南山别院（原黎明东村东地块)前期物业服务项目公开招标公告

南山别院（原黎明东村东地块)前期物业服务项目公开招标公告
**智昊建设监理咨询有限责任公司受***远宏房地产开发有限公司的委托，对 **别院（原黎明东村东地块)前期物业服务项目进行国内公开招标，现欢迎国内合格的潜在投标人前来投标。 *、项目编号：AHZHCG****-*** *、资格要求具体如下（本项目采用资格后审方式确定合格的投标人）。 ①、具有独立法人资格，经营范围须包含物业管理相关内容； ②、近三年无因投标人原因造成合同终止、不良履约等不良信用记录； ③、非本*物业服务企业须在本*物业主管部门备案（注：请附相关备案资料或网页截图）如未在本*物业主管部门备案需承诺于中标后**个工作日完成备案手续，否则取消中标资格。 ④、本项目不接受联合体投标。 *、项目概况及服务年限： *.*、**别院（原黎明东村东地块)前期物业服务项目位*****林场路，该项目的地块四至范围：** 淮舜 路， 西至洞建路，南至支七 路，北至林场 路。 用地构成为：规划用地面积*****.**平方米，城*道路及公共绿化用地****.**平方米，公建用地****平方米，绿化用地****.**平方米。总建筑面积*****平方米，其中：地下总建筑面积****平方米，共* 层，层高 *.*米；地上总建筑面积***** 平方米，共**、**、**、*、*层，层高*.*米，住宅建筑面积*****平方米，其中高层住宅建筑面积*****.**平方米，多层住宅建筑面积****.** 平方米，商业建筑面积**** 平方米，其他物业建筑面积 ****平方米，其他物业包括物业管理、配电房 、门卫等）。本项目共计建筑物*幢，其中住宅***套，住宅户型有： 二室一厅、三室一厅等 ；商业*幢、本项目建筑结构为 框剪 结构。 *.*、该项目共有 * 个出入口，其中小区的出入口位于 洞建东路 ，（地下）车库有 *个出入口，位于面临支七** 。 *.*：建筑密度**.**% ，综合容积率 *.**%，绿地率**.*% ％等。 *.*该项目规划建设机动车停车位 **个，其中地上停车位*个，地下停车位**个，地下停车位总建筑面积 **** 平方米，地下停车位□对外/□不对外出售。非机动车停车位 ***个。 *.*该项目配套的公建有：如行政管理、教育、医疗卫生、文化、教育、商业服务、金融邮电、社区服务、*政公用等配套设施设备。 *.*该项目的共用设施设备主要有：如绿地、道路；化粪池、污水井、雨水井；门禁系统、安防监控系统；垃圾中转站 \ 个；加压水泵*个、水箱 *个；电梯*部、发电机 \ 台；消防设施；公共照明设施；避雷设施；共用天线；机动车库、露天（生态）停车场、非机动车库、停车场管理系统、共用设施设备用房***平方米、物业管理用房*** 平方米。 本项目已于****年**月开工建设，共分*期开发建设。现于****年 **月处于* 期开发建设阶段。第一期工程****年**月开工建设 三栋高层住宅（具体建筑物名称及数量），计划于****年*月竣工并交付使用，第一期工程建筑面积为*****.*平方米；第*期工程计划于****年*月开工建设 两栋多层住宅、地下室（具体建筑物名称及数量），计划于****年 *月竣工并交付使用，第*期建筑面积 ****.* 平方米。整个建设项目计划于**** 年** 月全部建成并交付使用。 *.*服务年限：暂定一年。具体项目详细情况及服务要求见招标文件。 *、招标文件购买时间、地点及费用：****年**月**日至****年** 月*日(节假日 除外)**时间每天上午*：**至**：**，下午**：**至**：**；***物业管理协会（*******洞山中路财金大厦后二楼,联系人：陈倩 联系电话：****-*******）。招标文件售价*元人民币/本，请带U盘拷贝电子版招标文件。 *、投标截止时间：投标文件应于****年 **月 **日下午**:**（**时间）之前提交到**省*******公园街道东苑社区金徽华庭*栋**层大会议室，逾期送达或未送达到指定地点或不符合规定的投标文件将被拒绝。 *、开标时间、地点：****年**月**日下午**：**（**时间）；**省*******东苑社区金徽华庭*栋**层大会议室。 *、购买标书时请提供以下证件的复印件并加盖公章：①、企业工商营业执照；②、税务登记证；③、组织机构代码证；④、法人授权书和委托代理人身份证。（注：上述提供的①②③证照若依法办理了三证合一证照，请提供更换后的三证合一证照） *、招标代理机构及招标人 （*）招标代理机构：**智昊建设监理咨询有限责任公司 地址：**省*******公园街道东苑社区金徽华庭*栋**层 联系人： 魏丹 电 话： ****-******* （*）采购人：***远宏房地产开发有限公司 联系人：陈胜利 电话：*********** （*）监督电话：****-*******（物业监管科）、*******（驻局纪检组） 备注： *、疫情时期开标时间随时可能发生更改，请合格的潜在投标人及时关注***物业协会网站。 *、疫情时期各潜在投标人只允许委派一名投标代表到开标现场进行投标。