东山国际滨河街区19幢101室租赁运营招标公告

东山国际滨河街区19幢101室租赁运营招标公告
bulletin **国际滨河街区**幢***室租赁运营重新公告 （招标编号：NJYP-*******FG） 项目所在地区：**省****** 一、招标条件 本**国际滨河街区**幢***室租赁运营已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为**恒成置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模： *. 项目概述：*.* 出租方：**恒成置业有限公司；*.* 标的名称：**国际滨河街区**幢***室租赁运营；*.*公告起止日期：****年*月**日-****年*月**日； *.*接受报名时间：****年*月**日-****年*月**日（工作时间内，法定节假日除外）； *. *招租方式：公告期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评审的方式确定承租方。*. 出租标的基本情况：*.* 坐落位置：位于*****街道上元大街***号**国际滨河街区**幢***室；*.* 有无房产证：有；*.* 建筑面积(㎡)：*****.**平方米，其中地上面积 *****.** ㎡，地下面积 ***.*㎡。计租面积：*****.**平方米，地下做为配套；*.* 建筑年代： ****年； *.* 出租用途：宾馆、星级酒店；*.* 附属设施： 水电设施齐全；*.* 招租业态：宾馆、星级酒店服务业； *.* 其他说明：（*）楼层：地上总层数 * 层。（*）装修程度：毛坯。（*）目前租赁状态：出租房产处于空置状态。 范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的： **国际滨河街区**幢***室租赁运营 三、投标人资格要求 **国际滨河街区**幢***室租赁运营: 对承租方的要求： （*）意向承租方须为具有合法经营资格的企业法人，公司注册资本不得低于人民币****万元，营业执照经营范围包括：酒店管理服务、宾馆住宿服务等。 （*）企业财务能力要求：企业净值需****万元以上，年营业额不低于****万元，年净利润不低于****万元。 （*）意向承租方须信用良好，在“信用中国”平台中没有不良记录。 （*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 本项目不 允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** 获取方式：请法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件、单位授权委托书原件、营业执照复印件前往**************（********路**号**大厦三楼）购买磋商文件（所有提交的复印件均须加盖公章，一式两份）至**************（********路 **#**大厦三楼招标代理部）报名并获取招租文件。招租文件每套售价 *** 元，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：****-**-** **:**:** 递交方式：**************（********路 **#**大厦三楼招标代理部）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：****-**-** **:**:** 开标地点：**************（********路 **#**大厦三楼开标室） 七、其他 *、出租价格及租金支付要求：（*）租金价格(万元/年)：不低于*.*元/㎡/天（计租面积：*****.**平方米，地下做为配套）。递增率为每两年递增*%。（*）租期(年)： **年（免租期**个月）；（*）租金支付期限方式：每半年支付形式：采用先付租金后使用的原则，每半年须提前一个月支付租金。即第一年支付形式为免租期到期时提前一个月支付半年租金，在半年后提前一个月支付下半年租金，以此类推；（*） 租赁押金(万元)：人民币***万元整*、其他说明：（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序；（*）保证金数额：意向承租方报名需缴纳投标保证金人民币 *** 万元整。保证金缴纳截止期限：经审核确认其意向承租方资格的报名者须在竞租评审日截止日次日上午 ** 时前交至指定账户，逾期将不能取得竞租资格。*、经营要求 （*）本次招租业态为宾馆服务业。中选承租方需保证实际经营业态与出租方要求一致。（*）该房屋以现状交付，毛坯未装修的现实状况，承租人在不破坏原始结构及使用功能的前提下、按照法律法规及园区规定的条件下，自行申报审核通过后装修装饰。（*）中选承租方不得对该项目进行任何形式的整体转租、转借、转让等。 （*）凡违反国家法律法规及各项政策法令的禁止进入。 （*）本次招租物业内部由承租方负责装修，费用自行承担。*、竞租人的单位名称必须与企业营业执照上的单位名称一致，如不一致，视为资格预审不合格；*、竞租人参加竞租会要求：竞租人法定代表人或授权委托人持本人身份证原件在竞租截止时间前出席竞租会，竞租时招标代理当场核验上述原件，未提供上述原件或未通过核验的竞租人视为自动放弃竞租。*、本项目确定中租人方法：公告期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取综合评审的方式确定承租方（详见招租文件）。*、招租文件发放起始时间与公告公开发布时间同时进行；*、竞租人资格审查由本项目的评审委员会依照招租文件规定的评审办法进行评审，具体内容详见招租文件。*、竞租文件份数：一式肆份（壹份正本、叁份副本），同时提供电子版（U 盘）竞租文件一份，每份竞租文件须清楚标明“正本”或“副本”字样**、竞租保证金数额及交纳方式：（*）保证金数额：人民币壹佰万元整（*******.** 元）；（*）保证金缴纳截止期限：报名资料经代理公司审核确认后，意向承租方须在竞租评审日截止日次日上午 ** 时前交至指定账户，逾期将不能取得竞租资格。交纳办法：直接转（汇、存）入以下账户：开户名：**************，帐号：*********************，开户行：交通银行**支行。非电汇或网银方式的，请在开标日*个工作日前携带转账支票、本票、汇票等到代理公司财务部现场递交，款项进账后，由代理公司财务部门开具保证金到账收据，保证金到账收据复印件编制在竞租文件正本中。未按要求交纳保证金的，竞租文件将被拒绝接收。意向承租方应考虑资金到账的在途时间，未按照要求办理影响了竞租保证金实际交纳的，造成的后果自负。注：未按上述要求缴纳竞租保证金的，招租人不予受理。转（汇、存）投标保证金时，请在汇款附言中注明“项目编号”或“项目简称”字样。**、因发布平台工具限制，本公告中的“开标”对应为“竞租”，“投标文件”对应为“竞租文件”，“投标人”对应为“竞租人”，“招标“对应为”招租“，”投标“对应为”参加竞租“。项目资金来源说明：本项目为招租项目，租赁资金由中租人承担。项目资金来源说明：本项目为招租项目，租赁资金由中租人承担。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人： **恒成置业有限公司 地 址： ********国际滨河街区 联 系 人： 张总 电 话： / 电 子 邮 件： / 招 标 代 理 机 构： ************** 地 址： ********路**号**大厦三楼 联 系 人： 甘工 电 话： ***-******** 电 子 邮 件： *********** 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名） 招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）