长沙城发商业管理有限公司商业资产项目招商公告

长沙城发商业管理有限公司商业资产项目招商公告
一、项目基本情况 **城发商业管理有限公司于****年*月**日成立，注册资本****万元，公司现设综合管理部、财务管理部、合约法务部、工程物业部、运营策划部、招商营销部共*个部门，设项目部/项目公司共*个，主要包含：西中心项目部、**项目部、城南项目部、贺体项目部、**项目部、九华子公司、杜甫江阁分公司，现有员工***人。 公司下属子公司*家，其中**先导恒通商业管理有限公司成立于****年，注册资本****万元；**综合交通枢纽建设投资有限公司成立于****年，注册资本*.*亿元；**先导资产管理有限公司成立于****年，注册资本*亿元；**城投资产经营有限责任公司成立****年，注册资本***万元；**城投资产经营有限责任公司杜甫江阁分公司成立于****年*月，注册资本***万元。 二、项目名称：商业资产项目（具体项目情况见下） 三、招商内容 现拟对**城发商业管理有限公司旗下运营的商业资产项目进行招商。欢迎有兴趣的服务商按本公告要求进行**联系。 四、招商实施地点：**省*** 五、招商要求及条件 *、企业须在中华人民**国合法注册，具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；个体经营者需提供有效身份证件证明。 *、企业经营服务内容符合我司各商业资产项目业态要求； *、企业或个体经营者具有投资实力及一定的品牌影响力； *、无其他明文禁止参与招商的记录。 六、招商方式 （一）招商主体：**城发商业管理有限公司 （二）地址：******城发集团二办附楼 （三）招商联系人： *、西中心项目：冉先生*********** 靳先生*********** *、**老街项目：刘先生*********** 靳先生*********** *、贺龙生活广场项目：胡先生*********** 杨先生*********** *、谷山商业广场项目：谭先生*********** 杨先生 *********** *、**生活广场项目：许先生*********** 林女士*********** *、麓南青年街项目：刘先生*********** 林女士 *********** *、**阁古玩城项目：夏女士 *********** 杨先生 *********** *、会展星街项目：郭先生 *********** 靳先生*********** *、裕湘纱厂项目：周先生 *********** 秦女士*********** 七、发布公告的媒介 《**先导投资控股集团有限公司》http://www.cpih.com/ 《**城投资产经营有限责任公司》http://www.****ctzc.com/ **城发商业管理有限公司 **** 年*月**日 西中心（湘江新区综合交通枢纽） 一、项目基本情况 项目位于西二环与枫林路立交西南角，是**湘江新区规划的麓谷工业园、梅**商务区、洋湖生态旅游区、大学城文化创意园、****、*府西都*生活示范区六大功能区的天然地理中心和城*枢纽中心。作为**西进西出的门户，该项目是**连接长株潭以及**、**、**、**、**在内的“*+*”城*群的中心枢纽。项目总建筑面积**.*万㎡，总投资约**亿元，其中交通部分**亿元，配套商业及其他**亿元。项目率先采用世界领先的TOD模式建设,首创**枢纽经济体，包括“综合交通枢纽+*A甲级精装写字楼+国际枢纽MALL”三大部分。 项目于****年**月，枢纽客运站场正式投入运营，**月，商业区开业运营。其中，**西中心写字楼是**唯一的交通中枢型写字楼，总建筑面积*.*万m*，由三栋*A甲级精装现房写字楼组成，其中T*约*.**万m*、T*约*.**万m*、T*约*.*万m*；**西中心枢纽MALL作为**湘江新区首个“一站式交通枢纽型时尚生活购物中心”，商业总体量约*.*万m*，包含商业裙楼、商业街。 二、项目业态及定位 项目整体业态融合商务写字楼、生活中心、时尚地铁**、购物中心、品牌体验店等业态，打造集主题百货、大型超*、国际影院、品牌餐饮等于一体的一站式生活主场，满足枢纽中心十万商旅客流以及邻近数十万居民和十多万城*精英白领的办公、消费需求。 招商联系：冉先生*********** 靳先生*********** **老街 一、项目基本情况 该项目坐落于********，紧邻***传统的**心，是**保存最完好的历史文化街区、*****的发源地。项目以**街为主线，北至五一大道，南到**路，西接卫国街，东到三兴街、三泰街，辐射范围广，为***核心商业区的延伸地段。主街全长***米，总投资*.*亿元，****年**月**日面世。沿主街经营面积近*万m*，现有店铺共***家，其中我司拥有街区房屋**处，房屋建筑面积约为*.*万m*，约占街区房屋**％左右。 **街区历史文化氛围浓厚，目前有荣宝斋、中国银都、三缘堂、**里、***非物质文化遗产保护展示中心等文化企业和单位；保存有贾谊故居、**园古戏台、乾益昇粮栈、“共进会”旧址、“四正社”旧址等历史文化古迹。 