襄阳市中心医院北院区食堂招租项目竞争性磋商公告

襄阳市中心医院北院区食堂招租项目竞争性磋商公告
*******北院区食堂招租项目 竞争性磋商公告 *******拟对如下项目进行采购，欢迎符合条件且诚意**的供应商报名参与。 已报名供应商若主动放弃参与，必须在项目开标前至少提前*个工作日将弃权声明函报送招标办（格式详见附件），否则，将会被列入我院失信供应商名单，直接影响后续各项目的参与。请各位供应商本着诚实守信、互相尊重的原则，诚意参与我院各项目的采购。 一、项目概述： 项目编码：ZBB-****-*** 项目名称：*******北院区食堂招租 项目概述：*******（北院区）食堂经营权，项目位于*****路*号，食堂使用面积为***.**平方米，本院区开放病床***张。 项目联系人：扈军红 联系电话：****-******* 二、项目商务要求： （一）供应商资质要求： *.须是在中华人民**国境内注册的食品卫生管理许可营业执照的独立法人餐饮公司，餐饮企业级别最低为B级。 *.具有独立承担民事责任的能力； 　 *.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 　 *.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 　 *.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 　 *.近三年经营活动中无食品安全事故发生和违法违纪记录；　　 *.公司应至少有一名餐饮高级职业经理人，配备食品安全员、公共营养师、面点师、二级中式厨师资格证、库管人员，所有从业人员必须具有有效期内的健康证。 *.公司具有经营过医院、学校等集体供餐经历，且满三年以上服务年限，以有效合同为据。 *.公司各项规章制度健全且执行良好。 **.本项目不接受联合体投标。 **.中标方不得将本项目转让他人经营。 （二）标书要求：标书需提供五套，一正四副。包含的内容主要为：目录、投标函、报价表、法定代表人身份证明、授权委托书（格式详见附件）、资证材料【含与本项目有关的各种经营证件、资格证件、信誉证明、公司承诺书（对本公司提供报名资料复印件真实性的承诺）等】、经营方案（含病人供餐方案和职工供餐方案，三年内从事餐饮经营的业绩说明，项目服务（管理）人员配置表以及证明材料，从业人员的健康证、厨师的二级以上资格证书、公共营养师资格证书）、公司财务状况、业绩情况及其他事项等。 （三）注意事项： *.经营范围 主要为住院病人、职工提供膳食服务。投标人需按医院作息时间为病人、职工供应早、中、晚餐；为科室提供工作餐、手术误餐、节假日工作餐；为病人及职工提供订餐和送餐服务。 *.经营期限 租赁期限为三年，三年期满重新招标，合同履行期间经考核未达标则终止合同，并不得参加该项目重新招标的投标。 *.投标报价 年租金报价不低于******.**元，为防止恶意竞争，以满足招标文件要求为准则。 *.租金缴纳方式 租金支付方式按年一次性支付，在合同签定后**日内缴纳租金；以后每租赁年结束前**日内预缴下年的租金。逾期一日未交，另加总额*%收滞纳金。 *.项目承诺书、报价单等书面承诺必须有公司受托人签字。 *.各供应商代表报价以人民币报价为准，合同价格以院内谈判最终价格为准。 三、采购项目技术要求 （一）管理要求 *.租赁期间不得将食堂私自转让或委托他人经营，不得占用病人、职工就餐场地用于其它商品销售，更不能利用医院资产搞不法经营。一经发现，招标方有权取消其租赁资格，并给予经济处罚或诉讼法律。 *.餐厅、操作间、休息间、餐厅门前场地等均属于租赁者管理范围，租赁者保证租赁区域卫生、整洁。工作人员要遵守餐饮法规以及医院管理规定，要有良好的服务态度并监督实施，不能与病人发生争吵或冲突，如发现违规者，医院有权视情节予以处罚或提出处理意见。 *.卫生检疫、工作人员体检等费用均由租赁者自理，租赁者经营管理不善造成人员食物中毒，由租赁者全权负责并承担法律责任。 *.整个食堂的卫生防疫、就餐环境必须达到*食品药品卫生监督局制定的标准，疫情期间配合医院做好防控工作，医院有权监督、检查，对不达标项目有权处罚。 *.医院有权对食堂财务状况、经营状况、成本、利润、服务质量、饭菜价格进行监督检查。定期或不定期向职工和病人对租赁者经营的价格、质量、服务态度、经营场地卫生等情况进行满意度调查，并将调查的有关信息反馈租赁者。租赁者对医院职工、病员提出的合理意见或要求应及时整改。 *.对医院职工各类误餐费用实行与满意度调查结果挂钩清算：满意度在**%以上的，按照***%结算，满意度在**%以下的，每低*个百分点相应扣减当月就餐结算总额的*个百分点，最多扣减至**%为止。 *.食堂使用水、电由医院提供，据实收费，收费价格按自来水、供电公司规定的商业经营价格收费。 *.租赁者经营所需其它设备由租赁人自备，特殊装修、改造须以书面形式向医院提出申请，征得院方同意后方可实施。 *.租赁者必须保护好医院提供的所有财产，如：水、电管道，油烟分离机（油烟分离装置于****年医院出资进行了配置）等设施，**其使用年限，保养、维修的费用由租赁者负责。租赁经营期满后，保证房屋、设备、设施、墙面、地面的完好，若有损坏必须承担由此产生的相关费用。 **.经营所需原材料由租赁者自行采购，并建立台账和三餐饭菜留样（食物样品留样不少于**小时）。 **.租赁者经营服务所需用工必须符合《劳动合同法》和《食品安全法》的要求，依法用工。如发生用工纠纷，由租赁者自行负责。 **.租赁者负责经营场所的消防安全工作，按照消防管理规定负责对经营场所安装燃气报警器、按标准配备消防设施器材，服从医院部门的统一管理，确保消防安全无事故。 **..食堂制定培训计划，定期对员工进行培训。 （二）服务要求 *.保证一日三餐正点，足量、优质，做到品种多样、饭菜价格合理，平价销售。不准出售变质、变味以及剩饭菜。 *.保障手术误餐及节假日的送餐服务，包含所有国家法定节假日送餐到岗服务，水果及酸奶等配餐食品有质量保证。 *.租赁者在经营场所内售卖的其他商品必须合法合规，保证平价销售。 *、工作人员按照标准统一着装，使用文明用语。 五、项目评分标准 采用综合评标，按商务标**%、技术标**%、综合标**%权重进行评分（评分细则见下表），依据项目方案和投标报价择优选择，由评委评标确定中标后选人，报医院研究确定中标人。 评价项目 评分标准 权重（%） 一、商务部分（**分） *.基 准 价：采用高价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最高的投标人的价格为磋商基准价，其价格分为满分**分。 *.计算得分：磋商报价得分＝（最后磋商报价/磋商基准价）×**%×***。 ** 二、技术部分（**分） *饭菜品种及价格：响应招标文件要求，根据饭菜品种数量、菜品的销售价格进行评分。 ** *.餐饮服务保证措施及承诺：保障送餐及时性；服务态度；饭菜质量保障等 ** *.经营方案：(*)经营方案设计完整、方案齐全，能解决经营中的各项难点；(*)患者及职工点餐、送餐方式的改进(*)安全保障措施到位；（*）有完善的各项制度 ** 三、综合部分（**分） *.企业资质及资信情况 ** *.投标文件的编制质量:投标文件编制内容完整、表述清晰、有详细目录。 * *.企业业绩（近三年经营过学校、医院食堂等情况）、企业信誉（近三年内无违章违规情况）、管理水平、技术力量、资金情况、经营管理等。 ** 总分（满分***） 　 　 六、供应商报名须知： （一）报名起止时间：****.*.*-****.*.** （二）采购会议时间：以招标办电话通知时间为准 （三）报名方式：现场报名 报名地点：*******南院区（*****街**号）行政楼*楼***室。 报名联系电话：招标办****-******* （四）报名资料清单：（全部资料均需加盖公司原章） *.投标人诚信承诺书（详见附件格式） *.法人证明或法人授权委托书（法人和受托人的身份证复印件，详见附件格式） *.营业执照 *.按采购文件“供应商资质要求”提供项目必备的基本资证材料。 （五）注意事项： *.报名供应商必须出具《投标人诚信承诺书》并对其承诺内容负责。 *.报名供应商应认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等。供应商没有按照采购文件要求提交全部资料，或者响应文件中没有按采购要求做出实质性响应，有可能导致其被拒绝，或被认定为无效响应。 *.采购文件的澄清：任何要求对采购文件进行澄清的供应商，均应以书面形式在报名截止时间后*个工作日以前通知采购方。采购方将组织对供应商所要求澄清的内容均以书面形式予以答复。 *.请报名的供应商在接到会议通知后，按要求准备好标书五份（一正四副）以及项目受托人身份证原件等各类资料证件，项目均采取资格后审方式确定最终参与供应商；采购文件中若要求提供样品，则供应商必须携带样品入场，否则视为自动弃权。 *.请供应商务必佩戴外科口罩准时到达会场，迟到**分钟者，视为自动放弃，不再另行通知。 *.若采购会议前更换受托人，新受托人需携带新的法人授权委托书和相关资料到现场；若采购会议前更换代理产品品牌，需在会前*-*天将新的相关授权书交至招标办审核。 报名样本附件 .zip 投标人诚信承诺书.doc 关于放弃参与*******项目采购的声明函.doc