遵义沙河路综合楼（遵义万盛唐大药房零售连锁有限公司）房屋租赁招商招商公告

遵义沙河路综合楼（遵义万盛唐大药房零售连锁有限公司）房屋租赁招商招商公告
招商公告 招商编号：CTZS-****-*** *重要提示：根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函[****]**号）要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.*****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：（https://zs.*****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话***-*****-*-*。 *.招商项目概况 *.*项目名称：****路综合楼（****唐大药房零售连锁有限公司）房屋租赁招商。 *.*项目地点：*****小区石佛路*号。 *.*项目规模：****路综合楼（****唐大药房零售连锁有限公司）房屋，划分为*个包件，面积共约****.*平方米。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘。） *.招商依据 *.*《中国铁路**局集团有限公司资产**经营开发招商实施细则》（成铁经开〔****〕***号）。 *.招商内容、范围及业态经营范围规范 *.*招商内容： ****路综合楼（****唐大药房零售连锁有限公司）房屋租赁招商。 *.*招商范围及包件划分： 本次招商项目共划分为*个包件。 *包件：****路综合楼（****唐大药房零售连锁有限公司）房屋,面积****.*平方米，租赁期限：**月。 *.竞商人资格要求 *.* 在中华人民**国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。 *.* 法人企业承租者注册资本：*包件不低于***万元人民币。 *.* 须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违法等不良记录，与中国铁路**局集团有限公司及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。法人企业承租者：在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。） *.* 在中国铁路**局集团有限公司范围内，近三年未出现过重**全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。 *.* 法人企业承租者：未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年(****年度或****年度)经会计师事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。（新成立不足一年的，不提供。） 个体工商户、自然人承租者：提供本项目招商公告发布后，开户银行出具的个人近三个月银行流水，且连续三个月存款日余额均不得低于三个月的招商底价。 *.* 本次招商不接受联合体竞商。 *.特别约定 *.*中商人在中商通知书发出后**日内须向招商人按中商总价的**%缴纳履约保证金并签订经营协议；非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。租金预收款按**个月预缴。 *.*本次招商的房屋用途仅限于商业，不得擅自将房屋转租；不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。 *.* 本次招商以该点位的承租权招租，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。 *.* 本次招商点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。 *.* 该资产公开招商*次若都流标，按招商文件管理规定进行商务洽谈。 *.招商方式 此次招商采用公开招商二轮竞价方式，在国铁招商平台、中国铁路**局集团有限公司官网、招标网上同时发布招商公告。遵循“公开、公平、公正”的原则，按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。 *.资格审查方式 拟采用资格后审方式。 *.招商文件的获取 *.* 凡有意参加本项目的竞商人，请于****年*月**日至****年*月**日（每日*:**时至**:**时、**:**时至**:**时，节假日除外，逾期不受理）在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.*****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站（https://zs.*****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话***-*****-*-*。 招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可进行网上报名及购买招商文件。竞商人网上报名时须在国铁招商平台上传竞商报名表、法定代表人有效授权委托书、营业执照、法定代表人或受托人身份证明、转账凭证复印件。 在国铁招商平台注册并报名成功后，请在**西南铁路物资有限公司招投标代理中心持竞商报名表(含U盘电子版或直接发送电子版至邮箱***********)、法人授权委托书原件（授权委托书必须有法人和授权委托人签字；如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件，自然人持身份证）、公司营业执照复印件、转账凭证复印件（转账凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费+秦老师”）、法人和经办人身份证复印件、国铁招商平台网上报名截图（上述所有材料均需加盖公章）进行现场报名。招商文件售价每个包件***元，（企业、个体工商户通过单位转账，自然人通过个人转账，不收现钞）售后不退。 *.* 本次招商不接受邮购招商文件。 *.* 报名联系人：秦老师，联系电话：***********，联系地址：******驷马桥路*号附*号**铁路综合大楼**层****室。(竞商报名表式样附后或电询电子版） *.招商时间、地点 *.*竞商文件递交时间为：****年*月**日**时**分至**时**分,递交竞商文件的截止时间为：****年*月**日**时**分，递交竞商文件地点为**西南铁路物资有限公司招投标代理中心（******驷马桥路*号附*号综合楼**楼）本项目开标室。 *.*逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，不予受理。 **.发布公告的媒介 本次招商公告在中国铁路**局集团有限公司招商平台（http://www.cd-rail.com/）、国铁招商平台（https://zs.*****.cn）、招标网（http:///）上发布。 **.联系方式 招商人：**金路房地产开发有限责任公司 地址：**省********南路**号 联系人：向先生 电话：*********** 招商代理机构：**西南铁路物资有限公司 地址：******驷马桥路*号附*号**铁路综合大楼**层****室 邮编：****** 联系人：秦老师 电话：*********** 邮箱：*********** 开户名：**西南铁路物资有限公司 开户行：建设银行***双建路支行 账号：**** **** **** **** **** 竞商报名表 单位名称 单位地址 邮编 授权代表人及电话 传真电话 电子邮箱 项目名称 招标编号 包件号 开票信息名称： 纳税人识别号： 纳税人类别（一般纳税/小规模纳税）： 若中商后，代理服务费发票开具种类（增值税专票或普票）： 地址、电话： 开户行及账号： （注：此账户为开具发票及退还竞商保证金账户） 标书费银行汇款凭证：（附后） 注：*.请务必确保本表信息准确无误，如有问题，后果自负。 *.汇款凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费+秦老师” 单位名称或授权代表人（签章）： 年 月 日