二、项目业态及定位 项目整体业态及定位延续了清末至民国时期**传统建筑的原汁原味，以名特老字号、字画藏品交流、民族工艺品、文化艺术产业、特色旅游产品，茶馆、清吧和咖啡馆等休闲项目为主，主要覆盖餐饮、娱乐、零售、文化、特产等业态。 招商联系：刘先生*********** 靳先生*********** 贺龙生活广场 一、项目基本情况 本项目位于******劳动路***号新世纪体育文化广场，紧邻**中路及劳动西路，区位优势明显，交通便利，商业氛围浓厚。项目总建筑面积**.*万㎡，可租赁面积**.*万㎡，其中包含贺龙生活广场打造的儿童文化体验主题商场—先导·童心mall，商业总建筑面积约*.*万㎡。项目配备停车位共计***个，公共停车位约***个。 二、项目定位及业态 项目整体业态定位为：“**文体教娱一站式综合商业广场”。业态主要涵盖体育竞技、儿童游乐、青少年培训、零售生活、酒店办公、娱乐休闲、康体健身等。 其中，先导·童心mall以家庭型儿童、青少年消费为主，是区域内首个集儿童游乐、儿童零售、文化培训、餐饮、运动休闲于一体的儿童全业态特色商业街区。 招商联系：胡先生*********** 杨先生*********** 谷山商业广场 一、项目基本情况 本项目位于******谷山村，地处岳华路与北津城路交汇处。项目以社区裙楼为主要产品形态，总建筑面积为*****.**m*、可租赁面积*****.**m*。项目于****年开业并投入使用。 二、项目定位及业态 项目业态整体定位为：便民、利民，满足和促进居民日常性综合消费的社区型商业。主要涵盖餐饮、生活超*、便利店、农贸*场、食杂店、水果店、维修店、美容美发、服装、儿童培训、照相馆、书店及音像店等业态。 招商联系：谭先生*********** 杨先生 *********** **生活广场 一、项目基本情况 本项目位于书院南***公园东大门处。项目由地面主楼、副楼、地下商业（含地下通道部分）及地下车库构成。项目总用地面积为*****m*，建筑面积*****m*，其中商业建筑面积为：*****㎡（下沉式一层商业：*****㎡，地下通道商业：***㎡）。项目于****年开业并投入使用，基础配套设施齐全，配备品牌中央空调、*组扶梯和*台货梯、共计***个停车位全面覆盖使用，为项目日常运营使用提供支撑保障。 二、项目定位及业态 项目业态整体定位为：服务周边社区居民和游园顾客，打造区域内满足消费升级需求的精致生活方式体验型商业。主要涵盖品牌餐饮、零售、休闲娱乐、文创、电影院及儿童业态等。 招商联系：许先生*********** 林女士*********** 麓南青年街 一、项目基本情况 本项目位于***麓山南路与**路交汇处，地处大学生麓南核心商圈位置，周边公共交通发达，无缝对接周边地下*个通道。原商铺面积为：****.**m*，可出租面积为：****m*,平均铺位面积：**m* 。 二、项目定位及业态 项目业态整体定位为：以大学生主力为客群，以“文创主题商业街区”为主题定位，凸显项目空间体验差异化。打造分为“乐淘、乐尝、乐视”*个区域。主要涵盖零售、轻餐饮、休闲生活、文创等业态。 招商联系：刘先生*********** 林女士 *********** **阁古玩城 一、项目基本情况 项目位于**著名旅游景点**阁南面，北靠简牍博物馆，南临白沙水井,具有浓厚的历史文化氛围。项目建筑面积****m*，商铺租赁面积****.**m*，依托地摊*场**优势，建设以古玩交易为主的专业*场，项目于****年**月**日开业，内有***家经营户、***余个地摊范围、***多个地下停车位及无死角监控系统等硬件配套设施。**阁古玩城实现了实体商店、地摊*场、会展服务的稳定运营模式，并配备会展平台、藏品鉴定、知识讲座、展销会、**拍卖等为一体的综合产业配套。 二、项目经营定位 项目*场经营定位以精品古玩为主，兼营古玩杂件、字画文房、红色收藏、湖湘文化艺术品、民间工艺品等项目，致力打造古玩收藏与经营的五星级平台及新的**文化地标。 招商联系：夏女士 *********** 杨先生 *********** 会展星街 一、项目基本情况 项目位于香樟东路与国展路交汇处，由十一栋独立建筑组合而成。项目于****年**月**日正式开街，总用地面积*****m*，商业面积*****m*，配套停车位*** 个。 二、项目业态及定位 项目以满足会展产业配套及会展服务配套为核心，打造会展产业链集群商业体。围绕展会举办提供所需要的服务。业态主要涵盖广告宣传、展品运输、餐饮、住宿等。 招商联系：郭先生 *********** 靳先生*********** 裕湘纱厂 一、项目基本情况 项目位于潇湘北路与桐子坡路交汇处，是**省乙级文物保护单位，作为***地标型建筑，政府及社会聚焦度高。总建筑面积****m*，由南北*栋办公楼和门楼组成，室外设有小型停车场。 二、项目业态及定位 项目业态整体定位为高品质的商业空间，集开放办公、文化交流、展廊展览、休闲配套等功能于一体，打造一座城*级、体验型的复合商业地标。 招商联系：周先生 *********** 秦女士 ***********