紫帽·晋博坊设计招标（招标公告）

紫帽·晋博坊设计招标（招标公告）
（输入工程项目名称）监理 第*章 招标公告 *.招标条件 **新丝路文旅实业有限公司 的编号为晋设招***********的紫帽•晋博坊设计招标 已由***发展和改革局以闽发改备[****]C******号批准建设，项目业主为**新丝路文旅实业有限公司 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为***%，委托的招标代理单位为天和国咨控股集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计 进行公开招标，选定设计单位。 *.项目概况 *.*.项目名称：紫帽•晋博坊设计招标； *.*.建设地点：***紫帽镇霞茂村； *.*.工程建设规模：项目总用地面积*****.**m*，实际用地面积***** m*，幼儿园用地面积**** m*，主要建设住宅、商业、幼儿园及其相应的配套设施。总建筑面积******.**m*，其中地上******.**m*，地下*****.** m*。项目所在地块容积率*.***，建筑密度**.**%，绿地率**.**%。 *.*.投资总额：项目总投资估算******.**万元，工程费为*****.**万元。 *.*.招标类型：实施性方案设计招标； *.*.招标范围和内容 *.*.*.招标范围：方案设计优化、初步设计、概算编制、施工图设计、各专业工程方案设计（如需）及施工图设计、后续设计服务工作、施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收、备案等。 *.*.*.内容：包括本项目所涉及的建筑安装工程、地下工程、室外景观绿化工程、精装修工程、室外总体工程、装配式工程设计等，以及上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容,设计内容具体以招标人提供的相关资料为准。其中: （*）建筑设计包括(但不限于):施工图设计(包含总图、建筑、结构、人防、给排水、暖通、电气、弱电专业及相关计算书)； （*）室外工程设计包括(但不限于)红线内室外管网综合(包含室外给水及消防、雨污水、中水各*政管线以及与红线外大*政各专业管线接口接驳方式的施工图设计);室外变配电室等配套专业站用房的土建设计(不含工艺设计)、人防口部及门卫房的设计； （*）室外景观工程设计包括（但不限于）展示区景观（包含红线外景观），大区红线内范围景观、架空层景观、围墙、屋顶花园景观以及需要进行设计的样板区庭院、阳台、露台等； （*）精装修工程设计包括（但不限于）*#楼物业用房（售楼处）及样板房精装修工程（含软装修、硬装修工程）设计、住宅和商业公共部位及配套建筑精装修（含住宅建筑的地下室电梯厅、入户大堂、各层电梯厅及走道等公共部位精装修，商业电梯厅、大堂公共部位精装修，以及幼儿园、养老服务及多功能用房等配套建筑精装修）。 （*）各专业工程设计包括(但不限于)； ①铝合**窗幕墙、栏杆百叶、铝单板雨棚、零星钢结构二次深化设计，深化设计按照国家及省*的规范要求进行确保本项目门窗设计通过图纸审查； ②电梯设计:需设计吨位、速度，并按照国家标准图集的要求进行预留:井道尺寸、机坑尺寸机房尺寸等，应尽量避免电梯井道预留过大或造成二次别凿的情況； ③给水泵房的设计需按自来水公司要求开展设计，需提前沟通，完成满足设计内容要求，避免后期变更，给水水表井及建筑物室内外管线连接处的设计需完全满足自来水公司的后期验收要求，避免造成设计变更和拆改； ④消防水及火灾报警系统：要求按照国家、**省及***消防验收要求进行设计到位，包含机房部分； ⑤有线电视、对讲系统、监控系统等基本设计到位，并对完成系统的整体设计，后由ニ次设计单位深化完成后，需负责审核并出具审核意见； ⑥光纤网络系统核照***最新的通信设计要求进行设计； ⑦绿色建筑设计:绿色建筑的设计按照国家及省*的规范要求进行确保本项目达到规范的绿色建筑要求； ⑧泛光照明设计（含航空障碍灯）设计到位，设计内容包括概念设计、方案设计、施工图； ⑨标识标牌、交通导向、地下室车位划线及分区导向设计； ⑩抗震支架设计需满足国家及当地规范验收，确保满足验收要求。 ⑪基坑支护工程设计及专家论证； ⑫强电设计需按电力部门要求开展设计，需提前沟通，完成满足设计内容要求，避免后期变更；开闭所、配电室设计需满足电力局后期验收要求，避免造成设计变更和拆改； ⑬利用BIM技术指导施工（施工级BIM建模）； ⑭符合国家最新规范及地方相关标准比例的装配式建筑设计；本项目施工阶段满足装配式建筑面积不低于商品住宅项目总建筑面积的**%。 ⑮弱电智能化（含五方通话）专项深化设计； ⑯充电桩设计必须满足国家、**省******相关最新规定并通过验收。 *.*.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/ 年/ 月开工，工程建设周期/ 个月。 *.投标人资格要求及审查办法 *.*.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质，且具有独立法人资格的企业； *.*.本项目不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级； *.*.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一 级国家注册建筑师执业证书； *.*.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备* 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以发包人能出具的业绩完成时间证明为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积＞**万平方米，地下室单层面积＞*万平方米（多层地下室面积按最大层面积计取）的民用建筑工程 。 *.*.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件； *.