青岛山海印象项目11#、12#室内精装修工程

青岛山海印象项目11#、12#室内精装修工程
报名截止时间： ****-**-** **:** 所属公司： 金大地集团 公告内容： 工程名称：**山海印象项目**#、**#楼室内精装修工程 工程范围：**山海印象项目室内精装修工程包括但不限于：山海印象项目**#、**#楼室内精装图纸所包含的全部施工内容（现场如遇图纸未设计内容，则无条件服从项目公司施工安排），涉及的相关施工费用以设计变更或现场签证形式办理，不涉及重大造价变动的免费图纸优化设计，办理各项报审手续（材料复试、室内环境监测等），工程施工、验收、检测、保修，分包单位需要与总包单位签订三方协议；完成政府主管部门要求的竣工备案相关手续、汇总项目档案资料移交档案馆。水电费采用直接挂表计量或与总包单位协商缴纳，并在结算时提供水电结清证明。 采购需求 品牌/资质需求：库内合格单位、保证验收通过 采购量：**山海印象项目室内精装修工程，**#、**#，共计***户，共计面积*.*万㎡ 采购技术要求：按设计图纸及规范要求进行施工 三、界面划分： 一、总包： *、土建顶棚：完成至结构面，并负责顶棚表面质量问题处理； *、土建地面：地面结构层，地暖房间细石找平层，阳台及室外空调机位处找平层、防水及保护层做法； *、土建墙面：完成砂浆批荡找平； *、强电：户内配电箱及箱内设施安装，线管敷设，管内穿钢丝，线盒安装，成品保护； *、弱电：户内弱电箱安装，线管敷设，管内穿钢丝，线盒安装，成品保护；户内接地装置安装并调试； *、给水：厨房卫生间砼地面及墙压槽，砖墙开槽、冷热水管敷设至每个用水点，末端给水点用配套堵头封堵密实；阳台砼地面及墙压槽，砖墙开槽、冷热水管敷设至阳台用水点，丝堵封实，成品保护。地面墙面水泥砂浆或细砼灌实，管道压力试验、消毒清洗移交分包； *、排水：厨房卫生间阳**装排水管至每个排水点，预留立管高度结构面上***px，管道灌水试验及通球试验，排水点管道口用成品盖帽封堵，避免水泥砂浆等杂物堵塞，卫生间沉箱二次排水地漏安装，卫生间地面排水地漏不安装，地漏口甩管高出交付面***px，并封堵密实后移交给精装修单位；所有露台、屋面、花池排水地漏安装，安装排水管至阳台排水点（含存水弯安装），管道灌水试验及通球试验，排水点管道口用胶布封实，避免水泥砂浆等杂物堵塞。 *、负责提供单体内施工水电接口、土建标高； *、负责土建交接界面的质量处理。 二、乙方： *、土建顶棚：完成顶棚装修工程； *、土建地面：卫生间、厨房等精装区域地面找平层、防水层(若有)、保护层及面层的装修工作，其它地面完成找平层及面层装修工作； *、土建墙面：砂浆批荡找平后的装修工作，卫生间完成墙面防水及面层装修工作； *、强弱电：拆改配电箱、弱电箱（如有）及线盒保护，户内箱以后穿线（弱电仅包含网线）、安装灯具、开关插座弱电等面板，接线，调试； *、给水：厨房卫生间堵头拆除，安装龙头、洁具用水软管、角阀，并封实，成品保护； *、排水：厨房卫生间拆除胶布，安装洁具及存水弯、排水地漏，接头封实，洁具成品保护。 *、负责完成按规范要求规定的各种材质检测（包括环保检测等）。 *、负责按照工程规范及甲方下发的图纸进行优化设计和深化设计。 *、负责成品保护、自身安全文明管理并配合总包全面质量、安全、进度管理； **、负责自身的垃圾清运。 四、工期、质量及售后服务要求 *、工期要求：前两批次工期暂定***个日历天，后续开工日期待定。具体暂定开工日期如下表 工作内容 暂定开工日期 暂定竣工日期 备注 **#、**#楼室内精装工程 ****/*/** ****/**/** 具体以甲方通知为准 *、质量要求及目标：达到设计要求、验收合格。 售后服务要求：工程质保期*年（其中涉及防水的质保期为*年）。自项目竣工验收合格并移交物业公司之日起计算（时间跨度较长的可以分段验收、分段结算）。 五、商务招标要求 采购方式：√招标 □议标 □直接委托 评标方式及定标规则：技术标合格的前提下，修正后最低价中标 合同形式：□固定总价合同 √暂定总价、固定单价合同 □费率合同 计量规则： 分部分项工程：√清单计量 □定额计量 付款方式 本工程无预付款； 单体楼座湿作业（铺贴）完成**%，支付相应产值的**%；单体楼座湿作业（铺贴）完成***%，吊顶封板完成**%，支付相应产值的**%;单体楼座吊顶封板完成***%，涂刷（包含壁纸）工程**%，穿管布线工程完成***%，木制品整体完成**%，上述条件全部成立支付相应产值**%;单体楼装修工程全部完成，付至已完产值**%; 整体竣工验收并提交结算资料,支付至已完工程产值的**%;验收款付款前提供***%全额发票。 结算完成并定案(如甲方二审，以甲方二次审核价款为合同约定项目的工程结算款)，支付至结算金额的**%； 剩余结算总价的*%将作为工程质量保修金，质保期满后付清。申请质量保证金支付时乙方须提供物业的认可文件。 甲分包工程：智能锁、入户门、太阳能、、方太厨房电器 甲供材料：圣象木地板、TOTO洁具及五金、西门子开关面板、 甲指乙供：欧派橱柜、乳胶漆、壁纸、瓷砖、吊顶、筒灯等（具体详见标书文件附件清单） 暂定价材料：/ 其他要求：严格按照附件清单内品牌执行，一个标段。 投标保证金： 人民币五万元整（小写：*****.**元），发标前转至以下账户： 公司名称：**启德置业有限公司 开户行名称：**银行**经济技术开发区支行 账号：************** 缴纳时间：在报名截止前必须办理，并将缴纳回执单交至招标人负责处，否则视为放弃投标资格。 发布日期： ****-**-** 招标负责人： 俞凡 手机： *********** 联系地址： **省******书院路**号天泰书院壹号*号楼底商二层 报价网址：http://**.*.***.***:**/