深圳市坪山区龙田街道龙田社区同富裕工业区26号交易公告

深圳市坪山区龙田街道龙田社区同富裕工业区26号交易公告
**交易集团有限公司坪山分公司 交易公告 （项目编号：PSJY**********） 我公司根据***坑梓龙田股份**公司大窝分公司的交易申请，对位于 ***坪山区龙田街道龙田社区同**工业区**号项目，采用网上公开竞价交易方式进行交易，欢迎有意参加的竞投人登录http://***jc.com:**/chepai_loginauctionCompanyId=*报名。 公开竞价交易是指竞投人通过互联网报名，了解标的信息，交纳交易保证金，完成资格审查，获取实时最高报价并参与竞价的网上交易方式。 一、 竞投项目基本情况 以整体租赁的形式转让以下标的使用、运营管理权，竞租方享有在满足出租方对项目运营的整体要求前提下，对其进行策划、开发（不得改变原有主体结构功能）的权利。 地址 交易面积（m*） 租赁期限（年） 租金（元/月） ***坪山区龙田街道龙田社区同**工业区**号 ****.** *年 第*-*年：≥****** 第*-*年：≥****** 备注：企业管理费****.**元/月，厂长工资每名****.**元/月，给予*个月免租装修期。 二、承租后实际经营业态要求：鼓励发展类、允许发展类 根据《***产业结构调整优化和产业导向目录（****年修订）》（详见**交易集团有限公司坪山分公司官网“办事指南”内的“集体三资交易”），本物业实际经营业态必须为指定类别中的内容。允许发展类为该目录中未提及的所有产业。若实际经营业态与《***产业结构调整优化和产业导向目录（****年修订）》不符，股份**公司单方面有权终止合同，履约保证金不予退还。 三、竞投人资格要求： 无 四、现场踏勘 现场踏勘时间：报名前，有意竞投者请联系出租方进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境（无论有意竞投者是否自行查看标的，竞价资格确认后均视为有意竞投者已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金）。 现场踏勘联系人：高远军，联系电话：***********。 请股份**公司在本社区、居民小组公开栏上公布交易信息及实施进度，提高知晓率。 五、竞投报名 *.有意竞投者，必须在****年**月**日**时**分之前,将交易保证金¥******.**元汇入到指定账户，汇款以到账时间为准，逾期将不能参加竞价（拍卖）会；（说明：*.填写备注时必须注明：“PSJY**********交易保证金”；*.汇款请使用在拍卖会注册的账号转账，其他账号或者现金转账无效，以个人名义参加竞投的，保证金付款人必须为竞投人本人；以企业或其他组织名义参加竞投的，保证金付款人必须为企业自身对公账户；*.汇款必须一次足额汇入，不能把保证金拆分成多笔分次汇入，同时竞价人应自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求等。保证金未能在缴纳截止时间前到达指定账户的，将无法取得竞价资格，请有意竞投者按照公告要求及时缴纳保证金）。 账户名称：**交易集团有限公司 银行账号：********* 开户银行：中国民生银行**分行坂田支行 *.转账成功后，请登录http://***jc.com:**/chepai_loginauctionCompanyId=*然后进行注册，以个人名义竞投的点击“个人注册”；以企业名义竞投的点击“企业注册”，注册为会员方可参加网上拍卖会。不在以上规定时间内办理网上报名登记手续的，将不接受参加竞投，本次注册不收取任何费用。 有意竞投者请在（****年**月**日**时**分）前登录“***坪山区竞价（拍卖）平台”，在可参加的拍卖会中选择保证金所对应的拍卖会，并提交交易承诺书、保证金缴纳凭证、有效证件复印件（个人报名为身份证复印件加按本人指纹，企业及其他社会法人报名为营业执照复印件及企业法定代表人身份证复印件加盖公章）及本公告第三条所要求的竞投人资格要求证明。 竞投资格审核单位：坪山区工业和信息化局 竞投资格审核联系人：曾工，电话：****-******** 六、交易时间 ****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（说明：请通过资格审核的竞投人在交易开始前登录系统并确保系统能正常使用，交易时间内任一竞投方发起竞投，则开启竞投模式，竞投人每次报价后***秒内无人报价，视为成交。） 七、竞投须知 *.竞价规则详见**交易集团有限公司坪山分公司的“办事指南”（http://ps.szzfcg.cn/portal/documentView.domethod=view&id=********） *.竞投以该物业的第一个月的月租金整数值为标的，竞投成功后最高竞价数值为该物业计租后第一个月的实际租金，合同期内有租金递增的，按该项目溢价率对交易公告中的租金进行依次递增。（例：交易公告租金为第*-*年*****元/月，第*-*年*****元/月。那么竞价标的为*****，如果成交价为*****，那么溢价率为（*****-*****）/*****=**%，签订合同时租金为第*-*年*****元/月，第*-*年为*****×（*+**%）=*****元/月）。 *.竞投人需在竞拍前充分了解竞拍系统，如不了解竞拍系统或者竞拍过程中出现问题请第一时间联系竞拍系统上工作人员。 *.此次竞投阶梯价为***.**元，竞投人按照竞投阶梯价的*、*、*、**、**、**倍加价。 八、交易保证金的处理 租赁合同签订后，成交人的交易保证金由**交易集团有限公司坪山分公司转交给股份**公司作为履约保证金。履约保证金金额大于交易保证金金额时，由成交人补齐差额。 成交公告公示期满后，未成交的报名竞投人点击下载《交易保证金退还申请表》办理交易保证金退还手续，**交易集团有限公司坪山分公司在收到退款申请后的十五个工作日内，将交易保证金不计利息按原路径退回。 下列任何情况发生时，视为成交人放弃交易，交纳的交易保证金将不予退回： *.成功竞得该项目后，成交人无正当理由拒绝与股份**公司签订合同 *.竞投人出现围标、串标情形； *.法律法规规定的其它情况。 九、咨询答疑事项 竞投人如对交易公告及相关附件有异议的，须在交易公告发出后两个工作日内提交加盖公司公章的纸质文件（原件）及相关证明材料至我公司。我公司须在两个工作日内发布答疑公告。 我公司仅受理关于交易流程的质疑，不受理关于交易方案的质疑。（依照《坪山区股份**公司物业交易管理办法》执行） 十、联系方式 出租方： ***坑梓龙田股份**公司大窝分公司 联系人：高远军 联系电话：*********** 交易组织机构：**交易集团有限公司坪山分公司 **交易集团有限公司坪山分公司网址：（http://ps.szzfcg.cn） 联系地址：***坪山区东纵路***号旭丰楼B座*楼***办公室 联系人：石小姐 联系电话：****-******** 附件： （发布稿）***坪山区股份**公司物业租赁合同（同****号厂房）.doc **交易集团有限公司坪山分公司 ****年**月**日