内预算产值及合同外签证变更等所有内容。月结算产值不仅作为下个月支付劳务款的依据，也作为本合同最终结算的依据，即本合同履约完成后每月的月结算累计金额即为本合同结算的最终金额。 第六条 本工程的特殊要求 *. 对甲方安排的新增工作在价格合理的情况下，乙方优先施工。 *. 现场临建及现场文明必须服从招标方统一安排。甲方统一购置有中建标识的安全帽，乙方按购置成本价承担费用。 *. 职业健康安全生产目标：合法用工；乙方为自有人员购买综合保险并支付保险费用，若由甲方代买，则结算时从乙方结算款中扣回。杜绝物体打击、机械伤害、坍塌、高处坠落、触电造成的死亡及重伤事故；杜绝食物中毒、现场作业中毒、火灾、爆炸、重大责任交通事故；触电、坍塌、物体打击、机械伤害、高处坠落造成的轻伤事故、工伤事故频率零；竣工安全考核优良。 *. 环境目标：施工噪声、粉尘排放、有毒有害气体排放、污水排放符合国家及当地的相关标准和要求；废弃物分类管理回收；能源**节约降耗。 *. 乙方必须加强自身队伍的管理，严禁打架斗殴，每发生一起罚款*万元/人。 *. 工程一经验收通过，施工单位必须在一周内撤离现场，包括所有施工人员、机具设备等，否则应承担经济责任。 第七条 投标内容及编制要求 （一）投标内容 *、投标编制说明 *、工程报价单（按报价方式要求及附件要求） *、质量及进度保证措施和文明施工的管理措施的说明 *、现场管理人员名单 *、特殊工种操作人员名单（包括岗位证书及有关材料） *、企业资质证书、营业执照、诚信手册、安全生产许可证、法人代表要出示有效证件，法人委托人须有委托书及身份证复印件（双面复印）、质量体系认证、环境体系认证、职业健康安全体系认证、已完工程业绩、在施工程一览表，开户许可证、税务登记证。以上文件需提供一份原件扫描件及一份复印件加盖公章。 *、服从甲方管理承诺书 （二）编制要求 *.投标单位应按本条（一）款要求编制标书。（仅商务标） *.投标标书一份 *.投标标书每页须加盖投标单位公章和法定代表人或委托人印章，标书应装袋密封（封条须加盖单位公章和法定代表人或委托人印章）。 第八条 评标原则 *. 公平公正、合理低价的原则 *. 本工程根据投标单位的投标报价并结合队伍业绩等情况进行综合评标。 *．在通过询标后择优选择*家或多家为中标单位。 第九条 工程开标及询标 工程开标后，招标单位可要求投标单位提供补充资料，或进一步询标，询标记录经投标人签字盖章后将作为合同附件。 定标时间：另定。 第十条 其 他 *.投标单位必须按招标通知的有关日程安排准时参加投标活动。 *.中标单位在签订分包合同前需提供进场人员花名单及工作单位记录证。 *.中标单位必须在规定期限内到达招标单位指定地点同总包单位签订分包合同。否则，取消中标资格。 *.中标单位必须按招标方通知进场施工。 *.一旦中标，本招标文件将作为合同的附件，中标单位必须接受，否则将取消中标资格。 *.招标单位不支付投标单位任何投标补偿费。 *.中标单位签订分承包合同后凭总包方商务部开据的《进场通知书》到工程项目经理部办理进场手续，要求进场人员必须同投标书中所报管理人员和特殊工种名单相一致，否则，取消分承包资格。 *.投标期间，招标单位对招标文件的补充说明所发生的书面材料将作为招标文件组成部分。 *．中标单位不能满足招标方工程质量、工程进度、工程安全及其它重要事项要求时，招标单位有权解除合同或将中标单位的施工任务切割分包其它单位，中标单位应无条件接受。 **、招标单位有可能根据工程需要，将本次部分发包内容分包给其它施工单位，投标单位应无条件接受。 **、无论是否中标，投标单位均应对因参加本次招投标活动而知悉的信息保密，否则须赔偿相关损失并承担相关的责任。 **、若投标单位对因参加本次招投标活动中而知悉的信息加以不合法利用，则须承担相关责任及全部损失。 第十二条：投标单位需提供对工期、工程质量、安全、付款条件作出承诺，并提供经投标单位盖公章的承诺书。 中国建筑第二工程局有限公司华东公司 ****花园项目商务部 年 月 日 工程清单报价表 序号 项目名称 单位 不含税综合单价（元） 增值税税率 含税综合单价（元） 其中：安全生产费用（元） 备注 * 大工 工日 ***.** *% *** * * 小工 工日 ***.** *% *** *.* *.*本工程的劳务报酬采用约定不同工作成果的计件单价，按确认的工程量计算。工程量清单综合单价为双方结算的依据。该综合单价包含了与乙方工作内容相关的所有人工费、辅材费、机械设备费、管理费、利润、税金及应由乙方上交地方和公司的各种管理费费用、加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工程施工过程中交叉降效费、工地内材料的一次或多次倒运费用。 投标单位： 日　 　期： 一、 法定代表人身份证明书 单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人单位名称） 的法定代表人。 特此证明。 投标人： （盖公章） 日 期： 年 月 日 投标企业承诺书 中国建筑第二工程局有限公司： 本次投标价格合理、有效，如招标方发现我司有围标、串标、故意抬高报价（低成本价）方式报价，招标方将取消其投标资格并没收投标保证金。 若我司中标后，承诺不以任何理由拖延或拒绝配合发包人签订专业分包合同； 本合同为综合单价包干合同，开办费、措施费包括在综合单价中，均不因任何因素调整； 在任何情况下，我司不得将本工程的全部或部分转让或转包给他人，招标方在任何情况下有权随时否定我司未经招标方同意的转让、转包和再分包，同时甲方无条件扣除履约保证金，同时有权追究我司分包总价**%以上的违约责任； 为确保合同的顺利履行，我司向贵司郑重承诺：如本工程发生进度、质量、安全、结算、务工人员工资发放、维护稳定、工伤事故处理等违约事项，给贵司造成经济损失及不良社会影响的，我司愿意承担相关责任。 投标人（签章）： 日 期： 年 月 日 报名地址：https://mall.yzw.cn/