*.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。 *.获取招标文件 *.*.凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（**时间，下同），到“***公共**交易信息网”报名并获招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。 *.评标办法 *.*.本招标项目采用的评标办法：记名投票法 。 *.投标保证金的提交 *.*. 投标保证金提交的时间：于投标截止时间前提交； *.*. 投标保证金提交的方式：（*）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（*）***建筑企业可采用缴存年度投标保证金方式参与本项目投标（具体根据《***人民政府关于印发***促进建筑业发展壮大实施意见的通知》（晋政文[****]*** 号文）规定执行）；或（*）采用银行保函形式的，应由投标人注册地开立基本账户的银行出具，并保证其在投标有效期内有效，且现场须提交银行保函的原件（不用另外密封）； *.*. 投标保证金提交的金额：人民币捌万元整 *.投标文件的递交 *.*.递交投标文件的截止时间：**** 年**月*日**时**分，提交地点（开标地点）为***建设工程招标投标中心（*****街道崇德路金融广场*幢、*幢连接体***、***单元（中国银行**分行对面），电子交易平台名称及网络地址或详细地址：***公共**交易信息网-公共**交易平台（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）； 投标人应在投标截止时间**行网上自助签到，逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起 **分钟内使用 CA 数字证书（与“投标文件固化” CA 数字证书一致）进行电子投标文件的在线解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见“***公共**交易信息网（http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。 *.*新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，为了有效的减少人员聚集，响应**省住房和城乡建设厅的文件，取消房屋建筑和*政基础设施工程设计项目负责人到场（开标地点）验证登记的有关规定。本项目投标人拟派出担任设计项目负责人无须在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。投标人的投标文件改由本单位的授权代理人持授权委托书原件及授权委托人的身份证原件在递交投标文件的截止时间前到场递交。 *.*逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件投标须知第** 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。 *.*本项目递交投标文件方式：（√ ）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件，商务文件 ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：技术文件，其他技术文件 。具体要求详招标文件投标人须知。 *.费用 *.*.设计费用：招标人公布设计项目的工程设计收费计费额暂按人民币*****.**万元计，估算的工程设计收费金额为人民币***.**万元。其中，建筑设计费***.**万元，园林景观设计费**.**万元，售楼部样板房软硬装设计费**.**万元，装配式设计费**.**万元，公共部分装修设计费**.**万元，夜景照明设计费*.**万元，标识灯牌、信报箱、车位划线设计费*.**万元，基坑支护设计及专家论证费*.**万元，铝合**窗幕墙等深化设计费**.**万元，智能化设计费*.**万元。 注：*、上述费用已包含本项目范围内的各专业工程的方案设计优化、初步设计、概算编制、及施工图设计及后续设计服务等各项费用、以及专家评审费、税费等各项费用。 *、本项目最终工程设计收费按含税包干总价***.**万元计取。 *. 发布公告的媒体 本次招标公告同时在 **省公共**交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、***公共**交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。 **.联系方式 招标人：**新丝路文旅实业有限公司； 法定代表人或项目负责人：（签字或盖章） 地址：**省********街道崇德路金融广场*期*号楼**楼，邮编：****** ； 电话：****-********传真：/ ； 联系人：白先生 。 招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司 法定代表人或项目负责人：（签字或盖章） 地址：******高崎南五路航空商务广场*号楼****室， 邮编：****** ； 电话：****-******* 传真：/ ； 联系人：吕工 。 投标保证金银行帐号：（以下两个账号任选一） 一、开户银行：中国银行**分行； 帐户名称：***建设工程招标投标中心； 帐号：************； 二、开户银行：建设银行**福埔支行； 帐户名称：***建设工程招标投标中心； 帐 号：********************-****。 交易中心名称：***建设工程招标投标中心； 地址：*****街道崇德路金融广场*幢、*幢连接体***、***单元（中国银行**分行对面） 联系电话：****—********。 监管部门或机构名称：***住房和城乡建设局； 地址：**省***世纪大道南路城*展馆； 联系电话：****-********。